Этот просторный пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в Guardamar del Segura, в непосредственной близости от Средиземного моря. Общая площадь проживания составляет 99 квадратных метров, с террасами для наслаждения средиземноморским климатом. Объект завершен в 1970 году и предлагается полностью меблированным. Расположенный в охраняемом жилом комплексе с общими бассейнами, джакузи и другими удобствами, он предлагает комфортное проживание всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей La Roqueta и Centre.
Guardamar del Segura занимает особое положение среди прибрежных городов Коста-Бланки. По сравнению с более северными городами, такими как Бенидорм или Альтеа, Guardamar предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим влиянием массового туризма. Город менее застроен высотными зданиями, сохраняя более традиционный архитектурный облик с низкими зданиями и широкими улицами. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в престижных районах Аликанте или Хавеа, но выше, чем в менее развитых прибрежных поселках. Сравнивая с ближайшими альтернативами: DUNARA RESORT (от €253,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и NAIA BLUE HORIZON (от €305,000), предлагаемый пентхаус находится в среднем ценовом сегменте. Его преимуществом является готовность к проживанию, полностью оборудованный статус и наличие двух террас, включая крышную. В отличие от новых комплексов, этот пентхаус расположен в уже устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, что может быть привлекательным для тех, кто ценит удобства и готовность к немедленному проживанию без ожидания завершения строительства окружающих объектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в прибрежной зоне Guardamar del Segura, в городской среде с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся пляжи, супермаркеты и аптеки. Расстояние до ближайшего пляжа La Roqueta составляет всего 404 метра. Объект находится в 24 км от аэропорта Аликанте-Эльче и в 20 км от города Эльче с его развитой городской инфраструктурой.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет жилье с тремя отдельными спальными помещениями и современными удобствами. Планировка с открытой гостиной и столовой создает ощущение простора. Наличие двух террас, включая крышную террасу с кухонной зоной, предлагает возможности для развлечений на открытом воздухе. Подземная парковка и общие зоны отдыха удовлетворяют потребности в безопасности и досуге.
Пентхаус был завершен в 1970 году и недавно прошел обновление. Недавно был установлен автоматизированный роликовый ставень и обновлена внешняя окраска. Объект предлагается полностью меблированным и готовым к немедленному проживанию. Хотя здание построено в 1970 году, многие элементы были модернизированы в соответствии с современными стандартами комфорта и энергоэффективности.
Этот пентхаус не имеет прямого доступа к бассейну из квартиры, поскольку бассейн является общим для всего комплекса. Объект не обладает статусом новой постройки, что может повлиять на кредитные условия. Год постройки 1970 означает, что могут существовать ограничения на перепланировку без соответствующих разрешений. Расположение на третьем этаже без лифта может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Этот пентхаус особенно подходит для семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью регулярного проживания. Три спальни позволяют разместить семью с детьми или принимать гостей в течение летних месяцев. Учитывая близость к пляжам и умеренный климат Guardamar, объект идеально подходит для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в более теплом климате. Для удаленных работников крышная терраса с возможностью организации рабочего места и стабильное интернет-соединение в районе создают подходящие условия для удаленной работы. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, будут заинтересованы в туристическом потенциале Guardamar и постоянном спросе на аренду жилья вблизи качественных пляжей. Для пенсионеров, ищущих активный образ жизни, наличие общих зон для отдыха, близость к медицинским учреждениям и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным вариантом для постоянного проживания.
Качество отделки этого пентхауса сочетает оригинальные элементы с современными обновлениями. Ванные комнаты покрыты мраморной плиткой, что придает им роскошный вид и обеспечивает долговечность. Система водной очистки с установкой осмоса под раковиной свидетельствует о внимании к деталям и заботе о качестве питьевой воды. Недавно установленные автоматизированные роликовые ставни демонстрируют интеграцию современных технологий для повышения комфорта. Балкон облагорожен высококачественным искусственным газоном, что создает зеленую атмосферу без необходимости регулярного ухода. На крышной террасе установлена нестандартная рабочая поверхность с интегрированной мойкой, что указывает на функциональный подход к использованию пространства. Электрический гриль и автоматическая система полива для садового участка добавляют удобства для повседневного использования. Общая недавняя перекраска всего помещения придает объекту свежий и ухоженный вид, что важно для объекта, построенного в 1970 году. Наличие подземного парковочного места с дополнительным пространством по бокам свидетельствует о практичном подходе к потребностям современных автовладельцев.
Цена этого пентхауса начинается с €309,900, что включает в себя полностью меблированное состояние объекта и подземное парковочное место. Учитывая три спальни и общую площадь в 99 квадратных метров, цена составляет около €3,132 за квадратный метр. Для Guardamar del Segura это средняя ценовая категория, сопоставимая с другими недавно отремонтированными объектами в прибрежной зоне. Пентхаусы с аналогичными характеристиками в этом районе обычно варьируются от €280,000 до €350,000 в зависимости от состояния, вида и близости к морю. Предлагаемый объект находится в середине этого диапазона, что отражает его хорошее состояние и расположение.
Этот пентхаус создает идеальную основу для средиземноморского образа жизни. Утро можно начать с кофе на балконе, выходящем на общую территорию комплекса, а затем отправиться на ближайший пляж всего за несколько минут пешком. Пляжи La Roqueta и Centre находятся в пределах 500 метров, что делает ежедневные морские купания реальностью в течение пяти месяцев года. После возвращения с пляжа можно воспользоваться общим бассейном или джакузи для расслабления. Вечером на крышной террасе можно приготовить ужин на электрогриле, наслаждаясь закатом. В выходные дни можно отправиться на игру в гольф в один из местных клубов, расположенных в 12-20 км, или исследовать побережье на велосипеде, учитывая плоскую местность Guardamar. Наличие магазинов и ресторанов в пешей доступности упрощает повседневную жизнь и устраняет необходимость ежедневно пользоваться автомобилем для базовых потребностей.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса характеризуется удобством городской прибрежной инфраструктуры. В радиусе 300 метров расположены супермаркеты и аптечные пункты, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и медицинскому обслуживанию. Рестораны и кафе (более 60 в радиусе 2 км) предлагают разнообразные возможности для досуга без необходимости использования транспорта. Система общественного транспорта Guardamar включает 7 маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами города. Плотность застройки в районе средняя, с преимущественно низкоэтажной архитектурой, типичной для испанских прибрежных городов. Водопроводная инфраструктура и электрические сети надежны, что подтверждается стабильным предоставлением услуг населению. Шумовая среда умеренная, учитывая городской характер района, но с более спокойными ночами в несезонный период. Безопасность обеспечивается как на уровне города, так и на уровне охраняемого жилого комплекса.
Пентхаус расположен в центральной части Guardamar del Segura, недалеко от пляжей La Roqueta и Centre. В пешей доступности находится центр города с его услугами и магазинами. В непосредственной близости проходит дорога N-332, соединяющая город с Аликанте на севере и Торревьехой на юге. Близость к реке Сегура создает зеленую зону вокруг объекта, что добавляет привлекательности местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segura стратегически расположен в южной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Этот город находится в 20 км от Эльче, четвертого по величине города в Валенсийском сообществе с населением более 234,000 человек. Аликанте, административный центр провинции, находится в 32 км, а Мурсия, крупный город региона Мурсия, всего в 43 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной прибрежной атмосферой Guardamar, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам для шоппинга, культурных мероприятий и медицинских услуг. Близость к авиахабу Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность, особенно для международных путешественников.
Ближайшие пляжи, Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся всего в 400-700 метрах от пентхауса, что обеспечивает ежедневный доступ к средиземноморскому побережью пешком. Пять пляжей с Голубым флагом в районе гарантируют высокое качество и чистоту воды. Для гольф-энтузиастов доступны несколько клубов: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный аэропорт региона, расположен в 24 км, что обеспечивает доступность международных авиалиний. Большие города, такие как Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), находятся в легкой досягаемости для шоппинга, культурных мероприятий и дополнительных медицинских услуг. Ближайшая больница находится на расстоянии 7.7 км, что гарантирует доступ к экстренной медицинской помощи.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura пользуется типичным средиземноморским климатом с годовыми температурами от 11°C зимой до 27°C летом. Среднегодовая температура составляет комфортные 18.7°C, что позволяет наслаждаться открытой жизнью большую часть года. С 3,843 солнечными часами в год, этот регион является одним из самых солнечных в Испании. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, обеспечивает долгий период для водных развлечений. Высота объекта над уровнем моря составляет 33 метра, что создает легкий бриз и обеспечивает защиту от экстремальных погодных условий. Уклон в 7% к пляжу добавляет характер ландшафту, хотя может быть немного крутым для некоторых людей. Зима мягкая с редкими заморозками, а лето жаркое, но смягчается морским бризом. Годовое количество осадков умеренное, что делает регион привлекательным для тех, кто предпочитает сухой и солнечный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura гордится пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и экологической чистоте. Пляжи Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo предлагают более 11 км белого песка для отдыха. Близость к пляжам La Roqueta и Centre от пентхауса (400-700 метров) позволяет регулярно наслаждаться средиземноморскими купаниями и водными видами спорта. Для любителей гольфа доступны несколько престижных клубов в регионе: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км), крытый бассейн Manel Estiarte (1.0 км) и муниципальный бассейн (1.1 км). Спортивная инфраструктура дополнена открытыми фитнес-зонами в жилом комплексе, что предоставляет возможности для активного образа жизни без необходимости покидать территорию.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura стратегически расположен в южной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Этот город находится в 20 км от Эльче, четвертого по величине города в Валенсийском сообществе с населением более 234,000 человек. Аликанте, административный центр провинции, находится в 32 км, а Мурсия, крупный город региона Мурсия, всего в 43 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной прибрежной атмосферой Guardamar, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам для шоппинга, культурных мероприятий и медицинских услуг. Близость к авиахабу Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность, особенно для международных путешественников.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL361916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID