Tento penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v blízkosti pláže v Guardamar del Segura, oblasti známej 11-kilometrovým bielym pieskom. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Vykurovanie a chladenie zaručujú príjemnú teplotu v každej sezóne. Celková podlahová plocha 99 m² poskytuje dostatok priestoru pre bývanie. Nebytový priestor na streche slúži ako súkromné oddychové miesto s výhľadom.
Guardamar del Segura ponúka v porovnaní s inými pobrežnými lokalitami Costa Blanca jedinečnú kombináciu prírodných a mestských črt. Oblasť je charakteristická borovicovým lesom a 11 km piesočných pláží, čím sa odlišuje od husto zastavaných pobrežných oblastí. V porovnaní s nedávno vyvinutými projektami ako NAIA BLUE HORIZON a ROYAL BEACH v rovnakej oblasti, tento penthouse v staršej budove ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale zároveň zavedenú komunitnú štruktúru a dospelú vegetáciu, ktorá zvyšuje súkromie. Oblasť Guardamar del Segura je menej turisticky orientovaná ako severnejšie Benidorm alebo južnejšie Torrevieja, čo umožňuje autentickejší miestny životný štýl počas celého roka, nie len počas hlavnej turistickej sezóny. V porovnaní s väčšími mestami Alicante a Elche, ponúka Guardamar pokojnejšie prostredie pri zachovaní dostupnosti k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, v mestskej časti Guardamar del Segura. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážam, obchodom a reštauráciám. Blízkosť k mestu s výbornou dostupnosťou bicyklom alebo pešo v kombinácii s krátkymi vzdialenosťami k základným službám tvoria praktický rámec pre každodenné potreby.
Trojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatok priestoru. Súkromná strešná terasa poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity a oddych. Kuchyňa s vybavením a osmózou na vodu podporuje praktické využitie priestoru. Byt je plne vybavený, čím minimalizuje potrebu ďalších investícií.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo sa odráža na jej konštrukčných prvkoch. Rekonštrukcia interiéru a exteriéru v nedávnej dobe aktualizovala priestory a vybavenie na súčasné štandardy. Modernizačné opatrenia zahŕňajú motorizované oclonovanie, systém závlahy na terase a úpravy kuchyne, čo predlžuje životnosť a funkčnosť priestorov.
Projekt neponúka panoramatický výhľad na more z hlavných obývacích priestorov. Vzhľadom na ročník budovy z roku 1970 nie sú k dispozícii najnovšie energeticky úsporné technológie. Vzhľadom na mestské prostredie sa nedá očakávať úplné súkromie a ticho. Neobsahuje vyhradený priestor na uloženie bicyklov mimo bytu.
Tento priestor vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí s možnosťou celoročného užívania. Blízkosť pláže a mestského centra s vybavenosťou ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych s prístupom k službám. Vybudovaná komunálna vybavenosť s bazénom a vonkajšou posilňovňou podporuje aktívny životný štýl. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko v komplexe a blízkosť škôl v okolí. Pre seniorov ponúka kombinácia dostupnosti služieb bez nutnosti používania auta a možnosti sociálneho kontaktu v komunite.
Interiér bytu bol nedávno prenajatý a aktualizovaný modernými prvkami, ktoré zvyšujú komfort. Kuchyňa je plne vybavená vrátane osmózy na vodu, čo zlepšuje kvalitu pitnej vody. Obývacie priestory majú motorizované oclonovanie pre jednoduchú reguláciu svetla a teploty. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými keramickými dlaždicami a sanitárnymi prvkami. Súkromná terasa bola pečlivo upravená s umelým trávnikom, elektrickým grilom a vonkajšou sprchou, čo umožňuje celoročné využitie. Komunitný priestor s bazénom, saunou a vonkajšou posilňovňou je pravidelne udržiavaný.
Cena za tento penthouse začínajúca na €309,900 reflektuje jeho polohu blízko pláže v Guardamar del Segura. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že je to cenovo dostupnejšia možnosť než NAIA BLUE HORIZON (od €305,000) ale ROYAL BEACH (od €269,500). Celková podlahová plocha 99 m² predstavuje približne €3,132 za m², čo je v súlade s miestnymi cenami. Zahrnutie plného vybavenia a parkovacieho miesta v cene pridáva hodnotu bez nutnosti ďalších investícií.
Každodenný život v tomto penthouse sa vyznačuje blízkosťou mora, ktorá umožňuje ranné prechádzky po pláži pred pracovným dňom. Miestne obchody a reštaurácie sú dostupné pešo, čo znižuje potrebu automobilu pre bežné nákupy. Popoludnie možno tráviť na súkromnej terase, kde automatický zavlažovací systém udržiava zelenú plochu s minimálnou údržbou. Večer je komunitný priestor s bazénom a sauna k dispozícii pre oddych a sociálne aktivity. Poloha v mestskom centre znamená prístup k mestským akciám a trhom, ktoré oživujú miestnu komunitu počas celého roka.
Guardamar del Segura je stredomorské mesto s 18,564 obyvateľmi, ktoré kombinuje mestské vybavenie s prístupom k prírode. Vzdialenosť k mestám Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) zaisťuje dostupnosť širšej škály služieb. Mestská dopravná sieť so 7 linkami a 50 zastávkami umožňuje pohyb bez auta. V blízkosti sa nachádza nemocnica (7,7 km), lekárne (248 m) a špecializované zdravotné služby. Vysoká koncentrácia reštaurácií (62 v okruhu 2 km) a kaviarní (30) ponúka bohaté možnosti stravovania a sociálneho života.
Mapa ukazuje polohu penthousu v Guardamar del Segura, vyznačenú jeho blízkosťou k plážam a mestskému centru. Viditeľná je tiež jeho poloha vzhľadom k hlavným dopravným trasám a prístupu k mestám Elche a Alicante. Modrá farba označuje pobrežnú líniu s plážami ocenenými modrou vlajkou, ktoré sú v pešej dostupnosti od objektu. Mapa slúži ako vizuálna pomôcka pre pochopenie geografického umiestnenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura je strategicky umiestnené na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestami Elche (20 km) na severe a Torrevieja na juhu. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 32 km a ponúka širšiu škálu kultúrnych a obchodných možností. Poloha na ústí rieky Segura vytvára jedinečnú krajinu kombinujúcu piesočné pláže, borovicové lesy a mestskú infraštruktúru v jednom mieste, čo robí túto lokalitu vyhľadávanou pre obyvateľov i turistov.
Pláže sú dostupné pešo: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km), všetky ocenené modrou vlajkou pre čistotu a vybavenie. Supermarkty sa nachádzajú v okolí 309 metrov od bytu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 24 km, cesta trvá približne 20-30 minút autom. Golfové ihriská La Finca (12 km), Villamartín (18 km) a Elche (20 km) sú dostupné autom počas 15-25 minút. Elektrické nabíjacie stanice sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,2 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guardamar del Segura má prímernu ročnú teplotu 18,7°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami okolo 11°C. Ročne je zaznamenaných 3,843 hodín slnka, čo vytvára priaznivé podmienky pre slnečné aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nachádzateľ sa vo výške 33 m nad morom a sklon terénu k pláži je 7%, čo predstavuje mierny stúpanie. Podnebie je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura ponúka päť pláží ocenených modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, ktoré garantujú kvalitné prostredie a služby. Najbližšie pláže sú v dosahu krátkej pešej prechádzky od bytu. V okolí sa nachádzajú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km). Golfové kluby La Finca (12 km), Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km) sú prístupné autom pre milovníkov tohto športu. Prístav Marina de les Dunes (3,2 km) poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umiestnené na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestami Elche (20 km) na severe a Torrevieja na juhu. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 32 km a ponúka širšiu škálu kultúrnych a obchodných možností. Poloha na ústí rieky Segura vytvára jedinečnú krajinu kombinujúcu piesočné pláže, borovicové lesy a mestskú infraštruktúru v jednom mieste, čo robí túto lokalitu vyhľadávanou pre obyvateľov i turistov.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL361916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID