Tento zemědělský pozemek o výměře 46 051 m² se nachází v oblasti Yecla v Murcii. Pozemek je rovinatý s asfaltovou příjezdovou cestou a má připojení na zavlažovací vodu. Nabízí možnost výstavby až 5% plochy pro bydlení nebo 40% pro zemědělské nebo průmyslové budovy. S certifikátem o výstavbě a dvěma vodními právy představuje tento pozemek praktickou investici pro zemědělské využití nebo pro výstavbu v úrodném údolí s výhledem na hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské oblasti Murcie, nedaleko od města Yecla. Leží v úrodném údolí s výhledem na hory. Lokalita nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti, přičemž základní občanská vybavenost je dosažitelná v krátké vzdálenosti. Vlastnictví pozemku v této oblasti zajišťuje soukromí a zároveň přístup k městským službám.
Pozemek splňuje potřeby těch, kteří hledají prostor pro samostatnou výstavbu nebo zemědělské využití. Nabízí dostatečnou velikost pro pěstování oliv, pistácií, mandlí, vinné révy nebo chov dobytka. Možnost výstavby až 5% rozlohy umožňuje vytvoření obytného prostoru v kombinaci se zemědělskou činností.
Pozemek je připraven k okamžitému využití a stavební činnosti. Je doprovázen certifikátem o výstavbě, který je podmínkou koupě. Lze na něm postavit obytnou stavbu do velikosti 5% celkové plochy. Technické provedení stavby vyžaduje dodržení místních stavebních předpisů a normativů pro tuto oblast Murcie.
Tento pozemek nenabízí přímý přístup k plážím nebo moři, protože se nachází ve vnitrozemí Murcie. Neobsahuje žádné existující obytné ani zemědělské budovy. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je značná, což omezuje možnosti častého cestování. Pozemek není určen pro ty, kteří vyžadují okamžitou dostupnost městských služeb na docházkovou vzdálenost.
Ref: VL255397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které uvažují o trvalém přestěhování do Španělska a hledají místo pro kombinaci bydlení a zemědělské činnosti. Také může být zajímavý pro investory, kteří chtějí využít potenciálu zemědělské půdy v oblasti s rostoucím zájmem o lokální produkci. Pro ty, kteří plánují postavit si vlastní dům podle vlastních představ, představuje tento pozemek základ pro realizaci takového záměru. Také je vhodný pro existing zemědělce, kteří potřebují rozšířit svou výrobní plochu. Pozemek splňuje požadavky těch, kteří hledají klidnější životní styl v přírodě, ale zároveň si chtějí zachovat přístup k městským službám a komunitě.
Pozemek nabízí základní infrastrukturu v podobě asfaltové příjezdové cesty a připojení na zavlažovací vodu. Jako zemědělský pozemek neobsahuje žádné stavební prvky ani povrchové úpravy. Pro případnou výstavbu je nutné dodržet místní stavební normy a předpisy, které platí v oblasti Murcie. Stavební materiály pro budoucí budovy by měly být odolné vůči místním klimatickým podmínkám, včetně vysokých teplot v letních měsících. Technické řešení budov by mělo zohlednit možnosti využití solární energie vzhledem k vysokému počtu slunečných dnů v roce. Pro zemědělské využití jsou vhodné tradiční materiály a metody, které jsou v oblasti osvědčené.
Cena pozemku začíná na €55,000 za celou výměru 46 051 m², což představuje přibližně €1.19 za m². V porovnání s podobnými pozemky v oblasti je tato cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost, přístup k infrastruktuře a stavební možnosti. Pozemek je k dispozici pro okamžitý prodej a převod vlastnictví. Cena neobsahuje náklady na stavební práce, projektovou dokumentaci ani další služby spojené s výstavbou. Finanční podmínky nákupu závisí na dohodě mezi prodávajícím a kupujícím.
Tento pozemek představuje prostor pro praktické využití pro ty, kteří si přejí kombinaci bydlení a zemědělské činnosti. Denní režim zde může zahrnovat péči o plantáže, sklizeň plodin nebo chov dobytka. Ráno lze trávit prací na pozemku, zatímco odpoledne lze věnovat odpočinku s výhledem na okolní hory. Večer je možné navštívit nedaleké město Yecla pro nákupy nebo společenský život. Pozemek umožňuje soběstačný životní styl s možností pěstování vlastní produkce. Je to místo pro ty, kteří ocení klidnější tempo života v přírodním prostředí s dostupností základních služeb v krátké vzdálenosti.
Život v okolí pozemku je charakterizován klidnějším tempem ve srovnání s pobřežními oblastmi. Základní občanská vybavenost jako supermarket (202 m), nemocnice (455 m) a lékárna (183 m) je v docházkové vzdálenosti. Město Yecla, které nabízí trhy, školy, kliniku, veterinární péči a fitness centra, se nachází ve vzdálenosti 7 km (přibližně 8 minut jízdy). Větší město Elche je vzdáleno přibližně 55 minut jízdy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb. Infrastruktura zahrnuje přístup k elektřině (400 m) a dálnici (500 m). Pro každodenní potřeby je doporučeno vlastní vozidlo, ale pro základní nákupy je možné využít i místní dostupnost.
Pozemek se nachází v severní části regionu Murcie, nedaleko od města Yecla. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu mezi vnitrozemskými zemědělskými oblastmi a přístupem k pobřežním městům. Viditelná je jeho poloha v úrodném údolí s výhledem na hory. Město Yecla, ležící 7 km od pozemku, představuje centrum místního komunitního života a poskytuje všechny potřebné služby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v severní části regionu Murcie, nedaleko hranice s provincií Alicante. Yecla, nejbližší město, je historicky významné vinařské centrum s přibližně 35 000 obyvateli. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida nabízí tato lokalita klidnější prostředí a nižší životní náklady. Zároveň je dostatečně blízko k větším městům jako Elche nebo Alicante, aby zajistila přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí. Pozemky v této oblasti jsou obvykle cenově dostupnější než přímořské lokality, což představuje výhodu pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 53-61 km, konkrétně Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 47 km, zatímco Escuela de golf Elche je 52 km daleko. Letiště Alicante je dosažitelné přibližně za 60 minut jízdy. EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 753 m. Pro běžný život je možné využívat služby v nedalekém městě Yecla (7 km), zatímco pro širší výběr služeb a zábavy je vhodné navštívit větší města jako Elche. Vlastní dopravní prostředek je doporučen pro maximální využití možností, které oblast nabízí.
Oblast Yecla v Murcii se vyznačuje středomořským klimatem s horkými lety a mírnými zimami. Průměrný počet slunečných dnů v roce přesahuje 300, což vytváří ideální podmínky pro zemědělskou činnost. Zimní teploty klesají zřídka pod bod mrazu, zatímco letní teploty mohou dosahovat 35-40°C. Roční srážky jsou nízké, obvykle mezi 300-400 mm, což činí zavlažovací systém nezbytným pro úspěšné zemědělství. Nadmořská výška pozemku přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s níže položenými oblastmi. Koupací sezóna na nedalekých plážích trvá přibližně od června do září. Pro pozemek jsou typické suché léta a mírné zimy, což umožňuje celoroční zemědělskou činnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53-61 km a patří mezi ně Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Tyto pláže nabízejí rekreační možnosti pro letní měsíce. Golfové vyžití je dostupné na několika hřištích v okolí, konkrétně na Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Pro sportovní aktivity v samotné lokalitě je možné využít rozsáhlý pozemek pro venkovní aktivity. Oblast Yecla nabízí také možnosti pro turistiku v okolních horách a procházky v přírodě. Region je známý vinařskou tradicí, což lze využít pro návštěvy místních vinných sklípků a ochutnávky vín.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v severní části regionu Murcie, nedaleko hranice s provincií Alicante. Yecla, nejbližší město, je historicky významné vinařské centrum s přibližně 35 000 obyvateli. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca a Costa Calida nabízí tato lokalita klidnější prostředí a nižší životní náklady. Zároveň je dostatečně blízko k větším městům jako Elche nebo Alicante, aby zajistila přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí. Pozemky v této oblasti jsou obvykle cenově dostupnější než přímořské lokality, což představuje výhodu pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb.
V porovnání s pozemky v pobřežních oblastech jako Los Alcazares, kde ceny začínají na €539,900, představuje tento pozemek v Yecla výrazně cenově dostupnější alternativu. Zatímco pobřežní lokality nabízejí přímý přístup k plážím a moři, vnitrozemský pozemek v Yecla poskytuje větší soukromí, klidnější prostředí a nižší životní náklady. Pozemek v Yecla je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci bydlení a zemědělské činnosti, zatímco pobřežní projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS jsou zaměřeny spíše na rekreační bydlení a turismus. Region Murcia je známý svou zemědělskou produkcí, zejména vínem, ovocem a zeleninou, což tento pozemek činí vhodným pro ty, kteří mají zájem o zemědělské podnikání. Na rozdíl od přeplněných pobřežních oblastí nabízí Yecla autentičtější španělský životní styl s bohatou místní kulturou a tradicemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
