Dieses Penthouse in Guardamar del Segura bietet eine Kombination aus mediterraner Küstenlage und urbaner Infrastruktur. Mit drei Schlafzimmern und 99 Quadratmetern Wohnfläche stellt es eine vollständige Wohnungseinheit in einem städtischen Küstenort dar. Die 1970 fertiggestellte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und bietet Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Schwimmbereichen und Sauna. Die Lage an der Costa Blanca ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11-27°C. Die Immobilie ist ausgestattet mit einem privaten Dachterrassenbereich und Gemeinschaftsanlagen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner bieten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während das Dunara Resort bereits ab 253.000 € verfügbar ist und Royal Beach ab 269.500 € angeboten wird, liegt der Startpreis dieses Penthouses bei 309.900 €. Das Naia Blue Horizon Projekt beginnt bei ähnlichen 305.000 €, was auf eine vergleichbare Preiskategorie hindeutet. Die Besonderheit dieses Objekts liegt jedoch in der vollständigen Möblierung und der zusätzlichen Ausstattung wie der privaten Dachterrasse und dem Stellplatz in der Tiefgarage. Während viele Projekte in der Region als Neubauten konzipiert sind, handelt es sich hier um eine 1970 fertiggestellte Immobilie, die jedoch umfangreich modernisiert wurde. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa Blanca zeichnet sich Guardamar del Segura durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Lebensstil aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Alicante und Murcia ermöglicht einen guten Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsplätzen, während die Küstenlage den typischen mediterranen Lebensstil bietet. Im Gegensatz zu exklusiveren Gemeinden an der Costa Blanca, wie zum Beispiel in der Nähe von Benidorm oder Altea, ist Guardamar del Segura erschwinglicher geblieben, was sich in den Grundstückspreisen und Lebenshaltungskosten widerspiegelt. Die fünf Blue-Flag-Strände und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde dennoch zu einer attraktiven Wohn- und Investitionslocation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Küstenumgebung in Guardamar del Segura, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind nur 400-700 Meter entfernt, während tägliche Besorgungen in fußläufiger Entfernung erledigt werden können. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe prägt den Charakter dieser Wohnlage.
Die dreizimmerige Wohnung eignet sich für Personen, die eine komplett eingerichtete Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und zwei Bäder bietet Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die ausgestattete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht mediterrane Lebensweise. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Beziehen der Immobilie.
Das 1970 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich renoviert und instand gehalten. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurden wichtige Komponenten wie die Rollladanlagen, Außenausstattung und Gemeinschaftsanlagen modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, abgeschlossenen Komplex mit zeitgemäßen Einrichtungen. Der Baustatus ist als fertiggestellt klassifiziert.
Das Objekt bietet keinen Meerblick von allen Räumen aus. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 24 Kilometer, was eine entsprechende Planung für An- und Abreise erfordert. Die Hängelage von 7% zum Strand kann für Mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine vollständig eingerichtete Wohnung in mediterraner Küstenlage suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder als Ferienunterhaltung für Gäste. Die Nähe zu den Stränden macht die Wohnung attraktiv für Menschen, die einen aktiven Lebensstil mit Wassersport oder Strandbesuchen verbinden möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen spricht auch für Personen, die das ganze Jahr über hier leben möchten. Die Immobilie eignet sich besonders gut als Zweithaus für Nord- und Mitteleuropäer, die den Winter in einem milderen Klima verbringen möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit sieben Linien ermöglichen ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto. Die komplett möblierte Übergabe ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung als Feriendomizil. Auch Investoren, die eine vermietbare Ferienimmobilie in einer beliebten Küstenregion suchen, könnten an dieser Immobilie interessiert sein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Flughäfen sind dabei entscheidende Vorteile.
Die Ausstattung des Penthouses umfasst hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Die kürzlich neu gestrichenen Innenwände sorgen für ein frisches, gut gepflegtes Erscheinungsbild in allen Wohnbereichen. Die Wohnung ist vollständig möbliert, wobei die Möbel einer gehobenen Preisklasse zuzuordnen sind. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet, die Langlebigkeit und edle Optik kombinieren. Die Küche verfügt über eine moderne Osmose-Wasserfilteranlage unter der Spüle, die hochwertiges Trinkwasser direkt am Wasserhahn liefert. Die motorisierten Rollläden im gesamten Wohnbereich bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch zusätzliche Sicherheit und Wärmedämmung. Die Dachterrasse wurde sorgfältig gestaltet mit künstlichem Rasen, Markisen und einer speziell angefertigten Arbeitsplatte mit integriertem Waschbecken. Die Außenanlage umfasst zudem eine elektrische Grillmöglichkeit, eine Außendusche und eine automatisch bewässerte Gartenfläche. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage werden gepflegt und umfassen einen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sauna und einen Außenfitnessbereich. Der private Parkplatz in der Tiefgarage bietet zusätzlichen Stauraum neben dem eigentlichen Parkplatz. Die gesamte Immobilie zeigt eine qualitativ hochwertige Ausstattung, die über dem Standard vergleichbarer Objekte aus den 1970er Jahren liegt.
Das Penthouse ist zu einem Preis von 309.900 € verfügbar, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei dieser handelsüblichen Preiskategorie in Guardamar del Segura handelt es sich um eine vollständig möblierte Immobilie inklusive Untergrundgaragenstellplatz. Die Preiskalkulation beinhaltet bereits die hochwertige Ausstattung wie die Rollladanlagen, die Osmose-Wasserfilteranlage und die Außenbereichsausstattung der Dachterrasse. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie dem Dunara Resort (ab 253.000 €), Royal Beach (ab 269.500 €) oder Naia Blue Horizon (ab 305.000 €), positioniert sich das Penthouse im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die vollständige Möblierung und die zusätzliche Stellfläche in der Tiefgarage sind wertsteigernde Faktoren bei dieser Preisgestaltung.
Das Leben in diesem Penthouse in Guardamar del Segura ist von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur geprägt. Morgens kann der Tag auf der privaten Dachterrasse mit Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen, bevor es zu einem der nahegelegenen Strände geht. Die Hauptstrände Platja de La Roqueta und Platja Centre sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Alltag gestaltet sich praktisch, da Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung liegen. Die meisten Besorgungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Abende können auf der Dachterrasse verbracht werden, die mit einer Außendusche, einem elektrischen Grill und einer kleinen Gartenanlage ausgestattet ist. Die gemeinschaftlichen Anlagen der Wohnanlage, einschließlich Schwimmbereich, Whirlpool und Sauna, bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Guardamar del Segura bietet mit seinen 32 lokalen Feiertagen pro Jahr ein reichhaltiges kulturelles Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C ermöglicht ein ganzjähriges Outdoor-Leben. Die Wohnlage ist sowohl für permanente Bewohner als auch als Feriendomizil geeignet.
