Guardamar del Segura, na obali Sredozemskega morja v provinci Alicante, ponuja urbanizirano območje ob ustju reke Segura. Območje združuje živahno letoviško vzdušje z obsežnim borovim gozdom ob 11-kilometrski peščeni plaži. Ta lokacija je privlačna za tiste, ki iščejo dostop do obale in mestnih storitev, hkrati pa želijo ohraniti stik z naravo. S povprečno letno temperaturo 18,7°C in nadpovprečnimi sončnimi urami (3.843 ur letno) je regija primerna za celoletno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje v Guardamar del Segura se nahaja v neposrednem obalnem območju, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Središče mesta in plaže so v bližini, kar omogoča enostaven dostop do obale in lokalne infrastrukture.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče blizu plaže in mestnih storitev. Tri spalnice nudijo prostor za rast ali dodatne namene, kot je delovni prostor. S teraso in solarijem je na voljo dovolj zunanjega prostora za sprostitev.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot dokončan objekt ne vključuje nadaljnjih faz gradnje ali faz prodaje, kar omogoča takojšnjo posest in uporabo nepremičnine. Energetska izkaznica ni specifično navedena v podatkih.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je lokacija blizu plaže. V bližini ni zasebnega vrta ali dvigala, kar je lahko pomembno za nekatere kupce. Odprti kamin ali talno ogrevanje nista omenjena kot standardni del opreme.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v bližini obale in z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite udobje, da so trgovine, restavracije in plaža oddaljeni le nekaj minut hoje, je ta lokacija lahko privlačna. Tri spalnice ponujajo fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali hobije. Vključen zasebni garažni prostor nudi varnost in priročnost. Za tiste, ki si želijo uživati na soncu in svežem zraku, so na voljo terasa in solarij, ki dopolnjujeta zasebno bivališče. Dostop do skupnega bazena ponuja dodatno možnost za sprostitev v toplih mesecih. Tudi če ne nameravate v celoti prebivati tukaj, je nepremičnina primerna kot investicija za oddajanje zaradi bližine turističnih znamenitosti in plaž.
Ta štirifazni townhouse ponuja 191 m² bivalne površine z dvema kopalnicama in tremi spalnicami. Vključuje popolno opremo in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Vsakodnevno udobje je zagotovljeno z dobro premišljeno razporeditvijo prostorov. Zasebna garaža dodaja praktičnost in varnost. Premišljeno zasnovana terasa in solarij nudita zunanji prostor za druženje ali sprostitev. Orientacija vzhod-zahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Čeprav specifični materiali in proizvajalci niso navedeni, zaključenost projekta nakazuje, da so gradbeni standardi in zaključna dela usklajeni z lokalnimi predpisi za stanovanjske nepremičnine v času gradnje.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 245.000 €. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža velikost nepremičnine (191 m² bivalne površine) in njeno lokacijo v urbanem območju Guardamar del Segura. Ker gre za dokončan projekt, ni več možnosti za prilagajanje v fazi gradnje; kupec pridobi nepremičnino v obstoječem stanju. Vse nepremičnine v tem projektu so bile zgrajene v istem obdobju in so dokončane.
Guardamar del Segura je destinacija ob Sredozemskem morju, znana po svojem obsežnem borovem gozdu in dolgih peščenih plažah. Mesto ponuja živahno mestno okolje z veliko restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so večinoma dosegljive peš. V bližini je tudi več športnih centrov in kopališč. Višina 33 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da je območje manj izpostavljeno neposrednim poplavam, medtem ko bližina reke Segura doda pokrajini svojevrsten čar. Za prebivalce je na voljo tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajša mobilnost po regiji.
Guardamar del Segura ponuja življenjski ritem, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi mestnega centra. Z bližino plaže Platja de La Roqueta (404 m) in drugih, kot sta Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m), je dostop do Sredozemskega morja enostaven. Osnovne potrebe, kot so živila (309 m) in lekarne (248 m), so v neposrednem dosegu hoje, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila. Kulturna in športna ponudba je prav tako na voljo, z več športnimi centri in kopališči znotraj 1-1,5 km. Za tiste, ki iščejo dodatne možnosti za sprostitev, je pristanišče Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljeno 3,2 km. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in 3.843 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo Guardamar del Segura v provinci Alicante, v regiji Valencia. Poudarja njegov položaj ob obali Sredozemskega morja, ob ustju reke Segura. Prikazuje tudi bližino plaž in glavnih cest, kar pomaga razumeti dostopnost in povezanost območja z okoliškimi mesti in letališči.
Guardamar del Segura se nahaja na južni obali province Alicante, v regiji Valencia, ob ustju reke Segura. Njegova lega na obali ga postavlja v neposredno bližino Sredozemskega morja, z značilnim obalnim in urbanim okoljem. Območje je del bolj razvite turistične obale, ki ponuja številne storitve in infrastrukturo. Sosednja mesta in regije ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje, medtem ko samo mesto zagotavlja mirnejše vzdušje v primerjavi z večjimi metropolami.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. Plaža Platja de La Roqueta je oddaljena le 404 metre, medtem ko sta Platja Centre in Platja Babilònia prav tako v bližini. Supermarket je oddaljen 309 metrov, lekarna pa 248 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči Club de Golf La Finca oddaljen 12 km in Club de Golf Villamartín 18 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostavno potovanje. EV polnilnica je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura leži v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 11°C in 27°C, z letno povprečno vrednostjo 18,7°C. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, kar 3.843 letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Kraj se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, z rahlim naklonom 7,0% proti plaži, kar lahko pomeni nekoliko bolj zahteven dostop za gibalno ovirane osebe, vendar zagotavlja dobro odtekanje. Območje je znano tudi po obsežnem borovem gozdu, ki nudi naravno okolje in senco v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura se ponaša s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar potrjuje njihovo visoko kakovost, varnost in čistočo. Dve najbližji plaži, Platja de La Roqueta in Platja Centre, sta oddaljeni manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž ponuja regija tudi možnosti za vodne športe in aktivnosti v marini Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Za golfiste sta v bližini igrišča Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Športne aktivnosti so dobro pokrite s športnimi centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km) in več kopališči, vključno s Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južni obali province Alicante, v regiji Valencia, ob ustju reke Segura. Njegova lega na obali ga postavlja v neposredno bližino Sredozemskega morja, z značilnim obalnim in urbanim okoljem. Območje je del bolj razvite turistične obale, ki ponuja številne storitve in infrastrukturo. Sosednja mesta in regije ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje, medtem ko samo mesto zagotavlja mirnejše vzdušje v primerjavi z večjimi metropolami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL874521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kjer se nahaja ta townhouse, se odlikuje po svoji obalni legi ob ustju reke Segura in obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob plaži. V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot sta 'ROYAL BEACH' (od €269.500) in 'OASIS GUARDAMAR' (od €299.900), ponuja ta nepremičnina ugodnejšo vstopno ceno od €245.000, kar jo uvršča v isti cenovni razred kot 'DUNARA RESORT'. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo dodatne luksuzne elemente ali so del novejših gradenj, ta dokončan townhouse izstopa po svoji lokaciji v že vzpostavljenem urbanem okolju, ki nudi takojšen dostop do vseh osnovnih storitev in plaže. Več kot 11 km dolga plaža in bližina petih plaž z modro zastavo sta ključni prednosti Guardamarja, ki ga ločujejo od projektov, oddaljenih od morja ali v manj razvitih območjih. Višina nad morsko gladino (33 m) in majhen naklon proti plaži (7,0%) zagotavljata dobro dostopnost, čeprav je območje mestno, kar pomeni večjo gostoto prebivalstva v primerjavi z bolj ruralnimi ali ekskluzivnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
