Этот таунхаус расположен в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Проект представляет собой готовую постройку, предлагая 3 спальни и 2 ванные комнаты на трех уровнях, общая площадь составляет 191 м². Жилье ориентировано на восток-запад, обеспечивая естественное освещение и виды на море и горы. В комплексе доступны общие зоны, включая бассейн и солярий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Гуардамар-дель-Сегура, с прямой доступностью к побережью. Основные городские удобства, такие как магазины и аптеки, расположены в пределах пешей досягаемости, что создает условия для повседневной жизни без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжу является ключевым аспектом расположения.
Данное жилье подходит для тех, кто ищет дом с достаточным пространством для семьи или гостей, ценит близость к морю и городским удобствам. Наличие частного гаража, террасы и общего бассейна удовлетворяет потребности в комфорте, досуге и безопасности.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Покупатели получают готовую недвижимость, соответствующую текущим строительным стандартам. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте.
Объект не предлагает прямой выход на пляж, расстояние до ближайшего составляет около 404 метров. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче (около 24 км по прямой) может быть фактором для частых путешественников. Высокий процент уклона к пляжу (7.0%) может создавать неудобства при пеших прогулках.
Данное жилье может стать подходящим выбором для различных категорий покупателей. Семьи оценят наличие трех спален и близость к пляжу, что обеспечивает комфортный отдых и досуг. Индивидуальные покупатели или пары могут использовать дополнительное пространство для организации рабочего кабинета или гостевых комнат. Объект также может рассматриваться как инвестиция для сдачи в аренду, благодаря его расположению в популярном курортном городе. Полностью меблированный дом и готовность к заселению упрощают процесс переезда или подготовки к сдаче в аренду. Ориентация на восток-запад обеспечивает хорошее естественное освещение, а наличие общей зоны с бассейном дополняет возможности для отдыха.
Объект предлагает ряд удобств, ориентированных на комфорт проживания. Система кондиционирования обеспечивает контроль климата в течение всего года. Частный гараж гарантирует безопасное хранение транспортного средства. Наличие частной террасы и общего солярия предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Дом полностью меблирован, что снижает первоначальные затраты и усилия по обустройству. Материалы отделки, хотя и не детализированы, соответствуют стандартам, ожидаемым для жилья этого класса. Ориентация здания на восток-запад способствует эффективному использованию естественного солнечного света.
Стоимость данного таунхауса составляет от €245,000. Это соответствует предложению готового жилья в развитом прибрежном районе. По сравнению с другими предложениями в Гуардамар-дель-Сегура, такими как ROYAL BEACH (от €269,500) и OASIS GUARDAMAR (от €299,900), данная позиция находится в нижней ценовой категории, что делает ее потенциально привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом. Общая площадь в 191 м² и 3 спальни предоставляют значительный объем жилого пространства за указанную цену, что может быть выгодным с точки зрения стоимости квадратного метра.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни с акцентом на прибрежный отдых. Город сочетает в себе спокойствие курорта с городской инфраструктурой. Жители могут наслаждаться прогулками по 11-километровому песчаному пляжу, а также проводить время в большом сосновом лесу, прилегающем к побережью. Наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 6 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, а 5 месяцев в году вода в море прогревается до комфортных 20°C, позволяя активно использовать пляжи и водные виды спорта. Общий уровень шума в этой части города умеренный, но близость к пляжу и городским центрам предполагает наличие определенной активности, особенно в туристический сезон.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, является средиземноморским курортом, известным своим протяженным песчаным пляжем и обширным сосновым лесом. Среднегодовая температура колеблется от 11°C до 27°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,843. Город имеет население около 18,564 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает атмосферу оживленного, но не перенаселенного места. В радиусе 2 км от объекта находится 62 ресторана, 30 кафе, 6 аптек и 8 банков, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам. Инфраструктура общественного транспорта представлена 7 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу.
На карте показано расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Видно его приближенность к побережью Средиземного моря и основным пляжам города. Также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге Валенсийского сообщества, на побережье Коста-Бланка, в устье реки Сегура. Этот курортный город находится между крупными туристическими центрами, такими как Торревьеха на юге и Эльче на севере. Близость к этим городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, развлечений и инфраструктуры. Аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 24 км, служит основным транспортным узлом для региона.
Объект расположен в 404 метрах от пляжа Platja de La Roqueta, а другие пляжи, такие как Platja Centre и Platja Babilònia, находятся в пределах 1 км. До ближайшего супермаркета — 309 метров, аптеки — 248 метров. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 7.7 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой, что обеспечивает относительно удобное транспортное сообщение. Зарядная станция для электромобилей расположена в 4.2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморскими условиями с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,843, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (7.0%) добавляет рельеф местности, но может быть неудобен для некоторых жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими пляжами, пять из которых имеют престижный сертификат «Голубой флаг»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, район предлагает возможности для занятий спортом. Неподалеку расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Морской порт Marina de les Dunes находится в 3.2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге Валенсийского сообщества, на побережье Коста-Бланка, в устье реки Сегура. Этот курортный город находится между крупными туристическими центрами, такими как Торревьеха на юге и Эльче на севере. Близость к этим городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, развлечений и инфраструктуры. Аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 24 км, служит основным транспортным узлом для региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL874521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Гуардамар-дель-Сегура, как и в соседних прибрежных городах Коста-Бланки, наблюдается разнообразное предложение жилья. Данный таунхаус, предлагаемый по цене от €245,000, позиционируется как одно из наиболее доступных предложений среди готовых объектов с тремя спальнями. Например, проект ROYAL BEACH в том же городе стартует от €269,500, а OASIS GUARDAMAR — от €299,900. Это позволяет предположить, что данный объект может быть привлекателен для покупателей, ищущих оптимальное соотношение цены и площади в курортной зоне. Сравнивая с другими районами Коста-Бланки, цены на аналогичные по площади и характеристикам объекты в более престижных или удаленных от моря локациях могут быть как ниже, так и выше, в зависимости от конкретной инфраструктуры и статуса застройки. Гуардамар-дель-Сегура, благодаря своим протяженным пляжам и сосновым лесам, предлагает уникальную природную среду, которая отличает его от более урбанизированных районов, таких как, например, Бенидорм. При этом, близость к крупным городам, таким как Аликанте и Эльче, обеспечивает хорошую транспортную доступность и доступ к развитой инфраструктуре.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