Die Umgebung des Penthouses in Guardamar del Segura bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Einrichtungen und Küstenlebensstil. Der 18.564 Einwohner zählende Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 62 Restaurants, 6 Apotheken und 8 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch ein 7,7 Kilometer entferntes Krankenhaus sichergestellt. Guardamar del Segura ist bekannt für seinen 11 Kilometer langen Sandstrand und die angrenzenden Kiefernwälder. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (20 km), Alicante (32 km) und Murcia (43 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Stadt verfügt über mehrere Sportzentren wie das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und das Palau Sant Jaume (1,0 km) sowie öffentliche Schwimmbäder. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten gute Anbindungsmöglichkeiten ohne eigenes Fahrzeug. Die kulturelle Vielfalt zeigt sich in den 32 lokalen Feiertagen pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C mit 3.843 Sonnenstunden jährlich schafft ein angenehmes Lebensklima. Die Strandnähe und die guten Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten machen die Umgebung sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Küstenzone in direkter Nähe zu mehreren Stränden. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die zentrale Position zwischen größeren Städten wie Elche, Alicante und Murcia. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Segura im südlichen Teil der Region Valencia. Mit 35,6 Quadratkilometern Fläche und 18.564 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Küstengemeinde. Die strategische Position zwischen größeren Städten macht Guardamar zu einem attraktiven Wohnort: Elche (20 km) mit seinen 234.765 Einwohnern, Alicante (32 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (43 km, 462.979 Einwohner) sind gut erreichbar. Die Lage an der Mittelmeerküste mit direktem Zugang zu 11 Kilometern Sandstrand prägt den Charakter als Touristen- und Wohnort. Guardamar del Segura kombiniert die Vorteile einer kleineren Gemeinde mit der Anbindung an größere städtische Zentren und die damit verbundene Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist geprägt durch die zentrale Lage in Guardamar del Segura. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta sind nur 400 Meter entfernt, während der Hauptstrand Platja Centre in 700 Metern Gehentfernung liegt. Die fünffache Auszeichnung mit der Blauen Flagge für die Strände der Stadt zeugt von deren Qualität. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 309 Meter von der Wohnung entfernt, eine Apotheke sogar nur 248 Meter. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 24 Kilometer entfernt und in ca. 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golffans haben Zugang zu mehreren Golfplätzen in der Umgebung, darunter der Club de Golf La Finca (12 km), der Club de Golf Villamartín (18 km) und die Escuela de golf Elche (20 km). Eine EV-Ladestation befindet sich 4,2 Kilometer entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Die Jachthafen Marina de les Dunes ist 3,2 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Kombination aus kurzen Wegen zu daily necessities und gut erreichbaren Freizeiteinrichtungen macht die Lage praktisch für den Alltag.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bietet ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das fünfmonatige Segment von Ende Mai bis Ende Oktober zeichnet sich durch Wassertemperaturen über 20°C aus, was ein ausgedehntes Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die unmittelbare Küstenlage beeinflussen das Mikroklima positiv. Die Nähe zum Meer mildert Temperaturextreme und sorgt für eine angenehme Brise. Die jährlichen Niederschläge sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Die Hängelage von 7% zum Strand trägt zur natürlichen Entwässerung bei und ermöglicht gleichzeitig den meisten Wohnungen Blickrichtungen in Richtung Meer. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben mit spezifischen Nutzungsmöglichkeiten der Dachterrasse in allen Jahreszeiten. Die lokale Vegetation, geprägt durch Kiefernwälder und mediterrane Pflanzen, ergänzt das natürliche Ambiente der Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren dieser Strände: Platja de La Roqueta (400 Meter), Platja Centre (700 Meter) und Platja Babilònia (1,2 Kilometer). Die 11 Kilometer lange Sandküste bietet ausreichend Platz auch in der Hauptsaison. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Der nächstgelegene ist der Club de Golf La Finca in 12 Kilometern Entfernung, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (18 km) und der Escuela de golf Elche (20 km). Innerhalb der Stadt befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen wie das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die klimatisierte Schwimmhalle Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Die öffentliche Piscina Municipal liegt nur 1,1 Kilometer entfernt. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage selbst bieten ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Außenfitnessbereich sowie zwei Petanqueplätze. Die nahegelegenen Aussichtspunkte wie Mirador El Moncayo (2,2 km) bieten Panoramablicke über die Küstenregion. Die vielfältigen sport- und freizeitmöglichkeiten tragen zu einer aktiven Lebensweise bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Segura im südlichen Teil der Region Valencia. Mit 35,6 Quadratkilometern Fläche und 18.564 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Küstengemeinde. Die strategische Position zwischen größeren Städten macht Guardamar zu einem attraktiven Wohnort: Elche (20 km) mit seinen 234.765 Einwohnern, Alicante (32 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (43 km, 462.979 Einwohner) sind gut erreichbar. Die Lage an der Mittelmeerküste mit direktem Zugang zu 11 Kilometern Sandstrand prägt den Charakter als Touristen- und Wohnort. Guardamar del Segura kombiniert die Vorteile einer kleineren Gemeinde mit der Anbindung an größere städtische Zentren und die damit verbundene Infrastruktur.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL361916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID