Градски жилищен комплекс Guardamar del Segura в провинция Аликанте представлява завършен триетажен таунхаус с три спални и две бани. С площ от 191 квадратни метра, имотът се намира в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие, на само 400 метра от плажа Ла Рокета. Проектът е разположен в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и удобства в радиус от няколкостотин метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Guardamar del Segura, крайбрежен град в провинция Аликанте. Разположен е в урбанизирана среда с пълна инфраструктура в непосредствена близост. На по-голямо разстояние се намира международното летище Аликанте-Елче, на около 24 километра. Локацията предлага комбинация от градски удобства и достъп до плажове.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи допълнително пространство. Частният гараж осигурява сигурно паркиране, а климатичната инсталация гарантира комфорт през цялата година. Едно от ключовите предимства е близостта до плажове и ежедневни удобства, достъпни пеша или с велосипед.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabituване. Като завършен имот, той не е обект на строителни рискове или забавяния. Сградата е проектирана със съвременни материали и технологии, включително климатична инсталация и ефективно използване на пространството върху четири етажа.
Имотът не предлага собствена плувен басейн, а само достъп до общи части. Разположението в урбанизирана среда може да осигури по-ниско ниво на поверителност в сравнение с изолирани имоти. Височината от 33 метра над морското равнище и наклонът към плажа от 7% могат да представляват предизвикателство за някои хора с ограничена подвижност.
Този имот би отговарял на семейства или двойки, търсещи постоянен дом в крайбрежен град с пълна инфраструктура. Благодарение на близостта до плажовете и мекия климат през по-голямата част от годината, имотът е подходящ и за тези, които търсят втора резиденция за ваканции. За работещите от разстояние, наличието на три спални предлага възможност за домашен офис. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем, могат да се възползват от туристическия характер на Guardamar del Segura и високият брой слънчеви дни годишно (3,843), което осигурява дълъг сезон за отдаване под наем.
Имотът разполага с модерни бани и климатична инсталация, което осигурява комфорт през цялата година. Източната-западна ориентация на сградата осигурява естествено осветление през целия ден. Вътрешното пространство е проектирано за функционалност, с разпределение върху четири етажа, което позволява ясно разделяне на дневните и нощните зони. Наличието на частна тераса и солариум разширява жилищното пространство навън, а общите части като басейн и солариум допринасят за качеството на живот. Гаражът представлява значително предимство в урбанизираната среда, осигурявайки сигурно паркиране.
Цената на имота започва от €245,000 за триетажен таунхаус с площ от 191 квадратни метра. В сравнение с други проекти в региона като Royal Beach (от €269,500) и Oasis Guardamar (от €299,900), този имот предлага конкурентна цена. Разположението в урбанизирана зона и завършеният статус на проекта допринасят за стабилността на цената. Фактът, че имотът е напълно обзаведен, може да представлява допълнителна стойност за купувачите.
Guardamar del Segura предлага урбанизиран крайбрежен начин на живот с ежедневна достъпност до необходими удобства. Поради близостта до плажовете, местните жители могат да се възползват от сутрешни разходки по крайбрежието или да се наслаждават на кафе с изглед към морето. Градът разполага с 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от социални възможности. Наличието на супермаркет на 309 метра и аптека на 248 метра позволява лесно изпълнение на ежедневните задачи без необходимост от автомобил. Въпреки урбания характер, близостта до борова гора и плажове създава баланс между градския живот и природата.
Guardamar del Segura предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. С 18,564 жители (прогноза за 2025 г.), градът осигурява достатъчно институции и услуги, без да е прекалено голям. Наличието на 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки в града осигурява добра свързаност. Основните градски центрове като Аликанте се намират на разумно разстояние, около 30 минути с кола. В рамките на 2 километра от имота има 8 банки, 6 аптеки и 4 дентални кабинета, което показва добре развита инфраструктура за ежедневни нужди.
Картата показва стратегическото разположение на Guardamar del Segура в южната част на провинция Аликанте. Имотът се намира в урбанизираната зона в непосредствена близост до плажовете на Ла Рокета и Център. На картата се вижда както близостта до Средиземно море, така и до основните транспортни артерии, които свързват града с Аликанте и други населени места в региона.
Guardamar del Segura е разположен в южната част на провинция Аликанте, в района на Валенсия. Намира се на устието на река Сегура и представлява важен туристически център по средиземноморското крайбрежие. В сравнение с по-големите градове в региона като Аликанте (на около 30 километра на север) и Торевиеха (на около 15 километра на североизток), Guardamar предлага по-спокойна среда със запазен местен характер. Локацията осигурява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните части на провинцията.
Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира само на 400 метра от имота. Други плажове в близост включват Platja Centre (404 метра) и Platja Babilònia (944 метра). Супермаркетът е на 309 метра, а аптеката на 248 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Летището Аликанте-Елче е на около 24 километра, което представлява около 25-30 минути с кола. Най-близките голф игрища са Club de Golf La Finca на 12 километра и Club de Golf Villamartín на 18 километра, подходящи за еднодневни излизания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guardamar del Segura се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и температурен обхват между 11°C и 27°C. Годишно има 3,843 слънчеви часа, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 33 метра над морското равнище и близостта до Средиземно море допринасят за умерен климат. Наклонът към плажа от 7% създава характерен релеф на местността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura разполага с 5 плажа с Blue Flag сертификация: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Тези плажове са разположени покрай 11-километров бряг с бял пясък, който граничи с голяма боровата гора. За голф ентусиастите, Club de Golf La Finca се намира на 12 километра, Club de Golf Villamartín на 18 километра, а Escuela de golf Elche на 20 километра. Спортните центрове като Gimnasio Olimpus на 0.6 километра и Palau Sant Jaume на 1.0 километра осигуряват възможности за физически активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura е разположен в южната част на провинция Аликанте, в района на Валенсия. Намира се на устието на река Сегура и представлява важен туристически център по средиземноморското крайбрежие. В сравнение с по-големите градове в региона като Аликанте (на около 30 километра на север) и Торевиеха (на около 15 километра на североизток), Guardamar предлага по-спокойна среда със запазен местен характер. Локацията осигурява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните части на провинцията.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL874521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Guardamar del Segura като Royal Beach (от €269,500) и Oasis Guardamar (от €299,900), предложеният таунхаус предлага по-достъпна входна точка на пазара при сходни характеристики. Докато DUNARA RESORT предлага сходна начална цена от €245,000, настоящият имот се отличава с по-голяма жилищна площ от 191 квадратни метра и завършен статус. В сравнение с по-скъпите курорти по Коста Бланка като Аликанте или Бенидорм, Guardamar del Segura предлага по-автентична испанска атмосфера с по-балансирана комбинация от туристическа инфраструктура и местен живот. Близостта до природни забележителности като боровата гора и защитените дюни дава на региона уникален характер, който го отличава от по-урбанизираните крайбрежни зони на север.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
