Žemės sklypas Yecla, Murcijoje, sudarytas iš 46051 kvadratinių metrų derlingos žemės. Šis didelis sklypas, esantis derlingame slėnyje, yra lygus ir turi asfaltuoto kelio privažiavimą. Sklype yra laistymo vandens jungtis ir du vandens teisės. Priklausomai nuo paskirties, leidžiama statyti iki 5% sklypo ploto gyvenamiesiems pastatams arba 40% žemės ūkio ar pramonės pastatams. Statybos leidimas pateikiamas kartu su sklypu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Yecla miesto apylinkėse, vos 7 km atstumu nuo miesto centro, kur galima rasti visas pagrindines paslaugas. Aplinkiniai kalnai suteikia vaizdingą aplinką, o artimiausios prekybos įmonės, ligoninė ir vaistinė yra per 200-500 metrų. Tai ūkininkavimui tinkama vieta su patogiu susisiekimu.
Sklypas tinka tiems, kurie ieško laisvės kurti savo būstą nuo nulio arba plėtoti žemės ūkio veiklą. Didelis sklypo plotas leidžia įgyvendinti įvairias idėjas, nuo privataus gyvenamojo namo su dideliu sodu iki komercinės žemės ūkio veiklos. Tai galimybė prisitaikyti prie individualių poreikių.
Sklypas yra paruoštas statyboms su galiojančiu statybos leidimu. Galima statyti iki 5% sklypo ploto gyvenamajam naudojimui, o žemės ūkiui ar pramonei, iki 40%. Dabartinė būklė leidžia pradėti statybos darbus iš karto po įsigijimo, be papildomų administracinių procedūrų.
Sklypas neturi jau pastatytų gyvenamųjų patalpų, todėl reikės investuoti į visišką infrastruktūros kūrimą. Sklypas yra žemyninėje dalyje, o ne pajūryje, todėl reikės kelionės laiko pasiekti pakrantę. Dėl didelio ploto reikės planingai tvarkyti žemės ūkio veiklą ar priežiūrą.
Ref: VL255397
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori kurti savo gyvenamąjį plotą nuo pradžių, arba planuoja plėtoti žemės ūkio verslą. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės vertės žemės ūkio zonoje, arba šeimoms, svajančioms gyventi gamtoje su galimybe susikurti pagal individualius poreikius pritaikytą būstą. Taip pat tai gali būti tinka tiems, kurie ieško atsitraukimo nuo miesto šurmulio, bet nori būti arti pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Sklypas ypač tinkamas tiems, kurie turi žemės ūkio patirties arba nori ją įgyti.
Kadangi tai yra žemės sklypas be jau pastatytų struktūrų, galutinės kokybės aprašymas nėra taikytinas. Sklypas turi esminius techninius privalumus: lygų paviršių, palengvinantį statybos darbus, asfaltuotą kelio privažiavimą, vandens laistymo sistemą ir du vandens teisių punktus. Šie techniniai elementai užtikrina, kad būsimos statybos ar žemės ūkio veiklos sąlygos bus patogios. Statybos leidimas, kuris pateikiamas kartu su sklypu, yra papildomas privalumas, palengvinantis teisines procedūras.
Šio didelio žemės sklypo kaina yra 55000 eurų, laikoma prieinama tokiam plotui. Kaina atspindi esamą rinkos situaciją Murcijos regione ir yra pritaikyta ūkininkavimo ar statybų plėtrai. Atsižvelgiant į sklypo dydį, galimybes statyti ir esamą infrastruktūrą (vandens jungtis, kelio privažiavimas), tai yra konkurencinga kaina palyginti su panašiais sklypais regione.
Šis žemės sklypas Yecla apylinkėse siūlo unikalią galimybę kurti gyvenimo būdą pagal individualius pageidavimus. Rytais galima praleisti laiką planuojant sodą ar žemės ūkio veiklą, o dieną aplankyti artimiausią Yecla miestelį, pasinaudojant visais jo pasiūlymais, nuo turgaus iki restoranų. Vakarais galima mėgautis kalnų vaizdais ir ramybe, kurią suteikia didelis atstumas iki didesnių miestų. Dėl artimiausų paslaugų prieinamumo pėsčiomis, kasdieninis gyvenimas būtų patogus, tuo pačiu išlaikant ūkininkavimo ar gamtinio gyvenimo jausmą.
