Guardamar del Segura tengerparti településen található sorház, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A 132 négyzetméteres lakóterülettel és három hálószobával rendelkező ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy mediterrán életstílusra vágynak. Az ingatlant teljesen bútorozva, felszerelve értékesítik, különálló garázzsal és közösségi medencével. A település híres 11 kilométeres fehér homokos strandjairól és a tengerparttal határos nagy fenyőerdőjéről.
Guardamar del Segura hasonló településekhez, mint Torrevieja és Santa Pola képest egy kevésbé felkapott, de egyre népszerűbb célpont a déli Costa Blancán. Míg Torrevieja már régóta népszerű a brit és észak-európai nyugdíjasok körében, Guardamar megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat is kínál. Az ingatlanárak Guardamarban általában alacsonyabbak, mint a közvetlen szomszédos üdülővárosokban, ami lehetőséget teremt a befektetők számára. Az itt található ROYAL BEACH, OASIS GUARDAMAR és DUNARA RESORT projektek mind magasabb árkategóriában mozognak, ami ezt a trendet erősíti. Guardamar környezeti adottságai, mint a nagy fenyőerdő és a 11 km-es strandpart, egyedülállóak a térségben, és vonzóbbá teszik a települést a természetkedvelők számára. A magyarok körében Guardamar még relatív ismeretlen, ami csendesebb és autentikusabb élményt nyújt, mint a túlturistásított üdülőhelyek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura városközpontjában található, mindössze 404 méterre a Platja de La Roqueta strandtól. A város földrajzi fekvése a Segura folyó torkolatánál, Alicante tartomány déli részén, Valencia autonóm közösségében helyezkedik el. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, enyhe lejtéssel a strand felé.
A sorház alaprajza három szinten elosztva biztosítja a mindennapi kényelmet. A földszinten található a nappali, a vendéghelyiség és a különálló konyha, amely egy üvegezett, zárható hátsó udvarra nyílik. A felső szinteken a hálószobák és a modern fürdőszoba kapott helyet, míg a tetőtérben egy további hálószoba és terasz biztosítja a pihenést.
A sorház a Guardamar del Segura-ban található zárt lakópark részeként készült, amelyet a helyi szabályozásoknak és építési normáknak megfelelően hoztak létre. Az épületben napjaink modern technológiái megtalálhatók, beleértve a központi légkondicionálást, a napenergiával működő melegvíz-rendszert és a korszerű hőszigetelést.
A sorház egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami három hálószobához képest korlátozó tényező lehet nagyobb családok számára. A telek mérete 35 négyzetméter, amely kisméretű külső teret jelent. A harmadik emeleti hálószoba tetőtéri elrendezése alacsonyabb belmagasságot jelenthet, ami az egyesek számára kényelmetlenséget okozhat.
Ez a sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Három hálószobájával alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A közeli strandok és a mediterrán éghajlat miatt különösen vonzó lehet nyugdíjasok vagy olyan munkavállalók számára, akik távmunkában dolgoznak és a téli hónapokat is melegebb éghajlaton szeretnék tölteni. A település kiváló választás lehet azok számára is, akik szeretnék megismerni a spanyol kultúrát és életmódot anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és modern technológiákkal van felszerelve. A fürdőszobában található zuhanykabin és a beépített szekrények a modern építészeti megoldásokat képviselik. A nappaliban elhelyezett integrált karfás szék és a mennyezeti ventilátor mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A tetőtéri nappali teraszról nyíló kilátás lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét, miközben a napkollektorral működő melegvíz-rendszer környezettudatos megoldást jelent. Az épület energiahatékonysága megfelel a spanyol építési szabályozásnak, amely mind az energiaköltségek, mind a környezetterhelés szempontjából előnyös a tulajdonosok számára.
A sorház ára 250 000 eurótól indul, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket (kivéve a személyes tárgyakat). Hasonló jellegű projektek a környéken magasabb árkategóriában mozognak: a ROYAL BEACH 269 500 eurótól, az OASIS GUARDAMAR 299 900 eurótól, míg a DUNARA RESORT 245 000 eurótól érhető el. Az ingatlan árteljesítménye megfelel a guardamari ingatlanpiaci átlagnak.
Guardamar del Segura egy olyan település, ahol a mediterrán életstílus és a tengerparti hangulat keveredik a mindennapi élet kényelmével. Reggelente a helyiek gyakran látogatják a közeli piacot, majd délelőtt a strand felé veszik az irányt. A település spanyol életstílusa megőrizte autentikus jellegét, miközben a modern szolgáltatások is elérhetővé váltak. A nyári hónapokban a helyi strandok tele vannak napozókkal és úszókkal, míg az esti órákban a tengerparti sétányok és éttermek válnak a közösségi élet központjává. A város 32 helyi ünnepséget tart évente, amelyek során a hagyományos spanyol kultúra és a mediterrán életmód keveredik.
Guardamar del Segura kiemelkedően jó elhelyezkedésű település, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. A strand mindössze 0,4 kilométerre, a szupermarket 309 méterre, míg a gyógyszertár 248 méterre található. A városban számos étterem (62) és kávézó (30) várja a látogatókat, míg a sportlétesítmények között a helyi uszoda és sportcsarnok is megtalálható. A település központjában bankok (8), fogorvosok (4) és egyéb szolgáltatások is elérhetők. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás és a szórakozás zökkenőmentes kombinálását.
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el. A település a Földközi-tenger partján, a Segura folyó torkolatánál fekszik. A térkép jól láthatóan mutatja a település helyét a tengerparttal és a környező városokkal, mint Torrevieja és Santa Pola kapcsolatát. A helyi strandok és a belváros közelsége is jól megfigyelhető a térképen.
Guardamar del Segura stratégiai fekvése Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca déli végén helyezkedik el. A település körülbelül 33 kilométerre található Alicante városától, amely a tartomány központja. A környező települések közül Torrevieja északra, míg Santa Pola délre fekszik. Guardamar elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti városok, mind a belső területek irányába. A település a Segura folyó torkolatánál fekszik, amely egyedi ökoszisztémát és természeti értékeket teremtett a térségben.
A strandok közvetlen közelében találhatók: a Platja de La Roqueta csupán 0,4 kilométerre, a Platja Centre 0,7 kilométerre, míg a Platja Babilònia 1,2 kilométerre fekszik. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 kilométerre, míg a Club de Golf Villamartín 18 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 24 kilométerre helyezkedik el, ami autóval körülbelül 20 perc utazást jelent. A városban 7 tömegközlekedési járat és 50 megálló található, amelyek lehetővé teszik a környező települések easy elérését.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 11-27°C között változik évszakonként. A település évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A napsütéses órák száma évente 3843, amely kiemelkedően magasnak számít. Az úszási szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. A település 33 méteres tengerszint feletti magassága és 7%-os lejtése a strand felé ideális mikroklímát teremt a mediterrán növényzet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a minőségi strandjairól, amelyek közül öt megkapta a Kék Zászló minősítést: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A strandok fehér homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, amelyek ideálisak a fürdőzéshez és a vízi sportokhoz. A város sportélete is kiemelkedő: a Gimnasio Olimpus fitness központ, a Palau Sant Jaume sportcsarnok és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fűtött uszoda mind elérhetők a lakosok számára. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (12 km) és a Club de Golf Villamartín (18 km), lehetőséget biztosítanak a golf szerelmeseinek, míg a Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő (3,2 km) a vitorlázás és a tengeri sportok központja.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai fekvése Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca déli végén helyezkedik el. A település körülbelül 33 kilométerre található Alicante városától, amely a tartomány központja. A környező települések közül Torrevieja északra, míg Santa Pola délre fekszik. Guardamar elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti városok, mind a belső területek irányába. A település a Segura folyó torkolatánál fekszik, amely egyedi ökoszisztémát és természeti értékeket teremtett a térségben.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL164431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID