Сільськогосподарська та будівельна ділянка площею понад 4,6 гектари біля Єкли, Мурсія. Ділянка є рівною, з доступом через асфальтовану дорогу. Має підключення до зрошувальної води та два права на воду. Розташована в родючій долині з горами на фоні. Потенціал для будівництва житла до 5% площі або сільськогосподарських/промислових будівель до 40% площі. Наразі ділянка не обробляється. Сертифікат на будівництво входить у пакет купівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в 7 км від міста Єкла, де розташовані ринки, школи, клініки, ветеринарні клініки та спортзали. Найближче місто - Ельче, приблизно за 55 хвилин їзди. Локація пропонує поєднання сільськогосподарського потенціалу з доступом до міських зручностей. Асфальтована дорога безпосередньо під'єднана до ділянки.
Ділянка відповідає потребам тих, хто шукає можливість створити власне сільськогосподарське підприємство або будинок в сільській місцевості. Простір дозволяє реалізувати різні сільськогосподарські проекти: від вирощування оливок, фісташок, мигдалю, винограду до розведення великої рогатої худоби, овець або коней. Наявність прав на воду є ключовим фактором для сільськогосподарської діяльності.
Будівництво вже готове до старту, оскільки ділянка має всі необхідні дозволи та сертифікати. Можливість будівництва житлового будинку до 5% площі ділянки або сільськогосподарських/промислових будівель до 40% площі. Процедура отримання дозволів на будівництво вже пройдена, що прискорює початок робіт. Є можливість підключення до існуючих комунікацій, включаючи електричні стовпи на відстані 400 м.
Ділянка не пропонує готового житлового приміщення, оскільки існуюча будівля має лише 5 м². Відсутні інфраструктура для безпосереднього проживання. Віддаленість від узбережжя (53-61 км) та великих міст робить її незручною для тих, хто шукає постійний доступ до морських розваг. Відсутні комунальні послуги безпосередньо на ділянці, їх потрібно підключати.
Ref: VL255397
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде тим, хто планує довгострокове інвестування в сільське господарство або бажає створити власний будинок у сільській місцевості. Вона також може бути цікавою для тих, хто шукає можливість розвивати невелике фермерське господарство з вирощування оливок, мигдалю або винограду. Для тих, хто мріє про самостійність та життя ближче до землі, це місце пропонує необмежені можливості для реалізації планів. Також це варіант для інвесторів, які зацікавлені в сільськогосподарській землі в регіоні Мурсія з потенціалом для зростання вартості через розвиток інфраструктури регіону.
Ділянка пропонується без готових житлових будівель, оскільки існуюча споруда має лише 5 м². Якість землі є придатною для сільськогосподарського використання, про що свідчить її поточне використання як сільськогосподарських угідь. Наявність підключення до зрошувальної води та асфальтованого доступу свідчить про належний рівень інфраструктури. При будівництві необхідно буде дотримуватися місцевих будівельних норм, які дозволяють зводити житлові будівлі до 5% площі ділянки. Процес будівництва може бути спрощений завдяки наявності вже отриманого сертифіката на будівництво.
Ціна ділянки становить від €55,000 за 46051 м² землі. Вартість включає сертифікат на будівництво та два права на воду. Ціна відображає переважно сільськогосподарський потенціал ділянки, враховуючи її розмір та наявність прав на воду. Додаткові витрати можуть включати підключення до електромережі, проектування будівництва та саме будівництво. Ціна є конкурентною для земель подібного розміру в цьому регіоні з урахуванням наявних інфраструктурних переваг.
Це місце призначене для тих, хто цінує простір і можливість самостійно формувати свій житловий чи сільськогосподарський простір. Ранок тут починається з панорамних видів на гори та родючі долини. Денний ритм визначається сільськогосподарськими потребами: полив, догляд за рослинами або тваринами. Вечорами можна насолоджуватися тишею сільської місцевості та зоряним небом, яке не затемнюється міськими вогнями. Проте щоденні потреби, такі як продукти чи медичні послуги, вимагають поїздки до Єкли, що займає близько 8 хвилин. Це місце потребує активного підходу до життя та готовності до щоденної роботи на землі.
Життя в околицях цієї ділянки характеризується поєднанням сільськогосподарських активностей та доступом до міських зручностей. Місто Єкла, розташоване за 7 км, пропонує всі необхідні послуги: ринки, школи, клініки, ветеринарні клініки, спортзали та магазини. Більші міста, такі як Ельче, знаходяться приблизно за 55 хвилин їзди, пропонуючи розширений спектр послуг та можливостей. Доступ до медичних установ гарантований завдяки близькості до лікарні (455 м) та аптеки (183 м). Проте для регулярних поїздок, особливо до великих міст чи узбережжя, знадобиться автомобіль, оскільки громадський транспорт у сільській місцевості може бути обмеженим.
Ділянка розташована в родючій долині з горами на фоні, в 7 км від Єкли. Карта показує рівну рельєфну ділянку з прямим доступом до асфальтованої дороги. Навколишня місцевість характеризується поєднанням сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів. Відстані до ключових об'єктів вказані на карті для наочного уявлення про доступність послуг та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована в регіоні Мурсія, саме біля міста Єкла, що історично відоме своїми виноградниками та виробництвом вина. Порівняно з прибережними зонами Коста Бланка та Коста Каліда, ця локація пропонує більш автентичний внутрішній досвід Іспанії з меншою кількістю туристів. Вона займає стратегічне положення між великими містами - приблизно за годину їзди від Аліканте та його аеропорту, що робить її доступною, але водночас достатньо віддаленою для збереження сільського характеру. Це робить її унікальною пропозицією серед переважно прибережних нерухомостей, які домінують на ринку регіону.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 53-61 км: Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ель Аренал" та Плая де Сант Габріель. Гольф-клуби розташовані в межах 47-52 км, включаючи Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda та Escuela de golf Elche. Аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 60-62 хвилини їзди. Повсякденні послуги, такі як супермаркет (202 м), лікарня (455 м) та аптека (183 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для зарядки електромобілів доступна зарядна станція на відстані 753 м.
Регіон характеризується середземноморським кліматом з спекотним літом та м'якою зимою, що ідеально підходить для сільськогосподарської діяльності. Рівень сонячного випромінювання високий протягом усього року, що сприяє росту винограду, оливок та інших середземноморських культур. Період активного росту триває з весни до пізньої осені. Рельєф ділянки рівний, що спрощує обробку землі та будівельні роботи. Наявність гір на фоні створює природний захист від сильних вітрів. Кількість опадів типова для внутрішніх районів Мурсії, тому наявність прав на воду є важливим фактором для успішного сільськогосподарського виробництва.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в континентальній частині регіону, доступ до морських пляжів можливий протягом приблизно години їзди. Найближчі пляжі, такі як Зона де Баньо "Лас Есканалес" та
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в регіоні Мурсія, саме біля міста Єкла, що історично відоме своїми виноградниками та виробництвом вина. Порівняно з прибережними зонами Коста Бланка та Коста Каліда, ця локація пропонує більш автентичний внутрішній досвід Іспанії з меншою кількістю туристів. Вона займає стратегічне положення між великими містами - приблизно за годину їзди від Аліканте та його аеропорту, що робить її доступною, але водночас достатньо віддаленою для збереження сільського характеру. Це робить її унікальною пропозицією серед переважно прибережних нерухомостей, які домінують на ринку регіону.
Порівняно з прибережними проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасарес (від €539,900), ця ділянка в Єклі пропонує значно більшу площу за набагато нижчою ціною. Однак, на відміну від прибережних проектів, вона не пропонує готового житла та миттєвого доступу до моря. Внутрішнє розташування в Мурсії забезпечує меншу кількість туристів та більш автентичний дос життя порівняно з переповненими курортами Коста Бланка. Район Єкли відомий своїми винами, що створює додатковий потенціал для виноробства. Клімат тут континентальніший, ніж на узбережжі, з більш різкими температурними коливаннями, що може бути перевагою для деяких сільськогосподарських культур. Інвестиційна цінність полягає у величезному потенціалі для самостійного розвитку, на відміну від стандартних прибережних квартир з обмеженими можливостями для модифікацій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
