Tento radový dom v Guardamar del Segura ponúka 191 m² obytnej plochy rozdelené na štyri poschodia, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskom pobrežnom prostredí v pešej vzdialenosti od viacerých pláží vrátane Playa de La Roqueta vo vzdialenosti 520 metrov. Dom má východo-západnú orientáciu, ktorá zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa. Obyvatelia majú prístup k spoločným vybaveniam ako bazén a solárium. Projekt je dokončený a okamžite dostupný.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom pobrežnom prostredí v Guardamar del Segura, menej ako kilometer od rôznych pláží. Lokalita kombinuje priamy prístup k Stredozemnému moru s mestskými vybaveniami v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a rôznych gastro zariadení.
S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a plochou 191 m² ponúka tento dom dostatok priestoru pre rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú extra priestor pre prácu alebo oddych. Súkromná garáž a spoločné vybavenia ako bazén a solárium prispievajú k komfortu bývania a kvalite života.
Projekt je úplne dokončený a okamžite dostupný na bývanie. Kvalita stavby je meraná podľa stredomorských noriem s klimatizáciou ako systémom riadenia klímy. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité použitie ako trvalé bývanie alebo rekreačné ubytovanie.
Projekt nenabída exkluzívne bazény alebo súkromné záhrady, pretože vonkajšie priestory sú spoločné. Svah k pláži (7%) môže byť obmedzením pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho chýba priamy prístup k golfovému ihrisku, na to treba cestovať.
Tento projekt sa hodí pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie na pobreží s dostatkom priestoru a prístupom k mestským vybaveniam. Tri spálne ho robia vhodným pre rodiny s deťmi alebo ako možnosť domácej kancelárie pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku. Kompletné zariadenie a ukončený status ho robia tiež atraktívnym pre ľudí, ktorí hľadajú priamo dostupné druhé bývanie alebo rekreačný dom vo Španielsku bez čakania na dokončenie. Poloha v pešej vzdialenosti od pláže a vybavení oslovuje ľudí, ktorí chcú byť aktívny vonku a bývať blízko denných zariadení.
Domy sú plne dokončené s materiálmi, ktoré zodpovedajú stredomorskému štýlu staviteľstva v regióne Costa Blanca. Kúpeľne sú vybavené modernými inštaláciami a spĺňajú európske kvalitatívne normy s oknami, ktoré umožňujú prirodzenú ventiláciu. Prítomnosť klimatizácie v celom dome zaisťuje kontrolu klímy po celý rok, čo je nevyhnutné v južnej Španielsku. Technické inštalácie spĺňajú španielske predpisy pre energetickú účinnosť. Terasy a vonkajšie priestory sú navrhnuté s odolnými materiálmi, ktoré odolávajú slanej morskej vzdušnosti a intenzívnemu slnečnému svetlu.
Ceny pre tento projekt začínajú od €245.000 za plne zariadený radový dom s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a 191 m² obytnej plochy. Vzhľadom na ukončený status sú domy okamžite dostupné bez čakacích dôb. Cenové nastavenie zahŕňa kompletné zariadenie a prístup k spoločným vybaveniam. V porovnaní s podobnými projektmi v Guardamar del Segura, ako sú ROYAL BEACH (od €269.500) a OASIS GUARDAMAR (od €299.900), tento projekt ponúka konkurencieschopnú cenovú úroveň.
Denný život v tomto radovom dome je charakterizovaný kombináciou mestského a pobrežného života. Východo-západná orientácia zaisťuje ranné slnko v izbách a večerné slnko na terase, kde obyvatelia môžu raňajkovať s výhľadom na hory alebo more. Blízkosť pláže v pešej vzdialenosti umožňuje denné prechádzky pobrežím. Centrálna poloha v Guardamar del Segura ponúka prístup k rôznym vybaveniam v pešej alebo bicyklovej vzdialenosti. Na bežné nákupy možno navštíviť supermarket vo vzdialenosti 309 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 248 metrov pre lekárske potreby. Spoločné plavecké vybavenie ponúka ochladenie počas horúcich mesiacov, zatiaľ čo súkromná garáž poskytuje praktické riešenie pre parkovanie.
Priame okolie projektu ponúka rozsiahlu sieť vybavení v pešej alebo bicyklovej vzdialenosti. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekární, 8 bánk a 4 zubné ordinácie, čo výrazne zvyšuje miestnu kvalitu života. Pláže sú v krátkej vzdialenosti: Playa Centre (404 m), Playa de La Roqueta (520 m) a Playa Babilònia (944 m). Zdravotnícka úroveň vybavenia je reprezentovaná nemocnicou vo vzdialenosti 7,7 km. Sieť verejnej dopravy pozostáva z 7 autobusových liniek s 50 zastávkami v priamom okolí, čo uľahčuje mobilitu bez auta.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Guardamar del Segura s priamym prístupom k rôznym Blue Flag plážam a mestským vybaveniam. Lokalita sa nachádza na pobreží Costa Blanca, obklopená chráneným borovicovým lesom, ktorý je pre túto oblasť charakteristický. Blízkosť ústia rieky a mora vytvára jedinečnú krajinu, ktorá určuje príťažlivosť tejto stredomorskej destinácie.
Guardamar del Segura sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Mesto leží asi 30 km južne od Alicante a 15 km severne od Torrevieja, dvoch dôležitých miest v regióne. Lokalita ponúka strategickú polohu pre objavovanie južnej Costa Blanca s prístupom k mestským vybaveniam aj prírodným oblastiam. V priamom okolí ležia pobrežné mestá ako Torrevieja, Santa Pola a Elche, ktoré ponúkajú kultúrne aj historické pamiatky.
Pláž je veľmi dobre prístupná s najbližšími plážami v pešej vzdialenosti: Playa de La Roqueta (520 metrov) a Playa Centre (404 metrov). Pre letecké cesty je letisko Alicante-Elche najdostupnejšia možnosť vo vzdialenosti 24 km, približne 25 minút jazdy. Pre milovníkov golfu je v regió niekoľko golfových ihrísk, s Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km) ako hlavné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. S 3 843 slnečnými hodinami ročne patrí región k najslnečnejším v Španielsku. Letné mesiace sú horúce s teplotami, ktoré môžu dosiahnuť 27-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemerom okolo 11°C. Kúpacia sezóna v Stredozemnom mori trvá približne päť mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C, obvykle od mája do septembra. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov, čo zaisťuje jemnú vánok z mora a prispieva k kvalite ovzdušia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura má päť Blue Flag pláží: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, čo potvrdzuje vysokú kvalitu vody a zariadení. Tieto pláže ponúkajú celkovo 11 km prírodných piesočných pláží, obklopených veľkým borovicovým lesom, ktorý poskytuje prirodzený tieň. Pre športové aktivity sú v priamom okolí rôzne vybavenia, vrátane Gymnasio Olimpus vo vzdialenosti 0,6 km a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte vo vzdialenosti 1,0 km. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko slávnych golfových ihrísk, s Club de Golf La Finca (12 km) ako najbližšia možnosť.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Mesto leží asi 30 km južne od Alicante a 15 km severne od Torrevieja, dvoch dôležitých miest v regióne. Lokalita ponúka strategickú polohu pre objavovanie južnej Costa Blanca s prístupom k mestským vybaveniam aj prírodným oblastiam. V priamom okolí ležia pobrežné mestá ako Torrevieja, Santa Pola a Elche, ktoré ponúkajú kultúrne aj historické pamiatky.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL874521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura sa odlišuje od iných pobrežných miest jedinečnou kombináciou mestského prostredia s rozsiahlymi prírodnými oblasťami. V porovnaní so severnejšie položenými pobrežnými mestami ako Benidorm alebo Calpe ponúka Guardamar pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní rozsiahlych vybavení. Voči južnejšie položeným destináciam ako La Manga má Guardamar lepšie spojenie s letiskom Alicante-Elche a väčšími mestami. V rámci Guardamar tento projekt ponúka konkurencieschopné ceny v porovnaní s ROYAL BEACH (od €269.500) a OASIS GUARDAMAR (od €299.900) s podobným vybavením a lokálnymi výhodami. DUNARA RESORT s rovnakou cenou od €245.000 sa nachádza v rovnakom regióne, ale tento projekt sa odlišuje priamou polohou voči mestskému centru a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
