ガルダマール・デル・セグラ地域の物件市場において、このタウンハウスは競争力のある価格設定（25万ユーロから）が特徴です。近隣の類似プロジェクトであるROYAL BEACH（269,500ユーロから）やOASIS GUARDAMAR（299,900ユーロから）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。同時に、DUNARA RESORT（245,000ユーロから）とはほぼ同等の価格帯ですが、こちらの方がビーチへの距離が近いという利点があります。コスタ・ブランカ地域の他のリゾートエリアと比較した場合、ガルダマール・デル・セグラはより手頃な価格帯と静かな雰囲気を維持しながら、必要なインフラやサービスへのアクセスが良好という特徴があります。特に北部の過度に開発されたリゾートエリアと比較して、ここではよりバランスの取れた地中海沿岸の生活スタイルを体験することができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Guardamar del Segura市の中心部から近距離に位置し、海岸と市街地の双方の利点を提供します。市のインフラや公共サービスへのアクセスに優れ、徒歩圈内にスーパーマーケット、薬局、レストランが多数あります。海岸線からの距離が短く、地中海の眺めを楽しむことが可能です。
このタウンハウスは、3つの寝室と広々としたリビングエリアを備え、小規模家族や定住を希望する方々に適したプランです。プライベートガレージと屋外テラスを装備し、日常的なニーズに応える実用的な空間配置。各階のレイアウトはプライバシーと共有空間のバランスを考慮して設計されています。
物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。現代的な設備と中央空調システムが導入されており、温水供給にはソーラーパネルを利用。全居室に家具が備え付けられており、個人の物品を除くすべての設備が含まれています。完成度の高い内装と設備が特徴です。
このプロジェクトは大規模リゾート施設ではないため、プライベートプールや専用ビーチアクセスはありません。バスルームが1つのみで、大規模家族や複数のゲストを頻繁に招待する場合には不便を感じる可能性があります。車庫は1台分のみで、追加駐車スペースはありません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している方々に適しています。特に、海岸への近さと都市の利便性の両方を重視する方に最適です。リタイア後の生活拠点として、あるいは長期休暇用の住まいとして検討する価値があります。年中を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間を求める方々、また、近くのゴルフコースやビーチでアクティブな休暇を過ごしたい方々にも向いています。自転車や徒歩で日常的な用事をこなしたいと考える方にとって、この物件の立地は理想的です。同時に、アリカンテ空港から24kmという距離は、定期的な旅行や国際的なアクセスを容易にします。
このタウンハウスは、質の高い仕上げと近代的な設備が特徴です。キッチンは実用的で効率的に設計されており、ガラス張りの裏庭に通じるスライドウィンドウを備えています。これにより、明るいダイニングエリアとしても利用できます。バスルームは現代的でシャワー付き、各寝室には収納用の組み込みクローゼットが設置されています。設備面では、中央空調システム、温水用ソーラーパネル、電気タオルウォーマー、天井ファンなどが含まれています。三階の寝室にはスプリットエアコンが別途設置されており、個別の温度調節が可能です。所有者はドイツのテレビチャンネルを視聴できるテレビも設置しており、国際的な居住者にも配慮した仕様となっています。全体的に、日常的な快適さと機能性を重視した高品質な仕上がりです。
このタウンハウスの価格は25万ユーロからで、Guardamar del Segura地域の同様の物件と比較して競争力のある価格設定です。近隣の比較物件（ROYAL BEACHは269,500ユーロから、OASIS GUARDAMARは299,900ユーロから）と比較すると、より手頃な選択肢となっています。価格には、家具、家電、中央空調、ソーラーパネルによる温水供給システムが含まれており、追加投資なしで快適な生活を始めることができます。ガレージも価格に含まれているため、追加の駐車場費用は不要です。
Guardamar del Seguraでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて展開します。朝は近くのビーチで散歩を楽しみ、地元のカフェで朝食を取ることが日常の一部となります。徒歩圈内にあるスーパーマーケットでの買い物は簡単で、新鮮な地元食材にアクセスできます。夕方には、市内のレストランやバーで地元の人々と交流する機会があります。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、青旗認定ビーチで日光浴をしたりすることが可能です。冬季でも穏やかな気候のため、一年を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。地域の年間を通じて32の祝祭日があり、地元の文化や伝統に触れる機会が豊富にあります。
Guardamar del Seguraは、約11キロメートルに及ぶ白い砂浜が特徴の地中海リゾートタウンです。この物件は市街地に位置しながらも海岸に近く、両方の利点を享受できます。公共機関は7つのバス路線と50のバス停を備え、市内および周辺地域への移動を容易にしています。市内には62のレストラン、6つの薬局、8つの銀行、30のカフェ、4の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。健康面では、7.7kmの距離に総合病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。市内のスポーツ施設としては、ジム、屋内プール、体育館が利用可能です。車がなくても多くの用事をこなせる環境でありながら、必要な場合には車での移動も容易な、バランスの取れた立地です。
この地図はGuardamar del Seguraにおけるタウンハウスの立地を示しています。地中海沿岸に位置し、白い砂浜に近い市街地の中核エリア。周辺には生活必需品となる店舗やサービス施設が集中し、同時に自然環境も身近に感じることができる立地。海岸線と市街地の双方の利点を享受できる場所に位置しています。
Guardamar del Seguraはアリカンテ県の南端、バレンシア州南部に位置するリゾートタウンです。タウンハウスは市内中心部に近くながら海岸沿いに位置し、地域の主要な施設へのアクセスに優れています。アリカンテ市までは約33キロ、観光地として人気のあるベニドールまでは約70キロの距離にあります。近隣の都市としては、トレビエス（約15km）、ロハレス（約10km）、シウダッド・ケサダ（約7km）などがあり、これらの地域へのアクセスも容易です。タウンハウスはコスタ・ブランカ地域の南端に位置し、この地域は穏やかな気候、美しいビーチ、豊富なレジャー施設で知られています。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチPlatja de La Roquetaまでわずか520メートル、Platja Centreまでは404メートルと、海岸へのアクセスは抜群です。日常生活に必要なスーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、12kmの場所にあるClub de Golf La Finca、18kmのClub de Golf Villamartín、20kmのEscuela de golf Elcheが利用可能です。空港へはアリカンテ・エルチェ空港が24kmと最も近く、国際的な移動にも便利です。電気自動車の利用者には、4.2kmの場所にEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段の選択肢も提供されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.7度、年間の日照時間は3,843時間に達します。気温は11度から27度の範囲で推移し、一年を通じて穏やかな気候が特徴です。海水温度が20度以上になる期間は年間5ヶ月間あり、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高33メートルの海岸部に位置し、地中海からの海風が心地よい環境を創り出しています。物件からビーチまでの坂道は7%の勾配があり、軽い運動とみなすことができます。地域の松林が浜辺に隣接し、自然環境と都市生活の調和が取れた場所です。年間を通じてバランスの取れた気候により、屋外活動を一年中楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura地域には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その品質と清潔さが保証されています。物件から最も近いビーチはPlatja de La Roqueta（520メートル）で、その他にPlatja Centre（404メートル）やPlatja Babilònia（944メートル）もアクセス可能です。これらのビーチは白い砂と澄んだ水が特徴で、日光浴や水泳に最適な環境を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（20km）といった高品質なゴルフコースが近隣にあります。市内にはジム、屋内プール、体育館などのスポーツ施設も充実しており、アクティブな生活を送ることが可能です。さらに、3.2kmの距離にあるPort Esportiu Marina de les Dunesでは、ウォータースポーツやマリンアクティビティも楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraはアリカンテ県の南端、バレンシア州南部に位置するリゾートタウンです。タウンハウスは市内中心部に近くながら海岸沿いに位置し、地域の主要な施設へのアクセスに優れています。アリカンテ市までは約33キロ、観光地として人気のあるベニドールまでは約70キロの距離にあります。近隣の都市としては、トレビエス（約15km）、ロハレス（約10km）、シウダッド・ケサダ（約7km）などがあり、これらの地域へのアクセスも容易です。タウンハウスはコスタ・ブランカ地域の南端に位置し、この地域は穏やかな気候、美しいビーチ、豊富なレジャー施設で知られています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL164431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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