פרויקט מגורים בגווארדאמאר דל סגורה, אליקנטה, המציע בתי טאון הממוקמים בסמוך לחוף הים. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 191 מ"ר. הנכסים מוכנים לאכלוס מיידי וכוללים חניה פרטית, מיזוג אוויר וגישה לטרסה פרטית. המיקום מציע קרבה לחופים מוכרזים ולמתקנים ציבוריים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגווארדאמאר דל סגורה, עיר חוף באליקנטה, במרחק 404 מטרים מפלאיה לה רוקטה. האזור מתאפיין בפארק אורנים גדול הסמוך לחופים לבנים באורך 11 קילומטרים. המבנים משתלבים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הנכסים מתאימים למשפחות או יחידים הזקוקים למרחב מחיה רחב. פריסת ארבעה מפלסים מאפשרת הפרדה בין אזורי החיים השונים. חדרי השינה הנוספים יכולים לשמש כחלל עבודה או פנאי, והטרסה מציעה אפשרות לבילוי חיצוני פרטי.
הפרויקט כבר הושלם והנכסים מוכנים לאכלוס מיידי. הבניינים כוללים חניה פרטית במתחם, מיזוג אוויר לכל עונות השנה, וגישה למתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וסולריום. ההתמחות ממזרח למערב מבטיחה אור טבעי לאורך היום.
הפרויקט אינו כולל מתקני גולף במתחם עצמו, כאשר מגרש הגולף הקרוב נמצא במרחק של 12 קילומטרים. אין מתקני רפואה מתקדמים בטווח הליכה, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.7 קילומטרים. גם תחנות טעינה לרכב חשמלי אינן זמינות בסמוך לפרויקט.
נכסים אלה מתאימים למשפחות המחפשות בית קבע בסביבה חופית עם גישה לשירותים עירוניים. גם זוגות או יחידים הזקוקים למרחב מחיה רחב עם אפשרות לחדר עבודה ימצאו את הפרויקט מתאים. המיקום מועיל לאלו המעוניינים בחיים פעילים עם גישה קלה לחופים ולפעילויות מימיות. הפרויקט יכול גם לשמש כנכס נופש, כאשר הקרבה לחוף ולמתקנים תורמת לחוויית חופשה נוחה. עבור משקיעים, השילוב של מיקום תיירותי מבוסס ומחירים תחרותיים עשוי להציע פוטנציאל להשבת עלויות.
הבנייה כוללת מיזוג אוויר, המבטיח נוחות לאורך כל עונות השנה. הנכסים מציעים גימור מודרני בחדרי האמבטיה עם אמבטיה וחלונות המאפשרים אוורור טבעי. המטבחים מצוידים בציוד בסיסי ומותאמים לשימוש יומיומי. הטרסות הפרטיות מתוכננות למקסום הנוף והפרטיות, עם מעקות בטיחותיים ומשטחים עמידים לתנאי מזג אוויר מדיני. החניה הפרטית במתחם מספקת אבטחה ונוחות, במיוחד בעונות התיירות העמוסות כאשר חנייה ברחוב עלולה להיות מוגבלת.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-245,000 אירו עבור יחידות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 191 מ"ר. התמחור תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו ROYAL BEACH (מ-269,500 אירו) ו-OASIS GUARDAMAR (מ-299,900 אירו). עלויות נוספות כגון מס רכישה, עמלות רשמיות והוצאות רישום אינן כלולות במחיר הבסיסי.
החיים היומיומיים במקום מתאפיינים בקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מוצרים בסופרמרקט הממוקם במרחק 309 מטרים, או לקפות בבית קפה מקומי. בצהריים, ניתן לבלות על אחד מחמישה חופים בעלי דגל כחול הממוקמים במרחק של פחות מקילומטר. בערב, הטרסה מציעה מקום ליהנות מהאוויר הערבי והנוף המשקיף לים. האוריינטציה המזרחית-מערבית של הנכס מבטיחה אור שמש טבעי לאורך רוב שעות היום, תוך יצירת איזון בין אור בוקר לצל אחר הצהריים.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. בטווח של 2 קילומטרים נמצאים 62 מסעדות, 30 בתי קפה, 8 בנקים, 6 בתי מרקחת ו-4 מרפאות שיניים. המרכז העירוני של גווארדאמאר נמצא במרחק הליכה, עם גישה למרכזי קניות, שווקים מקומיים ופארקים ציבוריים. התנועה באזור מתנהלת בעיקר ברגל או באמצעות אופניים, בשל הפריסה הקומפקטית של העיר והתשתית המתאימה להולכי רגל. קווי התחבורה הציבורית מקשרים את האזור עם יעדים סמוכים, עם 7 קווים ו-50 תחנות אוטובוס בשטח העירייה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בגווארדאמאר דל סגורה, בסמוך לחוף הים התיכון. הפרויקט ממוקם בלב העיר, במרחק הליכה מהחופים העיקריים ומהמרכז האורבני. ניתן לראות את רצועת החוף הרחבה, יער האורנים הגדול, ואת הפארקים הירוקים המקיפים את האזור.
הפרויקט ממוקם בגווארדאמאר דל סגורה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, בדרום ולנסיה. העיר שוכנת בשפך נהר הסגורה, כ-30 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. היא חלק מאזור וגה בחיה דל סגורה הידוע בחקלאות המפותחת שלו. בהשוואה ליעדים תיירותיים אחרים בקוסטה בלנקה, גווארדאמאר שומרת על אופי עירוני ספרדי מקומי יותר, עם פחות פיתוח תיירותי מאסיבי בהשוואה ליעדים כמו בנידורם או טורבייחה. בצפון נמצאות ערים כמו טורבייחה (כ-15 קילומטרים) ואליקנטה (כ-30 קילומטרים), ובדרום נמצאים יעדי חוף כמו לה מנגה דל מאר מנור (כ-20 קילומטרים).
החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר פלאיה לה רוקטה נמצאת רק 404 מטרים מהפרויקט, ופלאיה סנטר נמצאת במרחק של 520 מטרים. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf La Finca (12 קילומטרים), Club de Golf Villamartín (18 קילומטרים) ו-Escuela de golf Elche (20 קילומטרים). בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.7 קילומטרים, כ-10 דקות נסיעה. עבור צרכים יומיים, בית מרקחת נמצא במרחק 248 מטרים, וסופרמרקט במרחק 309 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמאר דל סגורה נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד המוארים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפרויקט ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, מה שמספק נופים פנורמיים אל הים וגם הגנה טבעית מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חמישה חופים בסביבה הקרובה זכו בדגל הכחול הבינלאומי, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מתאימים: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. פלאיה לה רוקטה, החוף הקרוב ביותר לפרויקט, נמצאת במרחק של 404 מטרים בלבד. מתקני הספורט בסביבה כוללים את גימנסיית אולימפוס (0.6 קילומטר), ארמון סנט ג'יימס (1.0 קילומטר) ובריכת השחייה המקומית (1.1 קילומטר). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca במרחק 12 קילומטרים. פעילויות מימיות כגון שחייה, גלישה וקיאקינג פופולריות לאורך חופי האזור, במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בגווארדאמאר דל סגורה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, בדרום ולנסיה. העיר שוכנת בשפך נהר הסגורה, כ-30 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. היא חלק מאזור וגה בחיה דל סגורה הידוע בחקלאות המפותחת שלו. בהשוואה ליעדים תיירותיים אחרים בקוסטה בלנקה, גווארדאמאר שומרת על אופי עירוני ספרדי מקומי יותר, עם פחות פיתוח תיירותי מאסיבי בהשוואה ליעדים כמו בנידורם או טורבייחה. בצפון נמצאות ערים כמו טורבייחה (כ-15 קילומטרים) ואליקנטה (כ-30 קילומטרים), ובדרום נמצאים יעדי חוף כמו לה מנגה דל מאר מנור (כ-20 קילומטרים).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL874521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפרויקט הנוכחי מציע מחירים תחרותיים החל מ-245,000 אירו, בעוד ROYAL BEACH באותו אזור מתחיל מ-269,500 אירו ו-OASIS GUARDAMAR מ-299,900 אירו. דונארה ריזורט מציע מחירים דומים החל מ-245,000 אירו, אך במיקום שונה בעיר. בהשוואה ליעדים אחרים בקוסטה בלנקה, גווארדאמאר דל סגורה מציעה סביבה פחות תיירותית ויותר מקומית בהשוואה ליעדים כמו בנידורם או טורבייחה. העיר שומרת על אוכלוסייה קבועה של כ-18,564 תושבים (נכון ל-2025), המעניקה לה חיי קהילה פעילים לאורך כל השנה, ללא תלות בתיירות בלבד. האיזון בין חיי העיר המקומיים לאטרקציות התיירותיות הופך את גווארדאמאר לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סביבה ספרדית אותנטית יותר עם גישה לחופים ומתקנים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