Gyvenimui šioje vietoje būtų būdingas žemės ūkio ir gamtinis charakteris su patogiais susisiekimo kanalais. Artimiausias miestas Yecla, pasiekiamas per 8 minučių važiavimą, siūlo visas pagrindines paslaugas: prekybos centrus, mokyklas, medicinines įstaigas, sporto klubus. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos, vaistinė ir gydymo įstaigos, yra prieinamos per 500 metrų. Šis derinys tarp gamtinio gyvenimo ir miesto patogumų sudaro unikią gyvenimo kokybę, kurioje galima mėgautis ramybe, bet nebūti visiškai atkirtus nuo pagrindinių paslaugų.
Žemėlapis parodydamas žemės sklypo padėtį Yecla apylinkėse, atskleida jo geografinę pranašumą, derlingą slėnį su kalnų apsauga ir patogų susisiekimą su pagrindinėmis regiono arterijomis. Sklypo artumas prie miesto centrą leidžia derinti gamtinį gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Yecla yra Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Šis miestas yra strateginėje padėtyje tarp Viduržemio jūros pakrantės ir žemyninės žemdirbystės zonos. Išsidėstęs apie 60 km nuo Alikantės ir apie 90 km nuo Murcijos miesto, tai suteikia jam žemesnės konkurencijos pranašumą lyginant su tiesiogiai pakrantėje esančiais regionais. Yecla yra žinomas dėl savo vyno gamybos, kas daro šią vietą ypatingą tarp kitų Murcijos regiono miestų.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, kadangi artimiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Maisto prekybos įmonė yra vos 202 metrų atstumu, ligoninė, 455 metrų, o vaistinė, 183 metrų. Papildomai, elektra pasiekiama per 400 metrų. Pakrantės yra apie 53-61 km atstumu, o artimiausi golfo aikštynai, apie 47-52 km. Alikantės oro uostas pasiekiamas per maždaug valandą, o Elčės miestas, per 55 minutes. Dėl tokios padėties, nors tai ir nėra pajūrio vieta, visi pagrindiniai regiono objektai yra prienami.
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, idealiai tinkantis žemdirbystei. Kalnuotas reljefas aplink sklypą sukuria mikroklimatą, galimai apsaugantį nuo stiprių vėjų. Aplinkiniai kalnai taip pat paveikia orus, vasaromis temperatūra gali būti šiek tiek žemesnė nei lygumose, o žiemos, švelnesnės. Regione yra daug saulėtų dienų per metus, kas sudaro palankias sąlygas vaismedžių auginimui, pavyzdžiui, alyvmedžiams, migdolams, pistacijoms arba vynuogynams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra žemyninėje dalyje, pajūrio zonos pasiekiamos per maždaug valandą važiavimo. Artimiausios paplūdimio zonos yra Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", esančios apie 53 km atstumu. Taip pat regione yra keli golfo aikštynai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort arba Club de Golf Alenda, esantys apie 47 km atstumu. Šie objektai leidžia mėgautis atostogomis ar poilsio veikla, nepaisant to, kad pagrindinis gyvenimas būtų orientuotas į žemės ūkį ar ramią gamtinę aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Šis miestas yra strateginėje padėtyje tarp Viduržemio jūros pakrantės ir žemyninės žemdirbystės zonos. Išsidėstęs apie 60 km nuo Alikantės ir apie 90 km nuo Murcijos miesto, tai suteikia jam žemesnės konkurencijos pranašumą lyginant su tiesiogiai pakrantėje esančiais regionais. Yecla yra žinomas dėl savo vyno gamybos, kas daro šią vietą ypatingą tarp kitų Murcijos regiono miestų.
Palyginus su kitais regiono žemės sklypais, šis pasižymi dideliu dydžiu derlingame slėnyje su integruota infrastruktūra, o tai yra retas pasiūlymas šioje kainų kategorijoje. Skirtingai nuo pakrantės zonų, kur žemės kainos ypač išaugusios dėl turizmo, Murcijos žemyninė dalis siūlo platesnius žemės plotus už prieinames kainas. Palyginti su panašiais žemės sklypais regione, šis pasižymi geresniu susisiekimu, asfaltuotas kelias ir artumas prie Yecla miesto, kuris turi visus pagrindinius išteklius. Taip pat skiriasi nuo kitų sklypų tuo, kad jau turi statybos leidimą, sumažinantį administracinę naštą. Palyginus su artimesniais pakrantės regionais, kaip pvz. Alikantės provincija, Yecla siūlo ramesnį gyvenimo tempą ir mažesnes gyvenimo išlaidas, išlaikant prieinamumą prie pakrantės rekreacinių zų per maždaug valandą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
