Стамбени објекат типа „таунхаус“ смештен је у приморском граду Гуардамар дел Сегура, на обали Аликанте, Шпанија. Овај пројекат нуди комбинацију урбаног живота и близине обали, са практичним приступом локалним садржајима. Објекат је изграђен и спреман за усељење, пружајући прилику за брзо преузимање власнишштва.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта у Гуардамар дел Сегури пружа непосредну близину обали, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, док је природно подручје са боровом шумом удаљено свега неколико минута вожње, стварајући равнотежу између градског живота и природе.
Овај објекат је функционално дизајниран да задовољи различите потребе станара. Са три спаваће собе, два купатила и гаражом, нуди простор за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или опуштање. Тераса и соларијум додатно обогаћују свакодневни живот, пружајући простор за боравак на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема дугог периода чекања на изградњу. Будући станари могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому. Тренутни статус изградње гарантује да су све комуналне услуге и инфраструктура у потпуности функционалне.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако се море види са терасе. Купатило је опремљено само једном кадом, без одвојеног туша. Такође, приступ плажи има благи нагиб, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка на обали са свим погодностима на дохват руке. Близина плажа (404 м до Плажа Ла Рокета) и локалних услуга (супермаркет 309 м, апотека 248 м) чини га идеалним за оне који преферирају живот без аутомобила. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину за одмор или изнајмљивање, с обзиром на популарност Гуардамар дел Сегуре као туристичке дестинације. Постојање приватне гараже и клима уређаја додатно повећавају удобност. Особе које цене мир и тишину, али и даље желе лак приступ садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Док је објекат у урбаном окружењу, непосредна близина природних предела, попут борове шуме, нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Објекат поседује 191 м² стамбеног простора распоређеног на четири нивоа, што сугерише пространост и функционалну расподелу просторија. Кућа је комплетно намештена, што подразумева да су уграђени елементи попут кухињских елемената, уређаја и намештаја у собама. Завршни материјали нису детаљно описани, али се подразумева стандардна градња за ову врсту некретнина у региону. Укључен је клима уређај за контролу температуре током целе године. Овај објекат има источно-западну оријентацију, што обезбеђује природно осветљење током дана. Поседује приватну терасу и соларијум, као и приватну гаражу за паркирање возила. Приступ заједничким садржајима укључује базен и соларијум.
Почетна цена овог таунхаус објекта је 245.000 евра. Укупна површина од 191 м² распоређена је на четири нивоа, што пружа значајан простор за живот. Објекат је комплетно намештен и завршен, што значи да нема додатних трошкова за намештај или завршне радове. Са три спаваће собе и два купатила, ова цена представља конкурентну понуду у односу на сличне некретнине у региону, посебно узимајући у обзир укључену гаражу и приступ заједничким садржајима попут базена. Доступност је тренутна, јер је објекат спреман за усељење.
Гуардамар дел Сегура нуди живот са медитеранским ритмом, где се урбане погодности сусрећу са природном лепотом. Становници могу да уживају у свакодневним шетњама до оближњих плажа, као што су Плажа Центер или Плажа Ла Рокета, које су удаљене стотинама метара. Локални супермаркети, апотеке и ресторани су такође на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавeзе. Област је позната по свом великом боровом дрвореду, који пружа хлад и мир, идеалан за рекреацију. Иако је град жив, посебно током летње сезоне, постоје и мирнији делови и зоне за одмор. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док се свакодневни живот одвија у мирнијем, приморском темпу.
Живот у Гуардамар дел Сегури пружа урбану удобност са лаким приступом приморским активностима. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Плажу Ла Рокета (404 м) и Плажу Центер (700 м), које су познате по својим пешчаним обалама и ознаци „Плава застава“. Окружење је испуњено садржајима попут ресторана (62 у радијусу од 2 км), апотека (6) и банака (8), што олакшава свакодневни живот. Постоје и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и видиковци попут Mirador El Moncayo (2.2 км). Иако је град густо насељен, присуство великог бороводрва и близина реке Сегура пружају природне површине за рекреацију. Град има 18.564 становника (2025), што указује на одређену динамику, али задржава пријатну атмосферу.
Локација објекта у Гуардамар дел Сегури, на југоистоку Шпаније, пружа близину медитеранској обали и локалним садржајима. Овај приморски град је познат по својим плажама и боровим шумама, нудећи спој природе и урбаног живота. Карта приказује директну везу са приобалним подручјем и доступност градских услуга.
Гуардамар дел Сегура је општина у јужном делу покрајине Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. Налази се на око 32 км јужно од главног града покрајине, Аликантеа, и око 20 км југозападно од града Елче. Близина ових већих градских центара омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и саобраћајних веза. На око 43 км се налази и град Мурсија. Оваква позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота у Гуардамар дел Сегури и динамике већих урбаних подручја, чинећи га погодним за различите животне стилове и потребе.
Овај таунхаус се налази на веома повољној локацији у Гуардамар дел Сегури. Најближе плаже, Плажа Ла Рокета и Плажа Центер, удаљене су мање од 1 км, док је Плажа Бабилониа на нешто више од 1 км. Супермаркет је на само 309 метара, а апотека на 248 метара, што значајно унапређује свакодневну удобност. На удаљености од 7.7 км налази се болница. За љубитеље голфа, познати клубови попут Club de Golf La Finca удаљени су 12 км, а Club de Golf Villamartín 18 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 4.2 км. Главни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Град има 50 станица јавног превоза, што обезбеђује добру мобилност унутар саме општине.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има умерено средоземно поднебље, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и минималним варијацијама између 11°C и 27°C током године. Познат је по великом броју сунчаних сати, са око 3.843 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 33 метра, што доприноси блажем приморском ветру. Нагиб ка најближој плажи је 7.0%, што је оцењено као стрмо, али не представља препреку за већину посетилаца. Присуство великог бороводрва у близини града нуди додатне могућности за рекреацију и контакт са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегуре се истиче својим бројним плажама, од којих пет носи престижну ознаку „Плава застава“: Плажа Центер, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док је Плажа Центер удаљена 700 метара. Осим пливања и сунчања, локалне плаже нуде могућности за различите водене спортове. У близини се налазе и спортски центри, попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и марине попут Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км), које нуде додатне активности на води. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 20 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је општина у јужном делу покрајине Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. Налази се на око 32 км јужно од главног града покрајине, Аликантеа, и око 20 км југозападно од града Елче. Близина ових већих градских центара омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и саобраћајних веза. На око 43 км се налази и град Мурсија. Оваква позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота у Гуардамар дел Сегури и динамике већих урбаних подручја, чинећи га погодним за различите животне стилове и потребе.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL874521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Гуардамар дел Сегури, овај таунхаус се истиче својом тренутном доступношћу и ценом од 245.000 евра, што га чини најприступачнијим међу поменутим. Пројекти попут ROYAL BEACH (од 269.500 евра) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 евра) нуде сличне садржаје, али су знатно скупљи. DUNARA RESORT има исту почетну цену, али специфични детаљи о распореду и завршним радовима могу се разликовати. Овај објекат нуди комплетно намештен простор са 3 спаваће собе и 2 купатила, што пружа добру вредност за новац, посебно имајући у виду укључену гаражу и приступ заједничком базену. Позиција у урбаном делу града, са лаким приступом свим садржајима, такође је предност у односу на евентуално удаљеније локације које би могле имати ниже цене. Близина плаже је упоредива са другим локалним опцијама, али овај објекат нуди повољнији улазни праг за стицање некретнине у овој популарној приморској области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
