Dieses Agrargrundstück in Yecla, Murcia umfasst etwa 4,6 Hektar Land mit Baupotenzial. Das flache Terrain verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und Bergblick. Derzeit brachliegend, hat das Grundstück eine Bewässerungsanlage und zwei Wasserrechte. Baugenehmigungen ermöglichen bis zu 5% Wohnbebauung oder 40% für landwirtschaftliche/industrielle Gebäude. Die Lage in einem fruchtbaren Tal bietet Möglichkeiten für verschiedene Kulturen oder Viehhaltung, mit wesentlichen Annehmlichkeiten in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der ländlichen Gegend von Yecla in der Region Murcia. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermarkt (202 m), Krankenhaus (455 m) und Apotheke (183 m) macht die Lage praktisch für den täglichen Bedarf. Die asphaltierte Zufahrtsstraße gewährleistet gute Erreichbarkeit, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse bieten.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die Landwirtschaft betreiben oder ein ländliches Leben führen möchten. Die Möglichkeit, bis zu 5% der Fläche als Wohngebäude zu nutzen, bietet Platz für ein landwirtschaftliches Anwesen. Die vorhandene Bewässerungsanlage und die Wasserrechte ermöglichen den Anbau verschiedener Fruchtsorten oder die Viehhaltung.
Das Grundstück ist baureif und verfügt über einen Baugenehmigungsnachweis, der eine Voraussetzung für den Kauf ist. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 5% für Wohngebäude oder 40% für landwirtschaftliche oder industrielle Gebäude. Die bereits vorhandene Infrastruktur wie Wasseranschluss und Straßenanbindung beschleunigen den Bauprozess erheblich.
Das Grundstück befindet sich in einem Binnenlandgebiet, etwa 53-61 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante erfordert eine Fahrtzeit von etwa 60 Minuten. Als reines Grundstück bietet es keine vorgefertigten Wohnräume, sondern erfordert eine eigenständige Bebauung durch den Käufer.
Ref: VL255397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Landwirtschaftsinteressierte, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen möchten. Auch für Investoren, die Wert auf nachhaltige Landwirtschaft oder die Schaffung eines ländlichen Rückzugsortes legen, ist diese Option interessant. Paare oder Familien, die ein einfacheres Leben abseits der städtischen Hektik anstreben, finden hier die Möglichkeit, ihren eigenen Lebensstil zu gestalten. Hobbygärtner oder Weinbau-Enthusiasten können auf der großen Fläche ihre Leidenschaft professionell betreiben.
Das Grundstück selbst ist als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert und verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, die eine gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Die vorhandene Bewässerungsanlage und die zwei Wasserrechte bilden die Grundlage für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Nutzung. Die Bodenqualität in dieser fruchtbaren Region eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Pistazien, Mandeln, Weintrauben und anderen Obstsorten.
Das Grundstück in Yecla wird zu einem Startpreis von 55.000 € angeboten. Für ein Agrarland dieser Größe mit Baugenehmigung und vorhandener Infrastruktur stellt dies ein wettbewerbsfähiges Preisniveau dar. Die Gesamtkosten können sich jedoch erhöhen, je nach Umfang der geplanten Bebauung. Der Kaufpreis beinhaltet bereits einen Baugenehmigungsnachweis, der für die weitere Entwicklung des Grundstücks erforderlich ist.
Dieses Grundstück in Yecla ist für diejenigen gedacht, die eine landwirtschaftliche Existenz aufbauen oder ein Rückzugsgebiet in der Natur schaffen möchten. Das tägliche Leben hier wird von den Jahreszeiten und den landwirtschaftlichen Tätigkeiten geprägt sein. Morgens kann man die Arbeit auf dem Feld beginnen, während die Mittagshitze eine Pause indoors ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Yecla (7 km) ermöglicht es, notwendige Besorgungen zu erledigen oder an lokalen Veranstaltungen teilzunehmen. Die Abende können auf der eigenen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge verbracht werden. Die Kombination aus fruchtbarem Boden, guter Wasserversorgung und der Möglichkeit zum Bau eines Wohnhauses schafft eine autarke Lebensgrundlage.
Die Infrastruktur um das Grundstück in Yecla ist gut entwickelt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 202 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus ist in 455 Metern Entfernung erreichbar, während eine Apotheke nach 183 Metern zu finden ist. Die Stadt Yecla mit etwa 35.000 Einwohnern liegt nur 7 Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Märkte, Schulen, veterinärdienstleistungen und Fitnessstudios. Größere Städte wie Elche sind in etwa 55 Fahrminuten erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Region um Yecla, Murcia. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermarkt, Krankenhaus und Apotheke, die alle in Gehweite erreichbar sind. Die asphaltierte Zufahrtsstraße gewährleistet eine gute Anbindung, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse bilden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla liegt im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist etwa 55 Fahrminuten von Elche, der nächsten größeren Stadt, entfernt. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca bietet Yecla einen ländlicheren Charakter bei guter Anbindung an städtische Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und Landwirtschaft, was sich in der Landschaft mit ausgedehnten Weinbergen widerspiegelt.
Die nächsten Strände, wie 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 53 Kilometer vom Grundstück entfernt und erfordern eine Fahrtzeit von rund 62 Minuten. Golfbegeisterte finden in etwa 47 Kilometer Entfernung den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, während die Escuela de golf Elche etwa 52 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Alicante ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Krankenhaus und Apotheke in Gehweite verfügbar.
Yecla liegt in der Region Murcia, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch viele Sonnenstunden aus, was für den Anbau von Wein und Obst besonders vorteilhaft ist. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 30-35°C, während die Wintermonate milde 10-15°C aufweisen. Das Grundstück befindet sich in einer fruchtbaren Talebene, umgeben von Bergen, die vor starken Winden schützen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Yecla ein Binnenlandort ist, sind die Strände der Costa Blanca in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' liegen etwa 53 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Wassersport. Golfbegeisterte können den Font del Llop Golf Resort oder den Club de Golf Alenda besuchen, die jeweils etwa 47 Kilometer entfernt sind. Die umliegende Berglandschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist etwa 55 Fahrminuten von Elche, der nächsten größeren Stadt, entfernt. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca bietet Yecla einen ländlicheren Charakter bei guter Anbindung an städtische Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und Landwirtschaft, was sich in der Landschaft mit ausgedehnten Weinbergen widerspiegelt.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet das Grundstück in Yecla eine deutlich erschwinglichere Alternative für diejenigen, die Wert auf eine ländliche Lebensweise legen. Während Küstenprojekte oft hohe Preise für begrenzten Platz verlangen und von Massentourismus geprägt sind, ermöglicht Yecla ein authentischeres spanisches Landleben bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und Landwirtschaft, was sich in den niedrigeren Grundstückspreisen widerspiegelt.
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