立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはイスタン（Istán）自治体にあり、2028平方メートルの敷地に位置し、静かな山のライフスタイルを提供します。物件には21平方メートルのポーチとプライベートプールがあり、アクセスも容易です。イスタン（Istán）貯水池と周辺の自然景観を見下ろすパノラマビューは、静けさと自然環境を求める方々に快適な生活体験を提供します。
この物件は、静けさ、自然、プライバシーを求める方に最適です。イスタン（Istán）自治体のヴィラは、都会の喧騒から離れた生活空間を提供しつつ、マルベーリャ（Marbella）などのアメニティへのアクセスも容易です。物件には21平方メートルのポーチとプライベートプールがあり、アクセスも容易です。
この物件はすでに建設されており、2028平方メートルの敷地に位置し、合法的に登録された68平方メートルの住居エリアと21平方メートルのポーチがあります。物件はプライベートプールと容易なアクセスを備え、入居可能です。魅力的な選択肢です。
この物件はイスタン（Istán）自治体にあり、2028平方メートルの敷地を持ち、68平方メートルの住居エリアと21平方メートルのポーチを備えています。物件にはプライベートプールと容易なアクセスがあり、イスタン（Istán）貯水池と周辺の自然景観のパノラマビューを提供します。登録済みの建築面積の増加は法的に許可されていないことにご注意ください。
この物件は、静けさ、自然との近さ、そして都会の喧騒からの離れた生活を求める個人や家族に最適です。2028平方メートルの敷地、21平方メートルのポーチ、プライベートプールは、屋外での生活に十分なスペースを提供します。イスタン（Istán）貯水池と周辺の自然景観のパノラマビューを楽しめます。ヴィラはマルベーリャ（Marbella）からわずか10分、サン・ペドロ（San Pedro）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）へも容易にアクセスできます。この地域は、ゴルファーやユニークな体験を求める人々にも人気があります。さらに、著名なインターナショナルスクール、ゴルフコース、テニスクラブが近くにあるため、家族やアクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
この一戸建てヴィラは良好な建築状態にあり、2028平方メートルの敷地に位置し、68平方メートルの住居エリアと21平方メートルのポーチを備えています。物件にはプライベートプールがあり、屋根付きテラスやバーベキューエリアなどの設備が整っています。室内には、設備の整ったキッチン、2つのベッドルーム、1つのバスルームがあります。ヴィラは複数の方向に面しており、山、田園地帯、パノラマ、湖、森の景色を楽しめます。物件にはプライベートガーデンと複数の駐車スペースがあります。電気と飲料水の設備が利用可能です。
この一戸建てヴィラは、650,000ユーロから提供されています。2028平方メートルの敷地にあり、68平方メートルの住居エリアと21平方メートルの追加ポーチを備えています。物件は建設済みで入居可能で、プライベートプールが付いています。ヴィラは、貯水池と自然景観のパノラマビューを望む、静かな山のライフスタイルを提供します。マルベーリャ（Marbella）やゴルフコースへの戦略的な近さは、永住、別荘、または価値上昇の可能性を秘めた投資として素晴らしい機会となります。
イスタン（Istán）自治体は、アンダルシア（Andalusia）の山々の中にあり、地中海沿岸から約15kmの場所に位置し、田舎暮らしのライフスタイルを提供しています。この地域は、その静けさ、澄んだ空気、プライバシーで知られており、マルベーリャ（Marbella）やサン・ペドロ（San Pedro）のような都市からも車で短時間です。物件は2028平方メートルの敷地にあり、21平方メートルのポーチとプライベートプールが含まれています。イスタン（Istán）貯水池と周辺の自然景観の壮大なパノラマビューを楽しめます。この地域は、ハイキングやバードウォッチングなど、アウトドアアクティビティの機会も豊富に提供しています。
イスタン（Istán）自治体は、マラガ県（Province of Málaga）にあり、地中海沿岸から約15km、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山の麓に位置しています。この地域は、その静けさ、澄んだ空気、そして素晴らしい景色で知られており、マルベーリャ（Marbella）のような活気ある街へも車で短時間でアクセスできます。物件は2028平方メートルの敷地にあり、21平方メートルのポーチとプライベートプールが含まれています。イスタン（Istán）貯水池と周辺の自然景観のパノラマビューは、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
物件は、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山の麓にある山村、イスタン（Istán）自治体に位置しています。ここは、マルベーリャ（Marbella）の利便施設への容易なアクセスを確保しつつ、この地域の静かな山の雰囲気を提供します。物件からは、イスタン（Istán）貯水池と周囲の自然景観のパノラマビューが楽しめます。
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、活気あるマルベーリャ（Marbella）からわずか15kmのイスタン（Istán）自治体に位置しています。シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山の麓に位置する村として、イスタン（Istán）は、海岸沿いのエリアの活気とは対照的な、静かな山の環境を提供しています。この地域は、イスタン（Istán）貯水池（Presa de la Concepción）の近くにあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の都市に飲料水を供給しています。物件は2028平方メートルの敷地にあり、21平方メートルのポーチとプライベートプールが含まれ、貯水池と自然景観のパノラマビューを楽しめ、静かなライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢を提供します。
物件はイスタン（Istán）自治体にあり、マルベーリャ（Marbella）からわずか10分のドライブで、サン・ペドロ（San Pedro）とプエルト・バヌス（Puerto Banús）へのアクセスも容易です。ビーチ（Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüelesなど）は約9.2km先です。空港（Malaga-Costa del Sol）は約41km先です。最寄りのスーパーマーケットと病院は8km圏内にあります。さらに、この地域には複数の公共交通機関路線と50のバス停があります。ゴルフコース（Driving Range / German Golf Academy、Aloha Golf Clubなど）およびインターナショナルスクール（British International Schoolなど）は8km圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタン（Istán）自治体は、マラガ県（Province of Málaga）にあり、アンダルシア（Andalusia）南部、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山の麓、標高304メートルの位置にあります。この地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.2℃、11℃から26℃の範囲で変動します。年間約3,851時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。公式の遊泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、この地域の気候はより長い期間の水上アクティビティを可能にします。この地域は、1972年に建設されたイスタン（Istán）貯水池（Presa de la Concepción）の近くにあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの都市に飲料水を供給しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüelesを含む複数のビーチからわずか9.2kmの距離にあります。この地域はまた、Driving Range / German Golf Academy（7.5km）、Aloha Golf Club（7.9km）、Golf Los Naranjos（8.0km）などのゴルフコースにも近いです。さらに、9つのスポーツ施設、および municipal swimming pool（0.4km）やManolo Santana Tennis Clubなどのレクリエーション施設があります。Mirador de Penon（0.2km）やMirador del Tajo Banderas（0.3km）のような展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。Marbella Supercharger（8.9km）の充電ステーションは、電気自動車の充電設備を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、活気あるマルベーリャ（Marbella）からわずか15kmのイスタン（Istán）自治体に位置しています。シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山の麓に位置する村として、イスタン（Istán）は、海岸沿いのエリアの活気とは対照的な、静かな山の環境を提供しています。この地域は、イスタン（Istán）貯水池（Presa de la Concepción）の近くにあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の都市に飲料水を供給しています。物件は2028平方メートルの敷地にあり、21平方メートルのポーチとプライベートプールが含まれ、貯水池と自然景観のパノラマビューを楽しめ、静かなライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢を提供します。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL786658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）と比較すると、イスタン（€650,000～）の一戸建てヴィラは、より広大な敷地とユニークな山の景色を提供します。開始価格は高いですが、2028㎡の敷地、68㎡の建物面積、21㎡のポーチ、プライベートプール、パノラマビューは、異なる価値提案を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は価格帯が近いですが、通常は異なる地理的環境にあり、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。イスタン（Istán）の利点は、その静かな田園環境と自然への近さですが、エステポナとベナルマデナは、より海岸沿いの生活と、より発展したリゾートエリアに焦点を当てています。この物件の主な魅力は、壮大な湖と山の景色を持つ「田舎」としての特徴であり、法的に登録された建築面積の制限により、大規模な拡張を求める購入者には適していません。その価値は、家の大きさではなく、立地、景色、静けさにあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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