यह परियोजना मलागा प्रांत के इस्तान शहर में स्थित है। यह एक अलग विला है जो 2028 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनाया गया है। यह संपत्ति 67 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आती है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम शामिल हैं। यह घर तैयार है, जो प्रकृति के बीच शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प प्रदान करता है। इस विला का स्थान इसे आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के मनोरम दृश्यों के साथ एक विशेष वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
इस्तान के नगरपालिका क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति एक ग्रामीण और शांत परिवेश में है। यह मारबेला के तट से लगभग 15 किलोमीटर दूर सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित है। यह क्षेत्र रिओ वर्डे घाटी में स्थित है, जो इसे शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण इलाकों में शांति और एकांत चाहते हैं, लेकिन साथ ही प्रमुख तटीय शहरों की निकटता का भी आनंद लेना चाहते हैं। यह प्रकृति के साथ घनिष्ठता, ताज़ी हवा और गोपनीयता चाहने वाले व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस संपत्ति के संबंध में, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि मौजूदा निर्मित क्षेत्र को कानूनी रूप से बढ़ाना संभव नहीं है। इसलिए, अतिरिक्त रहने की जगह या अन्य सुविधाओं के विस्तार की योजना बनाने वाले खरीदारों को इस प्रतिबंध को ध्यान में रखना होगा।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे जीवंत तटीय शहरों की हलचल से दूर एक शांत और एकांत स्थान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति में रहना पसंद करते हैं, लंबी पैदल यात्रा या बस शांत परिवेश का आनंद लेना चाहते हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक शांत आश्रय की तलाश में हैं जिसमें विकास की संभावना हो। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ से हरे-भरे परिदृश्य और जलाशय के मनोरम दृश्य दिखाई देते हों, और जहाँ आप ताज़ी हवा और गोपनीयता का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह एक स्थायी निवास, अवकाश गृह, या एक निवेश संपत्ति के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
हालांकि विस्तृत सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, संपत्ति को 'अच्छा' स्थिति में वर्णित किया गया है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एक ढका हुआ आँगन और बारबेक्यू जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी उद्यान और दो या अधिक वाहनों के लिए पर्याप्त खुली पार्किंग शामिल है। बिजली और पीने योग्य पानी जैसी आवश्यक उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं। संपत्ति का अभिविन्यास उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर है, जो दिन के विभिन्न समयों में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाता है।
यह अलग विला €650,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति 67 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 2028 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। इसमें 2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है। संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। संपत्ति की कीमत इसकी अनूठी ग्रामीण स्थिति, विशाल भूखंड और मनोरम दृश्यों को दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के पास एक शांत आश्रय की तलाश में हैं।
यह स्थान प्रकृति के साथ घनिष्ठता और शांति चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। इस्तान, जो सिएरा डे लास नेविस के दक्षिणी ढलान पर स्थित है, रिओ वर्डे नदी की घाटी में मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र ला कॉन्सेप्शन बांध के निकट है, जो कोस्टा डेल सोल के कस्बों को पीने का पानी उपलब्ध कराता है। ग्रामीण इलाका बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है, जबकि आस-पास की पर्वत श्रृंखलाएं सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती हैं। यहाँ का दैनिक जीवन शांत और इत्मीनान वाला होता है, जो शहरी जीवन की भागदौड़ से अलग एक सुकून भरा अनुभव प्रदान करता है।
इस्तान एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 8.0 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी केवल 190 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 8.7 किमी दूर है। क्षेत्र में दो रेस्तरां, एक कैफे और एक बैंक सहित विभिन्न प्रकार की स्थानीय दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं। इस्तान का अपना एक अनूठा आकर्षण है, जो मारबेला से केवल 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जिससे तटीय जीवन शैली की सुविधाओं तक त्वरित पहुँच संभव है।
यह मानचित्र इस्तान, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, हवाई अड्डों, गोल्फ कोर्स और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं से इसकी दूरी और सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है। यह मानचित्र संपत्ति की क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और प्रमुख आकर्षणों तक पहुँच को समझने में सहायता करता है।
इस्तान, मलागा प्रांत में स्थित, मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में है। यह सिएरा डे लास नेविस के तल पर, सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय शहरों औरPuerto Banús जैसे मनोरंजन स्थलों के करीब लाता है, जबकि यह शांत ग्रामीण वातावरण भी प्रदान करता है। इस तरह, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है जो तटीय जीवन की सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं लेकिन शांति और प्रकृति की निकटता को भी महत्व देते हैं।
यह विला मलागा हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला और प्लाया डे नागुएल्स, लगभग 9.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी 7.5 किमी दूर है, और अलोहा गोल्फ क्लब और गोल्फ लॉस नारंजोस भी क्रमशः 7.9 किमी और 8.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 50 से अधिक बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर है। यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। यहाँ साल भर में औसतन 3,851 घंटे धूप मिलती है, और गर्मियाँ सुखद होती हैं, जिसमें तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह स्थान ताज़ी हवा और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो इसे प्राकृतिक वातावरण में आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इस्तान जलाशय के पास स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र के निवासियों के लिए ताज़े पानी का एक महत्वपूर्ण स्रोत है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि इस्तान एक अंतर्देशीय शहर है, निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला और प्लाया डे नागुएल्स, केवल 9.2 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होते हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी), और गोल्फ लॉस नारंजोस (8.0 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, इस्तान में एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.4 किमी) और कई मनोरम दृश्य बिंदु हैं, जैसे कि मिराडोर डे पेनॉन (0.2 किमी) और मिराडोर डेल टैजो बैंडेरस (0.3 किमी), जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान, मलागा प्रांत में स्थित, मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में है। यह सिएरा डे लास नेविस के तल पर, सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध तटीय शहरों औरPuerto Banús जैसे मनोरंजन स्थलों के करीब लाता है, जबकि यह शांत ग्रामीण वातावरण भी प्रदान करता है। इस तरह, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है जो तटीय जीवन की सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं लेकिन शांति और प्रकृति की निकटता को भी महत्व देते हैं।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL786658
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस्तान में स्थित यह विला, एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसे तटीय क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले अन्य प्रोजेक्ट्स से अलग है। इस्तान का स्थान, जो अंतर्देशीय है और शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, इसे तटीय विकासों से अलग करता है। जबकि Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं एस्टेपोना के तट के करीब स्थित हैं और संभवतः अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करती हैं, इस्तान परियोजना प्रकृति और शांति पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है। €650,000 की कीमत पर, यह बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €699,000) के समान मूल्य सीमा में है, लेकिन एक बहुत अलग जीवन शैली प्रदान करता है। इस्तान विला का विशाल भूखंड (2028 वर्ग मीटर) और निजी पूल इसे उन लोगों के लिए विशिष्ट बनाता है जो बाहरी स्थान और गोपनीयता को महत्व देते हैं। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस्तान में निर्मित क्षेत्र को कानूनी रूप से बढ़ाने की सीमाएं हैं, जो इसे कुछ अन्य विकासों से अलग करती हैं जहाँ विस्तार की अधिक गुंजाइश हो सकती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तट से थोड़ी दूरी पर एक शांत, प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली की तलाश में हैं।
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