Poľnohospodárska pozemková plocha o rozlohe 4,6 hektára v Yecla, Murcia. Pozemok je momentálne neobrábaný, s rovinatým terénom a pohodlným prístupom po asfaltovej ceste. Má prístup k zavlažovacej vode a dva vodné práva. Ponúka možnosť výstavby obytných budov do 5% rozlohy pozemku alebo poľnohospodárskych priemyselných stavieb do 40%. Certifikát o stavebných možnostiach je súčasťou nákupu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí neďaleko mesta Yecla s približne 35 000 obyvateľmi. Leží v úrodnej doline s výhľadmi na hory, približne 7 km od centra mesta Yecla a 55 km od najbližšieho veľkomesta Elche. Okolitá oblasť je známa vinárstvom a poľnohospodárstvom.
Toto je poľnohospodársky pozemok, nie obytný objekt. Ponúka potenciál pre výstavbu obytnej budovy do 5% rozlohy pozemku alebo poľnohospodárskych stavieb do 40%. Je vhodný pre pestovanie rôznych plodín ako olivy, pistácie, mandle, vinič alebo pre chov dobytka.
Pozemok je pripravený na výstavbu so stavebným certifikátom, ktorý je súčasťou nákupu. Terén je rovinatý, čím sa minimalizujú prípravné práce. V blízkosti je elektrické vedenie (400 m) a hlavná cesta (500 m), čo uľahčuje stavebné práce a budovanie infraštruktúry.
Toto je poľnohospodársky pozemok bez existujúcich obytných štruktúr. Nachádzaza sa vo vnútrozemí, približne 53-61 km od pláží. Na pozemku nie sú priame obytné vybavenia. Vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup k mestským službám a zariadeniam, hoci niektoré základné služby sú v pešej vzdialenosti.
Ref: VL255397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom alebo rodinám, ktoré chcú založiť poľnohospodársky podnik, postaviť si vlastný dom vo vidieckom prostredí alebo investovať do pozemku pre budúci rozvoj. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí majú záujem o vinárstvo alebo pestovanie stredomorských plodín ako olivy, mandle, pistácie alebo vinice. Blízkosť mesta Yecla (7 km) robí život uskutočniteľným pre tých, ktorí chcú vidiecky život bez úplnej izolácie od mestských vybavení. Môže osloviť dôchodcov hľadajúcich kľudnejší štýl života s možnosťou zapojiť sa do malo-poľnohospodárskej činnosti, alebo rodiny zaujíajúce sa o sebestačnosť a poľnohospodárske aktivity. Pre investorov predstavuje pozemok potenciál pre budúci rozvoj vzhľadom na stavebné práva a rastúcu popularitu regiónu. Nehnuteľnosť by sa taktiež hodi pre tých, ktorí hľadajú autentickejšiu španielsky životný štýl mimo pobrežných turistických oblastí, ale stále v rozumnej vzdialenosti od základných služieb. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie, od súkromného bývania so značným pozemkom po čisto poľnohospodársky podnik.
Ako poľnohospodársky pozemok neexistujú žiadne existujúce štruktúry na hodnotenie z hľadka povrchových úprav a materiálov. Samotný pozemok ponúka kvalitné vlastnosti vrátane pripojenia na zavlažovaciu vodu a dvoch vodných práv, ktoré sú nevyhnutné pre poľnohospodársky rozvoj. Pozemok má stavebný certifikát, ktorý je súčasťou pozemku, zabezpečujúci právnu súladnosť pre budúce stavebné projekty. Rovinatý terén predstavuje technickú výhodu, pretože vyžaduje minimálnu prípravu pred výstavbou alebo výsadbou. Pohodlný prístup po asfaltovej ceste (0 metrov) zaisťuje dobru dopravnú dostupnosť a uľahčuje prepravu materiálov počas výstavby alebo poľnohospodárskych produktov počas prevádzky. Elektrické stĺpy sú umiestnené 400 metrov od pozemku, čo poskytuje možný prístup k energetickej infraštruktúre. Hlavná cesta je vzdialená 500 metrov, ponúkajúc dobré dopravné spojenie. Tieto infraštruktúrne aspekty naznačujú, že pozemok je technicky dobre pripravený na rozvoj, či už pre obytné alebo poľnohospodárske účely, minimalizujúc ďalšie potrebné investície do základnej infraštruktúry.
Pozemok je ponúkaný za cenu €55 000 pre plochu 46 051 m² (4,6 hektára). To predstavuje približne €1,19 za meter štvorcový, čo je relatívne dostupné pre poľnohospodárske pozemky v tomto regióne. Cena zahŕňa pripojenie na zavlažovaciu vodu, dva vodné práva a stavebný certifikát ako podmienku nákupu. Pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj, čo pridáva na jeho hodnote. V porovnaní s obytnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares od €539 900, tento poľnohospodársky pozemok predstavuje výrazne dostupnejší vstup do vlastníctva nehnuteľností v oblasti, hoci vyžaduje ďalšie investície do rozvoja obytných alebo poľnohospodárskych štruktúr.
