Działka rolnicza i budowlana o powierzchni ponad 4,6 hektara, położona w pobliżu Yecla w regionie Murcji. Teren jest płaski, z dogodnym dostępem do utwardzonej drogi. Działka posiada przyłącze wody do irygacji i dwie uprawnienia wodne. Charakterystyczny krajobraz z widokami na góry i otoczeniem żyznej doliny. Zgodnie z certyfikatem budowlanym, można zabudować do 5% powierzchni na cele mieszkalne lub do 40% na cele rolnicze lub przemysłowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości 7 km od Yecli, miasta oferującego pełne zaplecze usługowe. Teren jest zintegrowany z infrastrukturą drogową, z bezpośrednim dostępem do drogi utwardzonej. W pobliżu znajdują się słupy elektryczne (400 m) oraz autostrada (500 m). Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością usług a wiejskim charakterem otoczenia.
Nieruchomość odpowiada potrzebom związanym z prowadzeniem działalności rolniczej lub inwestycją w tereny budowlane. Dostęp do infrastruktury wodnej oraz możliwość legalnej zabudowy czynią działkę atrakcyjną dla osób poszukujących przestrzeni do uprawy lub rozwoju projektu budowlanego. Dogodny dostęp do Yecli zaspokaja potrzeby codziennych zakupów i usług.
Działka posiada ważny certyfikat budowlany, który jest warunkiem dokonania zakupu. Dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu budowlanego po nabyciu nieruchomości. Brak ograniczeń czasowych związanych z etapem projektowania czy pozwoleń, co przyspiesza potencjalną inwestycję. Teren jest gotowy do rozpoczęcia prac bez dodatkowych przygotowań.
Działka nie oferuje gotowej infrastruktury mieszkaniowej. Brak istniejących budynków, instalacji wodno-kanalizacyjnych czy podłączeń energetycznych na terenie posesji. Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w znacznym oddaleniu. Wymaga samodzielnego zagospodarowania i wyposażenia w niezbędne media.
Ref: VL255397
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności rolniczej lub planujących długoterminową inwestycję w tereny budowlane. Odpowiednia dla rolników specjalizujących się w uprawie oliwek, pistacji, migdałów czy winorośli, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób planujących budowę domu wiejskiego z zapleczem gospodarczym, ceniących przestrzeń i bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miejskich usług. Dla entuzjastów samowystarczalnego stylu życia, działka oferuje możliwości uprawy własnej żywności w klimacie sprzyjającym wielu gatunkom roślin.
Jakość terenu potwierdzona jest płaskim ukształtowaniem powierzchni, co ułatwia zagospodarowanie i budowlę. Istniejąca infrastruktura drogowa w postaci utwardzonej drogi bezpośrednio przy działce zapewnia stały dostęp throughout cały rok. Podłączenie wody irygacyjnej i dwie uprawnienia wodne stanowią wartość dodaną, gwarantującą zasoby wodne niezbędne do rozwoju rolnictwa. Certyfikat budowlany wchodzący w skład transakcji poświadcza legalność i zgodność z lokalnymi przepisami budowlanymi, co eliminuje ryzyko administracyjne związane z procesem inwestycyjnym.
Cena działki wynosi od €55,000, co stanowi przystępny wkład w comparison z innymi nieruchomościami o podobnej powierzchni w regionie. Stawka odzwierciedla charakter gruntów rolnych z potencjałem budowlanym, bez uwzględnienia kosztów zabudowy czy zagospodarowania. W porównaniu z projektami mieszkaniowymi na Costa Blanca, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS z cenami od €539,900, ta działka oferuje znacząco niższy próg wejścia dla inwestorów.
Codzienne życie na tej działce kształtować będzie primarily charakter działalności rolniczej lub projekt budowlany. Poranki mogą rozpoczynać się od inspekcji upraw lub nadzoru nad pracami budowlanymi przy wschodzie słońca oświetlającym góry na horyzoncie. Dostęp do wody irygacyjnej ułatwia pielęgnację roślin throughout sezon wegetacyjny. Bliskość Yecli pozwala na regularne zaopatrywanie się w niezbędne produkty i usługi, powrót do miejskiego komfortu po dniu pracy na świeżym powietrzu. Wieczory oferują spokój wiejskiej atmosfery z możliwością obserwacji gwiazd przy ograniczonej luminancji miejskiej.
Życie w otoczeniu tej działki kształtować będzie bliskość Yecli, miasta z pełnym zapleczem usługowym. Codzienne zakupy można załatwić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 202 metry, dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia szpital w odległości 455 metrów, a apteka znajduje się 183 metry od działki. Infrastruktura techniczna obejmuje dostęp do sieci telefonicznej i WiFi. Lokalizacja łączy wiejski charakter z dostępnością miejskich usług, co eliminuje potrzebę codziennych długich podróży w poszukiwaniu podstawowych produktów i usług.
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście regionu Murcji, z widocznym położeniem w pobliżu Yecli. Zaznaczone zostały główne drogi dojazdowe, infrastruktura wodna oraz sąsiednie tereny rolnicze. Widoczne jest również położenie w dolinie z widokami na góry, co podkreśla walory krajobrazowe nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka jest położona w regionie Murcji, w pobliżu historycznego miasta Yecla. Jest to część bardziej wewnętrznej, wiejskiej strefy regionu, w odróżnieniu od nadmorskich obszarów Costa Blanca czy Costa Calida. Yecla stanowi lokalny中心 handlowo-usługowy dla okolicznych terenów rolniczych. W szerszej skali regionu, nieruchomość znajduje się około 55 minut jazdy od Elche, ważnego miasta w prowincji Alicante, oraz w podobnej odległości od nadmorskich kurortów i lotniska w Alicante.
Działka znajduje się w znacznym oddaleniu od głównych atrakcji turystycznych regionu. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o około 53 km, co wymaga około 60-62 minut dojazdu. Luchthawnia w Alicante znajduje się w odległości około 60 minut jazdy. Dostęp do pola golfowego zapewniają kluby Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oddalone o około 47 km. Dla codziennego funkcjonowania niezbędny jest samochód, jednak podstawowe usługi dostępne są w Yecli, oddalonej zaledwie o 7 km (8 minut jazdy).
Region Murcji, w tym okolica Yecli, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Liczba godzin słonecznych rocznie przekracza 3000, co sprzyja uprawie wielu gatunków roślin. Okres wegetacyjny trwa approximately 9-10 miesięcy w roku, umożliwiając zbieranie kilku plonów rocznie dla niektórych gatunków. Położenie w żyznej dolinie między górami zapewnia naturalną ochronę przed wiatrami i korzystne warunki mikroklimatyczne dla rolnictwa. Roczne opady są umiarkowane, zazwyczaj wystarczające przy odpowiednim systemie irygacyjnym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 53-61 km od działki, głównie w regionie Costa Blanca. Choć nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag, oferują standardowe udogodnienia plażowe. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w promieniu 47-52 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda oraz Escuela de golf Elche. W okolicy Yecli dostępne są natomiast tereny do aktywności na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki po górskich szlakach czy rowerowe trasy wiejskie, pozwalające na poznanie lokalnego krajobrazu.
Źródło: OpenStreetMap
Działka jest położona w regionie Murcji, w pobliżu historycznego miasta Yecla. Jest to część bardziej wewnętrznej, wiejskiej strefy regionu, w odróżnieniu od nadmorskich obszarów Costa Blanca czy Costa Calida. Yecla stanowi lokalny中心 handlowo-usługowy dla okolicznych terenów rolniczych. W szerszej skali regionu, nieruchomość znajduje się około 55 minut jazdy od Elche, ważnego miasta w prowincji Alicante, oraz w podobnej odległości od nadmorskich kurortów i lotniska w Alicante.
W porównaniu z nadmorskimi projektami rezydencjonalnymi Costa Blanca, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares z cenami od €539,900, działka w Yecli oferuje znacznie niższy próg inwestycyjny przy zachowaniu potencjału rozwojowego. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych terenów nadmorskich, nieruchomość w Yecli zapewnia prywatność i przestrzeń, charakterystyczne dla wewnętrznych regionów Hiszpanii. Klimat kontynentalny z większą liczbą godzin słonecznych sprzyja uprawie roślin wymagających intensywnego nasłonecznienia, w odróżnieniu od bardziej wilgotnych stref nadmorskich. Lokalizacja łączy korzyści płynące z dostępu do infrastruktury miejskiej z autentycznym, wiejskim stylem życia, który staje się coraz bardziej poszukiwany przez inwestorów szukających alternatywy dla zatłoczonych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
