Denne byhusboligen ligger i Tolox, en liten landsbykommune i provinsen Málaga, omtrent 20 kilometer fra Marbella og 43 kilometer fra Málaga by. Tolox ligger i hjertet av nasjonalparken Sierra de las Nieves, omkring 323 meter over havet, og har rundt 2 468 innbyggere (2025). Boligen er en ferdig oppført townhouse fra 1970 med tre soverom, to bad og 125 m² bruksareal, med privat takterrasse og panoramautsikt over landsbyen og fjellene. Prisen er oppgitt fra 195 000 euro. Beliggenheten er landlig og rolig, med bil som nødvendig transportmiddel for daglige ærender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tolox ligger i innlandet av Málaga-provinsen, omgitt av Sierra de las Nieves, Sierra Blanca og Sierra Parda. Kystbyene Marbella og strandsone ligger rundt 19-20 km unna i rett linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 36 km unna. En supermarkedsbutikk ligger 5,4 km unna, apotek 189 meter unna, og sykehus 18 km unna. Bil er nødvendig for daglige transportbehov.
Boligen dekker behov for permanent bolig eller fritidsbolig med tre soverom, to bad og åpen planløsning med vedfyrt ovn og luftkondisjonering. Kjøkkenet er nylig oppgradert med integrerte hvitevarer. En privat takterrasse med jacuzzi og grill gir uteareal. Boligen selles komplett møblert. Gatede parkeringsmuligheter finnes i gaten i nærheten, men ingen privat parkering inngår.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende townhouse oppført i 1970 med ferdig byggstatus. Boligen er ferdigstilt og kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Det finnes ingen byggefaser, ingen fremtidige leveringstidspunkt eller planlagte fellesfasiliteter knyttet til prosjektet. Oppussing av kjøkken er gjennomført, men grunnkonstruksjonen følger byggåret.
Boligen tilbyr ikke privat parkering, svømmebasseng, hage, heis eller fellesanlegg. Det finnes ingen sjøutsikt; utsikten er rettet mot fjell, landsby og gate. Offentlig transport er begrenset til to linjer. Strand og golfbaner ligger rundt 19 km unna. Bygget er fra 1970 uten data om energimerking eller moderne isolasjonsstandard utover dobbel glassrutning.
Ref: VL062122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til situasjoner der ro, natur og landsbymiljø veier tyngre enn direkte kystnærhet. Kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten oppussingsbehov, med umiddelbar bruksmulighet, finner her en enhet som selles komplett møblert med oppgradert kjøkken. Tre soverom og to bad gir plass til en familie eller til gjester i en fritidsbolig. Takterassen med jacuzzi og fjellutsikt egner seg for kjøpere som prioriterer uteareal og terrasseliv. Boligen passer videre for kjøpere med bil, ettersom daglige ærender som handel krever kjøretur på rundt 5,4 km, og strand og golf ligger rundt 19 km unna. For heltidsbosatte innebærer avstand til sykehus på 18 km og begrenset kollektivtilbud at planlegging av transport er nødvendig. For kjøpere som søker livsstil med fotturer i nasjonalpark, kort vei til spa-byen Tolox' fasiliteter og tilgang til Marbella på under én time, dekker beliggenheten disse behovene. Boligen passer ikke for kjøpere som krever basseng, privat parkering, sjøutsikt eller gangavstand til strand.
Boligen er oppført i 1970 og presenteres med gjennomført oppussing av interiøret. Kjøkkenet er nylig oppgradert med integrerte hvitevarer, og ved siden av kjøkkenet finnes en bod/vaskerom med vaskemaskin og ekstra lagringsplass. Stuen har en vedfyrt ovn som varmekilde i kalde perioder, supplert med airconditionanlegg for kjøling om sommeren. Vinduer har dobbel glassrutning, noe som reduserer støy og varmetap sammenlignet med enkeltglass. Boligen har innebygde skap på soverommene, satellitt-TV og WiFi-tilkobling. Badene består av ett familiebad og ett gjestetoalett. Utvendig har boligen en privat takterrasse med jacuzzi, grillmulighet og panoramautsikt; terracearealet er boligens sentrale uteareal. Boligen selles komplett møblert. Det foreligger ingen dokumentasjon på energimerking eller moderne isolasjonsstandard utover dobbeltruting, noe som er vanlig for bygg fra 1970 i spanske landsbyer. Bygningskroppen er tradisjonell landsbybebyggelse, og vedlikeholdstilstanden er oppgitt som god. Kjøpere bør gjennomføre uavhengig teknisk befaring for å vurdere bygningsmessig stand, elektriske anlegg og fuktforhold i tråd med alderen på bygget.
Prisen er oppgitt som 195 000 euro for hele boligen, uten kjent prisvariasjon ettersom dette er én enkelt eksisterende enhet, ikke et prosjekt med flere typer. Boligen selles møblert, inkludert jacuzzi på takterassen. I sammenligning med referanseprosjekter i regionen ligger prisen lavere: Lantana Residencial i Mijas starter fra 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Merk at disse prosjektene er nybygg på kysten, mens denne boligen er en eksisterende enhet fra 1970 i innlandet. Prisen gjelder boligen; løpende kostnader som IBI, forsikring og vedlikehold kommer i tillegg.
Tolox er en tradisjonell andalusisk landsby med rundt 2 500 innbyggere, kjent for sitt spa og sin beliggenhet i nasjonalparken Sierra de las Nieves. Dagliglivet her er preget av ro, korte avstander til lokale møtepunkter og et begrenset, men funksjonelt tilbud av tjenester: innenfor to kilometer finnes fire restauranter, én skole, to apoteker, én bank og én kafé. Boligen ligger i utkanten av landsbyen, med gåavstand til apotek og sentrale fasiliteter. Husholdningsinnkjøp krever kjøretur på rundt 5,4 km til nærmeste supermarked. Dagliglivet fordeles mellom landsbyens rytme og turer til kysten, der Marbella med fullt bytilbud ligger rundt 20 km unna. Boligens takterrase fungerer som det viktigste utearealet, med plass til spising, avslapning og jacuzzi, med utsikt over landsbyen og fjellandskapet. Vedovnen i stuen dekker oppvarming i kjøligere perioder, supplert med aircondition. Landsbyen ligger i gjennomsnitt 323 meter over havet, og terrenget i området er kupert med skogområder av spanskedelgran og eik i umiddelbar nærhet. For kjøpere som ønsker stille omgivelser med tilgang til natur, kombinert med mulighet til å nå kysten på under en halvtime med bil, representerer denne beliggenheten en spesifikk balanse mellom innland og kyst.
Nærmiljøet er en liten landsby med alle grunnleggende dagligvarer innen gangavstand: apotek ligger 189 meter fra boligen, og innen to kilometer finnes restauranter, kafé, bank og skole. Større innkjøp krever kjøretur på 5,4 km til supermarked. Medisinsk storskala ligger 18 km unna på sykehus. Veinettoverføringen mot kysten går via lokale veier gjennom fjellterreng; kjøretiden til Marbella er normalt rundt 30-35 minutter avhengig av rute. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 36 km unna i rett linje, med kjøretid som typisk overstiger det lineære avstandsforholdet på grunn av terrenget. Tolox har to offentlige transportlinjer, men frekvensen er begrenset, og bil anses som nødvendig. Området ligger i nasjonalparken Sierra de las Nieves, med skogområder og fottursmuligheter direkte fra landsbyen. Befolkningen på rundt 2 468 personer gir et stabilt lokalmiljø uten store sesongsvingninger, i motsetning til kystbyene.
Kartet viser Tolox' beliggenhet i fjellinnlandet nord for Marbella-kystlinjen. Kyststripen med strender og golfbaner ligger syd for boligen i rundt 20 kilometers avstand, mens nasjonalparken Sierra de las Nieves omkranser landsbyen på andre sider. Marbella og Málaga vises som regionens største byer innen 43 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tolox ligger i den vestlige innlandsdelen av Málaga-provinsen, posisjonert mellom kystbyene Marbella (20 km) og provinshovedstaden Málaga (43 km). Algeciras ligger 78 km unna. Beliggenheten skiller seg fra kystkommunene ved at bebyggelsen ligger inne i nasjonalparkområdet, med fjellterrenget som dominerende landskapselement. Dette gir en markant annen hverdagskontekst enn kystbyene: lavere befolkningstetthet, færre tjenester innen gåavstand og lengre avstander til strand og golf, men samtidig kortere vei til natur og ro.
Strandene ved Marbella-kysten, inkludert Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger alle rundt 19-20 km unna i rett linje. Nærmeste golfmuligheter, inkludert Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos og The Range, ligger rundt 19 km unna, i praksis ved kystsone mot Marbella. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 36 km unna, Gibraltar lufthavn 72 km. For elbil-eiere er nærmeste ladepunkt oppgitt til 19 km. Lokale fasiliteter i landsbyen: apotek 189 meter, supermarked 5,4 km, sykehus 18 km. Marbella by med 147 958 innbyggere og Málaga med 579 076 innbyggere ligger henholdsvis 20 og 43 km unna og fungerer som regionens sentra for arbeid, handel og helse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er middelhavsklima med innlandspreg: gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1 °C med månedlige gjennomsnitt fra 13 til 28 °C. Området registrerer omkring 3 827 soldagertimer per år, blant de høyere tallene i regionen. Zwemseizoenen ved kysten, med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fire måneder. Landsbyen ligger i gjennomsnitt 323 meter over havet med kupert terreng; dette gir kjøligere netter om vinteren enn ved kysten. Omgivelsene består av nasjonalparken Sierra de las Nieves med gamle skogsbestand av spanskedelgran og eikeskog, og elven Rio Grande renner gjennom kommunen fra nordøst til sør. Beliggenheten gir direkte tilgang til fotturer og natur, med Sierra Blanca og Sierra Parda som nærmeste fjellmassiv og La Torrecilla som høyeste topp i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger rundt 19-20 km unna ved Marbella-kysten: Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca og Playa de la Fontanilla er alle urbane strender i Marbella med tilhørende fasiliteter. Kjøretid fra Tolox til kysten er normalt 30-35 minutter, noe som gjør strandbesøk til en planlagt aktivitet snarere enn en daglig rutine. Golfbaner ligger i samme avstandsklasse, rundt 19 km, med Golf Los Naranjos som en etablert bane i Marbella-området samt treningsfasiliteter. I Tolox selv finnes åtte registrerte sportsfasiliteter og direkte adgang til fotturløyper i nasjonalparken. Kommunen er kjent for sitt spa, som trekker besøkende gjennom året. Zwemseizoen ved kysten er rundt fire måneder med vanntemperatur over 20 °C.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i den vestlige innlandsdelen av Málaga-provinsen, posisjonert mellom kystbyene Marbella (20 km) og provinshovedstaden Málaga (43 km). Algeciras ligger 78 km unna. Beliggenheten skiller seg fra kystkommunene ved at bebyggelsen ligger inne i nasjonalparkområdet, med fjellterrenget som dominerende landskapselement. Dette gir en markant annen hverdagskontekst enn kystbyene: lavere befolkningstetthet, færre tjenester innen gåavstand og lengre avstander til strand og golf, men samtidig kortere vei til natur og ro.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
I sammenligning med nybyggprosjekter i regionen representerer denne boligen et annet segment. Lantana Residencial i Mijas starter fra 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro; alle tre er kystnære nybygg med moderne bygningsstandard og typisk fellesanlegg. Prisen på 195 000 euro for denne townhouseen i Tolox ligger under alle referanseprosjektene, men kjøperen får en fundamentalt annen pakke: et bygg fra 1970 i fjellandsby, uten basseng eller fellesfasiliteter, og med 19-20 km til strand og golf. Til gjengjeld tilbyr Tolox det kystprosjektene ikke: beliggenhet inne i nasjonalparken Sierra de las Nieves, et lokalmiljø med rundt 2 500 innbyggere uten store turisttopper, og direkte tilgang til natur og fotturløyper. Boligmarkedet i kommunen er lite, med 44 registrerte transaksjoner, noe som indikerer begrenset volum og dermed begrenset likviditet ved videresalg sammenlignet med kystkommunene. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, noe som gir kontekst for det lokale prisnivået. For kjøpere som sammenligner direkte med nybygg bør tre forhold veies: alder på bygget og dermed forventet vedlikeholdsbehov, fravær av energimerkingsdokumentasjon, og det faktum at boligen selles møblert med inventar inkludert i prisen. Geografisk posisjonerer Tolox seg som innlandsalternativ til Marbella, med rundt 30-35 minutters kjøretid til kystens samlede fasiliteter, inkludert strender, golfbaner og storbytilbud i en av regionens største byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID