Detta radhus ligger i byn Tolox i provinsen Málaga, mitt i naturparken Sierra de las Nieves, cirka 20 km från Marbella. Bostaden har 3 sovrum, 2 badrum och en boyta på 125 kvm, och byggdes 1970 (indikativt). Fastigheten är möblerad och har en privat takterrass med panoramautsikt över byn och bergen. Tolox har cirka 2 468 invånare (INE 2025) och fungerar som en kurort med termiska bad. Priset anges till 195 000 euro. Eftersom läget är inlandskant krävs bil för de flesta dagliga ärenden, medan närmaste apotek ligger cirka 190 meter bort och närmaste större supermarknad cirka 5,4 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tolox ligger i centrala delen av Sierra de las Nieves nationalpark, vid foten av Sierra Blanca och Sierra Parda, på cirka 323 meters höjd. Marbella och kusten nås på cirka 20 km och Málaga på cirka 43 km. Floden Rio Grande rinner genom kommunen. Läget är lantligt och lugnt, med kustens stränder på 19, 20 km:s avstånd.
Bostaden passar funktionella boendebehov med tre sovrum, familjebadrum och extra gästtoalett. Köket är nyligen renoverat med inbyggda apparat, och vedspisen i vardagsrummet kompletterar luftkonditioneringen. Den stora takterrassen ger utomhusutrymme för mat och vila med bergsutsikt, inklusive en jacuzzi som ingår i köpet.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig radhusfastighet från 1970 (indikativt), i befintligt skick med genomgående renoverad inredning en uppdaterat kök. Byggstatusen är klar och bostaden säljs möblerad, vilket innebär att inflyttning kan ske direkt efter överlåtelse, förutsatt sedvanlig juridisk process.
Fastigheten saknar privat parkerplats; parkering sker på gata i närheten. Det finns ingen pool på tomten, ingen gemensam anläggning och inget健身rum eller liknande service. Bostaden ligger inland, cirka 19 km från närmaste strand, och kollektivtrafiken är begränsad till två linjer, vilket gör bil nödvändig. Byggnaden är från 1970 utan angiven energicertifiering.
Ref: VL062122
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad är relevant i situationer där lugn och natur står i centrum för boendekraven. Det kan gälla par eller ensamstående som söker en permanent bostad i en mindre andalusisk bergsby med fungerande grundservice inom gångavstånd, samtidigt som kustens faciliteter accepteras på cirka 20 km:s avstånd. Det kan också gälla köpare som vill ha ett fritidshus med minimal administration: bostaden är färdig, möblerad och kräver inga byggmoment efter överlåtelsen. Den stora takterrassen och jacuzzin gör fastigheten användbar året runt tack vare regionens cirka 3 827 soltimmar per år. Köpare som planerar distansarbete har wifi installerat men bör verifiera bandbredd på plats. Situationer där fastigheten är mindre relevant: hushåll som behöver daglig närhet till strand, internationella skolor eller omfattande serviceutbud; hushåll utan bil, eftersom kollektivtrafiken består av två linjer och supermarknaden ligger 5,4 km bort; samt köpare som söker nybyggnadsstandard med energicertifiering, gemensam pool eller privat parkering. Byggnadsåret 1970 innebär att sedvanlig teknisk besiktning av installationer, fukt och struktur är en central del av köpprocessen.
