Ce terrain de 4,6 hectares à Yecla, Murcie, offre des possibilités uniques tant pour l'agriculture que pour le développement résidentiel. Le terrain plat avec accès à une route goudronnée est fourni avec des droits d'eau et un raccordement d'irrigation. Avec un certificat de construction pour un maximum de 5% de construction résidentielle ou 40% pour des purposes agricoles ou industriels, cette localisation offre de la flexibilité pour divers projets dans la vallée fertile avec vue sur les montagnes de la région de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à seulement 7 kilomètres de Yecla, une ville historique d'environ 35 000 habitants dans la région de Murcie. Yecla offre tous les services essentiels comme des marchés, des écoles, des cliniques et installations sportives. La grande ville d'Elche est accessible en 55 minutes, tandis que l'aéroport d'Alicante et la côte se trouvent à environ 60 minutes en voiture.
Ce terrain offre de l'espace pour divers besoins résidentiels. Avec la possibilité de construire un logement sur maximum 5% du terrain, les résidents peuvent réaliser une propre maison dans un environnement rural. La présence de droits d'eau et possibilités d'irrigation le rend également approprié pour l'autosuffisance ou petites activités agricoles, ce qui correspond à un désir d'un mode de vie autonome.
Le terrain est fourni avec un certificat de construction, une condition essentielle pour l'achat qui permet de commencer immédiatement le développement. Le terrain est prêt pour construction, avec déjà accès à une route goudronnée, des poteaux électriques à 400 mètres de distance et des raccordements d'eau pour irrigation, ce qui accélère la phase de construction.
Ce terrain n'offre pas de logement existant et nécessite un développement complet. La distance jusqu'à la côte (environ 60 kilomètres) signifie que les plages ne sont pas à distance de marche. Pour les services comme des grands magasins et soins médicaux spécialisés, on dépend des villes voisines Yecla ou Elche, ce qui nécessite un transport.
Ref: VL255397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes cherchant de l'espace, de la liberté et la possibilité de créer leur propre environnement de vie. Il est approprié pour les indépendants ou familles qui rêvent d'un mode de vie autosuffisant avec activités agricoles propres. Pour les entrepreneurs agricoles, il offre la possibilité d'investir dans une terre fertile avec droits d'eau existants, un facteur essentiel dans l'agriculture méditerranéenne. Il est également intéressant pour ceux qui veulent construire une maison permanente en Espagne, loin des zones touristiques côtières animées mais avec accès aux services. La localisation offre une bonne base pour ceux cherchant le style de vie espagnol authentique, avec richesse culturelle de villes comme Yecla et pourtant la possibilité d'atteindre rapidement la côte ou grandes villes pour une journée ou transferts aéroportuaires.
En tant que terrain sans construction existante, cette parcelle offre la possibilité de déterminer complètement soi-même la finition et qualité de construction. La présence d'un certificat de construction garantit que le terrain respecte les réglementations de construction locales, un point de départ important pour une construction qualitative. L'accès à une route goudronnée et la présence de fournitures électriques à courte distance (400 mètres) simplifient le raccordement aux services publics. La nature plate du terrain permet une fondation solide sans modifications complexes, ce qui bénéficie la qualité de construction. Pour l'irrigation, il y a un raccordement d'eau existant avec deux droits d'eau, une provision essentielle qui améliore considérablement la qualité d'éventuelles activités agricoles ou jardins. Cette infrastructure forme une base solide pour développement futur, où la qualité est déterminée par les choix que le nouveau propriétaire fait en matériaux et exécution.
Ce terrain de 46 051 m² est proposé à partir de 55 000 €. Ce prix en fait une option abordable par rapport à des terrains similaires dans les régions côtières comme la Costa Blanca, où les prix pour des terrains peuvent être considérablement plus élevés. La taille du terrain offre de l'espace pour divers possibilités de développement, de construction résidentielle à petite échelle à des activités agricoles. Les coûts par mètre carré sont considérablement inférieurs à ceux des zones urbaines ou touristiques, ce qui rend cette localisation financièrement attractive pour les acheteurs avec un budget plus limité ou ceux qui accordent de la valeur à plus de surface.
Ce terrain près de Yecla offre un environnement rural calme avec la possibilité de construire complètement son propre style de vie. La région est connue pour sa terre fertile, idéale pour cultiver des olives, des pistaches, des amandes ou des arbres fruitiers. Le terrain est actuellement en jachère, ce qui donne aux acheteurs la liberté de façonner leur propre paysage et éventuelle construction. Avec la proximité de Yecla à seulement 7 kilomètres, les services quotidiens comme des magasins, écoles et soins médicaux sont facilement accessibles. La combinaison de calme rural avec accès aux services urbains crée un environnement de vie où l'on peut échapper à l'agitation de la ville sans manquer les services essentiels. Le fond montagneux offre un décor naturel et protection, tandis que la nature plate du terrain est pratique tant pour l'agriculture que la construction.
La vie sur et autour de ce terrain est caractérisée par le calme rural avec accès aux services dans le voisinage. À seulement 7 kilomètres se trouve Yecla, une ville d'environ 35 000 habitants où les courses quotidiennes peuvent être faites dans les marchés locaux et supermarchés. La ville dispose d'un hôpital, écoles, gymnases et autres services essentiels, rendant les choses pratiques bien organisées. Pour des magasins plus spécialisés et divertissement, on peut voyager vers Elche, à environ 55 minutes en voiture. Le terrain lui-même offre assez d'espace pour créer un environnement privé avec propre jardin ou terrain agricole, à l'abri de l'agitation. La présence de WIFI et connexions téléphoniques sur le terrain assure la connectivité moderne, essentielle tant pour le travail que les loisirs à l'époque actuelle. Cette combinaison de calme rural avec services urbains à distance accessible crée un environnement de vie équilibré.
Cette carte montre la localisation stratégique du terrain dans la vallée fertile près de Yecla, Murcie. Le terrain est bien connecté via les réseaux routiers locaux et se trouve à courte distance des services essentiels. Yecla, avec sa gamme complète de services urbains, se trouve à seulement 7 kilomètres. La localisation offre un environnement rural calme avec accès à la richesse de l'intérieur comme les zones côtières de la Costa Blanca à environ une heure de route.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla, où ce terrain est situé, se trouve dans la région nord de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. La ville est entourée d'une zone agricole fertile connue pour ses vins et production d'huile d'amande. Comparée aux zones côtières plus animées comme la Costa Blanca, Yecla offre une expérience espagnole plus authentique avec des prix plus bas et moins de foule touristique. La ville fonctionne comme un centre local pour les villages et communautés rurales environnants. La localisation offre une bonne base pour explorer tant l'intérieur que les régions côtières, avec Alicante et la Costa Blanca à environ une heure de route. Cela positionne le terrain comme une solution intermédiaire pour celui qui valorise autant le charme de l'intérieur que l'accès aux installations côtières.
La proximité des services est une caractéristique importante de cette localisation. Un supermarché se trouve à seulement 202 mètres de distance, tandis qu'une pharmacie est à 183 mètres, ce qui rend les choses pratiques quotidiennes accessibles. Les soins médicaux sont disponibles dans un hôpital à 455 mètres de distance. Pour la plage, les options les plus proches comme Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" se trouvent à environ 53 kilomètres, ce qui représente environ 62 minutes de trajet. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 60 minutes en voiture, permettant des connexions internationales. Les amateurs de golf peuvent se rendre au Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 47 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 753 mètres, rendant le terrain approprié pour une mobilité durable.
La région de Murcie, où ce terrain se trouve, jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 heures de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, idéals pour cultiver des cultures méditerranéennes comme les olives, amandes et raisins. Le manque de différences d'altitude extrêmes dans l'environnement immédiat contribue à un microclimat agréable. La vallée fertile où le terrain est situé profite du drainage naturel des collines environnantes, ce qui est idéal pour purposes agricoles. Le fond montagneux offre protection contre les vents forts et crée un paysage visuellement attrayant. Pendant les mois d'hiver, le climat reste doux comparé aux régions plus septentrionales en Europe, rendant la vie agréable toute l'année. La combinaison de soleil, terre fertile et protection rend cette localisation extrêmement appropriée tant pour l'agriculture qu'un habitat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à environ 53-61 kilomètres du terrain, y compris Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" et Platja de Sant Gabriel. Cette distance représente environ une heure de route, ce qui rend une journée à la plage tout à fait réalisable. Bien que ces plages ne soient pas à distance de marche, elles offrent une possibilité d'évasion vers la côte pendant les chaudes journées d'été. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans la région, y compris Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 47 kilomètres. L'environnement proche offre des possibilités de randonnée et loisirs en nature dans les zones montagneuses autour de Yecla. La combinaison de calme rural avec la possibilité de visiter des installations récréatives à la côte ou sur des terrains de golf crée une offre équilibrée pour divers passe-temps.
Source: OpenStreetMap
Yecla, où ce terrain est situé, se trouve dans la région nord de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. La ville est entourée d'une zone agricole fertile connue pour ses vins et production d'huile d'amande. Comparée aux zones côtières plus animées comme la Costa Blanca, Yecla offre une expérience espagnole plus authentique avec des prix plus bas et moins de foule touristique. La ville fonctionne comme un centre local pour les villages et communautés rurales environnants. La localisation offre une bonne base pour explorer tant l'intérieur que les régions côtières, avec Alicante et la Costa Blanca à environ une heure de route. Cela positionne le terrain comme une solution intermédiaire pour celui qui valorise autant le charme de l'intérieur que l'accès aux installations côtières.
En comparaison avec les options immobilières à la Costa Blanca et Costa Calida, ce terrain à Yecla offre une valeur ajoutée considérable en termes d'espace et de prix. Là où des surfaces de terrain similaires dans les zones côtières comme Los Alcazares demandent rapidement des prix de plus de 500 000 €, ce terrain est disponible pour seulement 55 000 €. La région de Murcie est connue pour sa terre agricole fertile et style de vie traditionnel, contrairement aux zones côtières plus touristiques. Alors que les régions côtières sont souvent plus animées et connaissent une foule saisonnière, Yecla offre un environnement de vie plus calme et plus constant toute l'année. Les conditions climatologiques sont comparables à celles des régions côtières, mais avec de plus grandes différences de température entre l'été et l'hiver, ce que de nombreux amateurs d'agriculture apprécient. Pour ceux cherchant une expérience espagnole authentique sans l'agitation touristique, mais avec la possibilité d'atteindre la côte et services urbains à distance raisonnable, cette localisation offre un excellent compromis entre valeur, espace et qualité de vie.
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