Таунхаус в Гвардамар-дель-Сегура, Аликанте, расположенный в непосредственной близости от побережья. Площадь 132 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Проект предлагается по цене от €250,000 с полной отделкой и мебелью. Район характеризуется развитой инфраструктурой с услугами в пешей доступности, несколькими поблизости пляжами с Голубым флагом и средиземноморским климатом с 3,843 часами солнечного света в год.
Гвардамар-дель-Сегура предлагает сбалансированный вариант между прибрежным стилем жизни и городской инфраструктурой. В отличие от более туристических районов, таких как Торревьеха, Гвардамар сохраняет более спокойную атмосферу, особенно вне пикового сезона. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в престижных районах Аликанте или Санта-Пола, при этом предлагая аналогичный доступ к пляжам и услугам. Сравнивая с похожими проектами: ROYAL BEACH (от €269,500) и OASIS GUARDAMAR (от €299,900), этот таунхаус предлагает более доступную цену при сохранении качественных характеристик. В отличие от DUNARA RESORT (от €245,000), данный объект расположен ближе к пляжу и предлагает более развитую инфраструктуру в пешей доступности. Регион характеризуется 32 местными праздниками в год, что способствует сохранению аутентичного испанского образа жизни даже в прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в городской черте Гвардамар-дель-Сегура на расстоянии 404 метров от пляжа Ла-Рокета. Район отличается развитой инфраструктурой с супермаркетами, аптеками и ресторанами в пешей доступности. Объект находится на высоте 33 метров над уровнем моря с уклоном 7,0% в сторону побережья, что обеспечивает панорамные виды с верхних этажей.
Проект предлагает функциональное распределение площади с тремя спальнями и одной ванной комнатой, что подходит для небольших семей или в качестве второго жилья. Наличие частного гаража и террасы с видом на море повышает комфорт проживания. Централизованная система кондиционирования и солнечная панель для нагрева воды обеспечивают энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов.
Таунхаус предлагается полностью готовым к заселению с мебелью и бытовой техникой. Объект имеет завершенную строительную фазу с современными элементами, такими как центральное кондиционирование и солнечная панель для горячей воды. Планировка включает три уровня: первый этаж с гостиной и кухней, второй с двумя спальнями и третьей спальней на верхнем этаже с выходом на террасу.
Проект ограничен одной ванной комнатой при наличии трех спален, что может представлять сложности для больших семей. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 24 км, что требует личного транспорта. Отсутствие бассейна на участке компенсируется доступом к общему бассейну в жилом комплексе. Больницы и специализированные медицинские учреждения находятся на расстоянии 7,7 км.
Это жилье подходит для тех, кто ищет второе жилье на побережье для отдыха или частичного переезда. Близость к пляжам (менее 500 метров) делает его привлекательным для любителей морских прогулок и плавания. Наличие трех спальных комнат позволяет разместить семью или гостей. Разработанная планировка с террасой и видом на море идеально подходит для утреннего завтрака на свежем воздухе. Инвестиционная привлекательность обусловлена стабильным спросом на прибрежную недвижимость в этом регионе. Подходит для покупателей, ищущих жилье готовое к эксплуатации без необходимости дополнительной мебели или отделки.
Таунхаус предлагает качественную отделку с современными решениями. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет выход в задний внутренний дворик с раздвижными окнами, который можно использовать как светлую столовую. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения. Ванная комната оборудована душем и электрическим полотенцесушителем. На верхнем этаже установлена сплит-система для эффективного климата-контроля. Балконные двери на террасу обеспечивают естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Качество отделки соответствует стандартам для готового к эксплуатации жилья в прибрежной зоне Испании.
Таунхаус предлагается по цене от €250,000, что включает полностью оборудованную и меблированную недвижимость. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, цена находится в нижнем сегменте: ROYAL BEACH (от €269,500), OASIS GUARDAMAR (от €299,900) и DUNARA RESORT (от €245,000). Стоимость включает частный гараж, что является дополнительным преимуществом. Учитывая расположение в непосредственной близости от пляжей и развитую инфраструктуру, цена предложения отражает хорошую стоимость для прибрежной недвижимости.
Гвардамар-дель-Сегура предлагает прибрежный образ жизни с развитой городской инфраструктурой. Район характеризуется спокойной атмосферой вне пикового туристического сезона и умеренной активностью летом. Утренние прогулки по пляжу, плавание в Средиземном море и посещение местных кафе составляют повседневный ритм жизни. Благодаря близости к пляжам с Голубым флагом и развитой инфраструктуре, повседневные потребности легко удовлетворяются в пешей доступности. Умеренный климат с 3000+ солнечными часами в год позволяет наслаждаться outdoors-активностями большую часть года.
Гвардамар-дель-Сегура предлагает развитую инфраструктуру с услугами в пешей доступности. В радиусе 2 километров расположены 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 309 метрах от объекта, а аптека в 248 метрах. Спортивные объекты, включая Гимнасио Олимпус (0,6 км) и крытый бассейн Манель Эстиарте (1,0 км), обеспечивают возможности для активного образа жизни. Морской порт Марина де лес Дюнас расположен в 3,2 км от объекта, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
Карта показывает расположение таунхауса в Гвардамар-дель-Сегура на расстоянии 404 метров от пляжа Ла-Рокета. В непосредственной близости находятся супермаркет (309 м), аптека (248 м) и другие городские услуги. Визуально отображена близость к пляжам с Голубым флагом и уклон местности в 7,0% в сторону побережья. Расположение объекта в городской черте с развитой инфраструктурой подчеркивает его практические преимущества для повседневной жизни.
Гвардамар-дель-Сегура расположен в южной части Коста-Бланки в устье реки Сегура. Город находится примерно в 33 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что обеспечивает удобство международных поездок. Расположение между Торревьехой на юге и Санта-Полой на севере позволяет легко доступа к услугам этих крупных населенных пунктов. Город с населением 18,564 жителей предлагает оптимальный баланс между туристической инфраструктурой и спокойной атмосферой для постоянного проживания. Расположение в 12,6 км от гольф-клуба Ла Финка делает объект привлекательным для любителей гольфа.
Пляж Ла-Рокета находится всего в 404 метрах от объекта, а пляж Центр - в 520 метрах. Пять пляжей с Голубым флагом доступны в непосредственной близости, что гарантирует качество воды и инфраструктуры. Гольф-клубы Ла Финка (12 км) и Вильямартин (18 км) доступны на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 4,2 км от объекта. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 24 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Больница расположена в 7,7 км, что позволяет получать медицинскую помощь в разумные сроки.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гвардамар-дель-Сегура характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с диапазоном от 11°C до 27°C. Регион enjoys 3,843 солнечных часов в год, что создает идеальные условия для жизни под открытым небом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (33 метра над уровнем моря) и уклон 7,0% в сторону побережья обеспечивают естественную вентиляцию и панорамные виды с верхних этажей. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает этот район привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гвардамар-дель-Сегура располагает 11 км пляжей с мелким белым песком, включая пять пляжей с Голубым флагом: Центр, Де Виверс, Дель Монкайо, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Ла-Рокета (0,4 км), Центр (0,7 км) и Бабилония (1,2 км). Район предлагает развитую рекреационную инфраструктуру, включая спортивные центры, плавательные бассейны и морской порт Марина де лес Дюнас (3,2 км). Гольф-клубы Ла Финка (12,6 км), Вильямартин (18 км) и школа гольфа Эльче (20 км) предоставляют возможности для любителей гольфа.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура расположен в южной части Коста-Бланки в устье реки Сегура. Город находится примерно в 33 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что обеспечивает удобство международных поездок. Расположение между Торревьехой на юге и Санта-Полой на севере позволяет легко доступа к услугам этих крупных населенных пунктов. Город с населением 18,564 жителей предлагает оптимальный баланс между туристической инфраструктурой и спокойной атмосферой для постоянного проживания. Расположение в 12,6 км от гольф-клуба Ла Финка делает объект привлекательным для любителей гольфа.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL164431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