Materialet och standarden speglar en renoverad 1970-talsfastighet snarare än nybyggnation. Köket är nyligen uppdaterat med inbyggda vitvaror och träinredning enligt bildmaterialet; intill köket finns en förvarings- och tvättrum med plats för tvättmaskin. Vardagsrummet har en öppen planlösning med vedspis, vilket fungerar som komplementvärme under vintern eftersom byns höjd på cirka 323 meter ger svalare nätter än kustbandet. Luftkonditionering och dubbelglasering är installerade, vilket påverkar inomhustemperaturen och ljudnivån mot gatan. Sovrummen har inbyggda garderober och nås via en hall; badrummen består av ett familjebadrum och en separat gästtoalett. Takterrassen är det mest utmärkande elementet: en stor, privat solterrass med grillplats, jacuzzi och panoramautsikt över byn och Sierra de las Nieves. Fastigheten säljs möblerad, vilket innebär att inredningens skick ingår i köpet och bör granskas vid visning. Tekniskt saknas angiven energicertifiering, vilket är vanligt för äldre fastigheter och bör utredas separat. Byggnadens system för el, vatten och avlopp bör verifieras genom oberoende besiktning med hänsyn till byggnadsåret. Wifi och satellit-TV är installerade. Underhållsstatusen anges som god med genomgående presenterad inredning.
Priset anges till 195 000 euro för fastigheten i dess helhet, möblerad inklusive jacuzzi. Detta ligger under jämförbara nya projekt i kustbandet, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, vilket återspeglar inlandsläget och byggnadsåret 1970. Boytan uppgår till 125 kvm fördelat på tre sovrum och två badrum. Tillträde är möjligt direkt eftersom bostaden är färdigställd. Utöver köpesumman tillkommer sedvana överlåtelsekostnader och skatter.
Dagliga livet i denna bostad utspelar sig i en bymiljö med cirka 2 400 invånare, vilket betyder låg trafik, korta avstånd inom byn och en tydlig årstidsrytm. Vardagsrummet och köket formar en öppen planlösning med fönster mot gatan och två pardörrar som släpper in dagsljus; vedspisen används under kyligare vintermånader eftersom byn ligger på cirka 323 meters höjd med en årsmedeltemperatur på 18,1 °C. Den stora takterrassen är bostadens främsta uterum: här finns utrymme för bord, grill och jacuzzi med utsikt över byn och omgivande bergsmassiv. Morgonrutinen kan inkludera promenad till apoteket cirka 190 meter bort eller till något av de fyra restaurangerna och cafét inom 2 km. Större inköp kräver bil till supermarknaden cirka 5,4 km bort. Skola och bank finns i byn. Terrassen är privat och högt belägen, vilket ger avskildhet men innebär trappor som daglig transportväg. Byn arrangerar 34 lokala helgdagar per år, vilket märks i gatubilden under festperioder. För den som söker lugn, natur och bergsbygscharm snarare än kustlivets serviceutbud beskriver dat faktiska förhållanden i Tolox. Internet via wifi och satellit-TV är installerat, vilket möjliggör distansarbete, samband som dock begränsas av byns generella infrastruktur.
Tolox är en vit by med termalbad, belägen mitt i Sierra de las Nieves nationalpark. Grundservicen inom 2 km omfattar apotek (närmaste cirka 190 meter), bank, skola och restauranger. Större inköp kräver bil, med supermarknad cirka 5,4 km bort och sjukhus cirka 18 km bort. Vägnätet till kusten passerar bergsterräng, vilket gör att körtiden till Marbella ofta överstiger vad fågelavståndet 20 km antyder. Kollektivtrafiken omfattar två linjer, vilket ger begränsad flexibilitet utan bil. Miljön är lugn året runt med tydlig lokal tradition: 34 lokala helgdagar per år och åtta sportanläggningar i kommunen. Naturtillgångarna är centrala: nationalparken erbjuder skogar med spansk silvergran och kringekek samt vandringsleder mot toppen La Torrecilla. Rio Grande rinner genom kommunen. Klimatet är inlandskustnära med årsmedeltemperatur 18,1 °C och sommarhighs runt 28 °C, vilket ger svalare sommarkvällar än vid kusten. Två lärosäten, ett primär- och ett sekundärt, finns i byn, vilket gör platsen användbar för familjer med skolpliktiga barn på lokal nivå. Fastighetsmarknaden är liten med 44 transaktioner, vilket innebär begränsat jämförelseunderlag vid värdering.
Kartan visar Tolox läge i Sierra de las Nieves, med bergsmassiven Sierra Blanca och Sierra Parda runt byn och kustlinjen vid Marbella cirka 20 km söderut. Málaga och flygplatsen ligger nordost. Avstånden är fågelavstånd; faktiska körtider är längre genom bergsterrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tolox ligger inland i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 20 km från Marbella, 43 km från Málaga stad och 78 km från Algeciras. Läget är perifert gentemot kustbandets tätorter men centralt inom Sierra de las Nieves nationalpark. Detta skiljer platsen från kustkommunerna: befolkningen är cirka 2 468 invånare, servicenivån är grundläggande och prisnivån på fastigheter är lägre än i kustbandet. Regionens medianinkomst uppgår till 16 450 euro, vilket ger ekonomisk kontext för lokala marknadsförhållanden.
Fågelavstånden från fastigheten: stränderna Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger cirka 19, 20 km bort i Marbella-området. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 36 km bort och Gibraltar cirka 72 km; faktiska körtider är längre på grund av bergsterräng. Golfanläggningar som Golf Los Naranjos och träningsbanor ligger cirka 19 km bort i Marbella-området. närmaste laddstolpe för elbil ligger cirka 19 km bort, vilket är relevant för elbilsägare att planera efter. Sjukhus nås på cirka 18 km. Inom byn är avstånden korta: apotek cirka 190 meter, skola och bank inom 2 km. Sammantaget innebär läget att kustens samtliga faciliteter, stränder, golf, sjukvård, flyg, nås inom en radie av cirka 20, 40 km, men att bilen är en förutsättning för samtliga dessa resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligger på cirka 323 meters höjd, omgiven av Sierra Blanca och Sierra Parda inom Sierra de las Nieves nationalpark. Klimatet är medelhavsklimamat med inlandspåverkan: årsmedeltemperatur 18,1 °C, sommarmedel kring 28 °C och vintermedel kring 13 °C. Solen står för cirka 3 827 soltimmar per år, vilket ger lång utesäsong på takterrassen. Zwemseizoen vid kusten, med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till cirka fyra månader per år. Terrängens lutning varierar kraftigt i nationalparken, vilket påverkar både promenadvägar och körning. Skogarna omfattar spansk silvergran och kringekek, en naturtyp som är begränsad till denna region. Rio Grande rinner genom kommunen från nordost mot söder. Höjdläget ger svalare nätter än vid kusten, vilket gör vedspisen i bostaden funktionell under vintern och terrassen behaglig under sommarkvällarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna Playa de la Bajadilla, Playa de la Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger samtliga cirka 19, 20 km bort i Marbella, vilka nås med bil på cirka 30, 40 minuter beroende på trafik. Badsegionen omfattar cirka fyra månader med havstemperatur över 20 °C, främst juni till september. Golfspelare har Marbellas banor inom cirka 19 km, däribland Golf Los Naranjos samt flera träningsanläggningar. Närmaste laddstolpe för elbil finns i samma avståndsklass. I Tolox själv finns åtta sportanläggningar och tillgång till nationalparkens vandringsleder, bland annat mot La Torrecilla, som är en av provinsens högsta toppar. Terrassens jacuzzi och grill gör bostadens eget uterum användbart under större delen av året tack vare det höga soltimmesantalet. Recreationsutbudet är därmed uppdelat: natur och vandringslandskap omedelbart omkring byn, stränder och golf en bilfärd bort.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger inland i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 20 km från Marbella, 43 km från Málaga stad och 78 km från Algeciras. Läget är perifert gentemot kustbandets tätorter men centralt inom Sierra de las Nieves nationalpark. Detta skiljer platsen från kustkommunerna: befolkningen är cirka 2 468 invånare, servicenivån är grundläggande och prisnivån på fastigheter är lägre än i kustbandet. Regionens medianinkomst uppgår till 16 450 euro, vilket ger ekonomisk kontext för lokala marknadsförhållanden.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID