Dvonadropostna hiša v Guardamar del Segura ponuja 191 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je že dokončan in se nahaja v neposredni bližini sredozemske obale, le 400 metrov od plaže La Roqueta. Stavba ima lastno garažo in klimatsko napravo, orientacija vzhod-zahod zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Skupni prostori vključujejo bazen in sončno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni Guardamar del Segura, 33 metrov nad morjem. Oddaljenost do plaž je manj kot kilometer, do supermarketa 309 metrov, do lekarne 248 metrov. Območje ima 5 modrih zastav plaž in 7 javnih prevoznih linij, kar kaže na dobro infrastrukturo.
Hiša ustreza potrebam družin z otroki ali osebam, ki potrebujejo delovni prostor, zaradi treh spalnic. Dve kopalnici zagotavljata udobje za vsakodnevno uporabo, lastna garaža rešuje problem parkiranja. Terasa omogoča zunanjih prostor za sprostitev in druženje.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšen nastanitev. Vse tehnične inžinirske rešitve so implementirane, vključno s klimatsko napravo in električnimi instalacijami. Skupni prostori so že funkcionalni in vzdrževani, kar odpravlja čakalne obdobje za uporabo.
Objekt ne ponuja izenačenega dostopa za invalide zaradi štirih nadstropij. Ni zasebnega bazena ali vrta, le skupni prostori. Oddaljenost do bolnišnice je 7,7 km, do najbližje igrišče za golf pa 12 km, kar zahteva prevoznem sredstvu.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalno bivaliče v priobalnem mestu z dobrimi povezavami. Tudi osebe, ki delajo na daljavo, bodo cenile tri spalnice in mirno okoliš. Primerna je za investitorje, ki želijo nepremičnino za oddajo, zaradi turistične privlačnosti Guardamarja. Za pare v pokojništvu, ki uživajo v peščenih plažah in toplem podnebju, je to praktična izbira brez skrbi za vzdrževanje vrta.
Gradnja uporablja standardne materiale za mediteranske klimatske razmere. Fasada je prilagojena sončnemu vplivu, okna so dvoplastna za izolacijo. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi sanitarijnimi elementi, kuhinja pa z osnovno opremo. Klima naprava je nameščena v vseh prostorih, električne instalacije so sodobne in varne. Streha je izolirana proti vročini, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Cena nepremičnine se začne pri €245.000, kar je konkurenčno v primerjavi s podobnimi projekti v Guardamar del Segura. Primerjalni objekti kot Royal Beach (od €269.500) in Oasis Guardamar (od €299.900) kažejo na ugodnejše ponudbe. Velikost 191 m² in dodatne funkcije kot garaža vplivajo na končno ceno, ki se lahko razlikuje glede na notranjo opremo.
Dnevno življenje v tej hiši vključuje kratke sprehode do plaže, nakupovanje v bližnjih trgovinah in obisk lokalnih restavracij. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje postane navada, popoldne pa so namenjeni sprostitvi na plaži ali ob skupnem bazenu. Večerje se lahko pripravlja doma ali uživa v mestnih gostilnah. Hoja do osnovnih storitev traja manj kot pet minut, kar olajša vsakodnevno logistiko.
Življenje v okolici je osredotočeno na koristnost in dostopnost. Do centra mesta je manj kot kilometer, kjer so številne trgovine, banke in restavracije. 62 restavracij v krogu dveh kilometrov ponuja raznoliko ponudbo, 8 bank in 6 lekarn oskrbuje osnovne potrebe. Športni center Gimnasio Olimpus je oddaljen 600 metrov, javni bazen pa kilometer, kar omogoča redno telovadbo.
Legenda kaže nepremičnino v urbani coni Guardamar del Segura, v bližini obale. Označene so bližnje plaže, zdravstvene in komercialne storitve ter prometne poti. Višinske črte prikazujejo 7% naklon proti morju, kar je pomembno za mobilnost.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Oddaljen je 24 km od Alicante-Elche letališča in 18 km od Torrevieje. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti kot Santa Pola ponuja manjšo gostoto prebivalstva in več zelenih površin. Do mest kot Elche je 20 km, do Murcia pa 60 km, kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov.
Plaže so dosegljive peš v manj kot 10 minutah, najbližja La Roqueta na 400 metrih. Lekarna je 248 metrov stran, supermarkt 309 metrov. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km, kar zahteva avto ali javni prevoz. Luchthavna Alicante-Elche je oddaljena 24 km, približno 20 minut vožnje. Igrišče za golf La Finca je 12 km stran, Marina de les Dunes 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima povprečno letno temperaturo 18,7°C s 3.843 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 33 metrov nad morjem zagotavlja prijeten vetriček poletnih mesecev. Padavine so zmernih, zlasti jeseni in pozimi. Lokacija ob ustju reke Segura ustvarja posebno mikrookolje s pinijevim gozdom, ki ščiti pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima pet plaž z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja La Roqueta je oddaljena 400 metrov, Centre pa 700 metrov. Peščena obala se razteza 11 kilometrov. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Gimnasio Olimpus, in več javnih bazenov. Marina de les Dunes omogoča vodne športe, tri igrišča za golf so dosegljiva v krogu 20 kilometrov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Oddaljen je 24 km od Alicante-Elche letališča in 18 km od Torrevieje. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti kot Santa Pola ponuja manjšo gostoto prebivalstva in več zelenih površin. Do mest kot Elche je 20 km, do Murcia pa 60 km, kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL874521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Guardamar del Segura, kot Royal Beach (od €269.500) in Oasis Guardamar (od €299.900), ponuja ta hiša konkurenčno ceno od €245.000 za večjo površino (191 m²). Za razliko od Dunara Resorta na isti lokaciji ta projekt nima direktnega dostopa do golf igrišč, vendar ima bližjo povezavo s srednjim mestom. Primerjava s severnimi obalnimi območji, kot Santa Pola, kaže, da Guardamar nudi več zelenih površin in manj gosto poselitve, kar prispeva k sproščeni atmosferi. Ključna prednost je kombinacija mestnih storitev in neposrednega dostopa do plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
