Πρόκειται για ένα κατάστημα τύπου townhouse στο Guardamar del Segura, Alicante, που προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια έκταση 191 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, κοντά σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ελκυστική πρόταση διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, ένα παράκτιο θέρετρο στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 404 μέτρα από την Platja Centre, αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλά επίπεδα και ιδιωτικούς χώρους, όπως βεράντα και σολάριουμ. Με 3 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Η ύπαρξη γκαράζ προσφέρει πρακτική διευκόλυνση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο άμεσα, χωρίς τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με νέα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, αν και κοντινή σε σχέση με άλλα διεθνή αεροδρόμια, απαιτεί μετακίνηση. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, κάτι που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού γκαράζ. Η τοποθεσία στο Guardamar del Segura, με τις πολυάριθμες παραλίες και την ψυχαγωγία, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα και υπαίθρια ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και σολάριουμ, ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ένα μέρος για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατανεμημένα σε 4 ορόφους. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι σύγχρονα, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα. Ο χώρος διαβίωσης οδηγεί σε μια βεράντα, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση μετακόμιση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσανατολισμός ανατολής-δύσης εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ για ασφαλή στάθμευση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα και σολάριουμ, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις για τους κατοίκους.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse στο Guardamar del Segura είναι €245.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 191 m² και την παρουσία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT που ξεκινά επίσης από €245.000, προσφέρει παρόμοια αξία. Άλλα έργα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (€269.500) και το OASIS GUARDAMAR (€299.900), βρίσκονται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής.
Το Guardamar del Segura είναι ένα μεσογειακό θέρετρο, χαρακτηριστικό της νότιας ακτής της Βαλένθια, που βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Η περιοχή συνδυάζει την ομορφιά ενός μεγάλου πευκοδάσους με μια παραλία 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο. Ο αστικός πυρήνας του προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πολυάριθμα εστιατόρια (62 εντός 2 χλμ), φαρμακεία (6), τράπεζες (8) και καφετέριες (30), καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή ζωή. Η πόλη έχει πληθυσμό 18.564 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να στερείται την ζωντάνια ενός θέρετρου. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11-27°C, ενώ οι 3.843 ημερήσιες ώρες ηλιοφάνειας και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφετέριες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Για την αναψυχή, υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador El Moncayo (2.2 km) και οι παραλίες Platja de La Roqueta (0.4 km) και Platja Centre (0.7 km). Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε (περίπου 24 χλμ αεροπορικώς) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Guardamar del Segura στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, καθώς και την αστική πυκνότητα με διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα και η παρουσία του πευκοδάσους είναι επίσης εμφανείς, τονίζοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στον ποταμό. Συγκριτικά με άλλες πόλεις στην ακτή της Costa Blanca, το Guardamar προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με εκτεταμένες παραλίες και πευκοδάση, και αστικής υποδομής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση σε άλλες τουριστικές περιοχές του νότου της Βαλένθια.
Η τοποθεσία στο Guardamar del Segura προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja de La Roqueta να απέχει μόλις 404 μέτρα και την Platja Centre 520 μέτρα. Πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 309 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία 248 μέτρα. Για την υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.7 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Η ευκολία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 4.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται 157 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η εγγύτητα σε μια μεγάλη έκταση 11 χλμ λευκής αμμουδιάς και ενός πευκοδάσους, όπως και η θέση στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα, προσδίδουν στη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, κάτι που υποδηλώνει μια σχετικά απότομη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta απέχει μόλις 404 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα. Η Platja Babilònia είναι προσβάσιμη σε 944 μέτρα. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (12 km), καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στον ποταμό. Συγκριτικά με άλλες πόλεις στην ακτή της Costa Blanca, το Guardamar προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με εκτεταμένες παραλίες και πευκοδάση, και αστικής υποδομής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση σε άλλες τουριστικές περιοχές του νότου της Βαλένθια.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL874521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Guardamar del Segura, ως παραθαλάσσιο θέρετρο στην Costa Blanca, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, το Guardamar διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, αν και η εγγύτητά του σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ νότια) και η Santa Pola (περίπου 15-20 χλμ βόρεια) προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών. Οι τιμές ακινήτων στην περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα ROYAL BEACH (€269.500) και OASIS GUARDAMAR (€299.900), τείνουν να είναι ελαφρώς υψηλότερες από αυτήν την προσφορά (€245.000). Το DUNARA RESORT, με την ίδια τιμή έναρξης, αποτελεί την άμεση ανταγωνιστική του πρόταση. Η παρουσία εκτεταμένων παραλιών και του πευκοδάσους διαφοροποιεί το Guardamar από άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο ανεπτυγμένες οικιστικά ή να επικεντρώνονται περισσότερο σε γήπεδα γκολφ. Η μέση εισοδηματική στάθμη στην επαρχία Alicante (€15.750) είναι σχετικά χαμηλή σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές περιοχές, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη, αλλά παράλληλα καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν καλή αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
