Цей пентхаус розташований у Guardamar del Segura, прибережному місті в провінції Аліканте. Він пропонує три спальні, дві ванні кімнати та простору для життя в 99 м². Завдяки своєму розташуванню в урбанізованому середовищі біля узбережжя, ця нерухомість забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до середземноморського стилю життя. Побудований у 1970 році, але з недавніми модернізаціями, пентхаус поєднує в собі переваги розвиненої інфраструктури та близькість до природи.
У порівнянні з подібними об'єктами в Guardamar del Segura, такими як DUNARA RESORT (від €253,000), ROYAL BEACH (від €269,500) та NAIA BLUE HORIZON (від €305,000), цей пентхаус пропонується за конкурентоспроможною ціною €309,900, враховуючи його повну мебльованість та додаткові переваги. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, цей об'єкт має перевагу розташування в уже сформованому житловому комплексі з розвиненою інфраструктурою. Guardamar del Segura відрізняється від інших міст Коста-Бланки, таких як Торрев'єха або Беніідорм, меншою кількістю високорозвинених туристичних комплексів та більш спокійною атмосферою. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та менш переповненим середовищем. У порівнянні з північнішими районами Коста-Бланки, Guardamar del Segura пропонує триваліший сезон купання та більше сонячних годин на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до середземноморського узбережжя в межах урбанізованої зони Guardamar del Segura. Об'єкт знаходиться на відстані 404 метрів від пляжу Platja Centre та 248 метрів від найближчої аптеки. Ця близькість до основних об'єктів інфраструктури створює зручні умови для повсякденного життя без необхідності використання транспорту.
Пентхаус задовольняє потреби мешканців у просторому житловому просторі з трьома спальнями, що ідеально підходить для сімей чи для прийому гостей. Наявність двох ванних кімнат та великого сонячного терасу на даху створює можливості для відпочинку та розваг. Об'єкт повністю укомплектований меблями, що дозволяє негайно розпочати проживання без додаткових інвестицій в облаштування.
Хоча будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, пентхаус зазнав значної модернізації. Установлено автоматизовану систему жалюзі, високоякісну систему фільтрації води та оновлено зовнішні простори. Всі приміщення нещодавно пофарбовані, а загальні зони підтримуються в належному стані, що свідчить про постійний догляд за будівлею та її інфраструктурою.
Проект не пропонує розташування безпосередньо біля поля для гольфу, оскільки найближчі поля знаходяться на відстані щонайменше 12 кілометрів. Також варто врахувати, що об'єкт розташований на висоті 33 метри над рівнем моря з ухилом 7.0% у напрямку до пляжу, що може створювати додаткові фізичні навантаження під час переміщення до узбережжя.
Цей пентхаус особливо підходить для покупців, які шукають повністю облаштоване житло без необхідності додаткових інвестицій. Ідеально для сімей з дітьми або пар, які планують проводити тривалі періоди в Іспанії. Розташування біля моря робить його привабливим для тих, хто цінує плавання та морські прогулянки. Для людей, які працюють віддалено, простора вітальня з виходом на балкон та сонячний терас можуть слугувати комфортним робочим простором. Також цей об'єкт підходить для інвесторів, які зацікавлені в оренді нерухомості для відпочинку, враховуючи популярність Guardamar del Segura як туристичного напрямку та наявність кількох Блакитних прапорів пляжів у безпосередній близькості.
Пентхаус відрізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів та ретельним виконанням. Внутрішні простори нещодавно пофарбовані, що свідчить про догляд та підтримку у належному стані. Кухня повністю укомплектована з високоякісною системою зворотного осмосу для очищення води, що забезпечує додатковий комфорт для мешканців. У ванних кімнатах використані мармурові плитки, що підвищує не тільки естетичну привабливість, але й довговічність покриття. Особливою увагою вирізняється зовнішнє оздоблення: балкон облаштований преміальним штучним газоном, а на сонячному терасі встановлено спеціально виготовлену стільницю з вбудованою мийкою, що дозволяє зручно використовувати цей простір для приготування їжі та відпочинку. Автоматична система поливу для садової зони демонструє увагу до деталей та прагнення забезпечити мінімальне обслуговування зовнішніх просторів.
Цей пентхаус пропонується за початкову ціну €309,900, що є конкурентоспроможним для ринку триспальних об'єктів у Guardamar del Segura. Порівняно з подібними проектами в тому ж районі, як DUNARA RESORT (від €253,000) та ROYAL BEACH (від €269,500), ця ціна відображає додаткові переваги, такі як повна мебльованість, підземний гараж та приватний сонячний терас з широким функціоналом. Вартість включає також доступ до спільних зручностей, що підвищує загальну цінність пропозиції.
Цей пентхаус у Guardamar del Segura створює умови для повсякденного життя з можливістю поєднувати міські зручності з доступом до моря. Вранці можна випити кави на балконі, а потім протягом кількох хвилин дістатися до пляжу. Зручності, такі як супермаркет (309 м) та аптеки (248 м), знаходяться в межах короткої прогулянки, що спрощує щоденні обов'язки. У післяобідній час можна відпочити біля спільного басейну або використовувати сауну та джакузі для релаксації. Завдяки наявності великого сонячного терасу на даху, вечори можна проводити на свіжому повітрі, готуючи вечерю на електричному грилі чи насолоджуючись видом на зірки. Місто Guardamar del Segura з його 18,564 мешканцями пропонує спокійну атмосферу навіть у літній сезон, коли більші курси стають переповненими.
Guardamar del Segura, з населенням 18,564 мешканців, пропонує збалансоване середовище з розвиненою інфраструктурою. Місто має 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність без автомобіля. Щоденні потреби можна задовольнити в межах коротких відстаней: супермаркети (309 м), аптеки (248 м), ресторани (62 у радіусі 2 км) та банки (8 у радіусі 2 км). Для здоров'я поруч знаходяться 4 стоматологічні клініки, а лікарня розташована на відстані 7.7 км. Розваги включають 30 кафе, 2 спортивні центри на відстані до 1 км та критий басейн Manel Estiarte. Присутність 32 місцевих фестивалів на рік забезпечує культурне життя протягом усього року.
На карті Guardamar del Segura видно, що пентхаус розташований у прибережній зоні міста, безпосередньо біля пляжів. Місто знаходиться на південному сході Іспанії, в провінції Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Його географічне положення на гирлі річки Сегура забезпечує унікальний ландшафт, поєднуючи прибережні зони з сосновими лісами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segura займає вигідне положення в південній частині провінції Аліканте, розташовуючись на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, одночасно насолоджуючись менш переповненим атмосферою приморського містечка. Поручність до Аліканте-Ельче, міжнародного аеропорту (24 км), робить регіон привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Guardamar del Segura знаходиться на південь від популярних туристичних центрів Коста-Бланки, що дозволяє уникнути найбільших скупчень туристів, особливо в піковий сезон.
Розташування пентхаусу забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Platja de La Roqueta знаходиться всього за 400 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Platja Centre (404 м) та Platja Babilònia (944 м), також знаходяться в межах легкої доступності. Для любителів гольфу найближчі поля (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín) розташовані на відстані 12-18 км. Летовище Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 24 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Важливо відзначити, що завдяки наявності 7 ліній громадського транспорту, багато об'єктів доступні навіть без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura користується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.7°C та температурним діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. На рік припадає 3,843 сонячних годин, що робить регію одним з найсонячніших в Іспанії. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище, забезпечуючи тривалий сезон для морських розваг. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря сприяє м'якому мікроклімату без екстремальних температурних коливань. Варто врахувати, що ухил 7.0% у напрямку до пляжу може впливати на комфорт переміщення, особливо для людей з обмеженою руховою активністю або під час літньої спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar del Segura славиться своїми якісними пляжами, п'ять з яких відзначені Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий до пентхаусу, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані лише 400 метрів. Для любителів водних видів спорту поруч знаходиться яхтова марина Marina de les Dunes (3.2 км). Поруч з об'єктом розташовані спортивні об'єкти: критий басейн Manel Estiarte (1.0 км), спортивний центр Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Палац спорту Sant Jaume (1.0 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів у радіусі 20 км: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). У самому житловому комплексі є спільний басейн, джакузі, сауна, відкритий спортивний майданчик, дитячий майданчик та два майданчики для петанку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura займає вигідне положення в південній частині провінції Аліканте, розташовуючись на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканців) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, одночасно насолоджуючись менш переповненим атмосферою приморського містечка. Поручність до Аліканте-Ельче, міжнародного аеропорту (24 км), робить регіон привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Guardamar del Segura знаходиться на південь від популярних туристичних центрів Коста-Бланки, що дозволяє уникнути найбільших скупчень туристів, особливо в піковий сезон.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL361916
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID