Ez a Yecla településen, Murcia régióban található földterület mintegy 4,6 hektárt foglal magában. A föld jelenleg terméketlen, de teljesen sík, aszfaltozott útról könnyen megközelíthető. A terület öntözővíz-kapcsolattal rendelkezik, valamint két vízjoggal. A parcella rendelkezik építési engedéllyel, amely a vásárlás feltétele. A környező dombok látványa és a termékeny völgy elhelyezkedés jellemzi ezt a földterületet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A földterület Yecla közelében helyezkedik el, egy olyan termékeny völgyben, amelyet dombok vesznek körül. A terület aszfaltozott útról könnyen megközelíthető, a városközpont pedig mintegy 7 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre van, így a napi szükségletek könnyen beszerezhetők.
Ez a földterület megfelelő lehet azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni, vagy saját lakóingatlant kívánnak építeni. A terület mérete lehetővé teszi olajfa, pisztácia, mandula, szőlő, gyümölcsök, zöldségek vagy gabonafélék termesztését, valamint állattartásra is alkalmas lehet.
A földterület rendelkezik érvényes építési engedéllyel, amely a vásárlás feltétele. A szabályozás szerint a terület 5%-áig építhető lakóépület, míg 40%-áig mezőgazdasági vagy ipari épületek húzhatók fel. Az építési engedélyt a parcella együtt vásárolja meg, így a projekt azonnal megkezdhető.
A földterület nem kínál kész lakóhelyet, mivel építési telek. Jelenleg nincs meglévő lakóépület a területen, így a vásárlást követően saját építkezés szükséges. A terület városközponttól való távolsága miatt nem megfelelő azok számára, akik gyalogos közlekedést részesítik előnyben.
Ref: VL255397
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a földterület megfelelő lehet azok számára, akik önállóan szeretnének gazdálkodni, vagy saját álomotthonukat szeretnék felépíteni egy csendes, természeti környezetben. Megfelelő választás lehet a mezőgazdasággal foglalkozó szakemberek, a hobbikertészkedők, vagy azok számára, akik egy tartós befektetést keresnek. A terület nagy mérete lehetővé teszi a gazdaság növekedését, miközben a közelben lévő város biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. Azok számára is vonzó lehetőség, akik egy fenntartható életmódra vágyanak, saját terményeiket szeretnék termeszteni, vagy állatokat szeretnének tartani. A földterület továbbá alkalmas lehet családi gazdaság létrehozására vagy akár egy kis szálloda vagy panzió építésére is.
A földterület minőségét a termőtalaj jellemzi, amely különösen alkalmas a mediterrán klímán jól prosperáló növények termesztésére. Az öntözővíz-kapcsolat és a két vízjog biztosítja a szükséges vízellátást a gazdálkodáshoz. A talajvíz-szint megfelelő, így szárazabb időszakokban is biztosított a növényzet vízigénye. Az építési engedély és a szabályozások lehetővé teszik a minőségi építkezést, akár lakó-, akár mezőgazdasági épületekről legyen is szó. A terület síksága megkönnyíti az építkezést és a mezőgazdasági munkálatokat is. Az aszfaltozott úthoz való közelség biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a szállítási lehetőségeket.
A földterület ára 55.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes 46.051 négyzetméteres területre vonatkozik, amely magában foglalja az építési engedélyt is. Az ár megfelel a murciai régió hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező földterületeinek piaci átlagának. A nagy méretű parcella ár-érték aránya kedvező, különösen azok számára, akik hosszú távon terveznek.
Ez a földterület lehetőséget kínál egy önfenntartó életmód kialakítására vagy mezőgazdasági vállalkozás indítására. A nagy méretű parcella lehetővé teszi különböző növénykultúrák termesztését vagy állatok tartását. A közelben lévő Yecla város biztosítja a napi szükségleteket, beleértve az egészségügyi ellátást, iskolákat, üzleteket és éttermeket. A hegyvidéki környezet és a dombok látványa nyugodt környezetet teremt. A tágas földterület ad lehetőséget a kertészkedésre, a mezőgazdasági munkára vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetére. A klíma megfelelő a mediterrán növényzet termesztéséhez, a hosszú, napos nyár pedig hozzájárul a gazdag terméshez.
A földterület Yecla település közelében található, amely egy történelmi város kb. 35.000 lakossal. A város minden alapvető szolgáltatást kínál, beleértve a kórházat (455 méterre), iskolákat, üzleteket, éttermeket és piacokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre. Az Elche városa, amely a legközelebbi nagyobb város, kb. 55 perces autóútra fekszik. A területről könnyen elérhetőek a régió nevezetességei, borászatai és természeti látványosságai. A helyi közösség barátságos és fogadó, amely hozzájárul a pozitív élési élményhez.
A térkép bemutatja a földterület elhelyezkedését Yecla közelében, a termékeny völgyben. A környező dombok és hegyek jellemzik a tájat, míg az aszfaltozott út biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. A térkép jelöli a közeli városokat és szolgáltatásokat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A földterület Murcia régióban, Yecla település közelében helyezkedik el, amely a történelmi borvidék központja. A terület a régió északkeleti részén található, kb. 60 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A legközelebbi nagyváros, Elche kb. 55 perc autóútra fekszik, míg a regionális központ, Murcia városa kb. másfél órára van. A terület jól kapcsolódik a régió főbb úthálózatához, így könnyen elérhető a szomszédos városok és látnivalók is.
A földterület közelsége az alapvető szolgáltatásokhoz kiváló. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. A gyógyszertár 183 méterre, míg a kórház 455 méterre fekszik. Az EV-töltőállomás 753 méterre van, amely fontos az elektromos járművek tulajdonosainak. A strandok kb. 53-61 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi golfpálya 47 kilométerre van. Az Alicante repülőtér kb. 60 perc autóútra fekszik, így a nemzetközi utazás is megoldható.
A terület mediterrán éghajlatú, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napsütéses órák száma magas, évente kb. 2800-3000 óra, ami kiváló a mezőgazdasági termeléshez. A csapadék átlagosan 300-400 mm évente, főként az ősz és tavasz hónapokban. A terület tengerszint feletti magassága kb. 500-600 méter, amely mérsékli a nyári hőséget. A közelben lévő hegyek védelmet nyújtanak az erős szelek ellen, míg a völgyi elhelyezkedés elősegíti a hőmérsékleti ingadozások csökkentését. Az átlagos évi hőmérséklet 16-18 Celsius-fok körül van, ami ideális a mediterrán növényzet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A földterülettől a legközelebbi strandok kb. 53-61 kilométerre fekszenek, mint például a Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" és a Platja de Sant Gabriel. Ezek a strandok kb. 60-70 perc autóútra találhatók. A régióban több golfpálya is elérhető, például a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, mindkettő kb. 47 kilométerre. A közelben nincsenek közvetlenül elérhető sportlétesítmények, de Yecla városában több sportklub és lehetőség is található a testmozgásra. A dombos táj kiváló kerékpározási és túrázási lehetőségeket kínál, míg a hegyek lehetőséget nyújtanak a hegymászásra és a természetjárásra.
Forrás: OpenStreetMap
A földterület Murcia régióban, Yecla település közelében helyezkedik el, amely a történelmi borvidék központja. A terület a régió északkeleti részén található, kb. 60 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A legközelebbi nagyváros, Elche kb. 55 perc autóútra fekszik, míg a regionális központ, Murcia városa kb. másfél órára van. A terület jól kapcsolódik a régió főbb úthálózatához, így könnyen elérhető a szomszédos városok és látnivalók is.
Ez a földterület kiemelkedik a murciai régió hasonló kínálatából a nagy mérete és az építési engedély miatt. Az olyan tengerparti településeken, mint például Los Alcazares, ahol a GOLDEN GREEN VILLAS projekt található, a földterületek árai jelentősen magasabbak, jellemzően 539.900 eurótól kezdődnek. A földterület elhelyezkedése, a közelben lévő Yecla városával, előnyt jelent azok számára, akik hozzáférhetőséget keresnek a városi szolgáltatásokhoz, miközben a csendesebb, vidéki környezetet részesítik előnyben. A tengerparti területekkel ellentétben, ahol a nyári időszakban nagy a turistaforgalom, ez a terület egész évben nyugodt marad, még a szezonban is. Az ilyen belső földterületek általában kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak, különösen a mezőgazdasági célú felhasználásra vagy hosszú távú befektetésre gondolva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
