يقع هذا المشروع في غواردمار ديل سيغورا، أليكانتي، وهو عبارة عن منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم وحمامين، موزعة على أربعة طوابق. يتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميم يركز على الراحة والعملية. يوفر المشروع مزيجًا من المساحات الخاصة والمشتركة، بما في ذلك مرآب خاص وتراس وسولاريوم ومنطقة مسبح مشتركة. يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في غواردمار ديل سيغورا، بالقرب من الواجهة البحرية. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المحلية. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن توافر وسائل الراحة والترفيه.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع توفير مساحة كافية للراحة والعمل. يضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل. يوفر التصميم الداخلي والمرافق مثل المرآب الخاص والتراسات تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمالكين الجدد الانتقال والاستمتاع بمنزلهم على الفور.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا لكل وحدة، حيث أن معظم المساحات الخارجية مشتركة أو صغيرة. كما أن قربه من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. يفتقر المشروع إلى قرب مباشر من ملاعب الجولف الكبرى.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. إنه يلائم أولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضري الساحلي، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الإيجارات السياحية، نظرًا لموقعه الجذاب وقربه من وسائل الراحة. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية، مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه فورًا، دون الحاجة إلى انتظار البناء، سيتناسب مع هذا المشروع.
يتميز المنزل بتشطيبات داخلية تمزج بين العملية والجمالية. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بالكامل. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. تم تأثيث المنزل بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تم تصميم المنزل للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مع توجيه شرقي-غربي. توفر الإطلالات على الجبال والبحر لمسة جمالية إضافية. تتوفر مناطق مشتركة مثل حمام سباحة وسولاريوم لتعزيز نمط الحياة. تُظهر الصور المرفقة شرفات ذات إطلالات، وشرفة سقف، وحمام مع حوض استحمام، مما يعطي انطباعًا عن مستوى التشطيب. يهدف التصميم إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل التاون هاوس من 245,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والتشطيبات داخل المشروع. تتوفر مقارنات مع مشاريع مماثلة في المنطقة، مثل ROYAL BEACH (بدءًا من 269,500 يورو) و OASIS GUARDAMAR (بدءًا من 299,900 يورو)، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقدم خيارًا تنافسيًا من حيث التكلفة. يمثل سعر البدء هذا فرصة للحصول على عقار في موقع مرغوب.
يقع المنزل في قلب غواردمار ديل سيغورا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الرملية البيضاء وغابات الصنوبر الممتدة. تتيح الحياة هنا الاستمتاع بالتوازن بين الهدوء الساحلي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع العديد من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. يوفر وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة خيارات تنقل مريحة. تتميز المنطقة بنشاطها على مدار العام، مع وجود 18,564 نسمة (تقديرات 2025)، مما يضمن جوًا حيويًا حتى خارج موسم الذروة السياحي. الاستمتاع بالشمس على مدار العام، مع 3,843 ساعة سطوع شمس سنويًا، والمياه الدافئة لمدة 5 أشهر، يجعلها وجهة جذابة.
يقع المنزل في منطقة حضرية نشطة في غواردمار ديل سيغورا، مما يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يبلغ عدد المطاعم 62 والمقاهي 30 في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تضمن البنية التحتية للمواصلات العامة، مع 7 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من قربها من المرافق، فإن وجود غابة صنوبر واسعة وشاطئ بطول 11 كم يوفر فرصًا للاسترخاء والطبيعة. يقدر عدد السكان بـ 18,564 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي على مدار العام.
يوضح هذا الموقع على الخريطة موقع المشروع في غواردمار ديل سيغورا، أليكانتي. يمكنك رؤية قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات. كما يظهر موقع المشروع بالنسبة للمناطق الطبيعية مثل غابات الصنوبر، مما يوفر منظورًا جغرافيًا شاملاً.
يقع المشروع في غواردمار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بجنوب فالنسيا. تقع هذه المنطقة على مصب نهر سيغورا، وتشتهر بمنتجعاتها المطلة على البحر الأبيض المتوسط وغابات الصنوبر المجاورة لشواطئها الرملية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبعد أليكانتي حوالي 35 كم جنوبًا، وإلچه على بعد حوالي 25 كم غربًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والخدمات.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تقع الشواطئ مثل Platja de La Roqueta على بعد 404 متر فقط، و Platja Centre على بعد 520 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، والصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كيلومترًا، وهو أمر مناسب لعشاق الجولف. أقرب مستشفى يبعد 7.7 كيلومتر. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كيلومتر. المطارات الرئيسية هي مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كم (خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. هذا الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء الساحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,843 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع غواردمار ديل سيغورا على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. توفر الغابات الصنوبرية الواسعة والشواطئ الرملية البيضاء فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 7.0%، إلا أن القرب من البحر يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز غواردمار ديل سيغورا بخمسة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta (0.4 كم) و Platja Centre (0.7 كم). هذه الشواطئ توفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). توفر ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (12 كم) خيارات لعشاق هذه الرياضة. يوفر الميناء الرياضي Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم) إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية. يوفر السولاريوم المشترك ومسبح المنتجع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في غواردمار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بجنوب فالنسيا. تقع هذه المنطقة على مصب نهر سيغورا، وتشتهر بمنتجعاتها المطلة على البحر الأبيض المتوسط وغابات الصنوبر المجاورة لشواطئها الرملية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبعد أليكانتي حوالي 35 كم جنوبًا، وإلچه على بعد حوالي 25 كم غربًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للترفيه والتسوق والخدمات.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL874521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في غواردمار ديل سيغورا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل كوستا بلانكا. عند مقارنته بمشاريع أخرى في نفس المنطقة، مثل ROYAL BEACH (بدءًا من 269,500 يورو) و OASIS GUARDAMAR (بدءًا من 299,900 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره الابتدائي البالغ 245,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا من حيث التكلفة. على الرغم من أن DUNARA RESORT له نفس سعر البدء، إلا أن تفاصيل هذا المشروع، مثل التوزيع على أربعة طوابق وتوفير مرآب خاص، قد تجعله أكثر تميزًا. تتميز المنطقة عمومًا بمزيج من الشواطئ الرملية والمرافق الحضرية، وغالبًا ما تقدم العقارات في غواردمار ديل سيغورا سهولة الوصول إلى البحر. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والمرافق؛ بعضها قد يركز بشكل أكبر على الشقق الفاخرة مع إطلالات بحرية واسعة، بينما قد يقدم البعض الآخر منازل مستقلة مع حدائق خاصة. ومع ذلك، فإن القرب من الخدمات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، هو سمة مشتركة في معظم هذه المواقع الحضرية الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
