Acest proiect rezidențial de case de oraș (townhouses) este situat în Guardamar del Segura, o localitate pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante. Oferind 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 191 m², proprietățile sunt deja finalizate. Prețul de pornire este de 245.000 €, poziționând proiectul ca o opțiune accesibilă în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în Guardamar del Segura, beneficiind de o proximitate față de malul mării. Localizarea în cadrul unei zone urbane asigură acces la facilități esențiale, în timp ce distanța față de aeroportul principal este considerabilă.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor rezidenților prin spațiul generos, distribuția pe mai multe niveluri și dotările moderne. Disponibilitatea unui garaj privat și a unei terase adaugă la funcționalitatea zilnică.
Casele de oraș din acest proiect sunt finalizate. Aceasta implică faptul că achiziția poate fi finalizată rapid, fără a fi necesară așteptarea construcției. Locuințele sunt gata pentru a fi locuite sau închiriate.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități comune precum piscine sau zone verzi, deși se află în apropierea acestora. De asemenea, poziționarea la 404 metri de plajă implică o distanță ce poate necesita transport pentru anumite grupuri.
Această locuință se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-o zonă urbană de coastă, cu acces facil la servicii. Distanța de 404 metri față de plajă și proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii o fac potrivită pentru familii sau cupluri care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta. Cei care apreciază un climat mediteranean, cu multe ore de soare și un sezon lung de înot, vor găsi aici un mediu propice. Proprietatea, cu 3 dormitoare, oferă spațiu suplimentar pentru oaspeți sau pentru amenajarea unui birou la domiciliu. Orientarea est-vest asigură lumină naturală pe parcursul zilei, iar priveliștile spre munți și mare adaugă un element estetic. Finalizarea imediată a construcției permite o mutare rapidă.
Locuințele sunt distribuite pe patru etaje, oferind o suprafață interioară de 191 m². Spațiul este configurat cu 3 dormitoare și 2 băi, concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Un element distinctiv este prezența unui garaj privat, care asigură securitate și comoditate pentru vehicule. Sistemul de climatizare (aer condiționat) este instalat pentru a menține o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Fiecare unitate dispune de o terasă privată, spațiu exterior destinat relaxării sau socializării. Orientarea proprietății pe axa est-vest favorizează o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Materialele specifice de finisaj sau standardele de construcție nu sunt detaliate, dar prezența unui solarium comun sugerează o atenție acordată spațiilor exterioare.
Locuințele de tip townhouse din acest proiect sunt disponibile începând cu prețul de 245.000 €. Acest prag de preț plasează oferta într-o categorie accesibilă pentru proprietăți noi sau recent finalizate în zona Guardamar del Segura. Prețul variază în funcție de caracteristicile specifice ale fiecărei unități, deși detaliile privind variația nu sunt specificate. Lipsa informațiilor detaliate despre etapele de plată sau eventuale costuri suplimentare, precum cele de comunitate sau taxe locale, necesită o investigare suplimentară de către potențialii cumpărători.
Guardamar del Segura se prezintă ca o destinație mediteraneană, cunoscută pentru pădurile de pini și plajele sale extinse. Această zonă combină caracterul de stațiune turistică cu infrastructura unui oraș local, unde activitățile zilnice, precum cumpărăturile (supermarket la 309 m) și accesul la servicii medicale (farmacie la 248 m, spital la 7.7 km), sunt ușor de gestionat. Populația estimată pentru 2025 indică o comunitate stabilă, cu 18.564 de locuitori. Climatul blând, cu temperaturi medii între 11°C și 27°C, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, încurajat de cele peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins pe durata a cinci luni.
Locuința se integrează într-un mediu urban dinamic, specific stațiunilor mediteraneene, cu o densitate ridicată de restaurante (62 în raza de 2 km) și cafenele (30). Supermarketul este la o distanță de 309 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Farmacia, aflată la 248 metri, și dentistul la 4 distanțe similare, răspund nevoilor medicale imediate. Spitalul se află la 7.7 km, distanță ce poate necesita mijloace de transport proprii. Transportul public este reprezentat de 7 linii și 50 de opriri în zonă, sugerând o conectivitate decentă, dar pentru accesul la anumite facilități sau pentru mobilitate sporită, un vehicul personal ar putea fi necesar. Proximitatea față de zone sportive și centre de agrement, precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), contribuie la calitatea vieții rezidenților.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de plaje, centre urbane și principalele căi de acces. Localizarea în contextul coastei Alicante oferă o imagine clară a oportunităților de recreere și a infrastructurii regionale.
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la vărsarea râului Segura în Marea Mediterană. Poziționarea sa în comunitatea autonomă Valencia o plasează într-o regiune cunoscută pentru litoralul său variat și climatul favorabil. Orașul este înconjurat de alte centre urbane și stațiuni de coastă, precum Torrevieja la sud și Santa Pola la nord, oferind acces la o rețea extinsă de servicii și activități turistice. Distanța față de capitala provincială, Alicante, este de aproximativ 35 km pe drum, facilitând accesul la un oraș mai mare cu aeroport internațional.
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Platja de La Roqueta la doar 404 metri și Platja Centre la 704 metri. Plajele de tip Blue Flag din zonă (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) confirmă calitatea litoralului. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt situate la o distanță de 12 km (Club de Golf La Finca). Aeroporturile internaționale majore sunt accesibile, Alicante-Elche (ALC) fiind la aproximativ 24 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul din Valencia (VLC) este mai îndepărtat (aproximativ 157 km), iar cel din Malaga (AGP) este la o distanță considerabilă (aproximativ 374 km). Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 4.2 km indică o infrastructură în dezvoltare.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Guardamar del Segura este de tip mediteranean, caracterizat de temperaturi anuale medii de 18.7°C, cu variații între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat la 3.843, contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de aproximativ cinci luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a localității, de 33 metri deasupra nivelului mării, și o pantă de 7.0% spre plajă, pot sugera un relief ușor ondulat. Zona este flancată de o pădure de pini, oferind oportunități de recreere în natură, iar apropierea de râul Segura adaugă o dimensiune naturală peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura dispune de cinci plaje distinse cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, oferind acces la litoral de înaltă calitate. Plaja Platja de La Roqueta se află la o distanță de 404 metri de proiect, iar Platja Centre la 704 metri. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și piscine, cum ar fi Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Portul de agrement Marina de les Dunes, situat la 3.2 km, poate fi o opțiune pentru activități nautice. Terenurile de golf sunt accesibile, cu Club de Golf La Finca la 12 km, Club de Golf Villamartín la 18 km și Escuela de golf Elche la 20 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la vărsarea râului Segura în Marea Mediterană. Poziționarea sa în comunitatea autonomă Valencia o plasează într-o regiune cunoscută pentru litoralul său variat și climatul favorabil. Orașul este înconjurat de alte centre urbane și stațiuni de coastă, precum Torrevieja la sud și Santa Pola la nord, oferind acces la o rețea extinsă de servicii și activități turistice. Distanța față de capitala provincială, Alicante, este de aproximativ 35 km pe drum, facilitând accesul la un oraș mai mare cu aeroport internațional.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL874521
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Guardamar del Segura, piața imobiliară oferă diverse opțiuni, iar acest proiect de townhouse se aliniază la un preț de pornire de 245.000 €. Proiecte similare din aceeași localitate, precum ROYAL BEACH, încep de la 269.500 €, iar OASIS GUARDAMAR de la 299.900 €, indicând că oferta curentă se poziționează competitiv din punct de vedere al prețului inițial. DUNARA RESORT are un preț de pornire identic, de 245.000 €, sugerând o gamă similară de produse pe piață. Costa Blanca, în general, continuă să fie o regiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali, datorită combinației de climă, infrastructură turistică și prețuri accesibile comparativ cu alte zone de coastă din Spania, precum Costa del Sol. Deși proiectul curent se concentrează pe case de oraș, piața din Guardamar include și apartamente, vile și penthouse-uri, care variază semnificativ ca preț și facilități, răspunzând diferitelor segmente de cumpărători. Disponibilitatea imediată a proprietăților finalizate este un factor important pe această piață, unde mulți caută o soluție rapidă pentru o reședință secundară sau o investiție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
