Miestas namas Guardamar del Seguroje, Alikantėje, esanti tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Šis trijų miegamųjų namas su viena vonios kambariu užima 132 m² gyvenamosios plotas, 35 m² sklypo plote. Projektas yra uždarų namų komplekse su bendru baseinu, siūlantis miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Namas parduodamas visiškai įrengtas su baldais, įskaitant centrines oro kondicionavimo sistemas, saulės baterijas karštam vandeniui ir privačią garažą su tiesioginiu priėjimu iš gatvės.
Lyginant su kitais panašiais projektais Guardamar del Seguroje, šis miesto namas siūlo geras vertės už pinigus sąlygas. ROYAL BEACH projektas, prasidedantis nuo 269 500 eurų, yra brangesnis ir orientuotas į prabangesnę rinką, o OASIS GUARDAMAR projektas, prasidedantis nuo 299 900 eurų, yra dar prabangesnis su papildomais prabangos elementais. Tuo tarpu DUNARA RESORT, prasidedantis nuo 245 000 eurų, yra šiek tiek pigesnis, bet paprastai mažesnis. Šio projekto privalumas yra jo padėtis - jis yra arčiau miesto centro ir paplūdimių nei dauguma kitų panašių objektų. Be to, jis yra visiškai įrengtas ir įruoštas, o tai reiškia papildomų kaštų sutaupymą pirkėjui, palyginti su kitais projektais, kur reikia investuoti į baldus ir įrangą. Bendrijos baseino ir uždaros teritorijos pranašumas taip pat išsiskiria iš kitų panašių miesto namų siūlomų regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra tiesioginėje pakrantės padėtyje, esantis Guardamar del Seguro miesto teritorijoje. Projekto padėtis lemia papildomą vertę dėl artimų prekybos ir paslaugų centrų prieinamumo pėsčiomis. Miestas pasižymi 11 km ilgio baltų smėlio paplūdimių ruožu, o šis objektas yra tik 404 metrai nuo centro paplūdimio ir 520 metrų nuo La Roquetos paplūdimio.
Funkciniai šio namo ypatumai atitinka miesto ir pajūrio gyvenimo poreikius. Trijų miegamųjų erdvė su įmontuotomis spintomis, atskira virtuvė ir drėgnai suvokiamas kiemas leidžia efektyviai naudotis visais plotais. Viršutinis aukštas su terasa, iš kurios atsiveria jūros vaizdai, suteikia papildomą poilsio erdvę, o uždara bendrijos baseino zona prailgina poilsiui skirtą laiką be išvykimų.
Namas yra statybos užbaigto etape, skirtas nuosavam gyvenimui. Statybos procesas atitinka dabartinius reikalavimus, įskaitant energetinį naudingumą. Objekte sumontuotos modernios sistemos: saulės kolektoriai karštam vandeniui, centralizuotas oro kondicionavimas, o trečiajame miegamajame - papildomas oro kondicionierius. Bendrijos teritorija tvarkingai prižiūrima, įrengta uždara sistema.
Šio projekto ribojimai apima vieną vonios kambarį trims miegamiesiems, tai gali būti nepatogu didesnėms šeimoms. Namas yra miesto zonoje, todėl privatumas yra ribotas, o 7% nuolydis link paplūdimio gali būti nepatogus kai kuriems gyventojams. Vaikų žaidimo aikštelės ar specialūs sporto plotai bendrijos teritorijoje nenumatyti.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo kartu su miesto patogumais. Jis atitiks poreikius, jei pageidaujate būti arti paplūdimio, bet norite turėti prieigą prie visų miesto paslaugų. Trijų miegamųjų erdvė tinka šeimoms su vaikais arba poroms, kurios dažnai priima svečius. Objekto padėtis taip pat patiks tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą atostogoms, tačiau pageidauja, kad jis būtų paruoštas gyventi be papildomų investicijų į įrangą ar baldus. Pastatas su terasa, iš kurios matosi jūra, ir artima bendrijos baseino zona leidžia mėgautis poilsiais be išvykimų, o artimos parduotuvės ir paslaugos užtikrina kasdieninį patogumą.
Namo išorėje ir viduje naudojami standartiniai statybos medžiagos ir technologijos, būdingos regionui. Vitro ir uždaras kiemas su slankiojančiais langais suteikia papildomą erdvę, kuri gali būti naudojama kaip valgomasis, o trečiajame aukšte esanti terasa su jūros vaizdais yra pagaminta iš atsparios oro sąlygoms medžiagos. Mieste naudojamos centrinės oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visus metus, o saulės kolektoriai karštam vandeniui sumažina energijos suvartojimą. Vonios kambarys su šiuolaikine dušo kabina ir elektriniu rankšluostį džiovintuvu atitinka šiuolaikinius standartus, o trečiajame miegamajame įrengtas lubų ventiliatorius papildo galimybes valdyti mikroklimatą.
Šio trijų miegamųjų namo kaina prasideda nuo 250 000 eurų, įskaitant 132 m² gyvenamos plotą ir 35 m² sklypo plotą. Lyginant su kitais panašiais projektais Guardamar del Seguroje, šis objektas yra konkurencingas - ROYAL BEACH projektas prasideda nuo 269 500 eurų, OASIS GUARDAMAR - nuo 299 900 eurų, o DUNARA RESORT - nuo 245 000 eurų. Kaina apima visiškai įrengtą interjerą su baldais ir buitinėmis technikomis, išskyrus asmeninius daiktus, taip pat privačią garažo vietą.
Guardamar del Seguras - tai gyvybingas pajūrio miestas, kuriame kasdieninis gyvenimas yra sudarytas iš miesto ir pajūrio elementų. Rytais gyventojai gali eiti į vietinę kavinę už keleto šimtų metrų ar nusipirkti šviežių produktų artimiausioje parduotuvėje. Po pietų galima leisti laiką ant paplūdimio, kuris yra tik kelių minučių atstumu, o vėlų popietę - naudotis bendrijos baseinu. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant daugiau nei 60 restoranų ir 30 kafetėjų 2 km spinduliu, kas užtikrina nuolatinį paslaugų prieinamumą. Dėl artimos padėties prie jūros, vasarą miestas tampa gyvesnis, tačiau žiemą išlieka ramus ir tinkamas nuolatiniam gyvenimui.
Gyvenant šiame name, visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimis (Platja de La Roqueta) yra tik 400 metrų atstumu, o prekybos centras - 309 metrų atstumu. Vaistine pasieksite per 248 metrus, o bankai ir kavinės yra kelių minučių atstumu nuo namo. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 7,7 km atstumu, tačiau odontologijos klinikos yra arčiau. Miestas turi 7 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su kitomis regiono vietomis. Kelionės iki Alikantės-Elčės oro uosto užtrunka apie 30 minučių automobiliu, o iki Valensijos oro uosto - beveik 2 valandas.
Žemėlapis rodo projekto strateginę padėtį Guardamar del Seguro centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Miestas išsidėstęs tarp jūros ir Seguros upės, o šis objektas yra idealioje vietoje - pakankamai arti jūros, bet ir užtikrinantis prieigą prie miesto centrinių paslaugų.
Guardamar del Seguras yra įsikūręs pietų Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse, ir yra maždaug 33 km nuo Alikantės miesto. Ši padėtis suteikia unikalų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Lyginant su kitais pakrantės miesteliais, Guardamar del Seguras yra pakankamai gyvybingas, turintis visus būtinus paslaugų centrus, tačiau išlaikantis tradicinį ispanišką miestelio žavesį. Regione jis laikomas viena geriausiai išlaikiusių savo originalią architektūrą ir gamtinę aplinką vietų, o didelis pušų miškas prie jūros yra unikalus gamtos paveldas, skiriantis jį nuo kitų pakrantės kurortų.
Pėsčiomis pasieksime Platja de La Roqueta paplūdimį per 5 minutes (400 m), o centro paplūdimį - per 6 minutes (404 m). Artimiausia maisto prekybos įstaiga yra už 4 minučių kelio pėstute (309 m). Vaistinė pasiekiama per 3 minutes (248 m). Ligoninė esanti 7,7 km atstumu, pasiekiama automobiliu per maždaug 12 minučių. Golfui mėgstantiems asmenims, artimiausia aikštelė - Club de Golf La Finca - yra 12 km atstumu (apie 15 minučių automobiliu). Alikantės-Elčės oro uostas esantis 24 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 30 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguras pasižymi vidutinio klimato sąlygomis su metinės temperatūros svyravimais nuo 11°C iki 27°C. Per metus iškrenta apie 3843 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o 7% nuolydis link paplūdimio suteikia kraštovaizdžiui dinamikos. Šioje vietoje esantis didelis pušų miškas prie jūros ne tik suteikia vaizdą, bet ir veikia kaip gamtos filtras, gerinantis oro kokybę vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Seguras garsėja savo 11 km ilgio baltų smėlio paplūdimių ruožu, tarp kurių 5 yra apdovanotos Mėlynais vėliavais, liudijančiais aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Artimiausi paplūdimiai yra Platja de La Roqueta (400 m), Platja Centre (404 m) ir Platja Babilònia (944 m). Sportui mėgstantiems asmenims, mieste yra keletas sporto centrų, įskaitant Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km). Golfo aikštelės yra kiek toliau - artimiausia yra Club de Golf La Finca (12 km), o vandens sporto mėgėjams gali patikti Marina de les Dunes jachtų uostas (3,2 km). Mieste taip pat yra viešas baseinas Piscina Municipal (1,1 km) bei kiti aktyviam poilsiui skirti objektai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguras yra įsikūręs pietų Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse, ir yra maždaug 33 km nuo Alikantės miesto. Ši padėtis suteikia unikalų derinį tarp pajūrio gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Lyginant su kitais pakrantės miesteliais, Guardamar del Seguras yra pakankamai gyvybingas, turintis visus būtinus paslaugų centrus, tačiau išlaikantis tradicinį ispanišką miestelio žavesį. Regione jis laikomas viena geriausiai išlaikiusių savo originalią architektūrą ir gamtinę aplinką vietų, o didelis pušų miškas prie jūros yra unikalus gamtos paveldas, skiriantis jį nuo kitų pakrantės kurortų.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL164431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
