Tento prostorný penthouse o velikosti 99 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Guardamar del Segura, jen 400 metrů od pláže La Roqueta. Nemovitost, dokončená v roce 1970, nabízí výhody městského prostředí s přímou dostupností k moři a pobřežním službám. Ubytování zahrnuje vybavenou kuchyň s osmotickým systémem vody, motorizované žaluzie a rozsáhlý soukromý solárium na střeše s venkovním vybavením pro celoroční využití.
V porovnání s okolními projekty v Guardamar del Segura představuje tento penthouse střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco DUNARA RESORT začíná na €253,000 a ROYAL BEACH na €269,500, nabízí tento penthouse více obytného prostoru (99 m²) a výjimečné venkovní prostory včetně plně vybaveného solária. NAIA BLUE HORIZON s cenou od €305,000 je cenově srovnatelný, ale tato nemovitost nabízí výhodu dokončeného stavu s okamžitou dostupností. V kontextu širší oblasti Costa Blanca je Guardamar del Segura cenově dostupnější ve srovnání s luxusními rezorty v Marina Alta nebo Jávea, přičemž nabízí podobnou kvalitu života a přímořské vybavení. Hlavní výhodou této lokality je rovnováha mezi městským vybavením, přírodními plážemi a dostupností větších měst jako Alicante a Murcia. Klima je srovnatelné s jinými částmi Costa Blanca, ale Guardamar má specifickou výhodu v podobě chráněných borových lesů, které poskytují přirozenou clonu před větrem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části Guardamar del Segura v Alicante, ve vzdálenosti 404 metrů od hlavní pláže. Lokalita nabízí přímý přístup k pěti plážím s modrou vlajkou a nachází se v blízkosti centra města s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost je situována v komplexu se společnými službami včetně bazénu, sauny a fitness zóny.
Dvě ložnice a koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreační účely. Otevřený obývací prostor s jídelnou a přímým východem na balkón podporuje společenské aktivity. Solárium na střeše rozšiřuje obytnou plochu o venkovní zónu pro odpočinek a zábavu, což je vhodný pro středomořský klimatický režim s dlouhým letním obdobím.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která byla nedávno renovována. Vlastnictví zahrnuje kompletní vybavení a modernizované prvky jako motorizované žaluzie, venkovní osvětlení a automatické zavlažovací systémy. Komunitní prostory jsou udržovány s kvalitními vybaveními pro sport a relaxaci, což zajišťuje dlouhodobou udržitelnost nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve starší budově z roku 1970, což může znamenat nižší energetickou účinnost ve srovnání s novějšími projekty. Lokalita s kopcovitým terénem se sklonem 7% k pláži může představovat omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Vzdálenost 7,7 km k nemocnici může vyžadovat vlastní dopravu pro zdravotní služby.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce o rekreační nemovitost s možností celoročního využití díky příznivému klimatu a městskému vybavení. Pro rodiny s dětmi přináší výhodu blízkosti pláží a bezprostřední dostupnosti občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydliště ve Španělsku nabízí tato nemovitost kombinaci pohodlí, sociálního prostředí a rekreačních možností. Nemovitost je rovněž vhodná pro ty, kteří oceňují komunitní vybavení jako bazény, saunu a sportovní možnosti přímo v místě bydliště. Pro investory může být atraktivní díky své poloze v oblíbené pobřežní oblasti s rostoucím turistickým zájmem.
Interiér penthouseu byl nedávno renovován s důrazem na praktičnost a komfort. Obývací prostor je vybaven motorizovanými žaluziemi pro regulaci světla a teploty. Kuchyňská linka zahrnuje moderní spotřebiče a podřizový osmotický systém pro čištění vody. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky s dlaždicovými povrchy pro snadnou údržbu. Solárium na střeše představuje výraznou kvalitativní výhodu s vestavěným pracovním povrchem, dřezem, automatickým zavlažovacím systémem, venkovním sprchovacím koutem a elektrickým grilem. Venkovní prostory jsou doplněny o umělou trávu a markýzy pro ochranu před sluncem. Celý objekt se nachází v uzavřeném komplexu s kvalitně udržovanými společnými prostory včetně bazénu, vířivky a sauny.
Tento penthouse je nabízen za cenu od €309,900, což odpovídá přibližně €3,131 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je ROYAL BEACH (od €269,500) a NAIA BLUE HORIZON (od €305,000), se jedná o konkurenční cenovou úroveň. Cena zahrnuje kompletní vybavení nemovitosti, venkovní vybavení solária a podzemní stání s přídavným prostorem, což představuje výhodu v porovnání s základními nabídkami na trhu.
Guardamar del Segura je město s charakterem pobřežního rezortu, kde se střetává městský život s přímořskou atmosférou. Denní život zde probíhá mezi plážemi, městskými službami a místními podniky. Po ránu lze navštívit místní trhy nebo kavárny na hlavním náměstí, dopoledne strávit na jedné z blízkých pláží s modrou vlajkou, a odpoledne využít sportovní možnosti nebo kulturní akce. Večer nabízí město řadu restaurací s místní kuchyní a příležitosti pro procházky podél promenády s výhledem na moře. Pro obyvatele této nemovitosti představuje každodenní život pohodlnou kombinaci městského vybavení a bezprostředního přístupu ke středomořskému životnímu stylu.
Guardamar del Segura nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Běžné nákupy lze provádět v supermarketu 309 metrů od domu, léky jsou dostupné v lékárně vzdálené 248 metrů. Město disponuje 62 restauracemi a 30 kavárnami v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti pro stravování a společenský život. Dopravní obslužnost je zajištěna sedmi autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 7,7 km a v bezprostřední blízkosti se nacházejí čtyři zubní ordinace. Město má rozvinutou sportovní infrastrukturu včetně sportovního centra Olimpus (0,6 km) a krytého bazénu Manel Estiarte (1,0 km).
Guardamar del Segura leží na pobřeží Costa Blanca mezi Alicante a Murcií. Nemovitost je umístěna v městské části v bezprostřední blízkosti pláže La Roqueta. Z mapy je patrné přímořské umístění města, které se rozkládá podél 11 km pobřeží, a strategická poloha mezi významnými městy Elche, Alicante a Murcia. Lokalita je dobře propojena silniční sítí s ostatními částmi regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura do Středozemního moře. V rámci regionu Costa Blanca tvoří přirozenou bránu mezi většími městskými centry. Na severu leží Elche (20 km), známé svými palmovými háji a historií, na severovýchodě se nachází Alicante (32 km) jako hlavní provinční město a regionální centrum. Na jihovýchodě leží Murcia (43 km), další významné administrativní a kulturní centrum. Guardamar si zachovává svou identitu jako přímořské město s menším počtem obyvatel (18 564) ve srovnání s okolními metropolemi, což zajišťuje klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti městských služeb.
Nejbližší pláž La Roqueta se nachází pouhých 400 metrů od nemovitosti, což představuje 5 minut chůze. Další dvě pláže s modrou vlajkou, Platja Centre a Platja Babilònia, jsou dostupné v rozmezí 0,7-1,2 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca, považované za jedno z nejlepších v oblasti, je vzdáleno 12 km. Lékařská služba je dostupná v nemocnici 7,7 km od lokality. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází 24 km od Guardamar del Segura, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Pro dopravu do větších měst je Elche vzdáleno 20 km, Alicante 32 km a Murcia 43 km. Elektromobily mohou využívat nabíjecí stanici Iberdrola Oasis Center ve vzdálenosti 3,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a ročním úhrnem 3 843 slunečních hodin. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami okolo 11°C. Vodní teplota dosahuje a překračuje 20°C po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Lokalita je situována v nadmořské výšce 33 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu s příjemnými mořskými větry. Město je chráněno před větrem díky borovému lesu, který tvoří přirozenou bariéru mezi městem a pláží. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s jasným rozlišením sezónních období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známé svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, z nichž pět získalo modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže La Roqueta, Centre a Babilònia se nacházejí v docházkové vzdálenosti od penthouseu. Vodní aktivity zahrnují plavání, vodní sporty a rybolov. Město disponuje sportovním centrem Olimpus (0,6 km) a krytým bazénem Manel Estiarte (1,0 km). V bezprostředním okolí se nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Pro milovníky přírody je k dispozici 11 km dlouhá cyklostezka podél pobřeží a borový les vhodný pro procházky a rekreaci. V komunitě jsou k dispozici dvě petanqueová hřiště pro klidné sportovní vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura do Středozemního moře. V rámci regionu Costa Blanca tvoří přirozenou bránu mezi většími městskými centry. Na severu leží Elche (20 km), známé svými palmovými háji a historií, na severovýchodě se nachází Alicante (32 km) jako hlavní provinční město a regionální centrum. Na jihovýchodě leží Murcia (43 km), další významné administrativní a kulturní centrum. Guardamar si zachovává svou identitu jako přímořské město s menším počtem obyvatel (18 564) ve srovnání s okolními metropolemi, což zajišťuje klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti městských služeb.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL361916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID