Ten dom w zabudowie szeregowej w Guardamar del Segura oferuje 191 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, oferując prywatny garaż, klimatyzację oraz dostęp do wspólnych terenów rekreacyjnych. Położona w zasięgu spacerowym od plaż i niezbędnych usług, stanowi interesującą opcję zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja wakacyjna. Kompleks znajduje się w znanej miejscowości nadmorskiej z 11-kilometrową plażą i lasem sosnowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kastylijskiego wybrzeża, w zasięgu miejskiej infrastruktury Guardamar del Segura. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i usług w odległości krótkiego spaceru. Właściwość położona jest w otoczeniu zabudowy miejskiej, z jednoczesnym bliskim dostępem do naturalnych terenów nadmorskich.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy lub odpoczynku. Trzy sypialnie zapewniają odpowiednią ilość miejsca dla rodziny lub gości, a dwie nowoczesne łazienki gwarantują komfort codziennego użytkowania. Taras i solarium oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną, która jest istotna w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Inwestycja nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co eliminuje ryzyko związane z nowymi projektami. Budowa została zrealizowana z materiałów odpowiadających lokalnym standardom budowlanym, z uwzględnieniem klimatu i warunków przybrzeżnych regionu.
Projekt nie oferuje basenu prywatnego, jedynie dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Właściwość nie jest położona w zamkniętym kompleksie z dodatkowymi usługami hotelowymi. Dla osób wymagających pełnej prywatności i ekskluzywnych udogodnień, ten typ zabudowy szeregowej może nie spełniać wszystkich oczekiwań. Brak jest również placu zabaw dla dzieci w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z możliwością zamieszkania przez cały rok. Jest szczególnie atrakcyjna dla rodyn z dziećmi, dzięki przestrzeni trzech sypialni i bliskości plaży. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej relaksowany, z dostępem do naturalnych terenów nadmorskich i słońca przez większość roku, znajdą tu odpowiednie warunki. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu, lokalizacja w popularnej miejscowości turystycznej stanowi znaczną zaletę. Osoby w wieku emerytalnym docenią łatwy dostęp do usług medycznych i apteki w pobliżu, a także płaski teren w okolicy, sprzyjający spacerom. Przyjazna atmosfera miasta z 32 lokalnymi świętami rocznie dodatkowo wzbogaca doświadczenie zamieszkiwania w tej części Hiszpanii.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem z materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, w tym wysoką wilgotność i słoneczne ekspozycje. Wnętrz urządzone są z uwzględnieniem funkcjonalności i praktyczności, z nowoczesnymi rozwiązaniami w łazienkach. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w regionie z wysokimi temperaturami letnimi. Taras i solarium zostały zaprojektowane z materiałów odpornych na działanie warunków atmosferycznych, gwarantując długotrwałe użytkowanie bez konieczności częstych remontów. Współczynnik efektywności energetycznej budynku jest zgodny z lokalnymi normami, choć nie należy do najwyższej kategorii. Wykończenia pozostają w standardzie oferowanym przez lokalnych deweloperów, z dbałością o detale architektoniczne i funkcjonalne rozwiązania przestrzenne.
Cena nieruchomości wynosi od €245,000, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi projektami w regionie. W porównaniu do ROYAL BEACH (od €269,500) i OASIS GUARDAMAR (od €299,900), ta oferta prezentuje się korzystniej cenowo przy zachowaniu podobnej lokalizacji i standardu. W cenie uwzględniono pełne umeblowanie, klimatyzację oraz miejsce parkingowe w garażu, co eliminuje dodatkowe inwestycje po nabyciu nieruchomości. Koszty utrzymania w lokalnym kontekście są umiarkowane, z uwzględnieniem przystępnych cen usług komunalnych w regionie.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół przestrzeni czterech kondygnacji, z których każda pełni określoną funkcję. Mieszkańcy mogą korzystać z przestronnego salonu z wyjściem na taras, idealnego do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Wschodnio-zachodnia orientacja budynku zapewnia naturalne światło przez większość dnia, co wpływa na komfort życia bez konieczności ciągłego korzystania ze sztucznego oświetlenia. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut, podobnie jak dotarcie do lokalnych sklepów i restauracji. Wspólny basen i solarium oferują dodatkowe możliwości rekreacji, szczególnie w gorące miesiące. Bliskość centrum miasta (248m do apteki, 309m do supermarketu) ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu, co stanowi znaczną zaletę w okresie letnim.
Okolica nieruchomości oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiej miejscowości. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Plaża La Roqueta oddalona jest o zaledwie 0,4 km, a centrum plaży o 0,7 km, co umożliwia częste korzystanie z kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza. Miejski szpital znajduje się w odległości 7,7 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dostępność 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również centra sportowe i baseny, co wzbogaca możliwości rekreacyjne mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej infrastruktury Guardamar del Segura. Widać na niej bliskość plaży La Roqueta (0,4 km) oraz centrum miasta z dostępem do kluczowych usług. Właściwość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych ulic i tras wylotowych. Zaznaczono również pobliskie tereny rekreacyjne, w tym las sosnowy przylegający do plaży, który stanowi charakterystyczny element krajobrazu Guardamar.
Guardamar del Segura znajduje się w prowincji Alicante, we wspólnot autonomicznej Walencji, w południowej części Hiszpanii. Miasto położone jest przy ujściu rzeki Segura do Morza Śródziemnego, w pobliżu większych ośrodków miejskich takich jak Torrevieja (ok. 20 km na północ) i Elche (ok. 25 km na północny zachód). W stosunku do innych nadmorskich miejscowości Costa Blanca, Guardamar oferuje bardziej zrównoważony rozwój turystyczny z zachowaniem lokalnego charakteru i naturalnych terenów. Położenie na południu Costa Blanca zapewnia korzystny klimat z większą liczbą godzin słonecznych w porównaniu do północnych regionów wybrzeża.
Plaże z błękitną flagą znajdują się w odległości od 404 do 944 metrów od nieruchomości, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, oddalone jest o 12 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 24 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych w czasie około 25-30 minut jazdy. W promieniu 20 km znajdują się również inne pola golfowe: Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km), co oferuje różnorodność dla miłośników tego sportu. Port jachtowy Marina de les Dunes oddalony jest o 3,2 km, co stanowi atrakcyjną opcję dla entuzjastów żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,843, co plasuje ten region wśród najcieplejszych w Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Właściwość położona jest na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, z 7-procentowym nachyleniem terenu w kierunku plaży. Roczne amplitudy temperatu wahają się od 11°C w zimie do 27°C w lata, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe, ale nie ekstremalne lata. Region słynie z lasu sosnowego przylegającego do plaży, który tworzy unikalny mikroklimat i naturalną barierę przeciwwiatrową.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Guardamar del Segura znajduje się 5 plaż z błękitną flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta oraz Ortigues-Campo, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża La Roqueta oddalona jest o zaledwie 0,4 km od nieruchomości, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza. W regionie znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 20 km: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km), co oferuje różnorodność dla miłośników tego sportu. W okolicy dostępne są również centra sportowe, baseny publiczne oraz marina jachtowa w odległości 3,2 km, co wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w prowincji Alicante, we wspólnot autonomicznej Walencji, w południowej części Hiszpanii. Miasto położone jest przy ujściu rzeki Segura do Morza Śródziemnego, w pobliżu większych ośrodków miejskich takich jak Torrevieja (ok. 20 km na północ) i Elche (ok. 25 km na północny zachód). W stosunku do innych nadmorskich miejscowości Costa Blanca, Guardamar oferuje bardziej zrównoważony rozwój turystyczny z zachowaniem lokalnego charakteru i naturalnych terenów. Położenie na południu Costa Blanca zapewnia korzystny klimat z większą liczbą godzin słonecznych w porównaniu do północnych regionów wybrzeża.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL874521
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Guardamar del Segura, prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy ROYAL BEACH i OASIS GUARDAMAR oferują podobne standardy w wyższych cenach (od €269,500 i €299,900 odpowiednio), DUNARA RESORT jest wyceniany podobnie (od €245,000). W przeciwieństwie do niektórych nowszych kompleksów w regionie, ta nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko opóźnień w budowie. Guardamar del Segura, w porównaniu do bardziej popularnych miejscowości takich jak Torrevieja czy Benidorm, oferuje bardziej zrównoważony rozwój turystyczny z zachowaniem lokalnego charakteru i naturalnych terenów. Region ten charakteryzuje się również 11-kilometrową plażą z białym piaskiem i przylegającym lasem sosnowym, co tworzy wyróżniający się mikroklimat nieobecny w wielu innych nadmorskich miejscowościach Costa Blanca. Warto dodać, że w przeciwieństwie do niektórych bardziej górzystych regionów Costa Blanca, Guardamar oferuje płaski teren, co ułatwia poruszanie się, szczególnie dla osób starszych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
