Земельный участок площадью более 4,6 гектаров расположен в районе Йекла, Мурсия. Участок имеет удобный доступ по асфальтированной дороге и подключение к ирригационной воде. Земля в настоящее время находится под паром и находится в плодородной долине с видом на горы. Участок позволяет строительство до 5% площади для жилых целей или до 40% для сельскохозяйственных или промышленных зданий. Сертификат на строительство включен в стоимость участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в 7 км от города Йекла, где доступны все необходимые услуги: рынки, школы, клиники, ветеринарные клиники и спортзалы. Ближайший крупный город Эльче находится в 55 минутах езды. Ландшафт характеризуется плодородной долиной с горным backdrop, создавая изолированную, но не отдаленную атмосферу.
Этот участок подходит для тех, кто интересуется сельскохозяйственной деятельностью или развитием недвижимости. Площадь позволяет строительство жилого дома, а также развитие сельского хозяйства. Близость к городу Йекла обеспечивает доступ к необходимым услугам, в то время как размер участка предоставляет возможности для различных видов деятельности, от садоводства до животноводства.
Участок готов к застройке с уже имеющимся сертификатом на строительство, который является условием покупки. Существуют четкие ограничения на строительство: до 5% площади для жилых зданий и до 40% для сельскохозяйственных или промышленных объектов. Это регулируемый процесс с установленными параметрами, обеспечивающими правовую ясность для будущих владельцев.
Участок не предлагает готового жилья или немедленной заселения. Требуется проведение строительных работ для создания жилого пространства. Расположение вдали от побережья (более 50 км) означает отсутствие прямого доступа к пляжам. Удаленность от крупных транспортных узлов, включая аэропорт (60 минут езды), также является ограничивающим фактором.
Ref: VL255397
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для инвесторов в сельское хозяйство, желающих развивать оливковые, фисташковые, миндальные или виноградные плантации. Он также подходит для семей, которые хотят построить собственный дом в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства. Предприниматели, заинтересованные в развитии сельскохозяйственного бизнеса, также могут оценить потенциал этого участка. Покупатели, ищущие более спокойный образ жизни за пределами густонаселенных прибрежных районов, но с доступом к городским услугам, найдут это предложение подходящим. Для тех, кто имеет долгосрочные планы по развитию недвижимости в регионе Мурсия, этот участок представляет собой возможность для инвестиций с четкими параметрами строительства.
Качество участка определяется его природными характеристиками и доступной инфраструктурой. Участок плоский, что облегчает строительные работы и сельскохозяйственную деятельность. Наличие асфальтированной дороги обеспечивает легкий доступ в течение всего года. Подключение к ирригационной воде и наличие двух водных прав являются важными активами для сельскохозяйственной деятельности. Участок поставляется с сертификатом на строительство, что гарантирует соответствие местным строительным нормам и правилам. Отсутствие существующих построек означает, что новые владельцы смогут контролировать качество и спецификации любых будущих разработок, используя материалы и методы по своему выбору.
Цена участка составляет €55,000, что отражает его размер, местоположение и потенциал для развития. Отсутствие построек означает, что дополнительные инвестиции потребуются для создания жилого пространства или сельскохозяйственных сооружений. Однако наличие сертификата на строительство и подключения к ирригационной воде снижает первоначальные затраты на инфраструктуру. Стоимость может рассматриваться как доступная для земельного участка такого размера в этом регионе, особенно учитывая его потенциал для строительства и сельскохозяйственной деятельности.
Жизнь на этом участке предполагает сочетание сельской жизни с доступом к городским услугам. Ежедневный ритм может включать уход за сельскохозяйственными культурами, развитие участка или наслаждение природными видами. Утренние часы могут быть посвящены сельскохозяйственным работам в прохладной части дня, в то время как послеобеденное время можно потратить на поездку в Йеклу за покупками или для доступа к другим услугам. Вечера могут проходить в спокойной сельской атмосфере с возможностью насладиться видами на окружающие горы. Размер участка позволяет развивать различные виды деятельности, от личного садоводства до коммерческого сельского хозяйства, обеспечивая гибкость в образе жизни.
Окружающая среда этого участка характеризуется сочетанием сельской жизни и доступа к городским удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 202 метрах, что обеспечивает легкий доступ к основным продуктам питания. Аптека в 183 метрах предлагает доступ к медицинским товарам. Больница в 455 метрах обеспечивает медицинское обслуживание. Город Йекла, расположенный в 7 км (8 минут езды), предлагает полный спектр услуг: рынки, школы, клиники, ветеринарные клиники и спортзалы. Эта близость к городским услугам в сочетании с сельской атмосферой участка создает сбалансированную среду для проживания, где можно享受 преимущества обоих миров.
Карта показывает положение участка по отношению к Йекле и окружающим районам. Участок находится в сельской местности с удобным доступом к городским услугам. Визуально представлено расстояние до основных дорог, городов и природных особенностей, что помогает понять общую местность и возможности для развития. Карта также иллюстрирует баланс между сельской изоляцией и доступом к инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Йекла расположена в регионе Мурсия, на юго-востоке Испании. Город находится между прибрежными районами и внутренними сельскохозяйственными угодьями. До ближайшего крупного города Эльче примерно 55 минут езды, а до побережья Коста Бланка около 60 минут. Эта позиция позволяет наслаждаться преимуществами как прибрежной жизни, так и внутренней сельской местности. Расположение обеспечивает доступ к разнообразным ландшафтам и возможностям, от виноградников и оливковых рощ до горных хребтов, создавая богатую и разнообразную среду для проживания.
Ближайшие пляжи, включая Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", находятся примерно в 53 км, что требует около 62 минут езды. До гольф-клубов, таких как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, примерно 47 км. Аэропорт Аликанте находится в 60 минутах езды. Зарядная станция для электромобилей доступна в 753 метрах. Этого расстояния достаточно для того, чтобы наслаждаться побережьем и другими удобствами, не жертвуя при этом спокойной сельской атмосферой основного местоположения. Наличие автомобиля будет практически необходимым для регулярного доступа к этим удобствам.
Регион Йекла характеризуется континентальным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Обильное количество солнечных часов в течение года способствует росту различных сельскохозяйственных культур, включая оливки, миндаль, виноград и фруктовые деревья. Высота над уровнем моря и окружающие горы создают микроклимат, который может быть несколько прохладнее, чем в прибрежных районах, обеспечивая облегчение в летние месяцы. Сельскохозяйственный потенциал участка усиливается наличием ирригационной воды, что позволяет поддерживать растительность даже в более засушливые периоды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в регионе, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", расположены примерно в 53 км и предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. Хотя пляжи не находятся в непосредственной близости, они доступны для однодневных поездок. Гольф-клубы, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся примерно в 47 км, что делает их доступными для любителей гольфа. Удаленность от основных туристических центров означает меньшую посещаемость и более спокойную атмосферу, что может быть привлекательным для тех, кто ищет более расслабленный опыт отдыха. Сам участок предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в регионе Мурсия, на юго-востоке Испании. Город находится между прибрежными районами и внутренними сельскохозяйственными угодьями. До ближайшего крупного города Эльче примерно 55 минут езды, а до побережья Коста Бланка около 60 минут. Эта позиция позволяет наслаждаться преимуществами как прибрежной жизни, так и внутренней сельской местности. Расположение обеспечивает доступ к разнообразным ландшафтам и возможностям, от виноградников и оливковых рощ до горных хребтов, создавая богатую и разнообразную среду для проживания.
По сравнению с другими участками в регионе, этот земельный массив в Йекле предлагает значительную площадь по конкурентоспособной цене €55,000. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькаресес начинается от €539,900, что значительно выше, хотя это готовые villas. Участок в Йекле предоставляет больше гибкости для развития в соответствии с индивидуальными потребностями. Расположение в Йекле отличается от прибрежных районов Мурсии большим вниманием к виноделию и сельскому хозяйству, что отражено в местных ландшафтах и экономике. В то время как прибрежные районы предлагают прямой доступ к пляжам и туристической инфраструктуре, Йекла обеспечивает более традиционный испанский образ жизни с акцентом на сельское хозяйство и местную культуру. Климат также несколько отличается от прибрежных зон, с более выраженными сезонными изменениями и большим количеством солнечных часов, благоприятствующих сельскому хозяйству.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
