To penthouse se nahaja v Guardamar del Segura, obalnem mestu v provinciji Alicante, samo nekaj minut od Sredozemlja. S 99 m² površine ponuja to popolnoma opremljeno trispalniško stanovanje neposreden dostop do sredozemskega življenja. Zgradba je bila zgrajena leta 1970, a je bila nedavno nadgrajena z modernimi funkcijami in obnovami. Lokacija omogoča življenje v urbani okolici z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa so obala in plaže enostavno dostopne. Ta objekt združuje prednosti stanovanja s razkošjem zasebnega strešnega terasa in skupnih prostorov.
Guardamar del Segura se loči od drugih obalnih mest v provinciji Alicante po svojem avtentičnem španskem značaju in prisotnosti obsežnega borovega gozda, ki ščiti obalo. V primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri, kot je Benidorm, ponuja Guardamar bolj mirno vzdušje pri ohranjanju dobrih storitev. Cene nepremičnin v Guardamarju so na splošno konkurenčnejše kot v bolj ekskluzivnih obalnih mestih, kot sta Marbella ali Estepona, medtem ko je kakovost življenja primerljiva. Penthouse s prodajno ceno €309.900 se nahaja v srednjem segmentu lokalnega trga, kar je ugodno v primerjavi s podobnimi stanovanji v sosednjih destinacijah Costa Blanca. V primerjavi z drugimi razpoložljivimi projekti v Guardamarju, kot so Dunara Resort (od €253.000), Royal Beach (od €269.500) in Naia Blue Horizon (od €305.000), ponuja ta penthouse dober razmerje med ceno in kakovostjo, zlasti glede na popolno opremo in zasebni strešni teras. Bližina tako letališča Alicante-Elche (24 km) kot večjih mest Elche in Alicante naredi Guardamar praktičnejšega za stalno bivanje ali pogoste obiske kot bolj odaljene obalne kraje. Kombinacija plaže, narave in urbanih storitev daje Guardamarju edinstven položaj v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Guardamar del Segura, na južni obali provincije Alicante. Nahaja se neposredno ob obali, z najbližjimi plažami na manj kot 500 metrih razdalje. Okolje je urbano z vsemi storitvami na hojni razdalji. Guardamar je znan po svojih 11 kilometrih dolgih belih peščenih plažah in borovem gozdu, ki ščiti obalo.
To penthouse ustreza potrebam po prostornem trispalniškem stanovanju z dvema kopalnicama, primernem za družine ali osebe, ki pogosto sprejemajo goste. Ponuja zunanje prostore v obliki balkona in zasebnega strešnega terasa, kar je ključnega pomena za življenje na prostem v sredozemskem podnebju. Popolna opremljenost naredi stanovanje takoj bivalno brez dodatnih investicij v pohištvo.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar ga uvršča med obstoječe gradnje namesto nove. Indikativni datum predaje pomeni, da stavba obstaja že nekaj desetletij, a so nedavne posodobitve in prenove izboljšale sodobne standarde. Trenutni lastniki so nedavno obnovili interier in eksterier, vključno s strešnim terasom in skupnimi prostori.
Projekt ne ponuja golf igrišča na zemljišču, čeprav so v bližnji okolici različna golf igrišča. Prav tako ni zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem, kar se tiče zasebnosti in varnosti. Gradnja iz leta 1970 lahko pomeni, da nekatere tehnične značilnosti ne zadostujejjo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti brez nadaljnjih prilagoditev.
To penthouse ustreza osebam, ki iščejo sekundarno stanovanje v sredozemski obalni mestu brez stroškov in vzdrževanja samostoječe hiše. Primerno je za družine, ki iščejo letno počitniško stanovanje z dovolj prostora za otroke in goste. Popolna opremljenost ga naredi privlačnega za ljudi, ki želijo takoj začeti z uživanjem brez časovne investicije v opremo. Primerno je tudi za pare ali posameznike, ki želijo delno živeti v Španiji in delno v svoji domovini. Lokacija z vsemi storitvami na hojni razdalji naredi stanovanje praktično za ljudi, ki ne želijo uporabljati avtomobila za dnevne dejavnosti. Investitorji, zainteresirani za najem, lahko prav tako koristijo od popularnosti Guardamarja kot počitniškega cilja. Prisotnost plaž z modro zastavo in bližina golf igrišč povečuje privlačnost za turiste, kar lahko podpira najemske možnosti skozi vse leto.
To penthouse kaže pozornost do podrobnosti in kakovosti tako v notranji kot zunanji obdelavi. Prostorna dnevna soba z jedilnico je načrtovana z novim motoriziranim sistemom rolet za udobje in energetsko učinkovitost. Moderna kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje visokokakovosten sistem za osmozo vode pod pomivalnim koritom, kar izboljšuje kakovost pitne vode. Kopalnice so obložene z marmorjem, kar daje luksuzen videz in jih naredi enostavne za vzdrževanje. Nedavno je bilo celotno stanovanje ponovno pobarvano, kar zagotavlja svež in urejen videz. Balkon je okrašen s premium umetnim travnjakom in senčniki, kar zmanjšuje zahteve za vzdrževanje in omogoča uporabo skozi vse leto. Zasebni strešni teras je natančno oblikovan z meritev po meri zunanjega pulta z integriranim umivalnikom, pralnim in sušilnim strojem. Dodatek električnega žara, zunanjega tuša in sistema za namakanje nasajenih površin kaže premišljen pristop k življenju na prostem. Skupni prostori so dobro vzdrževani in ponujajo prostore kot so bazen, jacuzzi, savna in fitnes, kar dvaja splošno kakovost bivanja.
Prodajna cena tega penthousea znaša €309.900, kar ga uvršča v srednji segment lokalnega trga. Cena vključuje popolno opremljenost visoke kakovosti, kar zmanjšuje začetne stroške za nove lastnike. Na voljo je ena enota v tej stavbi, čeprav podobna stanovanja v isti regiji kažejo cene od €253.000 do €305.000. Cena odraža kombinacijo lokacijskih prednosti, prisotnosti zasebnega strešnega terasa in skupnih prostorov. Trg v Guardamar del Segura je relativno stabilen z nenehnim povpraševanjem po obalnih stanovanjih tako od španskih kot tujih kupcev.
To penthouse ponuja življenjsko okolje, ki je primerno tako za stalno bivanje kot za najem za dopuste. Dan se lahko začne na južno usmerjenem balkonu z jutranjim soncem, sledi obisk ene od bližnjih plaž na hojni razdalji. Najbližja trgovina je oddaljena 309 metrov, kar naredi dnevna nakupila praktična brez uporabe avtomobila. Popoldne ponuja zasebni strešni teras prostor za sprostitev in druženje, opremljen z zunanjo kuhinjo, žarom in tušem. Skupne zgradbe, vključno z bazenom, jacuzzijem in savno, ponujajo dodatne rekreacijske možnosti brez zapuščanja doma. Zvečer lahko prebivalci izbirajo med številnimi restavracijami in kavarnami v neposredni bližini ali jedo na lastnem terasu z razgledom na okolico. Kombinacija udobja stanovanja z razkošjem zunanjih prostorov naredi to stanovanje primerno za ljudi, ki želijo aktivno življenje na prostem kombinirati z udobjem sodobnih storitev.
Življenje v okolici Guardamar del Segura ponuja ravnotežje med urbanimi storitvami in obalnim življenjem. Z 62 restavracijami, 6 lekarnami, 8 bankami in 30 kavarnami v krogu 2 km imajo prebivalci dostop do širokega spektra storitev. Najbližja lekarna je na samo 248 metrih, kar naredi zdravstveno oskrbo enostavno dostopno. Za rekreacijo so v bližini različne telovadnice, vključno z Gimnasio Olimpus na 0,6 km in Palau Sant Jaume na 1,0 km. Javni bazen Piscina Municipal je na 1,1 km, kar ponuja alternativo skupnim bazenom. Povezave z javnim prevozom so dobre z 7 avtobusnimi progami in 50 postajališči v okolici, kar regijo dostopno naredi brez avtomobila. Bližina večjih mest kot so Elche (20 km) in Alicante (32 km) ponuja dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic in kulturnih dogodkov, medtem ko Guardamar sam ohranja mirnejše življenjsko okolje.
Zemljevid prikazuje lego penthousea v Guardamar del Segura, neposredno na južni obali provincije Alicante. Objekt se nahaja v urbanem okolju na kratki razdalji od Sredozemlja in plaž. Zemljevid prikazuje bližino storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, kot tudi relativno razdaljo do večjih mest, kot sta Elche in Alicante. Modre zastave označujejo plaže z modro zastavo v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja v strateškem položaju v provinciji Alicante, na južni obali Valencijske skupnosti. Kraj leži 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta bližina večjih mest združuje prednosti obalnega življenja z dostopom do urbanih storitev. Lega ob ustju reke Segura daje Guardamarju edinstven geografski položaj z rodovitnim tlemi in raznolikimi ekosistemi. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji ponuja Guardamar avtentičnejši španski značaj z manj mednarodnimi turističnimi razvoji kot sosednje destinacije. Kraj ohranja svoj lokalni značaj, hkrati pa ponuja zadostne storitve za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
To penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližje plaže, vključno s Plaža de La Roqueta na 0,4 km in Plaža Centre na 0,7 km, so dosegljive peš v nekaj minutah. Trgovina je na 309 metrih, kar naredi dnevna nakupila praktična. Za rekreacijo so v regiji različna golf igrišča, z Golf klub La Finca na 12 km kot najbližjo možnostjo. Letališče Alicante-Elche je približno 24 km stran, kar je ugodno za mednarodne popotnike in obiskovalce. Bolnišnica je na 7,7 km, lekarna pa na samo 248 metrih. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 4,2 km. Večina dnevnih storitev je tako dostopna brez avtomobila, kar povečuje kakovost življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnimi nihanji med 11°C in 27°C skozi leto. Z 3.843 sončnimi urami na leto je regija ena od načnejših v Španiji, kar je idealno za dejavnosti na prostem in sončno energijo. Kopalna sezona trga približno 5 mesecev, ko temperatura vode ostaja nad 20°C. Višina 33 metrov nad morjem zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremne vročine, ki se lahko pojavi v bolj notranjih predelih. Pomembna značilnost Guardamarja je borov gozd, ki ščiti obalo in ustvara edinstven ekosistem. Kombinacija morja, gozda in peščene plaže ustvarja naraven mikroklimat, ki uravnava temperaturo in podpira bogato biološko raznovrstnost. Naklon proti plaži 7% ponuja določeno raznolikost v pokrajini, kar prispeva k vizualni privlačnosti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura ima pet plaž z modro zastavo, vključno s Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. To priznanje zagotavlja visoke standarde glede kakovosti vode, varnosti in prostorov. Najbližje plaže so Plaža de La Roqueta (0,4 km) in Plaža Centre (0,7 km), obe na hojni razdalji od penthousea. Za ljubitelje golfa so v okolici različna golf igrišča, z Golf klub La Finca na 12,6 km kot najbližjo možnostjo. Druga golf igrišča kot sta Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km) ponujajo dodatne možnosti za šport. Športne objekte v neposredni bližini vključujejo javni bazen na 1,1 km in različne telovadnice. Prisotnost jahte, Port Esportiu Marina de les Dunes na 3,2 km, ponuja možnosti za vodne športe. Skupne zgradbe stanovanjskega kompleksa samega, vključno z bazenom, jacuzzijem, savno in zunanjjo telovadnico, obogatejo rekreacijske možnosti brez zapuščanja objekta.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v strateškem položaju v provinciji Alicante, na južni obali Valencijske skupnosti. Kraj leži 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta bližina večjih mest združuje prednosti obalnega življenja z dostopom do urbanih storitev. Lega ob ustju reke Segura daje Guardamarju edinstven geografski položaj z rodovitnim tlemi in raznolikimi ekosistemi. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji ponuja Guardamar avtentičnejši španski značaj z manj mednarodnimi turističnimi razvoji kot sosednje destinacije. Kraj ohranja svoj lokalni značaj, hkrati pa ponuja zadostne storitve za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL361916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID