立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはガルダマール・デル・セグラの中心部に位置し、地中海に直接面した場所にあります。5つのブルーフラッグ認定ビーチが徒歩圏内にあり、最寄りのプラジャ・デ・ラ・ロケータビーチまでわずか400メートルです。市街地の利便性と海岸へのアクセスを兼ね備えた立地です。
この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ファミリーや余分なスペースを必要とする人々に適しています。私有のガレージ、テラス、東西向きの配向により、自然光をたっぷり取り入れた生活が可能です。共有スイミングプールとソラリウムも利用できます。
このタウンハウスは完成済みの物件であり、すぐに入居可能な状態です。建設プロセスはすでに完了しており、新築物件としての品質と保証を備えています。家具が備え付けられており、エアコン設備も完備されています。
このプロジェクトはプライベートな庭を提供しておらず、共有施設に限定された屋外スペースとなります。ビーチまでの経路には7%の勾配があり、移動制限がある人にとっては難しい場合があります。広い都市部に位置するため、静かさを求める住民にとっては市街地の騒音が懸念事項となる可能性があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している国際的なバイヤーに特に適しています。定期的に休暇でスペインを訪れる家族にとって、完成済みで家具付きのこの物件は、手間なしですぐに利用できる快適な休暇拠点となります。また、スペインでの生活体験を本格的に始めたいと考えている人々にとっても、都市機能とビーチへのアクセスを兼ね備えたこの場所は理想的です。リタイア後の生活を検討している人々にとっては、医療施設へのアクセス（7.7km）と温暖な気候が健康でアクティブな生活をサポートします。投資目的を考える人々にとっても、ガルダマール・デル・セグラの観光地としての魅力と海岸沿いの立地は、賃貸需要の安定性を示唆しています。
このタウンハウスは、現代的な基準に合わせて仕上げられており、質の高い素材と細部への配慮が特徴です。バスルームは窓付きのバスタブを備え、自然光を取り入れながらもプライバシーを確保しています。エアコン設備は年間を通じて快適な室温を維持し、地中海の気候に対応します。私有のガレージは車の安全な駐車場所を提供し、追加の保管スペースとしても機能します。東西向きの配向は、一日を通して住居全体に均等な自然光を取り入れ、エネルギー効率の向上に貢献します。共有施設にはスイミングプールとソラリウムがあり、地域の気候を最大限に活用したレジャー空間を提供します。これらの仕上げの特徴は、快適さと機能性を重視しながらも、地中海ライフスタイルの外部的な要素と内部の生活空間を調和させます。
このタウンハウスは24万5,000ユーロからで、ガルダマール・デル・セグラ地域で提供されている同様の物件の中でも競争力のある価格設定です。完成済みの物件であるため、追加の建設完了待ちや予期せぬ費用のリスクがありません。家具付きで提供されるため、即時の入居が可能であり、追加の家具購入費用も不要です。地域の不動産市場を考慮すると、この物件は海岸への近さと提供される施設を考慮すると、費用対効果の高い選択肢と言えます。
このガルダマール・デル・セグラのタウンハウスでの生活は、地中海沿岸の活気ある日々を送ることを意味します。朝は東向きのテラスで朝食を取り、午前中は最寄りのスーパーマーケットまで徒歩で買い物に行くことができます。午後には、ビーチまでわずか数分の距離を歩き、地中海の波を楽しむことができます。週末には、共有スイミングプールでくつろぎながら、地域のコミュニティとの交流を深めることができます。夕方には、西向きのテラスから海と山の眺望を楽しみながら、一日の終わりを過ごすことができます。この物件は、都会的な利便性とリラックスした海岸ライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的な環境です。
このタウンハウスの周辺環境は、海岸沿いの生活と都市的な利便性が融合したエリアです。プラジャ・デ・ラ・ロケータビーチまで400メートル、プラジャ・センターまで404メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。日常生活に必要な施設も近くに集まっており、スーパーマーケットまで309メートル、薬局まで248メートルです。飲食店は62軒、カフェは30軒が2キロメートル圏内にあり、多様な食事の選択肢を提供します。保健医療サービスに関しては、病院が7.7キロメートルの距離にあり、緊急時にも安心です。公共交通機関も7路線が利用可能で、50の停留所があり、車を持たない住民にも利便性を提供します。このような施設の配置は、日常の移動を最小限に抑え、リラックスした海岸ライフスタイルをサポートします。
この地図はガルダマール・デル・セグラの海岸沿いに位置するタウンハウスの戦略的な位置を示しています。地中海に直接面したこの場所から、市内の主要なビーチや施設がどのように分布しているかを視覚的に把握できます。プロジェクトは市街中心部と海岸線の中間点に位置し、両方の利点を活かした立地となっています。
このタウンハウスは、ガルダマール・デル・セグラ市内の海岸沿いに位置し、アリカンテ県南部の重要な観光地の一つです。セグラ川の河口にあり、11キロメートルに及ぶ白砂のビーチと松林に隣接しています。アリカンテ市から約30キロメートル南に位置し、トレビエハやラ・マタなどの他の人気のある海岸リゾートへのアクセスも良好です。この立地は、静かなリゾート地の雰囲気を保ちながら、アリカンテ大都市圏の都市施設やサービスへのアクセスを可能にしています。アリカンテ＝エルチェ空港の近さ（約24キロメートル）は、国際的なコネクティビティの面でも有利です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは、その戦略的なロケーションにより非常に便利です。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・ラ・ロケータまで400メートル、プラジャ・センターまでは404メートルと、地中海まで数分の距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約24キロメートル、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが12キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが18キロメートルの距離にあります。電気自動車の利用を考慮して、EV充電ステーションが4.2キロメートルに配置されています。これらの施設へのアクセスのしやすさは、このタウンハウスをレジャーと日常生活の両面で魅力的な選択肢にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマール・デル・セグラの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,843時間に達します。夏の気温は平均27°Cまで上昇し、冬の平均気温は11°C程度と温暖です。海水温が20°C以上になる泳ぎシーズンは年間5ヶ月間続き、5月から9月まで水中活動を楽しむことができます。海抜33メートルの高さに位置することで、海岸沿いの新鮮な海風を享受しながらも、過度な湿度を避けることができます。ビーチまでの経路には7%の勾配がありますが、この傾斜が海からの風を遮り、微気候を形成しています。このような気候条件は、戸外活動を楽しむのに最適な環境を提供し、年間を通じてアウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマール・デル・セグラは5つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、水質と環境基準の高さを証明しています。最寄りのプラジャ・デ・ラ・ロケータ（400メートル）からプラジャ・センター（404メートル）、プラジャ・バビロニア（944メートル）まで、様々な特徴を持つビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは白い砂と穏やかな地中海の波を特徴とし、日光浴や水泳、マリンスポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、12キロメートルの距離にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、18キロメートルにクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあります。市内にはヒマナシオ・オリンパス（0.6キロメートル）やパラウ・サン・ジャウメ（1.0キロメートル）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動をサポートしています。これらの施設の多様性が、住民に豊かなレジャーライフを提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、ガルダマール・デル・セグラ市内の海岸沿いに位置し、アリカンテ県南部の重要な観光地の一つです。セグラ川の河口にあり、11キロメートルに及ぶ白砂のビーチと松林に隣接しています。アリカンテ市から約30キロメートル南に位置し、トレビエハやラ・マタなどの他の人気のある海岸リゾートへのアクセスも良好です。この立地は、静かなリゾート地の雰囲気を保ちながら、アリカンテ大都市圏の都市施設やサービスへのアクセスを可能にしています。アリカンテ＝エルチェ空港の近さ（約24キロメートル）は、国際的なコネクティビティの面でも有利です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL874521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ガルダマール・デル・セグラのこのタウンハウスは、24万5,000ユーロという価格設定で、周辺の類似プロジェクトと比較して優れた価値を提供しています。同じ地域のロイヤルビーチプロジェクトが26万9,500ユーロから、オアシスガルダマールが29万9,900ユーロから提供されている中で、この物件は価格競争力があります。ダナラリゾートとは同等の価格帯ですが、完成済みで家具付きという点で即時利用の利点があります。他の沿岸都市と比較すると、ガルダマール・デル・セグラはトレビエャやベニドルムのような大規模な観光地よりも静かで、地域の雰囲気を保ちながらも、十分な施設とサービスを提供しています。アリカンテ県南部の位置から、アリカンテ市の都市施設へのアクセスを維持しつつ、混雑を避けたいと考める人々にとって理想的な選択肢と言えます。日本のバイヤーにとっては、過度に観光化されていない本格的なスペインの海岸生活体験を提供するという点で魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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