在瓜达玛尔·德尔塞古拉的房地产市场中，该联排别墅以25万欧元的起始价格定位于中端市场。与同一地区的其他项目相比，如ROYAL BEACH（起价269,500欧元）、OASIS GUARDAMAR（起价299,900欧元）和DUNARA RESORT（起价245,000欧元），该物业提供了具有竞争力的价格点。 与北部更昂贵的沿海城镇如哈韦亚（Jávea）或德尼亚（Denia）相比，瓜达玛尔·德尔塞古拉提供了更具成本效益的购房选择，同时仍然保持了高质量的蓝旗海滩和完善的设施。与南部的托雷维耶哈相比，瓜达玛尔具有更小的规模和更社区化的氛围，而距离仅约10公里，使得两个城市之间的互补服务访问成为可能。 与内陆城市如埃尔切或切斯特相比，瓜达玛尔提供了直接的海滨访问权和更宜人的沿海气候，同时仍通过良好的道路连接与这些城市的商业和文化设施保持联系。该城市距离阿利坎特-埃尔切机场仅24公里，比许多其他沿海城镇更靠近主要国际交通枢纽，这对国际买家和频繁旅行者来说是一个显著优势。 在更广泛的区域背景下，瓜达玛尔·德尔塞古拉提供了一个平衡的沿海生活方式，既有城市便利，又不失小城魅力，与Costa Blanca地区其他更商业化或更偏远的地区形成鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于瓜达玛尔·德尔塞古拉市区内，距离最近的海滩Platja de La Roqueta仅0.4公里。物业位于一个封闭式住宅区中，拥有社区设施，周边环绕着城市基础设施，包括超市、药店、餐厅等。其地理位置使居民能够步行或骑自行车到达大部分日常服务场所，而不需要依赖汽车。
这座联排别墅适合寻求度假屋或主要住所的小家庭。提供三间卧室，可满足家庭住宿需求。132平方米的生活空间提供了足够的居住面积，而私人车库则为车辆提供了安全的存放场所。物业的布局包括独立入口、前露台和后部封闭庭院，为不同的家庭活动提供了多样化的生活区域，满足了现代家庭的生活需求。
该物业为现有联排别墅，不属于新建项目。物业已经完工，配备集中空调、热水太阳能板、现代化浴室和厨房设施等。建筑状况良好，维护得当，可直接入住。物业位于一个成熟的住宅区中，社区设施包括公共泳池已完全建成并可供居民使用，无需等待新设施的完成。
该物业不提供花园或大型户外空间，仅有一个前露台和后部封闭庭院。35平方米的地块面积限制了私人户外活动区域。仅有一个浴室，可能不适应大家庭的需求。距离最近的医院较远（7.7公里），可能对有特殊医疗需求的居民构成挑战。该物业不提供私人泳池，只有社区共享的泳池设施。
该联排别墅适合寻求地中海生活方式的小家庭、夫妇或退休人员。对于那些希望拥有度假屋或第二住所的人来说，这是一个理想的选择，因为瓜达玛尔·德尔塞古拉每年约有5个月的游泳季节（水温≥20°C），提供了充足的时间享受海滨生活。 对于考虑搬迁到西班牙的国际买家来说，这个物业提供了一个适应的起点。瓜达玛尔·德尔塞古拉拥有完善的基础设施和丰富的设施，包括62家餐厅、6家药店、8家银行和30家咖啡馆（都在2公里半径内），使日常生活的过渡变得更加容易。 对于投资者来说，该物业位于一个受欢迎的旅游区域，靠近多个蓝旗海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo，这些因素有助于潜在的租赁收入。物业的永久产权和靠近阿利坎特-埃尔切机场（约24公里）的位置增加了其吸引力。 对于寻求户外活动的人来说，该地区提供了多样化的选择，从海滩活动到附近的高尔夫球场，如Club de Golf La Finca（12公里）、Club de Golf Villamartín（18公里）和Escuela de golf Elche（20公里）。
该联排别墅采用了实用的建筑设计和高质量的装修材料，确保了舒适的生活体验。物业配备了集中空调系统，为整个住宅提供了温度调节的便利。热水供应由太阳能板提供，这是一种节能和环保的解决方案，在阳光充足的西班牙南部尤为有效。 厨房设计实用，配备必要的电器设备，并与后部的玻璃封闭庭院相连，可通过滑动窗户在侧面打开，创造一个明亮的用餐空间。这种设计利用了西班牙的气候优势，允许室内外生活空间的流动。第三层的卧室配有一个分离式空调单元、电热毛巾架、吊扇和电视（德国频道），提供了额外的舒适度。 浴室采用现代化设计，配备淋浴设施，而三间卧室均配有内置衣柜，提供了充足的存储空间。物业的细节设计，如防蚊纱窗和阳台遮阳篷，展示了开发商对舒适和生活质量的关注。 物业的外部包括一个前露台和一个第三层的户外露台，后者提供了海景，增强了居住体验。私人车库直接从街道进入，为车辆提供了安全保护，同时增加了物业的整体价值和实用性。
该联排别墅的起始售价为25万欧元，在瓜达玛尔·德尔塞古拉地区的房地产市场中具有竞争力。价格包含了全套家具（个人物品除外）和电器设备，如集中空调、热水太阳能板、带集成扶手的沙发、电视等设施。与该地区其他类似项目相比，如ROYAL BEACH（起价269,500欧元）、OASIS GUARDAMAR（起价299,900欧元）和DUNARA RESORT（起价245,000欧元），该物业的价格定位处于中等水平。 该物业配备了私人车库，这在城市环境中是一个宝贵的资产，避免了寻找停车位的麻烦。考虑到其位置靠近海滩、城市设施和社区设施，25万欧元的价格为购买者提供了一个物有所值的选项，特别是在阿利坎特省一个拥有完善基础设施和优质海滩的城市中。
瓜达玛尔·德尔塞古拉提供了一个融合城市便利和海滨休闲的生活方式。该联排别墅位于城市环境中，靠近商店、餐厅和其他服务设施，使日常购物和用餐变得简单。早晨，居民可以在附近的Platja de La Roqueta海滩散步，距离仅400米，享受地中海的日出。白天，可以在社区泳池放松，或者探索11公里长的白色沙滩。 该物业的布局支持各种日常活动。底层的起居室和厨房提供了社交和烹饪空间，而后部的玻璃封闭庭院则可作为明亮的用餐区。第一层的两间卧室为家人或客人提供舒适的休息空间，而第三层的卧室则通向一个户外露台，是享用早餐或欣赏海景的理想场所。 瓜达玛尔·德尔塞古拉每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化活动机会。城市的小型规模（35.6平方公里）和相对适中的居民数量（18,564人）创造了一个紧密但不太拥挤的社区环境，使居民能够享受城市便利的同时保持一种小镇的感觉。
瓜达玛尔·德尔塞古拉是一个设施完善的海滨城市，面积为35.6平方公里，提供了多样化的生活环境。该联排别墅位于城市环境中，距离主要服务和设施都很近。超市仅309米远，药店248米，使日常购物变得方便。城市拥有7条公共交通线路和50个公交站点，为没有汽车的居民提供了便利的交通选择。 该城市位于阿利坎特省南部，距离阿利坎特-埃尔切机场约24公里，这为国际旅行者提供了便捷的空中交通连接。城市周围环绕着5个蓝旗海滩，包括最近的一个Platja de La Roqueta仅0.4公里，为居民提供了高质量的沙滩和海水体验。 瓜达玛尔·德尔塞古拉提供了多种休闲设施，包括体育中心（如Gimnasio Olimpus，0.6公里）、游泳池（如Piscina Municipal，1.1公里）和观景点（如Mirador El Moncayo，2.2公里）。城市的小规模和相对适中的居民人数（18,564人）创造了一个紧密但不太拥挤的社区环境。 对于户外活动爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf La Finca（12.6公里）和Marina de les Dunes港口（3.2公里），提供了海上活动的可能性。
瓜达玛尔·德尔塞古拉位于阿利坎特省南部沿海，地图上可以看到该城市沿着地中海海岸线延伸，塞古拉河在此处汇入海洋。该联排别墅位于城市区域，靠近海岸，距离Platja de La Roqueta海滩仅400米。周边地区显示了城市规划的布局，包括住宅区、商业设施和绿地。地图还标明了通往阿利坎特（约33公里）和托雷维耶哈（约10公里）等附近城市的道路连接。
瓜达玛尔·德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，在塞古拉河河口，是巴伦西亚自治区的一部分。它坐落在 Costa Blanca（白色海岸）地区，这是一个以优质海滩和地中海生活方式而著名的海岸带。该城市距离阿利坎特市约33公里，距离托雷维耶哈约10公里，距离罗哈莱斯约7公里，形成了一个相对紧凑但设施完善的城市网络。 该地区是阿利坎特省重要的旅游目的地之一，吸引了国内外游客。其位置靠近阿利坎特-埃尔切机场（约24公里）增强了其可达性，使其成为国际买家和游客的热门选择。瓜达玛尔·德尔塞古拉在区域中的地理位置使其既能享受到较小城市的宁静氛围，又能便捷地访问阿利坎特等较大城市提供的更广泛服务、就业机会和文化活动。
该联排别墅的位置使各种重要设施都在合理距离内。最近的蓝旗海滩Platja de La Roqueta仅400米，而其他海滩如Platja Centre（404米）和Platja Babilònia（944米）也在步行范围内，使居民能够轻松享受海滨生活。 日常购物便利，最近的超市仅309米，药店248米，餐饮设施丰富，2公里半径内有62家餐厅。对于医疗需求，最近的医院位于7.7公里外，而更专业的医疗服务可以在阿利坎特市找到，距离约30公里。 高尔夫爱好者可以在几个附近的球场选择，最近的俱乐部是Club de Golf La Finca（12公里），其次是Club de Golf Villamartín（18公里）和Escuela de golf Elche（20公里）。对于电动车车主，最近的充电站位于4.2公里处。 交通连接方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约24公里处，提供国内和国际航班连接，而瓦伦西亚机场（VLC）和马拉加机场（AGP）分别位于约157公里和374公里处，提供了更多长途旅行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛尔·德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均温度在11°C左右，夏季平均温度约27°C。该地区每年约有3,843小时的日照时间，提供了充足的阳光，适合户外活动。 该城市位于海拔33米处，地形相对平坦，向海滩的坡度为7.0%，略微倾斜但不会造成显著的步行障碍。这种地形特征使得步行或骑自行车到海滩和周围地区成为可能，增强了居民的可移动性。 瓜达玛尔·德尔塞古拉的游泳季节约为5个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月到9月，为居民和游客提供了充足的水上活动时间。城市周围的松树林不仅为景观增添了美感，还为海岸线提供了天然的保护屏障，减少了风力和侵蚀。 该地区降水相对较少，主要集中在冬季，而夏季则干燥炎热，这种气候模式有利于户外生活方式。由于靠近地中海，该地区受益于海洋调节作用，避免了极端温度变化，创造了全年适宜的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达玛尔·德尔塞古拉以其11公里长的优质白色沙滩而闻名，拥有5个蓝旗海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。这些海滩因其水质、设施和环境管理而获得认可，为居民和游客提供了高标准的海滨体验。最近的蓝旗海滩Platja de La Roqueta仅400米远，使日常的海滩访问变得便捷。 对于高尔夫爱好者，该地区提供了多个选择，最近的俱乐部是Club de Golf La Finca，位于12.6公里处。其他附近的高尔夫球场包括Club de Golf Villamartín（18公里）和Escuela de golf Elche（20公里），为不同水平的高尔夫球手提供了多样化的选择。 该市的休闲设施包括体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）、Palau Sant Jaume（1.0公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）恒温游泳池。Marina de les Dunes港口位于3.2公里处，为水上活动和航海提供了可能性。 这些丰富的休闲设施，结合全年温和的气候，使瓜达玛尔·德尔塞古拉成为一个适合各种户外活动和运动的目的地，从海滩活动到高尔夫和其他体育活动，满足了不同年龄和兴趣的居民需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达玛尔·德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，在塞古拉河河口，是巴伦西亚自治区的一部分。它坐落在 Costa Blanca（白色海岸）地区，这是一个以优质海滩和地中海生活方式而著名的海岸带。该城市距离阿利坎特市约33公里，距离托雷维耶哈约10公里，距离罗哈莱斯约7公里，形成了一个相对紧凑但设施完善的城市网络。 该地区是阿利坎特省重要的旅游目的地之一，吸引了国内外游客。其位置靠近阿利坎特-埃尔切机场（约24公里）增强了其可达性，使其成为国际买家和游客的热门选择。瓜达玛尔·德尔塞古拉在区域中的地理位置使其既能享受到较小城市的宁静氛围，又能便捷地访问阿利坎特等较大城市提供的更广泛服务、就业机会和文化活动。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL164431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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