Το προτιθέμενο σχέδιο βρίσκεται σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία στο Guardamar del Segura της Αλικάντε. Αυτή η μεζονέτα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 191 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και δημόσιες υπηρεσίες. Το κτίριο τοποθετείται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 7%, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά λόγω της ανατολικο-δυτικού προσανατολισμού.
Η μεζονέτα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια. Η διανομή των 191 τετραγωνικών μέτρων σε τέσσερις ορόφους παρέχει ευελιξία στην διαμόρφωση του χώρου, ενώ το κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή της ιδιοκτησίας έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για παράδοση. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό γκαράκ, καθιστώντας την κατάλληλη για άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και ηλιοθεραπευτήριο. Η απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι περίπου 12 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 24 χιλιόμετρα, που απαιτεί μέσο μεταφοράς για πρόσβαση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα με όλες τις απαραίτητες υποδομές κοντά. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν εξοχική κατοικία για διακοπές, ειδικά λόγω της πλήρους επίπλωσης που επιτρέπει άμεση χρήση. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η τιμή προσφέρουν δυνατότητες τόσο για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση όσο και για appreciation αξίας. Το έργο είναι επίσης ιδανικό για ηλικιωμένους που προτιμούν οριζόντια κατοικία (μεζονέτα αντί για διαμέρισμα) με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, όπως η κοντινή φαρμακευτική (248 μέτρα) και το νοσοκομείο (7,7 χιλιόμετρα).
Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό όλων των χώρων, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους στο μεσογειακό κλίμα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού γκαράκ που προσφέρει ασφάλεια και ευκολία στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και ηλιοθεραπευτήριο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που υποδηλώνει προσεκτική επιλογή επίπλων και εξοπλισμού που ταιριάζουν στο μεσογειακό στυλ ζωής και τις ανάγκες της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για τη μεζονέτα ορίζεται στις €245,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €1,283 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από €269,500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299,900). Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με αστική ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ (309 μέτρα) ή να απολαύσουν καφέ σε κάποιο από τα 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει στην ανατολική πλευρά της μεζονέτας, προσφέροντας φυσικό φως στα κύρια είδη χρήσης, ενώ το απόγευμα ο ήλιος δύει στη δυτική πλευρά, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες στον εξωτερικό χώρο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (400 μέτρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια μπάνια, ενώ το ευρύ φάσμα εστιατορίων και υπηρεσιών στην περιοχή δημιουργεί δυναμική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα για καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (309 μ), φαρμακείο (248 μ), τράπεζες και εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Για υγειονομικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας σύνδεση με γειτονικές πόλεις. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (400-944 μέτρα) δημιουργεί δυνατότητα για καθημερινές βουτιές στη θάλασσα, ειδικά κατά την 5μηνη περίοδο κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της ιδιοκτησίας στο Guardamar del Segura, με άμεση εγγύτητα σε πολλές πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche και τα γήπεδα γκολφ.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στο νότιο τμήμα της. Η πόλη είναι κτισμένη στις εκβολές του ποταμού Segura, περίπου 24 χιλιόμετρα νότια του Alicante και 157 χιλιόμετρα βόρεια της Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικές υποδομές και τοπικό χαρακτήρα, με πληθυσμό 18.564 κατοίκων (2025) που διατηρεί ζωντανή κοινότητα όλο το χρόνο. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής μέσω αυτοκινητοδρόμων και δημόσιας συγκοινωνίας, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από πολλές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja de La Roqueta (0,4 χλμ.), η Platja Centre (0,7 χλμ.) και η Platja Babilònia (1,2 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε 20-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (12 χλμ.), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) και η Escuela de golf Elche (20 χλμ.). Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guardian del Segura χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που διατηρούν την περιοχή πράσινη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 7% προς την παραλία δημιουργούν ευχάριστη αεράδα και διασφαλίζουν υψηλότερη ποιότητα αέρα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές σε χαμηλότερο υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag, μεταξύ των οποίων η Centre, η De Vivers, η Del Moncaio, η La Roqueta και η Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίες με λευκή άμμο και καθαρά νερά προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με το πλησιέστερο να απέχει 12 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.), το Palau Sant Jaume (1,0 χλμ.) και η κοινοτική πισίνα Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ.). Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή της Βαλενθιανικής Κοινότητας, στο νότιο τμήμα της. Η πόλη είναι κτισμένη στις εκβολές του ποταμού Segura, περίπου 24 χιλιόμετρα νότια του Alicante και 157 χιλιόμετρα βόρεια της Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικές υποδομές και τοπικό χαρακτήρα, με πληθυσμό 18.564 κατοίκων (2025) που διατηρεί ζωντανή κοινότητα όλο το χρόνο. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής μέσω αυτοκινητοδρόμων και δημόσιας συγκοινωνίας, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL874521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση (€245,000) σε σχέση με το ROYAL BEACH (από €269,500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299,900). Παρόμοια με το DUNARA RESORT (από €245,000), η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Ωστόσο, σε αντίθεση με τα περισσότερα έργα της περιοχής που είναι διαμερίσματα, αυτή η μεζονέτα προσφέρει περισσότερο χώρο και ανεξαρτησία, καθώς διαθέτει 191 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου κατανεμημένου σε τέσσερις ορόφους. Η περιοχή του Guardamar del Segura διαφέρει από γειτονικές τουριστικές περιοχές λόγω της τοπικής ταυτότητας που διατηρεί όλο το χρόνο, με πληθυσμό 18.564 κατοίκων και σημαντικές τοπικές υποδομές που λειτουργούν ανεξάρτητα από τουριστική κίνηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
