Таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура представляет собой завершенный жилой объект общей площадью 191 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в прибрежной зоне Аликанте, объект находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Проект полностью готов к проживанию и предлагается по цене от 245 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Гуардамар-дель-Сегура в 400 метрах от пляжа Ла-Рокета. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, аптеками и ресторанами в пешей доступности. Местоположение обеспечивает доступ к как городским удобствам, так к пляжным зонам.
Трехкомнатный таунхаус рассчитан на семейное проживание или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Планировка включает две современные ванные комнаты, обеспечивающие функциональность для повседневной жизни. Наличие гаража и нескольких террас создает возможности для отдыха и хранения личных вещей.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительство завершено, что исключает риски, связанные со сроками сдачи и качеством работ. Техническое состояние соответствует заявленным характеристикам, что подтверждает готовность к немедленному использованию.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу с первого этажа. Также отсутствует бассейн на частной территории, а только доступ к общественному бассейну. Объект не обладает статусом элитного жилья, что отражается в цене по сравнению с более дорогими проектами региона.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье у моря с возможностью круглогодичного проживания. Он также идеален для покупателей, желающих иметь вторую резиденцию для отдыха в течение нескольких месяцев в году. Инвесторы оценят его потенциал для аренды благодаря близости к пляжам и туристической привлекательности района. Пенсионеры, планирующие переезд в Испанию, оценят развитую инфраструктуру города и доступность медицинских услуг. Молодые пары найдут здесь просторную квартиру с возможностью роста семьи. Экспаты, работающие удаленно, оценят возможность сочетания работы с средиземноморским образом жизни.
Таунхаус отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. Ванные комнаты оборудованы ваннами и окнами, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Система кондиционирования создает комфортный микроклимат круглый год. Жилые площади полностью меблированы, что экономит затраты на приобретение мебели. Террасы и солнечная зона оборудованы с учетом максимального использования наружного пространства. Восточно-западная ориентация здания обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Строительные материалы соответствуют стандартам качества для средиземноморского климата, учитывая сопротивление влажности и высоким температурам.
Цена на таунхаус начинается от 245 000 евро, что делает его доступным вариантом в сравнении с другими объектами в Гуардамар-дель-Сегура, такими как Royal Beach (от 269 500 евро) и Oasis Guardamar (от 299 900 евро). Общая площадь 191 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами соответствует рыночной стоимости для данного региона.
Этот таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура создан для комфортного повседневного проживания в прибрежной зоне. Утром можно завтракать на террасе, выходящей на восток, наслаждаясь утренним солнцем. В течение дня близость к пляжам позволяет легко проводить время у моря, возвращаясь домой для отдыха в прохладных помещениях с кондиционерами. Вечером жители могут использовать солнечную террасу для отдыха с видом на море и горы. Прогулки по городку с его многочисленными кафе и ресторанами становятся регулярным развлечением. По выходным можно играть в гольф на расположенных рядом полях или исследовать окрестности. Наличие гаража решает вопрос парковки, важный в туристическом сезоне. Жизнь здесь сочетает морской отдых с доступом к городской инфраструктуре, создавая сбалансированный ритм прибрежной жизни.
Жизнь в Гуардамар-дель-Сегура предлагает удобство городских услуг с преимуществами прибрежной локации. Пляжи находятся в пешей доступности: всего 400 метров до пляжа Ла-Рокета и 944 метра до пляжа Бабилония. Для повседневных покупок рядом расположены супермаркеты (309 метров), аптеки (248 метров) и банковские учреждения. Развлечения представлены 62 ресторанами и 30 кафе в радиусе 2 километров. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 7,7 километров. Транспортная инфраструктура включает 7 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками.
На карте представлено расположение таунхауса в Гуардамар-дель-Сегура, выделяя его близость к пляжам Ла-Рокета и Центр. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, показанной в радиусе 2 километров. Маршруты к основным объектам включая гольф-поля и медицинские учреждения обозначены для наглядного представления.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте в устье реки Сегура на юге Валенсии. Город находится в 24 километрах к югу от Аликанте и в 157 километрах к северу от Валенсии. В отличие от более северных курортов Коста-Бланки, Гуардамар менее коммерциализирован и сохраняет аутентичный испанский характер одновременно с развитой туристической инфраструктурой.
До основных объектов инфраструктуры расстояния следующие: до ближайшего пляжа Ла-Рокета, 400 метров, до центрального пляжа, 700 метров, до супермаркета можно дойти за 4 минуты (309 метров), до аптеки, 3 минуты (248 метров). Для путешествий аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 24 километрах, что составляет около 20-25 минут на автомобиле. Гольф-поля находятся в пределах 12-20 километров: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Летние температуры колеблются в районе 27°C, зимние, около 11°C. Город располагает 3843 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Испании. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 33 метра. Ландшафт включает знаменитые сосновые леса Гуардамара, примыкающие к 11-километровой полосе белых песчаных пляжей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Гуардамар-дель-Сегура находится 5 пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. К ним относятся пляжи Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж La Roqueta находится всего в 400 метрах от объекта. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf La Finca, расположено в 12 километрах. Спортивные объекты включают гимнастический зал Olimpus (0,6 км) и спортивный центр Palau Sant Jaume (1,0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте в устье реки Сегура на юге Валенсии. Город находится в 24 километрах к югу от Аликанте и в 157 километрах к северу от Валенсии. В отличие от более северных курортов Коста-Бланки, Гуардамар менее коммерциализирован и сохраняет аутентичный испанский характер одновременно с развитой туристической инфраструктурой.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL874521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура предлагается по начальной цене в 245 000 евро, что делает его конкурентоспособным на фоне аналогичной недвижимости в регионе. Для сравнения, проекты Royal Beach в том же городе начинаются от 269 500 евро, а Oasis Guardamar, от 299 900 евро. Объект Dunara Resort имеет сопоставимую начальную цену в 245 000 евро. В отличие от более северных курортов Коста-Бланки, таких как Бенидорм и Хавеа, Гуардамар предлагает более спокойную и менее коммерциализированную атмосферу при сохранении доступа к туристической инфраструктуре. К югу от Аликанте, в регионе Торревьеха, цены на сопоставимую недвижимость могут быть ниже, однако там меньше зеленых зон и более плотная застройка. Ключевым преимуществом данного объекта является его расположение в непосредственной близости от пляжей и одновременно развитой городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
