Овај пентхаус у Гуардамар дел Сегура нуди 99 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној зони на кратком ходу од плаже, што омогућава директан приступ обалском стилу живота. Објекат је завршен и опремљен, укључујући подрумски паркинг и приватни кровни соларијум. Упркос години изградње, стан је реновиран модерним погодностима као што су клима уређај, систем осмозе за воду и аутоматизоване заштите.
Поредећи с оближњим пројектима, цена овог пентхауса је знатно виша од просека у Гуардамару (нпр. Дунара Ресорт и Ројал Бич почињу од €253.000), али разлика оправдава додатне погодности попут соларијума и реновације. За разлику од стамбених зона у унутрашњости, овај објекат нуди директан приступ обали, што је реткост код новијих пројеката у већим удаљеностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен је у граду Гуардамар дел Сегура у провинцији Аликанте. Локација се одликује непосредном близином плаже Ла Рокета, удаљене свега 400 метара у правцу линије. Околина је урбана и развијена, са бројним услугама и трговинама на пешачкој удаљености, док се већи градови као што су Аликанте и Елче налазе на возној удаљености.
Распоред просторија одговара потребама трајног боравка или дугорочног изнајмљивања, захваљујући три спаваће собе и дувшег дневног боравка. Екстеријерни простори, укључујући балкон и соларијум, проширују капацитете за становање током топлих месеци. Постојећи намештај и опрема елиминишу потребу за додатним улагањем у ентеријер.
Објекат је изграђен 1970. године и означен је као потпуно завршен, што значи да су сви радови завршени и некретнина је спремна за усељење. Недавни догађаји укључују реновирање фасаде и инсталацију модерних погодности на соларијуму.
Објекат се налази у стамбеној зони изграђеној током 1970-их, што подразумева архитектонски стил тог периода. Цена не укључује базе за нове награде или басене, јер се ради о постојећој згради. Удаљеност до аеродрома Аликанте је око 24 км, док је до аеродрома Малага више од 370 км.
Овај објекат је релевантан за купце који траже хибридни стан са спољашњим простором, а не традиционални стан или вилу. С обзиром на близину плаже и услуга, погодан је за пензионере који желе да не зависе искључиво од аутомобила. Такође је погодан за власнике који желе да одмах усељавају без реновирања, јер је комплетно опремљен. Некретнина може бити занимљива и за инвестиционе циљеве везане за краткорочни изнајам због близине мора.
Објекат користи мозаике у купатилима, чиме се постиже издржљивост. Кухиња је опремљена осмотским системом за воду, а стана је најновија, што смањује потребу за додатним улагањима. Соларијум на крову интегрише кухињске елементе и трпезарију на отвореном.
Понашање цена за овај пентхаус је фиксно, са ознаком „од €309.900“. Поређење с оближњим пројектима попут Дунара и Ројал Бич указује да је овај објекат у вишем ценовном распону због додатних погодности и реновације.
Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранског приобаља. Јутра често почињу кофеом на балкону са вештачким травњаком, док се дани проводе на близу плажама. Кровни соларијум са инсталираним тушем и BBQ рернама представља центар друштвених догађаја током вечери. Пешачење до пијаце и апотеке је рутинско, а непосредна близина ресторана у Гуардамару гарантује разноликост у гастрономској понуди.
Инфраструктура је развијена са густом мрежом пешачких стаза и саобраћајница. Близина аутопута и железничких станица повезује Гуардамар с већим центрима. Јавни превоз је присутан са 7 линија и више од 50 стајалишта.
Карта илуструје положај некретнине у односу на обалу и улице Гуардамара. Ознаке указују на удаљености до кључних тачака као што су плажа и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у провинцији Аликанте омогућава брз приступ градовима Елче и Аликанте, док је гравијациона тачка за становнике оближња плажа и локалне услуге.
Плажа Ла Рокета је доступна пешке, док су плаже Бабилонија и Центар удаљене око једног километара. Гондла Марина де лес Дунес је на 3,2 км. Најближи голф терен је 12 км, а аеродром Аликанте је на 24 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци указују на више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 18,7°C. Пешчане плаже и шуме борова карактеристични су за овај крај. Надморска висина је 33 метра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обално подручје нуди више пешчаних плажа, укључујући Ла Рокету и Центар, које су носиоци Плаве заставе. За рекреативне активности доступни су спортски центри, базени и марина.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Положај у провинцији Аликанте омогућава брз приступ градовима Елче и Аликанте, док је гравијациона тачка за становнике оближња плажа и локалне услуге.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL361916
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID