Ovaj projekat se sastoji od prostranog trospratnog kućice u Guardamar del Seguri, u provinciji Alicante. Nalazi se na samo 400 metara od plaže Platja de La Roqueta, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Sa 191 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dve kupatila, ova kuća predstavlja praktično rešenje za porodice ili pojedince koji traže trajno boravište ili odmorište uz sredozemnu obalu. Objekat je završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini sredozemne obale, u urbanom delu Guardamar del Segure. Positioniran je u blizini više plava zastava plaža i okružen je gustim šumarcem borovine. Udaljenost od centra grada je minimalna, sa svakodnevnim potrebama dostupnim pešice ili biciklom. Lokacija nudi direktnan pristup peščanim plažama koje se protežu 11 km uz obalu.
Kuća sa tri spavaće sobe odgovara potrebama porodica ili onima koji traže dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Dva kupatila omogućavaju funkcionalno korišćenje prostora. Prisustvo privatnog garažnog prostora rešava pitanje parkinga, dok klimatizacija obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine. Više nivoa u objektu omogućava jasnu raspodelu aktivnosti i privatnih zona.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje bez odlaživanja. Status završenih radova ukazuje da svi građevinski i završni radovi poseduju odgovarajuće dozvole i dokumentaciju. Kao već postojeći objekat, kupac može odmah započeti korišćenje nepokretnosti bez rizika vezanih za građevinske radove ili kašnjenja u završetku.
Projekat ne nudi bazen unutar same nepokretnosti već samo zajednički bazen u okviru kompleksa. Visina objekta sa četiri nivoa može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Udaljenost od aerodroma od 24 km zahteva planiranje prevoza pri dolasku. Udaljenost do najbližeg golf terena je preko 12 km, što može biti nedostatak za golf entuzijaste.
Ovaj projekat odgovara porodicama koje traže stambeni prostor blizu mora sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Takođe je pogodan za profesionalce koji rade na daljinu i traže mirniju lokaciju tokom većeg dela godine, sa mogućnošću odlaska na plažu tokom slobodnog vremena. Povoljan je i za parove u predpenzijskoj dobi koji razmišljaju o zakupu ili kupovini kuće za penziju u prijatnoj klimi. Zbog završenosti objekta, pogodan je i za one koji žele da se usele odmah bez čekanja na završetak radova. Kuća je dobro pozicionirana i kao investiciona nekretnina za izdavanje turistima tokom letnje sezone, budući da je Guardamar del Segura popularno odredište.
Objekat karakterišu standardni završni radovi za mediteransko graditeljstvo sa fokusom na funkcionalnost. U gradnji su korišćeni klasični materijali kao što su keramičke pločice u kupatilima i kuhinji, što omogućava lako održavanje. Klima uređaji su integrisani u sistem, obezbeđujući temperaturu komfora tokom cele godine. Terase i solarijum su izgrađeni da izdrže mediteranske klimatske uslove sa jakim sunčanim periodima. Privatni garažni prostor predstavlja dodatu vrednost u odnosu na ulično parkiranje koje je često limitirano u obalnim gradovima. Prozori su orijentisani istok-zapad, što osigurava dobro prirodno osvetljenje tokom celog dana, a objekat je isporučen potpuno namešten, što štedi dodatne troškove i vreme kupaca.
Cena od 245.000 € pozicionira ovaj projekat u srednji cenovni rang zaGuardamar del Seguru. Kada se uporedi sa sličnim objektima u istoj oblasti, poput Royal Beacha (od 269.500 €) i Oasis Guardamara (od 299.900 €), ova kuća nema povoljniju cenu. Površina od 191 m² za ovu cenu ukazuje na konkurentnost u odnosu na lokalne ponude. Cena odražava završenu gradnju i lokaciju u neposrednoj blizini plaže. Kao gotova građevina, ne postoje dodatni troškovi čekanja na završetak radova.
Život u ovom delu Guardamar del Segure karakteriše se mediteranskim ritmom sa jakim fokusom na aktivnosti na otvorenom. Blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje uz more, kupanje tokom letnjih meseci ili uživanje u suncu. Kafići, restorani i prodavnice nalaze se na kratkom pešačkom rastojanju, stvarajući živopisnu atmosferu naročito tokom letnje sezone. Zbog blizine reke Segura, ovaj deo ima obilje zelenila što doprinosi prirodnijem ambijentu u odnosu na čisto urbanističke delove obalnog pojasa. Zimske mesece su mirnije sa manjim brojem turista, što omogućava kvalitetniji život stanovnicima. Jutarnja kupovina svežeg voća i povrća na lokalnoj pijaci postaje deo svakodnevnice, dok su večeri često rezervisane za druženje u lokalnim kafićima ili šetnju uređenom promenadom uz more.
Okolina objekta nudi širok spektar svakodnevnih sadržaja na dohvat ruke. Apoteke se nalaze na 248 metara, a supermarketi na 309 metara, što omogućava brzo snabdevanje. Medicinska pomoć dostupna je u bolnici udaljenoj 7.7 km, a za specijalizovane usluge potrebno je putovati do većih centara. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što povećava mobilnost bez privatnog vozila. Kafići i restorani (62 u krugu od 2 km) stvaraju živahan ambijent naročito tokom leta. Sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus i Palau Sant Jaume (udaljeni oko 1 km) pružaju mogućnost redovnog vežbanja. Zaobilaznica povezuje Guardamar sa većim gradovima u regionu, olakšavajući pristup Alicanteu i drugim važnijim destinacijama.
Karta pokazuje poziciju projekta u urbanom tkivu Guardamar del Segure, sa naglaskom na blizinu mediteranske obale i reke Segura. Vidljiv je raspored plaža sa plavom zastavom koje čine prirodni okvir naselja. Karta ilustruje i odnose prema glavnim saobraćajnicama koje povezuju grad sa Alicanteom i drugim ključnim destinacijama u regionu, kao i položaj u odnosu na zaštićena prirodna područja.
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu obalne provincije Alicante, na ušću reke Segura u Sredozemno more. Pozicioniran je između popularnih turističkih destinacija kao što su Torrevieja na severu i Santa Pola na severoistoku, ali i dalje od gužve većih centara. U odnosu na obalnu liniju Costa Blanca, predstavlja jednu od mirnijih opcija sa očuvanijom prirodom i tradicionalnijim španskim karakterom. Blizina velikog prirodnog parka Laguna de La Mata i Torrevieja doprinosi ekološkoj vrednosti regije, dok omogućava brzi pristup većim gradovima, Alicanteu (30 minuta vožnje) i Murciji (oko 45 minuta).
Plaže su glavna atrakcija lokacije, sa najbližom, Platja de La Roqueta, na samo 404 metra hoda. Sve plaže u neposrednoj blizini nose plavu zastavu, što garantuje kvalitet vode i usluga. Aerodrom Alicante-Elche, glavna vazdušna veza, udaljen je 24 km, što zahteva oko 25-30 minuta vožnje autom. Golf klubovi su na većoj udaljenosti, sa najbližim, Club de Golf La Finca, na 12 km, dok su Club de Golf Villamartin i Escuela de golf Elche na 18 odnosno 20 km. Marina de les Dunes, luka za nautičare, nalazi se na 3.2 km, što je pogodno za one koji poseduju brodice ili uživaju u priobalnim aktivnostima. EV punjenje moguće je na 4.2 km u Iberdrola Oasis Centeru.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima tipičan mediteranski klimat sa 3.843 sunčanih sati godišnje, što je iznad proseka za Španiju. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.7°C, sa mesečnim varijacijama od 11°C tokom najhladnijeg perioda do 27°C u najtoplijim mesecima. Sezona kupanja traje pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Visina od 33 metara iznad nivoa mora pruža blago olakšanje tokom letnjih vrućina. Padavine su umerene, sa većinom kiše koncentrisane u prolećnim i jesenjim mesecima. Borova šuma koja okružuje grad delimično ublažava efekte jakog vetra koji ponekad dolazi sa mora, čineći mikroklimat prijatnijim nego u potpuno otvorenim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u neposrednoj blizini, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, nose plavu zastavu kao znak kvaliteta i bezbednosti. Svaka od njih nudi drukčiji doživljaj, od potpuno opremljenih plaža sa sadržajima do mirnijih delova pogodnijih za opuštanje. Sportske aktivnosti na vodu, kao što su jedrenje, veslanje i plivanje, moguće su tokom cele godine zahvaljujući prijatnoj temperaturi. Za golf entuzijaste, region nudi nekoliko terena, iako su na većoj udaljenosti od projekta. Sportski centri u gradu pružaju mogućnost redovnog vežbanja, dok olimpijski bazen Manel Estiarte (1 km) omogućava plivanje i tokom zimskih meseci. Za ljubitelje pešačenja, priroda oko reke Segura nudi mnugo staza za šetnju i istraživanje lokalne flore i faune.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu obalne provincije Alicante, na ušću reke Segura u Sredozemno more. Pozicioniran je između popularnih turističkih destinacija kao što su Torrevieja na severu i Santa Pola na severoistoku, ali i dalje od gužve većih centara. U odnosu na obalnu liniju Costa Blanca, predstavlja jednu od mirnijih opcija sa očuvanijom prirodom i tradicionalnijim španskim karakterom. Blizina velikog prirodnog parka Laguna de La Mata i Torrevieja doprinosi ekološkoj vrednosti regije, dok omogućava brzi pristup većim gradovima, Alicanteu (30 minuta vožnje) i Murciji (oko 45 minuta).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL874521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Guardamar del Seguri, ova kuća niza konkurentnu cenu od 245.000 € za 191 m² stambenog prostora. Royal Beach projekat u istom gradu počinje od 269.500 € za slične karakteristike, dok je Oasis Guardamar značajno skuplji sa početnom cenom od 299.900 €. U odnosu na Dunara Resort koji ima istu početnu cenu, ovaj projekat nudi bolju poziciju u odnosu na plažu i centar grada. Kada se uporedi sa širim regionom Costa Blanca, Guardamar del Segura predstavlja povoljniju opciju u odnosu na turistički razvijenije destinacije poput Benidorma ili Alicantea, gde su cene nekretnina značajno više. Za razliku od manjih obalnih mesta, Guardamar nudi bolju infrastrukturu i sadržaje tokom cele godine, čineći ga pogodnijim za trajno stanovanje, a ne samo letnji odmor.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
