यह पेंटहाउस गुआर्डामार डेल सेगुरा, अलीकांते में स्थित है, जिसमें 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 99 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। यह संपत्ति भूमध्य सागर तट के समीप स्थित है, जहां तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। पेंटहाउस में एक खुला जीवन क्षेत्र, आधुनिक रसोई, बालकनी और एक निजी छत का सोलारियम है। यह संपत्ति एक सुरक्षित समुदाय का हिस्सा है जिसमें स्विमिंग पूल, जकूजी और सॉना जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस €309,900 की शुरुआती कीमत पर क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के सापेक्ष मजबूत मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। डुनारा रिसॉर्ट €253,000 से शुरू होता है, जबकि रॉयल बीच €269,500 से शुरू होता है। इसी तरह, नाइया ब्लू होराइजन €305,000 से शुरू होता है, जो इस पेंटहाउस की कीमत के करीब है लेकिन इसमें छत का सोलारियम और अन्य प्रीमियम सुविधाएं शामिल नहीं हैं। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, गुआर्डामार डेल सेगुरा एल्चे (20 किमी) और अलीकांते (32 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो अतिरिक्त सेवाओं, खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि यह सबसे बड़े शहर केंद्र से दूर स्थित है, फिर भी यह एक संपन्न तटीय शहर का हिस्सा है जो वर्ष भर आकर्षण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस सीधे तट पर स्थित है, जहां से प्लाटजा डी ला रोकेटा सिर्फ 400 मीटर दूर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति तटीय स्थान से लाभान्वित होती है, जहां से कई ब्लू फ्लैग बीच और आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
यह पेंटहाउस 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है, जो परिवारों या अतिथियों के लिए जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। खुला जीवन और भोजन क्षेत्र दैनिक गतिविधियों के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जबकि बाहरी क्षेत्र भूमध्यसागरीय बाहरी जीवन के लिए आदर्श हैं।
यह पेंटहाउस 1970 में बनकर तैयार हुआ था और आधुनिक सुविधाओं के साथ हाल ही में अपग्रेड किया गया है। यद्यपि यह एक नई निर्माण संपत्ति नहीं है, फिर भी इसे आधुनिक सुविधाओं के साथ सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है, जिसमें मोटराइज्ड शटर और उच्च गुणवत्ता वाली पानी की ओस्मोसिस प्रणाली शामिल है।
इस संपत्ति में सीधे बीच तक पहुंच नहीं है, हालांकि बीच बहुत करीब हैं। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह एक निजी रिसॉर्ट की अनन्यता प्रदान नहीं करता है। इमारत की उम्र (1970) का मतलब है कि इसमें नए निर्माणों के नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं, हालांकि हाल के अपग्रेड ने कई सुविधाओं को आधुनिक बना दिया है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता है, सेवानिवृत्त लोग जो प्रीमियम सुविधाओं के साथ एक प्रबंधनीय संपत्ति चाहते हैं, या छुट्टी किराए पर लेने के बाजार को लक्षित करने वाले निवेशक। इनडोर और आउटडोर रहने की जगहों का संयोजन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। बीच, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं की निकटता इसे स्थायी निवास और छुट्टी उपयोग दोनों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
पेंटहाउस में गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग शामिल है। रहने की जगहों को हाल ही में फिर से पेंट किया गया है, जो एक ताजा, समकालीन अनुभव प्रदान करता है। बाथरूम मार्बल-टाइल्ड शॉवर रूम के साथ आधुनिक फिक्स्चर प्रदर्शित करते हैं, जबकि रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण और एक अंडर-सिंक वॉटर ओस्मोसिस सिस्टम शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में बालकनी पर प्रीमियम कृत्रिम घास और छत के सोलारियम में एक कस्टम-निर्मित आउटडोर वर्कटॉप शामिल है जिसमें एकीकृत सिंक, वॉशिंग मशीन, और टंबल ड्रायर है।
यह पेंटहाउस €309,900 से शुरू होता है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा बाजार में एक प्रतिस्पर्धी स्थिति प्रस्तुत करता है। इस कीमत में प्रीमियम सुविधाएं जैसे पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति, समर्पित भूमिगत पार्किंग, और रिसॉर्ट-शैली की सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियों जैसे डुनारा रिसॉर्ट (€253,000 से), रॉयल बीच (€269,500 से), और नाइया ब्लू होराइजन (€305,000 से) की तुलना में, यह पेंटहाउस अपनी छत के सोलारियम और व्यापक अपग्रेड के माध्यम से मूल्य प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस में दैनिक जीवन इसके तटीय स्थान और बाहरी जीवन के अवसरों के आसपास घूमता है। सुबह शहरी तटीय वातावरण को देखते हुए बालकनी पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, उसके बाद प्लाटजा डी ला रोकेटा बीच पर जो सिर्फ 400 मीटर दूर है, एक छोटी पैदल यात्रा कर सकते हैं। खुला जीवन और भोजन क्षेत्र दैनिक गतिविधियों की सुविधा प्रदान करता है, जबकि आधुनिक रसोई घर में खाना बनाने की आवश्यकताओं को पूरा करती है। छत का सोलारियम रहने की जगह का विस्तार है, जो आराम या मनोरंजन के लिए आदर्श है। सुरक्षित समुदाय सुरक्षा और साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
