Acest penthouse de 99 m² cu trei dormitoare și două băi este situat în Guardamar del Segura, la mică distanță de Marea Mediterană. Proprietatea a fost recent renovată și oferă un design deschis cu zone generoase de zi și o bucătărie complet echipată. Cu un solar privat pe acoperiș complet utilat și o locație convenabilă aproape de plajă și facilități urbane, această proprietate oferă un echilibru între confortul interior și experiența de viață în aer liber specifică coastei mediteraneene.
În comparație cu proiectele similare din Guardamar del Segura, acest penthouse oferă o combinație echilibrată între preț, dimensiune și facilități. Proiectul Dunara Resort, cu prețuri de la 253.000 €, se adresează segmentului de buget redus, în timp ce Royal Beach (de la 269.500 €) și Naia Blue Horizon (de la 305.000 €) concurează direct, dar acest penthouse se distinge prin renovarea recentă completă și solarul privat superior dotat. Comparativ cu ofertele din orașele mai mari precum Alicante sau Elche, unde prețurile pentru proprietăți similare sunt cu 15-20% mai mari, Guardamar del Segura oferă un bun raport calitate-preț. Diferența față de alte proprietăți din aceeași clădire constă în renovările extinse, mobilierul inclus și finisajele contemporane, care poziționează această unitate peste media locală. În contextul regional, proprietatea beneficiază de atractivitatea unei locații litorale cu un nivel de dezvoltare urbană moderat, echilibrând accesul la servicii cu caracterul relaxat al unei stațiuni de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la 404 metri de Platja de La Roqueta, oferind acces pe jos la plajă. Amplasată într-o zonă urbană bine dezvoltată, proprietatea beneficiază de proximitatea supermarketelor la 309 metri, a farmaciilor la 248 metri și a numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Poziția sa în Guardamar del Segura asigură accesibilitate atât la facilitățile locale, cât și la orașele mai mari din regiune.
Penthouse-ul răspunde nevoilor rezidențiale prin cele trei dormitoare generoase și două băi complete, fiind potrivit pentru o familie sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Zona de zi deschisă și bucătăria modernă oferă un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi, în timp ce balconul și solarul privat extind semnificativ spațiul de locuit, în special în climatele mediteraneene unde activitățile în aer liber sunt o parte importantă a stilului de viață.
Deși clădirea originală datează din 1970, această unitate specifică a fost recent renovată cu finisaje contemporane și dotări moderne. Sistemele de umbrire automate motorizate, instalația de apă prin osmoză și bucătăria complet echipată reprezintă actualizări semnificative față de construcția originală. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau așteptarea finalizării construcției.
Proprietatea nu oferă acces la piscină privată individuală, ci doar la facilitățile comune ale complexului. Fiind o unitate de tip penthouse într-o clădire existentă, nu există opțiuni de personalizare arhitecturală majoră. De asemenea, locația urbană implică o anumită aglomerație specifică zonelor turistice, mai ales în sezonul de vară. Parcarea este subterană, dar nu sunt prevăzute locuri de parcare pentru vizitatori în afara celei atribuite proprietății.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință de vacanță funcțională, gata de utilizare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare în mobilier sau renovări. Familia cu copii va aprecia cele trei dormitoare și proximitatea facilităților recreative, inclusiv locurile de joacă pentru copii din complex. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt vor beneficia de atractivitatea unei proprietăți complet mobilate, aproape de plajă și cu facilități comune. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber vor găsi în solarul privat și proximitatea plajelor elemente esențiale pentru stilul de viață dorit. Proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc o relocare parțială sau totală, oferind un echilibru între viața urbană și cea de coastă.
Finisajele interioare includ gresie și faianță de calitate în băi și bucătărie, cu atenție la detalii precum dușurile cu sticlă și suprafețele moderne. Sistemul de filtrare a apei prin osmoză de sub chiuvetă reprezintă un plus de calitate, asigurând apă potabilă de calitate superioară. Structura de umbrire exterioră, inclusiv jaluzelele motorizate și acoperișurile laterale, este realizată din materiale rezistente la condițiile mediteraneene. În zona exterioră, iarbă artificială premium și sistemul automat de irigații pentru zonele verzi demonstrează o atenție la durabilitate și întreținere redusă. Toate instalațiile electrice și sanitare au fost reînnoite recent, reducând riscul unor probleme tehnice imediate. Mobila inclusă în preț este de calitate superioară, cu finisaje moderne și design contemporan.
Cu un preț de pornire de 309.900 €, acest penthouse se situează în segmentul superior al pieței locale, reflectând atât dimensiunea generoasă de 99 m², cât și renovările recente și facilitățile suplimentare. Prețul include mobilier complet, reducând astfel costurile inițiale pentru cumpărător. În comparație cu proiecte similare din zona Guardamar del Segura, cum ar fi Dunara Resort (de la 253.000 €), Royal Beach (de la 269.500 €) și Naia Blue Horizon (de la 305.000 €), această proprietate oferă un raport competitiv, în special având în vedere renovările recente și facilitățile incluse.
Viața în acest penthouse este definită de ritmul mediteranean, cu dimineți petrecute pe balconul cu iarbă artificială, savurând cafeaua înainte de a merge la plajă, situată la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau pe solarul privat, dotat cu facilități complete inclusiv o zonă de gătit exterioră. Seara, proprietatea devine un loc de socializare, cu terasa oferind un spațiu adecvat pentru cine sub stele, folosind grătarul electric instalat. Proximitatea față de centrul orașului (309 metri la supermarket și numeroase restaurante la mai puțin de 1 km) face posibilă combinarea convenabilă a vieți de acasă cu facilitățile urbane, fără a fi nevoie de mașină pentru activitățile zilnice.
Viața în jurul acestui penthouse este caracterizată de accesibilitatea pietonală la majoritatea facilităților esențiale. La doar 248 metri se află o farmacie, iar la 309 metri un supermarket, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru aprovizionare zilnică. În raza de 1 kilometru există numeroase opțiuni de dining, cu 62 de restaurante în raza de 2 kilometri. Pentru activități sportive, se poate ajunge pe jos la Gimnasio Olimpus (0,6 km) sau la piscina municipală (1,1 km). Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii de transport și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină către zonele învecinate. Complexul rezidențial oferă siguranță și intimitate, cu acces securizat și facilități comune bine întreținute.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată față de plajele mediteraneene și facilitățile urbane. Reprezentarea geografică subliniază accesul convenabil la principalele artere rutiere către orașele din apropiere și aeroportul internațional Alicante-Elche, oferind o perspectivă clară asupra potențialului de conectivitate al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la 20 km de Elche (al doilea oraș ca mărime din provincie cu 234.765 de locuitori) și la 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 de locuitori). La 43 km se află Murcia, un important centru urban cu 462.979 de locuitori. Acest poziționare oferă accesul la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracteristicile unei stațiuni liniștite de coastă. Locația la gura de vărsare a râului Segura oferă un peisaj distinct, combinând zona de coastă cu zona deltaică, cu beneficii ecologice și estetice pentru rezidenți.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile pe jos: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) și Platja Babilònia (1,2 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la o distanță de 24 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 20 de minute. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la 12 km, iar Clubul de Golf Villamartín la 18 km, ambele accesibile într-un scurt drum cu mașina. Pentru servicii medicale, spitalul cel mai apropiat se află la 7,7 km, iar pentru alimentare la stații EV, cea mai apropiată este la 4,2 km. Portul sportiv Marina de les Dunes, oferind acces la activități nautice, este situat la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.843 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă de 7% către plajă, zona oferă microclimatul specific coastelor sud-estice ale Spaniei. Pădurea de pini din apropiere ajută la reglarea temperaturilor estivale și oferă un cadru natural pentru activități recreative. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară, în timp ce verile sunt în general uscate și însorite, favorizând stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu cinci plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, toate oferind nisip alb și ape curate. Plaja cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, la doar 0,4 km, permite acces rapid la activitățile de plajă. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cu Club de Golf La Finca la 12 km, Club de Golf Villamartín la 18 km și Escuela de golf Elche la 20 km. Facilitățile sportive locale includ Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) și piscina climatizată Manel Estiarte (1,0 km). Complexul rezidențial include, de asemenea, facilități proprii precum piscină, jacuzzi, saună, zonă de fitness în aer liber, loc de joacă pentru copii și terenuri de petanque.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la 20 km de Elche (al doilea oraș ca mărime din provincie cu 234.765 de locuitori) și la 32 km de Alicante (capitala provinciei cu 339.322 de locuitori). La 43 km se află Murcia, un important centru urban cu 462.979 de locuitori. Acest poziționare oferă accesul la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracteristicile unei stațiuni liniștite de coastă. Locația la gura de vărsare a râului Segura oferă un peisaj distinct, combinând zona de coastă cu zona deltaică, cu beneficii ecologice și estetice pentru rezidenți.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL361916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID