Dette projekt er et rækkehus i Guardamar del Segura, Alicante, beliggende ved Costa Blanca-kysten. Med tre soveværelser og et boligareal på 132 m² tilbyder denne ejendom komfortabel bolig i et middelhavsklima. Huset er en del af et lukket boligkompleks med fælles swimmingpool, ideelt til varme sommerdage. Ejendommen har en strategisk beliggenhed i gåafstand til flere strande, herunder Platja Centre og Platja de La Roqueta, samt faciliteter som supermarkeder og apoteker. Med en startpris på €250.000 tilbyder denne ejendom en overkommelig mulighed for købere, der søger en bolig i en levende kystsamfund.
Guardamar del Segura indtager en unik position inden for Costa Blanca-regionen. I sammenligning med nordligere beliggende kystbyer som Benidorm eller Altea tilbyder Guardamar en mere afslappet atmosfære med mere lokal autenticitet. Byen bevarer sit spanske karakter på trods af internationale indflydelser, hvilket resulterer i en velafbalanceret blanding af turisme og dagligliv.Inden for det umiddelbare område adskiller Guardamar sig fra nabobyer som Torrevieja ved tilstedeværelsen af omfattende fyrreskove, der fungerer som naturlige buffer mod urbanisering. Dette grønne præg kombineret med de 11 km kystlinje skaber en attraktiv balance, der føles mere bæredygtig end nogle fuldt urbaniserede kystbyer.I sammenligning med projektet ROYAL BEACH (fra €269.500) og OASIS GUARDAMAR (fra €299.900) tilbyder dette rækkehus en konkurrencedygtig pris-kvalitet-forhold. Selvom DUNARA RESORT har en lavere startpris (€245.000), tilbyder dette projekt mere boligareal (132 m²) og en mere fordelagtig beliggenhed tættere på både strande og byfaciliteter.Guardamar tilbyder mere værdi end sydligere beliggende Costa Cálida-områder på grund af bedre forbindelser til Alicante-Elche Lufthavn og nærheden af større byer som Alicante og Murcia. Kombinationen af et behageligt klima, lavere leveomkostninger end nordligere europæiske lande og en etableret infrastruktur gør det til et attraktivt valg for både fritidsbolig og permanent bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Guardamar del Segura, en kystby ved udmundingen af floden Segura i det sydlige Valencia, Spanien. Beliggenheden giver direkte adgang til Middelhavet med flere strande i gåafstand. Urbaniseringen ligger i et byområde i en højde af 33 meter over havets overflade med en let hældning på 7% mod havet.
Dette rækkehus tilbyder funktionel boligplads fordelt på tre etager. Planløsningen inkluderer stue, separat køkken og gæstetoilet i stueetagen, to soveværelser og badeværelse på første sal, samt et ekstra soveværelse med terras på øverste etage. Ejendommen har en privat garage, hvilket giver parkeringsmuligheder og ekstra opbevaringsplads.
Dette er en eksisterende rækkehus, der er fuldt færdigbygget og umiddelbart beboeligt. Ejendommen er en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter. Bygningens tekniske tilstand beskrives som moderne med nylige faciliteter som central aircondition, solpanel til varmt vand og moderne installationer. Ejendommen sælges fuldt møbleret med udstyr.
Projektet tilbyder ikke omfattende badeværelsesfaciliteter med kun et fuldt badeværelse til tre soveværelser. Grundarealet på 35 m² begrænser udendørs plads til en terrasse og en patio uden egen have. Beliggenheden i et byområde betyder mindre privatliv end på landdistrikter. Hældningen mod stranden kan være en begrænsning for mindre mobile beboere.
Dette projekt passer godt til købere, der søger et sekundært bolig i et middelhavsklima med direkte adgang til strande og faciliteter. Beliggenheden i Guardamar del Segura, en by med 18.564 indbyggere, tilbyder en levende omgivelser uden den overvældende skala af større kystbyer.Ejendommen er velegnet til små familier eller par, der regelmæssigt ferierer i Spanien og har brug for komfortabel indkvartering med flere soveværelser til gæster. Tilstedeværelsen af en fælles swimmingpool giver rekreative muligheder uden vedligeholdelsen af en privat swimmingpool.Også pensionister, der søger en aktiv livsstil med gåture langs strandet og adgang til byfaciliteter i gåafstand, kan trives her. Det relativt flade terræn (med kun en let hældning på 7% mod havet) og nærheden af medicinske faciliteter (apotek 248 meter væk, hospital 7,7 km væk) bidrager til beboeligheden for ældre beboere.Investorer, der søger en udlejningsejendom i en populær kystby, vil værdsætte den konsistente efterspørgsel på indkvartering i Guardamar del Segura, især i løbet af det seks måneder lange sommersæson.
Rækkehuset har en solid finish med fokus på funktionalitet og komfort. Beboelsesrummene er udstyret med central aircondition, hvilket er en afgørende funktion i en region med somre, hvor temperaturer kan stige til 27°C. Dette system sikrer et behageligt indendørsklima året rundt.Køkkenet er funktionelt indrettet og har en glasbeklædt baggård, der kan åbnes med skydevinduer, hvilket muliggør naturligt lys og ventilation uden at gå på kompromis med komforten. Tilstedeværelsen af et separat vaskerum på tredje sal viser opmærksomhed på praktisk indretning.Badeværelserne er moderne udført med bruserfaciliteter og udstyret med håndklædetørrer, hvilket bidrager til komfort i de køligere måneder. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, hvilket sikrer effektiv opbevaringsplads.Energieffektivitet sikres gennem et solpanel til varmt vand, hvilket reducerer driftsomkostningerne og mindsker den økologiske fodaftryk. Tilføjelsen af solafskærmning på terrassen giver beskyttelse mod den intense middagssol, hvilket forlænger møblernes levetid og gør udendørslivet mere behageligt. Den generelle vedligeholdelsestilstand og kvaliteten af de anvendte materialer tyder på en velholdt ejendom uden umiddelbare renoveringsbehov.
Rækkehuset tilbydes fra €250.000. Denne prisposition placerer projektet konkurrencedygtigt inden for det lokale marked, især i sammenligning med lignende projekter i samme område som ROYAL BEACH (fra €269.500) og OASIS GUARDAMAR (fra €299.900). Kun DUNARA RESORT har en lavere startpris (€245.000).Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom inklusive udstyr, hvilket betyder betydelige omkostningsbesparelser for købere, der ikke behøver at indrette igen. Tilgængeligheden af en privat garage, centralt i Guardamar del Segura, tilføjer værdi givet de begrænsede parkeringsmuligheder i mange kystbyer. Kombinationen af beliggenhed, faciliteter og finish gør dette til et konkurrencedygtigt tilbud inden for Costa Blanca ejendomsmarkedet.
Guardamar del Segura er en kystby, der egner sig til et middelhavslivsrytme centreret omkring havet og udendørslivet. Takket være den strategiske beliggenhed af rækkehuset kan dagligvareindkøb til fods, med en supermarked kun 309 meter væk. Nærheden til flere strande gør morgengåture langs kysten eller et dukkert i havet før morgenmaden til en gennemførlig rutine.Byen har et urbant præg med tilstrækkelige faciliteter inden for rækkevidde, hvilket betyder, at beboerne ikke er helt afhængige af et køretøj til daglige behov. Den fælles swimmingpool i komplekset giver forfriskende afslapning i de varme måneder uden mylderet på offentlige strande.De 5 måneders badesæson gør det muligt for beboere at nyde godt af kystlivsstilen maksimalt. Om aftenen kan beboerne nyde et måltid på terrassen, hvor havudsigten giver en rolig baggrund. Nærheden af restauranter og caféer (over 60 inden for 2 km) giver varierede spisemuligheder uden lange rejser.
Guardamar del Segura tilbyder en velafbalanceret leveomgivelser, der kombinerer kystliv med byfaciliteter. Rækkehuset har en strategisk beliggenhed med flere strande i gåafstand, hvilket gør daglig adgang til havet til en realitet. Platja de La Roqueta, kun 404 meter væk, er et af de fem Blue Flag-strande i det umiddelbare område, hvilket indikerer høj vandkvalitet og fremragende faciliteter.Byen selv har en god infrastruktur med 62 restauranter, 6 apoteker, 8 banker og 30 caféer inden for en radius på 2 kilometer. Denne tæthed af kommercielle faciliteter sikrer en livlig atmosfære uden rejseafstande. Til dagligvareindkøb kan beboerne benytte en supermarked 309 meter væk, mens et apotek kun ligger 248 meter væk.Trods kystbeliggenheden forbliver byen ikke begrænset til turisme alene. Tilstedeværelsen af fitnesscentre, hospitaler og andre essentielle tjenester (det nærmeste hospital 7,7 km væk) gør den til en fuldgyldig beboelsessamfund. De 32 lokale festdage om året viser, at der er en stærk fællesskabsfølelse og kulturelt liv, hvilket bidrager til den sociale dynamik i stedet.
Dette kort viser den strategiske beliggenhed af rækkehuset i Guardamar del Segura. Ejendommen ligger i et byområde kun 404 meter fra Platja Centre og 520 meter fra Platja de La Roqueta. De blå markeringer viser nærheden af vigtige faciliteter: supermarkeder (309 m), apoteker (248 m) og forskellige restauranter. De gule linjer viser forbindelserne til vigtig infrastruktur som Alicante-Elche Lufthavn (24 km) og nærliggende golfbaner.
Guardamar del Segura ligger i det sydlige af provinsen Alicante, ved Costa Blanca. Byen ligger ved udmundingen af floden Segura i Middelhavet, hvilket skaber en frugtbar delta og et unikt landskabeligt område.Inden for regionen er Guardamar godt forbundet med andre vigtige kystbyer. Den nærmeste større by er Torrevieja på ca. 15 kilometer afstand, mens provinsens hovedstad Alicante ligger på ca. 33 kilometer. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), den vigtigste internationale adgangsport for regionen, ligger ca. 24 kilometer væk.Byen er en del af Vega Baja del Segura comarca, et område, der er kendt for sit landbrug (især grøntsager og frugt) ud over turisme. Denne blanding af økonomiske aktiviteter bidrager til en stabil lokal økonomi, der ikke er helt afhængig af sæsonbetonet turisme.
Beliggenheden af rækkehuset tilbyder fremragende adgang til vigtige faciliteter. For strandelskere er der flere muligheder på kort afstand: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) og Platja Babilònia (944 m). Denne nærhed gør daglige strandbesøg praktiske uden afhængighed af transport.Til dagligvareindkøb ligger et supermarked 309 meter væk, mens et apotek kun ligger 248 meter væk. Til medicinsk pleje ud over nødsituationer ligger hospitalet 7,7 kilometer væk, hvilket er tilgængeligt med bil eller offentlig transport.Golfentusiaster har adgang til flere klubber i omgivelserne, med Club de Golf La Finca som nærmeste på 12 km afstand. Til flyrejser er Alicante-Elche Lufthavn (ALC) den mest tilgængelige mulighed på ca. 24 km afstand, hvilket svarer til en rejsetid på ca. 20-25 minutter med bil. Tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden giver alternative transportmuligheder for beboere uden eget køretøj.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.843 soltimer om året, hvilket resulterer i en overflod af solskin. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7°C, med somre hvor temperaturer stiger til ca. 27°C og milde vintre med gennemsnit omkring 11°C.Beliggenheden i 33 meters højde over havets overflade sikrer et moderat klimat uden ekstreme temperatursvingninger. Byen er omgivet af et stort fyrreskov, der fungerer som en naturlig buffer mod stærk havvind, hvilket bidrager til et behageligt mikroklimat.Badesæsonen i Guardamar varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der i denne periode forbliver over 20°C. Dette langstrakte badesæson gør det muligt for beboere at nyde havet i en stor del af året. Den blide hældning på 7% mod havet skaber et naturligt overgangslandskab mellem bebygget og naturområde, hvilket bidrager til den visuelle appel i omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sine 11 kilometer hvide sandstrande, hvoraf fem er udmærket med Blue Flag-status. Denne anerkendelse vidner om fremragende vandkvalitet, tilstrækkelige faciliteter og miljøforvaltning. De nærmeste strande for rækkehuset er Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m), begge i gåafstand.Ud over svømning og solbadning tilbyder strandene muligheder for vandsport som paddleboarding og kajak. Tilstedeværelsen af en lystbådehavn (Port Esportiu Marina de les Dunes) 3,2 km væk giver faciliteter for bådejere.Til sportsentusiaster er der diverse golfbaner i omgivelserne, med Club de Golf La Finca som nærmeste på 12 km afstand. Byen selv har fitnesscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og swimmingpools som Piscina Municipal (1,1 km). Klimatet med mere end 3.800 soltimer om året gør udendørs aktiviteter det meste af året mulige, hvilket bidrager til en aktiv livsstil for beboere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i det sydlige af provinsen Alicante, ved Costa Blanca. Byen ligger ved udmundingen af floden Segura i Middelhavet, hvilket skaber en frugtbar delta og et unikt landskabeligt område.Inden for regionen er Guardamar godt forbundet med andre vigtige kystbyer. Den nærmeste større by er Torrevieja på ca. 15 kilometer afstand, mens provinsens hovedstad Alicante ligger på ca. 33 kilometer. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), den vigtigste internationale adgangsport for regionen, ligger ca. 24 kilometer væk.Byen er en del af Vega Baja del Segura comarca, et område, der er kendt for sit landbrug (især grøntsager og frugt) ud over turisme. Denne blanding af økonomiske aktiviteter bidrager til en stabil lokal økonomi, der ikke er helt afhængig af sæsonbetonet turisme.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL164431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
