Пољопривредно и грађевинско земљиште површине преко 4,6 хектара, лоцирано у близини Јекле, Мурција. Парцела тренутно необрадена, равна, са погодним асфалтним приступом. Земљиште има прикључак на наводњавање и две водене дозволе. Дозвољено је изградња до 5% површине за стамбене објекте или 40% за пољопривредне или индустријске објекте. Смештено у плодној долини, својство пружа лак приступ и поглед на планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у унутрашњости региона Мурција, 7 километара од града Јекле, где су доступни сви потребни сервиси. Лоцирано у плодној долини са погледом на планине, са директним приступом асфалтног пута. Положај омогућава развој пољопривредних активности уз могућност изградње стамбених или привредних објеката.
Земљиште одговара потребама за пољопривредно узгој или изградњу приватног стамбеног објекта. Постојећи прикључак на наводњавање и две водене дозволе олакшавају гајење усева попут маслина, бадема, лоза или воћа. Могућност изградње до 5% површине омогућава стварање простора за трајни боравак уз истовремени бављење пољопривредом.
Грађевинска дозвола је доступна за парцелу и представља услов куповине. Пројекат је спреман за извођење радова у складу са локалним прописима. Дозвољена је изградња стамбеног објекта до 5% укупне површине или пољопривредне/индустријске зграде до 40% површине, што пружа флексибилност у развоју локације.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу за тренутно усељење. Локација није обална, већ унутрашња, са удаљеношћу од плажа од око 60 километара. За потпуни живот на локацији потребно је инвестирати у инфраструктуру и изградњу објеката. Удаљеност од главних градских центара и аеродрома захтева планирање превоза.
Ref: VL255397
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или породицама који траже могућност развоја пољопривредног посла уз потенцијал за изградњу стамбеног простора. Погодан је за оне који желе комбинацију урбаног живота са приступом градским услугама и повратка природи. Такође је погодан за инвеститоре заинтересоване за пољопривредни развој у региону са климом погодном за гајење медитеранских усева. Пројекат одговара и онима који планирају дугорочно пресељење и желе изградити властити дом по мери, уз истовремено бављење пољопривредом као хобијем или главном делатношћу.
Земљиште садржи постојећу инфраструктуру која укључује асфалтни приступ, прикључак на наводњавање и приступ електричној енергији на 400 метара удаљености. Постојећа грађевинска дозвола гарантује законитост изградње према локалним прописима. Квалитет тла погодан је за гајење различитих усева укључујући маслине, бадеме, воће и поврће. Приступни пут од асфалта обезбеђује сталну повезаност током целе године, без обзира на временске услове, што је важан фактор за развој и одржавање пољопривредних активности.
Цена земљишта износи од €55.000 за парцелу површине 46.051 м². Ова цена укључује грађевинску дозволу као услов куповине, два права на воду и прикључак на наводњавање. У односу на сличне парцеле у региону, цена је конкурентна, посебно уз обзиром на величину и постојећу инфраструктуру. Цена не укључује трошкове изградње, архитектонско пројектовање или додатне инвестиције у пољопривредну опрему.
Ово земљиште представља простор за развој пољопривредне активности или изградњу приватног стамбеног објекта. Јутарњи часови проводе се у раду на њиви или планирању изградње, док поподнева могу бити резервисана за одмор уз поглед на околне брегове. Дневни ритам зависи од намене - пољопривредни радови током целе године или изградња и уређење простора по личним потребама. Близина града Јекле омогућава редовне посете пијацама, трgovinama и другим услугама, док самосталност локације пружа осећај повратка природи и тишини. Простор је идеалан за оне који желе комбинацију урбаног удобства и руралног живота.
Локација нуди живот у унутрашњости са приступом урбаним погодностима у Јекли, удаљеној само 7 километара. Град пружа све неопходне услуге укључујући болницу, школе, тржнице, ресторане и друге сервисе. Аутобуска станица удаљена је 202 метра, док је апотека на 183 метра. ЕВ пуњење доступно је на 753 метра. Област се одликује побрђем и плодним долинама, погодним за пољопривреду. Стални становници уживају у мирнијем темпом живота уз могућност активног учешћа у локалној заједници и традиционалним манифестацијама специфичним за овај регион Мурције.
Карта показује положај земљишта у односу на Јеклу и околна насеља. Парцела се налази у плодној долини са директним приступом путном систему. Регија обилује пољопривредним површинама и брдима, док су обална подручја Коста Бланке видљива на југоистоку. Позиција омогућава лаку навигацију до кључних тачака интереса у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у региону Мурција, у близини града Јекле, на граници са провинцијом Аликанте. Ова позиција омогућава лак приступ оба региона. Јекла, као најближи град, нуди пуну опрему услуга за свакодневни живот, док већи градови као што су Аликанте и Мурсија удаљени су око сат времена. Локација представља баланс између унутрашњости и приступа обали, уз повољну повезаност са главним саобраћајницама и аеродромима.
Плаже су удаљене око 60 километара, са најближим плажама Зона де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал" на 53 километра. Град Елче, као најближи већи урбани центар, удаљен је 55 минута вожње. Аеродром Аликанте налази се на 60 минута удаљености. Голф терени доступни су на удаљености од 47-52 километара, укључујући Фонт дел Ллоп Голф Резорт и Голф клуб Аленда. Основне услуге као што су супермаркет (202 м), апотека (183 м) и болница (455 м) налазе се у близини, што омогућава удобан свакодневни живот.
Регион се одликује медитеранским климом са топлим, сувим летима и благим зимама. Годишње има више од 300 сунчаних дана, погодних за пољопривредне активности. Плодност долине и погодне температуре омогућавају успешан узгој медитеранских усева. Надморска висина створава оптималне услове за гајење разноврсних биљних култура. Зиме су благе са ретким мразевима, док лета нуде дуге сунчане периоде идеалне за развој пољопривредних пројеката и уживање у природним лепотама региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, плаже Коста Бланке доступне су на око сат времена вожње. Најближе плаже укључују Зона де Бањо "Лас Есканалес" и
Извор: OpenStreetMap
У поређењу сличних пројеката у региону, ово земљиште нуди већу површину по конкурентној цени. За разлику од обалних локаци�ја где су цене земљишта значајно више, ова унутрашња позиција пружа бољу вредност за новац, посебно уз обзир на постојећу инфраструктуру и дозволе. За разлику од знатно скупљих пројеката попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (почевши од €539.900), ова парцела нуди могућност развоја према личним потребама и већем утицају на крајњи изглед имовине. Регион Јекле познат је по квалитетним винима и пољопривредној традицији, што га чини атрактивним за оне који траже аутентичнији шпански животни стил удаљен од масовног туризма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
