Цей таунхаус розташований у Гуардамар-дель-Сегура, прибережному місті в провінції Аліканте. З прямим розташуванням біля Середземного моря, ця житлова площа пропонує 132 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Будинок знаходиться всього за 400 метрів від найближчого пляжу та оточений міськими зручностями в межах пішої доступності. Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми 11 км білих піщаних пляжів та середземноморським кліматом з приблизно 3843 сонячними годинами на рік, що робить його привабливим місцем для постійного проживання чи як відпустковий будинок.
У порівнянні з іншими проектами нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура, цей таунхаус знаходиться в середньому сегменті щодо ціни, з початковою ціною €250 000. Проект Royal Beach, який також знаходиться в Гуардамарі, стартує від €269 500 за схожі характеристики, тоді як проект Oasis Guardamar доступний навіть від €299 900. Лише проект Dunara Resort пропонує трохи нижчу початкову ціну від €245 000. Що відрізняє цей таунхаус від конкурентів, це пряма близькість як до пляжів, так і до міських зручностей, комбінація, яку не всі проекти можуть запропонувати в однаковій мірі. У порівнянні з більшими містами на Коста-Бланці, такими як Аліканте або Торрев'єха, Гуардамар-дель-Сегура пропонує спокійніше житлове середовище без втрати зручностей. Конкуренція житла в сусідньому місті Торрев'єха загалом показує вищі ціни за квадратний метр, але часто з менш прямим доступом до пляжу. На відміну від проектів в ексклюзивних гольф-курортах, таких як Ла-Фінка, цей будинок пропонує ширшій публіці доступ до середземноморського способу життя без вищих витрат та віддаленого розташування таких закритих громад. Комбінація ціни, розташування та зручностей робить цей таунхаус цікавим варіантом у порівнянні з іншим прибережним житлом у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в міському середовищі Гуардамар-дель-Сегура, на короткій відстані від Середземного моря. З пляжем Плая-де-ла-Рокета всього за 520 метрів та різноманітними зручностями, такими як супермаркети та аптеки в межах 300 метрів, це розташування поєднує доступність із зручністю міських послуг у середземноморському прибережному середовищі.
Цей таунхаус пропонує функціональне планування з трьома спальнями, ідеальне для сімей чи як постійне житло з достатнім місцем для гостей. Приватний гараж забезпечує прямий доступ з вулиці, що гарантує зручність паркування. Спільні басейни та тераси з видом на море пропонують можливості для відпочинку та відкритого життя в захищеному житловому середовищі.
Цей будинок є частиною завершеного житлового комплексу зі спільними зручностями. Якість будівництва відображається в центральній кондиції, сонячних колекторах для гарячої води та сучасному оздобленні. Проект повністю завершений і негайно доступний для проживання без подальших будівельних фаз або ризиків здачі.
Житло має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей або коли кілька людей одночасно хочуть користуватися зручностями. Обмежена площа ділянки 35 м² не забезпечує можливостей для садівництва або розширення. Схил у 7% до пляжу може бути перешкодою для людей з обмеженими фізичними можливостями або літніх людей.
Цей будинок добре підходить для покупців, які шукають комбінацію постійного проживання та можливостей відпочинку на Коста-Бланці. Завдяки прямій близькості пляжів та зручностей він підходить як для сімей, які хочуть проживати цілий рік, так і для покупців, які шукають другий будинок для відпусток та оренди. Три спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї з дітьми або для прийому гостей під час святкових періодів. Розташування в межах пішої доступності до щоденних зручностей робить його привабливим для людей, які не хочуть постійно використовувати автомобіль, хоча приватний гараж забезпечує можливість мати транспортний засіб для далеких поїздок. Для інвесторів розташування привабливе завдяки близькості до туристичних визначних місць та можливості оренди протягом сезону. Відсутність сходів у головних житлових приміщеннях та наявність однієї ванної кімнати також робить його придатним для літніх покупців, хоча схил до пляжу слід враховувати. Наявність німецьких телеканалів також може бути цікавою для покупців з Німеччини, Австрії чи Швейцарії.
Оздоблення цього таунхауса демонструє увагу до функціональності та сучасного комфорту. Кухня обладнана технікою та пропонує достатньо місця для зберігання. Ванна кімната має сучасний душ та електричний полотенцесушитель, що сприяє комфорту під час холодніших місяців. Відмінною рисою є система сонячних колекторів для гарячого водопостачання, що знижує витрати на енергію та сприяє сталому розвитку. Центральна кондиція забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року, що є необхідним у середземноморське літо. Спальні обладнані вбудованими шафами, що оптимально використовує наявний простір. Скління заднього патіо можна відкривати за допомогою ковзних вікон, що забезпечує гнучкість у регулюванні світла та вентиляції. Наявність стельового вентилятора в третій спальні сприяє додатковому охолодженню в теплі ночі. Тераса забезпечує практичне відкрите життя з видом на море, захищене від прямих поглядів. Приватний гараж з прямим доступом з вулиці є характеристикою якості, яка не є очевидною в цьому типі житла на Коста-Бланці, і значно сприяє щоденній практичній придатності будинку.
Ціна на цей таунхаус починається від €250 000 за житлову площу 132 м², що становить приблизно €1894 за квадратний метр. Ця ціна включає повне оздоблення, за винятком особистих речей, і також включає кухонне обладнання, центральну кондицію, захист від сонця та меблі, такі як диван з вбудованою пуфою. Приватний гараж також включений, що є додатковою перевагою в порівнянні з подібними будинками без паркувальних місць. У регіоні Гуардамар-дель-Сегура ця ціна знаходиться в середньому сегменті, з подібними будинками, такими як Royal Beach (від €269 500) та Oasis Guardamar (від €299 900), які дорожчі, тоді як Dunara Resort (від €245 000) трохи дешевший.
Цей таунхаус у Гуардамар-дель-Сегура пропонує щоденний ритм життя, тісно пов'язаний із середземноморським прибережним способом життя. Вранці ви можете насолоджуватися сніданком на власній терасі з видом на море, поки ранкове сонце нагріває будинок. Короткі відстані до зручностей роблять можливим щоденні покупки пішки, з супермаркетом всього за 300 метрів. Після обіду ви можете відпочити у спільних басейнах або прогулятися до одного з п'яти пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості. Центральне розташування в Гуардамар-дель-Сегура забезпечує доступ до різноманітних ресторанів та кафе без залежності від транспорту. Ввечері ви можете насолоджуватися морським бризом на своїй терасі або відчувати затишну атмосферу прибережного міста. Комбінація міських зручностей та прямого доступу до природи та пляжу створює збалансоване життєве середовище, де як активні, так і спокійні моменти знаходять своє місце.
Безпосереднє житлове середовище цього таунхауса характеризується поєднанням міських зручностей та прибережної природи. В межах пішої доступності ви знайдете різноманітні щоденні зручності, включаючи супермаркет за 309 метрів та шість аптек в межах 2 кілометрів. Гуардамар-дель-Сегура пропонує різноманітність закладів громадського харчування з 62 ресторанами та 30 кафе в безпосередній близькості, що забезпечує жваву атмосферу без втрати інтимності житлового району. Близькість п'яти пляжів з Блакитним прапором, з яких найближчий знаходиться всього за 400 метрів, створює прямий зв'язок з морем та відпочинком. Для охорони здоров'я є чотири стоматологічні практики та лікарня за 7,7 кілометра. Наявність кількох спортивних центрів на короткій відстані, таких як Gimnasio Olimpus та критий басейн Manel Estiarte, пропонують можливості для активного відпочинку. Громадська інфраструктура підтримується сімма маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в околицях, що полегшує доступність без власного транспорту. Комбінація цих зручностей створює самодостатнє житлове середовище, де щоденні практичні потреби та рекреаційні бажання знаходяться в межах досяжності.
Карта показує розташування таунхауса в міському ядрі Гуардамар-дель-Сегура, на короткій відстані від берегової лінії. Сині позначки вказують на п'ять пляжів з Блакитним прапором у межах прямої доступності, тоді як зелені зони показують великі соснові ліси, що оточують місто. Видима інфраструктура демонструє з'єднання з навколишніми містами через N-332 та шосе AP-7, що забезпечує доступність з Аліканте та Мурсії.
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, приблизно за 33 кілометри від міста Аліканте. Положення в гирлі річки Сегура дає місту унікальне розташування між Середземним морем та родючими рівнинами Вега-Баха-дель-Сегура. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-Бланці, Гуардамар пропонує відносно спокійнішу альтернативу більш жвавим туристичним центрам, таким як Торрев'єха (за 20 кілометрів) або Бенідорм (далі на північ). Розташування робить його базою як для північного напрямку до Аліканте та північної Коста-Бланки, так і для південного напрямку до Коста-Каліда та регіону Мурсія. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче підсилює міжнародну доступність, що важливо як для мешканців, так і для туристів.
Стратегічне розташування цього таунхауса забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-ла-Рокета та Плая-Сентре, знаходяться на відстані 520 метрів та 404 метрів відповідно, що означає, що ви дійдете до моря за п'ять хвилин пішки. Для щоденних покупок є супермаркет за 309 метрів, тоді як аптека знаходиться навіть за 248 метрів. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний вхідний пункт, знаходиться приблизно за 24 кілометри, що відповідає приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf La Finca за 12 кілометрів, тоді як Club de Golf Villamartín знаходиться за 18 кілометрів, а Escuela de golf Elche - за 20 кілометрів. Для електромобілів доступна зарядна станція за 4,2 кілометри від будинку. Близькість до яхтової марини Marina de les Dunes за 3,2 кілометри пропонує можливості для любителів водних видів спорту. Центральне розташування в Гуардамар-дель-Сегура також полегшує дослідження інших частин прибережного міста громадським транспортом або велосипедом.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура користується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом. Середня річна температура становить 18,7°C, з коливаннями між 11°C у найхолодніші місяці та 27°C під час літнього періоду. З 3843 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших районів на Коста-Бланці. Купальний сезон триває п'ять місяців, протягом яких температура води становить щонайменше 20°C, ідеально для водних видів спорту та пляжних активностей. Будинок розташований на висоті 33 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий бриз з моря та сприяє приємному мікроклімату. Наявність великого соснового лісу, що безпосередньо прилягає до 11-кілометрового піщаного пляжу, створює унікальну екосистему, яка сприяє якості повітря та природному захисту від сильного морського вітру. Комбінація цих природних факторів призводить до життєвого клімату, який комфортний цілий рік, з достатньою кількістю опадів у зимові місяці, щоб зберегти рослинність зеленою без переривання сонячного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має п'ять пляжів з Блакитним прапором у межах прямої доступності від будинку, включаючи Плая-Сентре, Плая-де-ла-Рокета та Плая-Бабілонія. Ці пляжі вирізняються відмінною якістю води, безпекою та зручностями, що робить їх особливо придатними для сімей з дітьми. Комбінація дрібнопіщаних пляжів та повільного похилу морського дна забезпечує безпечні умови для плавання. Окрім пляжного відпочинку, околиці пропонують різноманітні спортивні зручності, включаючи кілька полів для гольфу в безпосередній близькості. Club de Golf La Finca за 12 кілометрів є найближчим варіантом, за яким слідує Club de Golf Villamartín за 18 кілометрів. Для активного відпочинку доступні різні спортивні зали та басейни, такі як критий басейн Manel Estiarte за 1 кілометр. Яхтовина марина Marina de les Dunes за 3,2 кілометри пропонує можливості для вітрильного спорту та інших водних видів спорту. Поєднання пляжних зручностей, можливостей для спорту та рекреаційних зручностей створює різноманітну пропозицію, яка підходить для різних способів життя та уподобань, від спокійних пляжних днів до активних водних видів спорту та гольфу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, приблизно за 33 кілометри від міста Аліканте. Положення в гирлі річки Сегура дає місту унікальне розташування між Середземним морем та родючими рівнинами Вега-Баха-дель-Сегура. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-Бланці, Гуардамар пропонує відносно спокійнішу альтернативу більш жвавим туристичним центрам, таким як Торрев'єха (за 20 кілометрів) або Бенідорм (далі на північ). Розташування робить його базою як для північного напрямку до Аліканте та північної Коста-Бланки, так і для південного напрямку до Коста-Каліда та регіону Мурсія. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче підсилює міжнародну доступність, що важливо як для мешканців, так і для туристів.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL164431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
