Цей таунхаус розташований у Гуардамар-дель-Сегура, прибережному муніципалітеті провінції Аліканте. З площею 191 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами, власність пропонує практичне житлове рішення біля Середземного моря. Власність повністю завершена та має приватний гараж, кондиціонер та доступ до спільних зон, включаючи басейн. Розташований неподалік кількох пляжів з Блакитним прапором, зокрема пляж Ла-Рокета всього за 520 метрів, розташування забезпечує легкий доступ до прибережних зручностей, зберігаючи житлову функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в прибережній міській зоні Гуардамар-дель-Сегура, з прямим доступом до пляжів та повсякденних потреб у пішій доступності. Розташування має нахил 7,0% до пляжу, розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, що забезпечує природне підвищення для видів, зберігаючи практичний доступ до прибережної інфраструктури та міських зручностей.
Цей таунхаус задовольняє функціональні житлові потреби з трьома спальнями, розподіленими на чотирьох поверхах, що забезпечує розділення між житловими та приватними зонами. Східно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а приватна тераса та доступ до спільних зон, включаючи басейн, розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Приватний гараж вирішує проблему паркування в прибережному міському середовищі.
Будівництво цього таунхаусу повністю завершено, що представляє готове до заселення житло без затримок або невизначеностей розвитку. Як існуюча будівля в Гуардамар-дель-Сегура, вона пройшла всі необхідні перевірки та сертифікації, необхідні для проживання. Власність включає сучасні зручності, такі як кондиціонер, і постачається повністю мебльованою, що усуває необхідність у додаткових покупках до заселення.
Власність не пропонує прямого доступу до пляжу, незважаючи на близькість, що вимагає короткої прогулянки до берега. Любителі гольфу повинні подорожувати щонайменше 12 кілометрів до найближчого поля. Розпланування на чотирьох поверхах може створювати проблеми для людей з обмеженнями мобільності. Лікарня знаходиться на відстані 7,7 кілометрів, а доступ до зарядки електромобілів вимагає подорожі на 4,2 кілометри від власності.
Ця власність підходить для домогосподарств, які шукають баланс між прибережним життям та функціональними міськими зручностями. Сім'ї з дітьми старшого віку можуть скористатися плануванням з трьома спальнями, що забезпечує розділення, зберігаючи зв'язок. Близькість до пляжів у межах пішої доступності підтримує стиль життя, де активні дії на свіжому повітрі є частиною регулярного розпорядку, а не випадковими виходами. Для осіб, що розглядають часткове переїзд до Іспанії, встановлене міське середовище Гуардамар-дель-Сегура пропонує надійність інфраструктури. Наявність 18,564 жителів забезпечує цілорічну доступність послуг, на відміну від більш сезонних прибережних напрямків. Чотириповерхова структура розміщує багатопоколінне проживання, забезпечуючи окремі зони зі збереженням спільних зон. Інвестори, що шукають орендний дохід, знайдуть розташування привабливим через 5-місячний купальний сезон та кілька пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості. Ці природні зручності створюють постійний попит, особливо протягом квітня-жовтня, коли температура води перевищує 20°C. Статус власності як повністю укомплектованої та завершеної будівлі дозволяє негайно здавати в оренду без додаткових капіталовкладень.
Таунхаус має практичні будівельні елементи, розроблені для середземноморського клімату. Наявність кондиціонера вирішує коливання температури між сезонними середніми показниками 11-27°C, забезпечуючи цілорічний комфорт. Східно-західна орієнтація демонструє продумане розміщення для максимального використання природного світла, одночасно зменшуючи пряме сонячне нагрівання під час пікових літніх місяців. Розподіл на чотири поверхи включає принципи функціонального дизайну, що розділяє житлові простори на рівнях. Це вертикальне розташування створює чіткі зони для різної діяльності, одночасно оптимізуючи 191 м² корисної площі. Наявність приватного гаража представляє цінну зручність в прибережних міських районах, де паркування може створювати труднощі під час пікового туристичного сезону. Вибір матеріалів відображає регіональні будівельні практики з увагою до довговічності в прибережному середовищі. Ванна кімната з ванною та вікном ілюструє фокус на практичному комфорті, а не на мінімалістичному дизайні. Статус повністю укомплектованої вказує на комплексний підхід, де компоненти були вибрані для функціональності в середземноморському кліматі.
