Die Reihenhausanlage in Guardamar del Segura befindet sich in einer urbanen Küstenlage an der Costa Blanca. Das fertiggestellte Objekt bietet eine Wohnfläche von 191 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, besticht durch seine 11 Kilometer lange Sandstrandpromenade und die angrenzenden Kiefernwälder. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und etwa 3.843 Sonnenstunden im Jahr präsentiert sich die Region als mediterranes Wohngebiet mit nahegelegenen Stränden und städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser sind direkt an der Küste von Guardamar del Segura positioniert, in einem städtisch geprägten Umfeld. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre befinden sich in Gehweite. Die Siedlung ist Teil einer etablierten Wohngegend mit einer gut entwickelten Infrastruktur und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das Reihenhaus mit 191 Quadratmetern Wohnfläche bietet Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen sich über vier Etagen. Die Ost-West-Ausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Belichtung. Ein privater Garage, eine Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Solarium erweitern das Wohnangebot.
Die Reihenhausanlage befindet sich im fertiggestellten Zustand, was einen sofortigen Bezug der Immobilie ermöglicht. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Fertigstellung erfolgte nach den aktuellen spanischen Bauvorschriften mit modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Baumaterialien. Die Übergabe kann kurz nach Vertragsunterzeichnung erfolgen.
Das Projekt bietet keine individuellen Gartengrundstücke, da es sich um Reihenhäuser mit gemeinschaftlichen Freiflächen handelt. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel bringt keine nennenswerten Höhenunterschiede mit sich. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 24 Kilometer, was eine Anfahrtszeit von etwa 25 Minuten mit dem Auto bedeutet.
Diese Reihenhäuser eignen sich für Personen oder Familien, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbaner Infrastruktur suchen. Käufer, die Wert auf Nähe zum Meer legen, werden von der Gehweite zu mehreren Stränden mit Blauer Flagge profitieren. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Kleinfamilien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Immobilie ist auch für jene attraktiv, die einen zweiten Wohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die vollständige Möblierung und die abgeschlossene Bauweise ermöglichen einen sofortigen Bezug und eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (12 km) macht das Angebot additionally für Golfbegeisterte interessant. Für Berufstätige mit flexiblem Arbeitsort bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein Homeoffice. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (24 km) ermöglicht eine einfache Anreise aus verschiedenen europäischen Ländern. Die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietungsmöglichkeit ist ebenfalls ein relevantes Szenario, insbesondere angesichts der 32 lokalen Feiertage pro Jahr, die touristische Anziehungskraft erzeugen.
Die Reihenhäuser in Guardamar del Segura zeichnen sich durch eine solide Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien aus. Verteilt über vier Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Ost-West-Ausrichtung der Gebäude gewährleistet eine optimale natürliche Belichtung aller Räume throughout den Tag. Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima throughout das Jahr sorgt. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über qualitativ hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen. Die Küchen sind funktional eingerichtet und ermöglichen ein praktisches Kochen. Besonders hervorzuheben ist die.private Terrasse, die als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus zugänglich, bietet sie Platz für gesellige Abende oder entspannte Morgenstunden. Der private Garage stellt eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit dar, was in stark frequentierten Küstenregionen von Vorteil ist. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Swimmingpools und des Solariums sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt und regelmäßig gewartet. Die volle Möblierung der Wohnungen umfasst praktische und langlebige Möbelstücke, die dem mediterranen Lebensstil entsprechen und einen sofortigen Einzug ermöglichen.
Die Reihenhäuser in Guardamar del Segura sind zu einem Startpreis von 245.000 Euro erhältlich. Dieser Preis beinhaltet eine voll möblierte 191-Quadratmeter-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privater Garage und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie ROYAL BEACH (ab 269.500 Euro) und OASIS GUARDAMAR (ab 299.900 Euro) positioniert sich das Angebot im unteren Preissegment. Die DUNARA RESORT-Vergleichsimmobilie liegt preislich auf gleichem Niveau. Die Preisgestaltung spiegelt die bereits abgeschlossene Bauweise wider, was die unmittelbare Bezugsfähigkeit ohne Wartezeiten gewährleistet.
Guardamar del Segura als Wohnort vereint mediterranes Küstenleben mit urbaner Infrastruktur. Die alltägliche Routine der Bewohner wird von der Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man an den Strand gehen, bevor die Touristen eintreffen, oder in einem der 62 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern frühstücken. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in Gehweite sichergestellt. Die Stadt bietet mit sieben öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft einen lebendigen, aber nicht überlaufenen Alltag. Für Familien mit Kindern gibt es sportliche Einrichtungen wie die beheizten Schwimmbäder und Sportzentren in der Nähe. Die kulturelle Seite des Ortes wird durch die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bereichert, die das Gemeinschaftsleben prägen. Die Abende können bei einem Spaziergang entlang der 11 Kilometer langen Strandpromenade oder auf der privaten Terrasse mit Meerblick genossen werden, bevor man in den mit Luftklimaanlage ausgestatteten Räumen eine angenehme Nachtruhe findet.
Guardamar del Segura bietet eine ausgewogene Balance zwischen mediterrnem Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die Reihenhäuser sind in einem urban geprägten Umfeld positioniert, in dem die meisten täglichen Errichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken, 8 Banken und 30 Cafés, was ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die medizinische Grundversorgung ist durch vier Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert, während das nächste Krankenhaus 7,7 Kilometer entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen und Sportzentren wie das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die beheizte Schwimmhalle Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sind leicht zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus sieben Linien mit 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die 18.564 Einwohner (Stand 2025) schaffen eine lebendige Gemeinschaft, die jedoch nicht überlaufen ist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem regen Gemeinschaftsleben bei, ohne den Charakter als Wohnort zu verlieren. Die Nähe zu mehreren Aussichtspunkten und der Marina de les Dunes (3,2 km) ergänzt das Lebensumfeld um maritime und kulturelle Angebote.
Die Reihenhäuser befinden sich im Herzen von Guardamar del Segura, nur wenige hundert Meter von den Hauptstränden entfernt. Die Karte zeigt die optimale Anbindung an die Stadtinfrastruktur und die Nähe zur Küste. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit direktem Zugang zum Meer. Die umliegenden Viertel sind gut erschlossen und bieten eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen, was eine lebendige Nachbarschaft schafft.
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und etwa 35 Kilometer nördlich von Torrevieja. Diese Position verleiht dem Ort eine strategische Lage zwischen zwei größeren städtischen Zentren. Die Region ist Teil der südlichen Costa Blanca, die sich durch ihren 11 Kilometer langen Sandstrand und die angrenzenden Kiefernwälder auszeichnet. Guardamar del Segura ist weniger touristisch überlaufen als andere Küstenorte der Region, was ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bewahrt. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (24 km) gewährleistet eine gute Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte.
Die Reihenhäuser in Guardamar del Segura zeichnen sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die Strände Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) und Platja Babilònia (944 m) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Fünf Strände mit Blauer Flagge in der Nähe garantieren hohe Qualität der Wasser- und Umgebungsstandards. Die nächsten Golfplätze sind der Club de Golf La Finca (12 km), der Club de Golf Villamartín (18 km) und die Escuela de golf Elche (20 km). Die Anfahrt zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 24 Kilometer, was einer Fahrzeit von 25 Minuten entspricht. Größere Städte wie Elche und Torrevieja sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in nur 309 Metern Entfernung, während die nächste Apotheke 248 Meter entfernt liegt. Eine EV-Ladestation ist in 4,2 Kilometern Entfernung verfügbar, was eine praktische Lösung für Elektrofahrzeugbesitzer darstellt. Die Marina de les Dunes für Wassersportinteressierte ist 3,2 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bietet ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C. Mit etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Ort ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Hänge zum Meer betragen etwa 7%, was zu einer leichten natürlichen Belüftung beiträgt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Nähe zur Mittelmeerküste sorgt für eine angenehme Luftfeuchtigkeit und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die charakteristischen Kiefernwälder von Guardamar, die als natürliche Barriere zum Meer fungieren, tragen zur Luftqualität bei und schaffen ein besonderes Mikroklima. Die Kombination aus Meer, Wald und Urbanität schafft eine einzigartige Naturlandschaft, die das Wohnen in der Region besonders attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura zeichnet sich durch seine hochwertigen Strandangebote aus. Fünf Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Diese Auszeichnung garantiert hervorragende Wasserqualität, Sicherheitsstandards und umweltfreundliche Managementpraktiken. Die nächstgelegenen Strände Platja de La Roqueta (0,4 km) und Platja Centre (0,7 km) sind leicht zu Fuß erreichbar. Die 11 Kilometer lange Sandstrandpromenade bietet Raum für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren entlang der Küste. Die gut erhaltenen Sandstrände mit feinem Sand und flach abfallendem Wasser sind ideal für Familien mit Kindern. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Möglichkeiten: Die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km) bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Anforderungen. Das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Schwimmhalle Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) ergänzen das sportliche Angebot. Die Marina de les Dunes (3,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kajak oder Angeln.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und etwa 35 Kilometer nördlich von Torrevieja. Diese Position verleiht dem Ort eine strategische Lage zwischen zwei größeren städtischen Zentren. Die Region ist Teil der südlichen Costa Blanca, die sich durch ihren 11 Kilometer langen Sandstrand und die angrenzenden Kiefernwälder auszeichnet. Guardamar del Segura ist weniger touristisch überlaufen als andere Küstenorte der Region, was ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bewahrt. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (24 km) gewährleistet eine gute Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL874521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segora positionieren sich diese Reihenhäuser im mittleren Preissegment. Während das ROYAL BEACH Projekt bei 269.500 Euro startet und OASIS GUARDAMAR sogar 299.900 Euro verlangt, bieten diese Reihenhäuser einen Einstiegspreis von 245.000 Euro. Das DUNARA RESORT Projekt liegt preislich auf gleichem Niveau, jedoch ist der hier beschriebene Komplex bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die Lage des Projekts in Guardamar del Segura unterscheidet sich von anderen Küstenorten der Costa Blanca durch die geringere touristische Überlastung und die authentischere spanische Atmosphäre. Städte wie Torrevieja oder Benidorm weisen eine höhere Bebauungsdichte und mehr internationale Besucher auf, was sich in höheren Preisen und mehr saisonalen Schwankungen äußert. Guardamar del Segura bietet mit seinen fünf Blauer-Flagge-Stränden und den angrenzenden Kiefernwäldern eine natürliche Umgebung, die in anderen Küstenregionen selten zu finden ist. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, aber nicht so überbaut wie in größeren Touristenorten. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Landschaft macht Guardamar del Segura zu einer ausgewogenen Alternative für diejenigen, die mediterranes Leben ohne Massentourismus suchen.
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