Guardamar del Segura ban elhelyezkedő sorházprojekt közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a strandok és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A három hálószobás, 191 m² alapterületű ingatlan már elkészült állapotban várja új tulajdonosait, aki egy mediterrán tengerparti település központi részén keres lakhatási lehetőséget. A település híres 11 km hosszú fehér homokos strandjáról és a hozzá kapcsolódó nagy fenyőerdőről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura városközpontjában található, közvetlen közelében a strandoknak és a helyi szolgáltatásoknak. A környék urbanizált jellegű, gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető a napi szükségletek. A tengerpart mindössze 400 méterre található, míg a helyi üzletek és éttermek szintén rövid sétányira vannak.
A három hálószobás elrendezés ideális kisebb családok vagy párok számára, akik külön helyiséget kívánnak munkához vagy vendégek fogadására. A magánnak minősülő terasz és napozóterasz lehetőséget ad a kültéri életterre, míg a közös medence használatával hűsíthetünk a meleg napokon. Az infrastrukturális ellátottság lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt.
Az épület teljes mértékben elkészült és beköltözhető állapotban van. A négy szinten elosztott beépített területtel rendelkező sorház kelet-nyugati tájolású, amely napközben optimális fényviszonyokat biztosít. A berendezés teljes körűen megoldott, így az új tulajdonosok azonnal átvehetik az ingatlant.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, ezek a funkciók csak közös használatban elérhetők. A telek alapterülete limitált, nem rendelkezik különálló kerti tárolóval. A parkolólehetőség kizárólag a garázsban biztosított, nincs további parkolóhely a telekhez. A településre jellemző magas szezonális népsűrűség a nyári hónapokban.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének állandó lakhelyet a tengerparton, anélkül hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Fiatal párok vagy kis családok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit. A tengerparti település nyüzsgése és a szolgáltatások közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni, de mégis egy nyugodtabb környéken keresnek lakhelyet. A projekt megfelelő lehet befektetési célokra is, hiszen Guardamar del Segura népszerű turistacélállomás, így az ingatlan bérbeadása potenciális bevételi forrást jelenthet. Azok számára is ideális választás, akik a nyarat a tengerparton szeretnék tölteni, de a téli hónapokban is élvezni szeretnék a spanyol életvitel előnyeit.
A sorház modern és funkcionális kialakítású, minőségi anyagokkal felépített négy szinttel. A fürdőszobákban kádas kialakítás és ablakok biztosítják a természetes fényt és szellőzést. A légkondicionáló rendszer egész éves komfortot garantál a meleg spanyol éghajlaton. A teraszok a nappaliból nyílnak, így a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentesen kapcsolódnak egymáshoz. A tetőtéri napozóterasz panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre egyaránt. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott, így a berendezés stílusa és minősége következetes az egész házban. A közös területeken, beleértve a medencét is, a karbantartásról a közösség gondoskodik, biztosítva a tiszta és rendezett környezetet.
Az ingatlan ára 245.000 eurótól kezdődik, amely a guardamari sorházpiac átlagának felel meg. A három hálószobás, 191 m² alapterületű, teljesen bútorozott, garázzsal és klímaberendezéssel ellátott ingatlan versenyképes áron kínálkozik a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A vételár magában foglalja a teljes berendezést, így az új tulajdonosoknak csak beköltözniük kell. A helyi ingatlanpiacon az árak a strand közelsége és a városi infrastruktúra elérhetősége alapján alakulnak, és ez a projekt mindkét szempontból kedvező helyzetben van.
A napi rutin a Guardamar del Segurában található ingatlanban a tenger közelsége és a városi életkörülmények kombinációját jelenti. Reggelente rövid sétával elérhető a helyi pékség és kávézó, ahol a helyiekkel együtt fogyaszthatjuk el a reggelit. Napközben a strand és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető, míg délután a klímaberendezéses hálószobák hűs visszavonulást kínálnak. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap bejárja az ingatlant, reggel a tenger felől, délután pedig a hegyek irányából. Este a tetőtéri napozóteraszról gyönyörködhetünk a naplementében, miközben a hegyek és a tenger panorámája tárul elénk. A közösségi medence használata lehetőséget ad a helyi lakosokkal való kapcsolattartásra is.
Guardamar del Segura központi elhelyezkedése kiváló infrastrukturális ellátottságot biztosít. A városban számos étterem, kávézó, bank, gyógyszertár és fogorvosi rendelő található 2 km-es körzetben. A helyi sportszolgáltatások széles skáláját kínálják, a Gimnasio Olimpus edzőteremtől a Palau Sant Jaume sportcsarnokig. A közösségi medencék, mint a Piscina Municipal vagy a Piscina climatitzada Manel Estiarte, egész éves sportolási lehetőséget biztosítanak. A helyi közlekedés 7 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, így a közeli városok könnyen elérhetők autó nélkül is. A tengerparti sétány és a strandok gyalogtávolságra vannak, míg a kikötő és a sportkikötő 3-4 km-re található.
A térkép Guardamar del Segura központi részét mutatja, ahol a sorház található. A település a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A strandok közvetlenül a település mellett húzódnak, míg a városközpont és a fő szolgáltatások sétatávolságra helyezkednek el. A térkép jól szemlélteti a projekt elhelyezkedését a város struktúrájában és a tengerpart közelségét.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén található, körülbelül 30 km-re Alicante városától. Közelsége az Alicante-Elche repülőtérhez (24 km) kiváló nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A térség másik fontos városa, Torrevieja körülbelül 20 km-re északra található, míg Santa Pola hasonló távolságra van délre. Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca összes jelentős látnivalójához és szolgáltatásához.
A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 400 méterre található, míg a Platja Centre 520 méterre. A szupermarket 309 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 248 méterre helyezkedik el. A regionális kórház 7,7 km-re található Guardamar del Segurától. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 18 km-re helyezkedik el. Az elektromos autók töltőállomása 4,2 km-re, míg a legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) 24 km-re található. A Valenciai repülőtér (VLC) 157 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér pedig 374 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éves átlaghőmérséklete 18,7°C, a hőmérséklet nyáron általában 27°C körül alakul, télen pedig nem esik 11°C alá. A település évi 3843 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az úszásra alkalmas vízhőmérsékletet öt hónapon keresztül, áprilistól szeptemberig garantálja a Földközi-tenger. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, a strandhoz vezető lejtő meredeksége 7%, ami közepesen meredeknek minősül. A klíma mediterrán jellegű, száraz nyarakkal és enyhe telekkel, ami ideális a szabadtéri életmódhoz és a strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a Kék Zászlós strandjairól, amelyek közül öt található a településen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 km-re található, amely 18 lyukú pályával és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik. A sportlehetőségek tovább bővülnek a helyi sportszerekkel, mint a Gimnasio Olimpus vagy a Palau Sant Jaume. A település egész évben 32 helyi ünnepet és fesztivált rendez, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén található, körülbelül 30 km-re Alicante városától. Közelsége az Alicante-Elche repülőtérhez (24 km) kiváló nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A térség másik fontos városa, Torrevieja körülbelül 20 km-re északra található, míg Santa Pola hasonló távolságra van délre. Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca összes jelentős látnivalójához és szolgáltatásához.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL874521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén található, amely általában kedvezőbb árú ingatlanokat kínál, mint a közkedveltebb északi részek. A hasonló elhelyezkedésű projektekkel összehasonlítva, mint a ROYAL BEACH (269.500 €-tól) vagy az OASIS GUARDAMAR (299.900 €-tól), ez a sorház versenyképes áron, 245.000 €-tól indul. A közeli DUNARA RESORT hasonló árkategóriában mozog, de ez a projekt központibb elhelyezkedést kínál a szolgáltatásokhoz közelebb. A település a térség többi városához képest alacsonyabb szezonális népsűrűséggel rendelkezik, mint például a nyüzsgőbb Torrevieja, így nyugodtabb életkörülményeket biztosít. A klíma hasonló a térség többi részéhez, de a földrajzi elhelyezkedésnek köszönhetően a település védettebb az északi szelektől, ami enyhébb téli hőmérsékletet eredményez. A helyi gazdaság a turizmus mellett a mezőgazdaságra is épül, ami állandóbb lakosságot és élhetőbb várost eredményez egész évben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