Таунхаус доступний за початковою ціною €245,000, що позиціонує його конкурентно на ринку Гуардамар-дель-Сегура. Ця ціна розміщує власність нижче порівнянних проєктів, таких як ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900), тоді як відповідає DUNARA RESORT (також від €245,000). 191 м² житлової площі становить приблизно €1,283 за квадратний метр, що відображає прибережне міське розташування. Статус власності як завершеної будівлі усуває ризики, пов'язані з новими проєктами, такі як затримки будівництва або зміни специфікацій. З урахуванням меблів та зручностей, таких як кондиціонер та приватне паркування, загальна інвестиція представляє комплексний пакет, що зменшує додаткові витрати для покупця. Ціна відображає позиціонування власності в муніципалітеті з медіанним доходом провінції €15,750.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує збалансоване прибережне середовище життя, де щоденні руці природно включають активні дії на свіжому повітрі. Близькість до кількох пляжів з Блакитним прапором - в межах 1 кілометра - встановлює щоденний ритм, який може включати ранкові прогулянки вздовж узбережжя. Східно-західна орієнтація власності впливає на щоденні графіки, з природним світлом, що керує діяльністю протягом дня. У цьому середземноморському муніципалітеті основні потреби доступні без моторизованого транспорту. Супермаркет усього за 309 метрів дозволяє швидко купувати продукти, тоді як шість аптек у межах 2 кілометрів забезпечують зручний доступ до медичного обслуговування. 62 ресторани та 30 кафе в межах 2 кілометрів пропонують численні можливості для харчування та соціалізації без необхідності планування. Чотириповерхова структура таунхаусу створює чіткі зони для різного часу доби. Нижні рівні пристосовані для активних періодів, тоді як верхні поверхи надають притулок для відпочинку. Приватна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі, функціонуючи як проміжна зона між інтер'єром та спільними зручностями, включаючи спільний басейн.
Інфраструктура Гуардамар-дель-Сегура підтримує щоденну зручність, а зручності доступні на коротких відстанях. Компактна площа муніципалітету 35,6 км² створює природно обмежене середовище, де 18,564 жителі мають ефективний доступ до послуг. Сім ліній громадського транспорту з 50 зупинками з'єднують розташування таунхаусу з ширшими регіональними напрямками, зменшуючи залежність від особистих транспортних засобів для необхідних поїздок. Площа в межах 2 кілометрів навколо власності містить 62 ресторани, 30 кафе, 8 банків та 6 аптек, що вказує на добре розвинену сервісну інфраструктуру. Ця концентрація усуває потребу в тривалих поїздках для щоденних потреб. Наявність кількох медичних закладів, включаючи стоматологів та лікарню на відстані 7,7 кілометрів, забезпечує доступний медичний догляд без необхідності переїзду до міських центрів. Встановлений характер району відображається в наявності спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Palau Sant Jaume (1,0 км), які пропонують рекреаційні можливості за межами власності. Piscina climatitzada Manel Estiarte, також на відстані 1,0 кілометра, розширює водні активності за межами приватного басейну.
Таунхаус розташований у міській зоні Гуардамар-дель-Сегура, що показує близькість до узбережжя та п'яти пляжів з Блакитним прапором. Карта розкриває розташування муніципалітету в гирлі річки Сегура, з власністю, розташованою приблизно на 33 метри над рівнем моря. Нахил 7,0% у напрямку до пляжу та розподіл зручностей у межах пішої доступності візуально представлені, ілюструючи, як щоденні потреби інтегруються в прибережне житлове середовище.
Гуардамар-дель-Сегура займає південну частину провінції Аліканте в межах регіону Валенсія, розташований у гирлі річки Сегура. Це розташування встановлює муніципалітет як прибережне поселення приблизно посередині між містом Аліканте на північному сході та Торрев'єхою на південному заході. Відстань 24 кілометри до аеропорту Аліканте-Ельче розміщує його в межах основного міжнародного транспортного коридору для південної Коста-Бланки. Площа муніципалітету 35,6 км² створює обмежене прибережне середовище, відмінне як від більшого міського центру Аліканте, так і від більш туристично зосереджених районів далі на південь. З 18,564 мешканцями він зберігає житловий характер, забезпечуючи достатню інфраструктуру для підтримки як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Його позиція в провінції з медіанним доходом €15,750 розміщує його в помірному економічному секторі іспанського середземноморського узбережжя.
Власність пропонує практичний доступ до прибережних зручностей, з пляжем Ла-Рокета на відстані 520 метрів та пляжем Центр на відстані 404 метрів пішки. Ця близькість дозволяє регулярні відвідування пляжу без потреби в моторизованому транспорті. П'ять пляжів з Блакитним прапором у межах муніципалітету надають кілька варіантів для прибережного відпочинку. Гольф-об'єкти вимагають більшого планування, з Club de Golf La Finca на відстані 12 кілометрів, Club de Golf Villamartín на 18 кілометрах та Escuela de golf Elche на 20 кілометрах. Ці відстані вимагають транспортного доступу для регулярних гольф-активностей, позиціонуючи власність як менш придатну для шанувальників гольфу. Міська доступність включає аеропорт Аліканте-Ельче на відстані 24 кілометри, що представляє приблизно 25-30 хвилин на транспортному засобі залежно від дорожніх умов. Ця близькість підтримує міжнародну доступність для часткових мешканців або клієнтів оренди. Щоденні потреби легко доступні з супермаркетом на відстані 309 метрів та аптекою на 248 метрів, що забезпечує можливість задовольняти основні потреби пішки.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має 3843 години сонячного світла на рік, створюючи середовище, де природне світло значно впливає на щоденні моделі життя. Східно-західна орієнтація таунхаусу максимізує цей природний ресурс, забезпечуючи освітлення протягом різних періодів дня. Висота 33 метри над рівнем моря пропонує легку атмосферну модерацію порівняно з безпосередніми прибережними місцевостями. Середземноморський клімат характеризується середньою температурою від 11°C до 27°C, із середньорічною температурою 18,7°C, що підтримує активності на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай триває з травня по жовтень, встановлюючи значний період для відпочинку на пляжі. Нахил 7,0% до пляжу впливає на моделі руху в природному середовищі, одночасно сприяючи моделям дренажу, що вигідні для соснового лісу, що прилягає до 11-кілометрового пляжу. Географічне положення в гирлі річки Сегура впливає на місцеву вологість та вітрові моделі, що пом'якшують літні температури. Ці природні умови створюють середовище, де відкриті житлові простори, такі як тераса власності, стають функціональним продовженням інтер'єру протягом приблизно 8-9 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має п'ять пляжів з Блакитним прапором - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo - що вказує на високі екологічні стандарти та стандартні обслуговування. Близькість власності до цих пляжів, особливо Ла-Рокета на відстані 520 метрів, забезпечує прямий доступ до сертифікованого прибережного відпочинку. 11-кілометрова смуга білого піщаного пляжу вміщує різні пляжні переживання вздовж узбережжя. Гольф-об'єкти вимагають поїздки до Club de Golf La Finca (12 кілометрів) або більш віддалених полів, що позиціонує власність як менш орієнтовану на гольф-стилі життя. Відсутність безпосередніх гольф-полів вказує на орієнтацію на пляжний відпочинок, а не на гольф. Спортивні об'єкти в межах пішої доступності включають Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Palau Sant Jaume (1,0 км), пропонуючи варіанти для занять в закритому приміщенні. Piscina Municipal (1,1 км) надає альтернативу спільному басейну власності. Piscina climatitzada Manel Estiarte на тій самій відстані пропонує регульовані за температурою водні активності цілий рік, розширюючи можливості за межами природного купального сезону.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура займає південну частину провінції Аліканте в межах регіону Валенсія, розташований у гирлі річки Сегура. Це розташування встановлює муніципалітет як прибережне поселення приблизно посередині між містом Аліканте на північному сході та Торрев'єхою на південному заході. Відстань 24 кілометри до аеропорту Аліканте-Ельче розміщує його в межах основного міжнародного транспортного коридору для південної Коста-Бланки. Площа муніципалітету 35,6 км² створює обмежене прибережне середовище, відмінне як від більшого міського центру Аліканте, так і від більш туристично зосереджених районів далі на південь. З 18,564 мешканцями він зберігає житловий характер, забезпечуючи достатню інфраструктуру для підтримки як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів. Його позиція в провінції з медіанним доходом €15,750 розміщує його в помірному економічному секторі іспанського середземноморського узбережжя.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL874521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах Гуардамар-дель-Сегура цей таунхаус за €245,000 представляє помірно цінований варіант порівняно з проєктом ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900), тоді як відповідає початковій ціні DUNARA RESORT. 191 м² житлової площі становить приблизно €1,283 за квадратний метр, позиціонуючи його нижче преміальних об'єктів регіону, але вище базових пропозицій квартир. Муніципалітет Гуардамар-дель-Сегура відрізняється від більш туристично зосереджених районів, таких як Торрев'єха, зберігаючи сильніший житловий характер з 18,564 постійними мешканцями. Це призводить до більш послідовної цілорічної доступності послуг порівняно з напрямками з вищими сезонними коливаннями населення. Близькість до Аліканте (24 кілометри) розміщує його в межах впливу великого міського центру, зберігаючи при цьому прибережну ідентичність. Порівнюючи з об'єктами далі на північ уздовж Коста-Бланки поблизу Бенідорма, Гуардамар-дель-Сегура пропонує менш зосереджену туристичну інфраструктуру, але більшу місцеву автентичність. П'ять пляжів з Блакитним прапором забезпечують екологічну якість, порівнянну з більш розвиненими районами, тоді як 11-кілометрова довжина пляжу забезпечує достатньо місця навіть у піковий сезон. Кліматичні дані показують 3843 щорічні години сонячного світла, що розміщує його в типовому діапазоні для південної Коста-Бланки - трохи вище північних прибережних районів, але нижче крайнього півдня, як Коста-дель-Соль. 5-місячний купальний сезон відповідає регіональним стандартам, що робить об'єкт конкурентоспроможним на середземноморському ринку нерухомості для його комбінації міських послуг та доступу до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