पेंटहाउस गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित है, जो एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट शहर है जिसकी आबादी लगभग 18,564 है। तत्काल वातावरण शहरी है, जहां 2 किमी की दूरी के भीतर व्यापक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिसमें 62 रेस्तरां, 6 फार्मेसियां, 8 बैंक, और 4 दंत चिकित्सक शामिल हैं। स्थान दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जहां एक सुपरमार्केट सिर्फ 309 मीटर दूर है। शहर में खेल केंद्र, स्विमिंग पूल, और मरीना शामिल हैं, जो मनोरंजक संभावनाओं को बढ़ाते हैं। बड़े शहर एल्चे (20 किमी), अलीकांते (32 किमी), और मुर्सिया (43 किमी) अतिरिक्त सेवाओं, खरीदारी, और मनोरंजन के लिए सुलभ हैं।
पेंटहाउस अलीकांते प्रांत के भूमध्य सागर तट पर गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित है। संपत्ति सेगुरा नदी के मुहाने के पास स्थित है, कई ब्लू फ्लैग बीच के करीब। मैप शहरी सुविधाओं के प्रति पेंटहाउस की निकटता दिखाता है जबकि तट तक सीधी पहुंच बनाए रखता है, जहां एल्चे, अलीकांते, और मुर्सिया के बड़े शहर अतिरिक्त सेवाओं और सुविधाओं के लिए आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा स्पेन के दक्षिणी वैलेंसिया में अलीकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर एल्चे (जनसंख्या 234,765) से 20 किमी, अलीकांते (जनसंख्या 339,322) से 32 किमी, और मुर्सिया (जनसंख्या 462,979) से 43 किमी दूर स्थित है, जो इसे एक बड़े महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा बनाता है जबकि अपनी अलग तटीय विशेषता बनाए रखता है। 35.6 वर्ग किमी के क्षेत्र और लगभग 18,564 की आबादी के साथ, गुआर्डामार शहरी सुविधाओं और एक प्रबंधनीय सामुदायिक आकार के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर की 11 किमी लंबी सफेद रेत वाली बीच और आसन्न पाइन वन के पास स्थिति इसे क्षेत्र में एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट बनाती है।
पेंटहाउस मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। बीच आसानी से पैदल दूरी पर हैं, जहां प्लाटजा डी ला रोकेटा सिर्फ 400 मीटर दूर है और प्लाटजा सेंटर 404 मीटर दूर है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसियां (248 मीटर) छोटी पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, निकटतम अस्पताल 7.7 किमी दूर है, जबकि अलीकांते-एल्चे एयरपोर्ट लगभग 24 किमी सीधी दूरी पर है। गोल्फ के शौकीन कुछ ही ड्राइविंग दूरी पर कई कोर्स तक पहुंच सकते हैं: क्लब डी गोल्फ ला फिनका (12 किमी), क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (18 किमी), और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (20 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और औसत तापमान 11-27°C के बीच है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,843 धूप घंटे मिलते हैं, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाते हैं। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। पेंटहाउस समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है जिसमें बीच की ओर 7.0% की ढलान है, जो प्राकृतिक जल निकासी और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। तटीय स्थान और प्रचुर धूप का संयोजन एक सूक्ष्मजलवायु बनाता है जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है, जिसमें हल्की सर्दियां और समुद्री समीर से मध्यम गर्मियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस कई ब्लू फ्लैग बीच की निकटता से लाभान्वित होता है, जिसमें सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोकेटा, और ओर्टिग्स-कैंपो (कुल 5) शामिल हैं। सबसे करीबी बीच, प्लाटजा डी ला रोकेटा, सिर्फ 400 मीटर दूर है, जो भूमध्यसागरीय पानी तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कुछ ही ड्राइविंग दूरी पर कई कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ ला फिनका (12.6 किमी), क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (18 किमी), और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (20 किमी)। क्षेत्र में जिमनासियो ओलिम्पस (0.6 किमी), पलाउ सांत जाउमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमाटिट्जाडा मानेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। सुरक्षित समुदाय में अतिरिक्त मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं जिनमें स्विमिंग पूल, जकूजी, सॉना, आउटडोर जिम एरिना, बच्चों का खेल मैदान, और दो पेटांके कोर्ट शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा स्पेन के दक्षिणी वैलेंसिया में अलीकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर एल्चे (जनसंख्या 234,765) से 20 किमी, अलीकांते (जनसंख्या 339,322) से 32 किमी, और मुर्सिया (जनसंख्या 462,979) से 43 किमी दूर स्थित है, जो इसे एक बड़े महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा बनाता है जबकि अपनी अलग तटीय विशेषता बनाए रखता है। 35.6 वर्ग किमी के क्षेत्र और लगभग 18,564 की आबादी के साथ, गुआर्डामार शहरी सुविधाओं और एक प्रबंधनीय सामुदायिक आकार के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर की 11 किमी लंबी सफेद रेत वाली बीच और आसन्न पाइन वन के पास स्थिति इसे क्षेत्र में एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट बनाती है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL361916
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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