Este adosado de 191 m² se encuentra en la urbanización de Guardamar del Segura, a 400 metros de la playa. Distribuido en cuatro plantas, ofrece tres habitaciones y dos baños. La propiedad cuenta con orientación este-oeste, terraza privada y acceso a zonas comunitarias que incluyen piscina y solárium. Ubicado en un entorno urbano con múltiples servicios a corta distancia, se presenta como una vivienda completa para quienes buscan proximidad al mar y comodidad en el día a día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Guardamar del Segura, a escasos metros del mar y con servicios básicos a menos de 500 metros. Su posición en un área residencial consolidada permite acceso peatonal a comercios, restaurantes y zonas de esparcimiento, mientras que la conexión con núcleos urbanos importantes requiere desplazamiento motorizado.
La distribución en cuatro plantas permite una clara separación entre zonas de día y noche, ofreciendo privacidad en las habitaciones. Las tres habitaciones proporcionan espacio suficiente para residencia familiar o para uso como segunda vivienda. La presencia de terraza y solárium amplía las áreas de disfrute exterior, complementando los 191 m² construidos con espacios de vida al aire libre.
Se trata de una propiedad completada, disponible para ocupación inmediata sin esperas de construcción. Su estado actual permite apreciar directamente las características y acabados sin la incertidumbre de proyectos en fase de desarrollo. La entrega sería inmediata una vez completados los procesos legales correspondientes.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde su interior principal, ya que estas se limitan a las zonas superiores. No incluye jardín privado, sino terrazas. La distribución en varias plantas presenta barreras arquitectónicas que pueden limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se contempla la posibilidad de modificación estructural significativa.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca del mar sin renunciar a servicios urbanos. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda vivienda para vacaciones o fines de semana, especialmente valorando la cercanía a la playa y la disposición de zonas comunitarias. La distribución en plantas resulta funcional para parejas con niños que requieren espacios diferenciados. Igualmente, puede ser una opción interesante para personas que planean una jubilación activa en un entorno costero con servicios cercanos y sin las limitaciones de mantenimiento de una vivienda unifamiliar aislada. La proximidad a las playas y servicios básicos la hace especialmente indicada para quienes valoran la autonomía sin dependencia del vehículo para las necesidades diarias.
La propiedad presenta acabados estándar para viviendas de este segmento en la zona, con materiales funcionales y duraderos. El aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, especialmente relevante dadas las temperaturas estivales de la región. Las terrazas y solárium están diseñados con materiales resistentes a la salinidad del entorno marítimo, factor crítico para la durabilidad en esta zona costera. La distribución en cuatro plantas ha sido resuelta con escaleras de dimensiones adecuadas para el uso cotidiano, aunque presentando el inevitable desnivel que este tipo de viviendas conlleva. La presencia de garaje privado aporta valor añadido en una zona con parking público limitado durante la temporada alta. Los acabados interiores responden a un criterio de neutralidad, permitiendo personalización según gustos individuales.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en 245.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado de Guardamar del Segura. Este valor incluye la vivienda completamente amueblada y con aire acondicionado instalado. Dentro de la misma urbanización, existen opciones comparables que oscilan entre 245.000 y 299.900 euros, lo que sitúa a esta propiedad en el rango más accesible. La disponibilidad es inmediata al encontrarse la construcción finalizada.
La vida en esta propiedad transcurre en un entorno donde el ritmo mediterráneo marca el día a día. Por la mañana, la orientación este-oeste permite disfrutar del sol en la terraza mientras se planifica el día. A corta distancia, el supermercado y las cafeterías cercanas facilitan las compras diarias sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La proximidad a la playa convierte los paseos marítimos en una actividad regular, mientras que la tarde puede dedicarse a disfrutar de la zona comunitaria con piscina. El núcleo urbano de Guardamar del Segura ofrece numerosas opciones para cenas y ocio nocturno, todo ello dentro de un radio reducido que fomenta la movilidad peatonal. La combinación de espacios interiores bien distribuidos y áreas exteriores permite adaptarse tanto al bullicio estival como a la tranquilidad de los meses menos concurridos.
La vida cotidiana en esta propiedad se caracteriza por la accesibilidad peatonal a servicios básicos. A menos de 500 metros se encuentran supermercado, farmacias y múltiples opciones de restauración, lo que permite realizar gran parte de las compras y gestiones a pie. El hospital más próximo se sitúa a 7,7 km, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 24 km, aproximadamente 25 minutos en vehículo. Las playas de La Roqueta y Centre, distantes respectivamente 400 y 700 metros, conforman el principal espacio de esparcimiento durante gran parte del año. El transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas en el municipio, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado. La ubicación equilibra adecuadamente la privacidad residencial con la conveniencia urbana.
La propiedad se sitúa en el área urbana de Guardamar del Segura, destacando su proximidad a la línea de costa y las playas de La Roqueta y Centre. Su posición permite identificar fácilmente la accesibilidad peatonal a servicios básicos y la distancia a los principales ejes de comunicación que conectan con Torrevieja, Elche y Alicante. La visualización en mapa confirma la ventaja de su ubicación costera sin sacrificar la conexión con la red de servicios urbanos.
Guardamar del Segura se ubica en la zona sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a 35 km de Torrevieja, 45 km de Elche y 60 km de Alicante capital. Su posición en la desembocadura del río Segura le confiere un carácter diferenciado frente a otros núcleos costeros de la zona. La localidad mantiene un equilibrio entre turismo residencial y actividad local, lo que le confiere vitalidad durante todo el año y no solo en temporada estival. Esta ubicación ofrece acceso tanto a las playas del Mediterráneo como a los entornos naturales del parque natural de Las Lagunas de La Mata-Torrevieja.
La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 400 metros, aproximadamente 5 minutos a pie. Otras playas como Platja Centre y Platja Babilònia están respectivamente a 700 y 944 metros. Para prácticas de golf, el campo más cercano es Club de Golf La Finca a 12 km, seguido de Villamartín a 18 km y Elche a 20 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal conexión aérea, se ubica a 24 km, mientras que el aeropuerto de Valencia se encuentra a 157 km. Las conexiones con ciudades importantes como Alicante centro se realizan a través de la N-332, con una distancia aproximada de 35 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de 3.843 horas de sol al año, con una temperatura media anual de 18,7°C. Los veranos presentan máximas alrededor de 27°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas de 11°C. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La propiedad se sitúa a 33 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 7% hacia la playa, lo que la protege parcialmente de posibles inundaciones costeras. La cercanía al pino forestal de Guardamar, una de las principales áreas verdes de la comarca, aporta beneficios microclimáticos y calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con 5 playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La más cercana a la propiedad, Platja de La Roqueta, a solo 400 metros, ofrece 11 km de arena blanca junto al pino forestal. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones a menos de 20 km, destacando Club de Golf La Finca con 18 hoyos. Las instalaciones deportivas municipales incluyen el Gimnasio Olimpus a 600 metros, Palau Sant Jaume a 1 km y la Piscina climatitzada Manel Estiarte también a 1 km. El puerto deportivo Marina de les Dunes, a 3,2 km, ofrece servicios náuticos y actividades relacionadas con el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se ubica en la zona sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a 35 km de Torrevieja, 45 km de Elche y 60 km de Alicante capital. Su posición en la desembocadura del río Segura le confiere un carácter diferenciado frente a otros núcleos costeros de la zona. La localidad mantiene un equilibrio entre turismo residencial y actividad local, lo que le confiere vitalidad durante todo el año y no solo en temporada estival. Esta ubicación ofrece acceso tanto a las playas del Mediterráneo como a los entornos naturales del parque natural de Las Lagunas de La Mata-Torrevieja.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL874521
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Guardamar del Segura, esta propiedad se posiciona en el rango medio-bajo con 245.000 euros. Proyectos comparables como Royal Beach parten desde 269.500 euros y Oasis Guardamar desde 299.900 euros, lo que representa una diferencia de entre 9% y 18% en el precio de entrada. Frente a desarrollos en municipios limítrofes como Torrevieja, donde los precios similares suelen corresponder a viviendas con menor superficie o sin garaje, esta propiedad ofrece mayor espacio y características completas. En comparación con áreas más exclusivas como La Manga o Cabo Roig, Guardamar del Segura mantiene un equilibrio entre precios accesibles y calidad de servicios. La principal diferencia con proyectos en zonas interiores de la Vega Baja es la clara ventaja de la proximidad inmediata a la costa y playas de calidad, factor que influye directamente tanto en el potencial de disfrute como en el valor de reventa a largo plazo.
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