Tento poľnohospodársky pozemok v Yecla ponúka vidiecky štýl života s blízkosťou mestských vybavení. Plocha je vhodná na rôzne poľnohospodárske aktivity ako pestovanie olív, pistácií, mandlí, viniča alebo na chov dobytka, oviec alebo koní. Pozemok sa nachádza v úrodnej doline s výhľadmi na hory a pohodlným prístupom po asfaltovej ceste. Hoci na pozemku samotnom nie sú obytné zariadenia, blízke mesto Yecla poskytuje všetky potrebné služby vrátane nemocnice, škôl, obchodov, reštaurácií a ďalších služieb. Poloha kombinuje poľnohospodárske príležitosti s mestským komfortom, približne 7 km od centra mesta, kde sú k dispozícii týždenné trhy, školy, kliniky a ďalšie vybavenie. Stredomorské podnebie s dostatkom slnka umožňuje rôzne poľnohospodárske aktivity počas celého roka.
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestskej infraštruktúre. Nachádza sa 7 km od centra mesta Yecla, kde obyvatelia majú pohodlný prístup k trhom, školám, klinikám, veterinárnym službám, fitnescentram a iným vybaveniam. Väčšie mesto Elche je vzdialené 55 minút, ponúkajúc rozsiahlejšie nákupy, zdravotnú starostlivosť a kultúrne zariadenia. Letisko Alicante je 60 minút odjazd, čo uľahčuje medzinárodnú dopravu. Pláž je vzdialená 62 minút autom, čo zaisťuje občasný prístup k pobrežnému oddychu. Blízkosť pozemku k základnej infraštruktúre zahŕňa supermarket (202 m), nemocnicu (455 m) a lekáreň (183 m), čo zaisťuje dostupnosť každodenných potrieb. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (oba 47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 753 metrov od pozemku, čo podporuje udržateľnú dopravu. Táto kombinácia vidieckeho prostredia s dostupnou infraštruktúrou robí lokalitu praktickou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym životom a pohodlím.
Mapa zobrazuje poľnohospodársky pozemok lokalizovaný v blízkosti mesta Yecla v regióne Murcia. Nehnuteľnosť je situovaná v úrodnej doline obklopenej hôrnatým terénom, s pohodlným prístupom po asfaltových cestách. Blízkosť pozemku k mestu Yecla (7 km) a jeho umiestnenie medzi rozsiahlejšími mestskými centrami ako Elche poukazuje na jeho strategickú polohu kombinujúcu vidiecky poľnohospodársky potenciál s prístupom k mestským vybaveniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poľnohospodársky pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla s približne 35 000 obyvateľmi v regióne Murcia. Yecla slúži ako najbližšie mestské centrum, vzdialené len 7 km od nehnuteľnosti, poskytujúc základné služby a vybavenie. Nehnuteľnosť je situovaná v strategickej polohe, ktorá ponúka vidieck prostredie a prístup k väčším mestským oblastiam. Elche, najbližšie veľkomesto, je približne 55 minút odjazdu autom, ponúkajúc rozsiahlejšie služby, nákupy a kultúrne zariadenia. Región je známy vínovou produkciou a poľnohospodárskym dedičstvom, pričom Yecla je významným centrom pre tieto aktivity. Poloha nehnuteľnosti v úrodnej doline medzi horami poskytuje scenickú krásu a praktické výhody pre poľnohospodárske podnikanie. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí od pobrežných turistických oblastí, poloha nehnuteľnosti umožňuje relatívne jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam a širšiemu regiónu juhovýchodného Španielska, vrátane provincie Alicante na severovýchode.
Poľnohospodársky pozemok sa nachádza vo vnútrozemí s rôznymi vzdialenosťami k kľúčovým vybaveniam. Pláže sú približne 53-61 km vzdialené, vrátane Zona de Baño "Las Escanales" (53 km), Zona de Baño "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Najbližšie veľké letisko, Alicante, je približne 60 minút odjazdu autom. Golfové zariadenia sú v dosahu: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda oba 47 km a Escuela de golf Elche 52 km. Mestské vybavenie je dostupnejšie, s mestom Yecla (35 000 obyvateľov) len 7 km ďaleko, ponúkajúc trhy, školy, kliniky a služby. Mesto Elche je 55 minút odjazd, poskytujúc rozsiahlejšie mestské vybavenie. Hoci je autom odporúčaná plná mobilita, niektoré základné vybavenie je v pešej vzdialenosti: supermarket (202 m), lekáreň (183 m) a nabíjacia stanica pre elektromobily (753 m). Poloha nehnuteľnosti vyvažuje vidiecky poľnohospodársky potenciál s rozumným prístupom k pobrežnému oddychu, golfovým aktivitám a mestským nevyhnutnostiam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Murcia, ktorý má typicky stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Oblasť je charakteristická bohatým slnkom počas celého roka, čo ju robí vhodnou pre rôzne poľnohospodárske aktivity. Yecla sa nachádza v úrodnej doline obklopenej horami, čo ovplyvňuje jej mikroklima a poskytuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Rovinatý terén pozemku (46 051 m²) poskytuje výhody pre výstavbu aj poľnohospodárstvo, umožňujúc efektívne hospodárenie s vodou a pestovanie. Región je známy svojimi ocenenými vínami, čo svedčí o priaznivom podnebí pre pestovanie hrozna. Oblasť tiež podporuje iné stredomorské plodiny ako olivy, mandle, pistácie a rôzne ovocie. Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí a ďaleko od pobrežných pláží, podnebie stále umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Nadmorská výška a okolité hory môžu vytvárať teplotné rozdiely v porovnaní s pobrežnými oblasťami, potenciálne ponúkajúc chladnejšie večery počas horúcich letných mesiacov, čo môže byť prospešné pre určité poľnohospodárske aktivity a obytný komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 53-61 km od niekoľkých pláží, vrátane Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja de Sant Gabriel. Hoci nie je priamo pri pobreží, tieto pláže sú dostupné pre jednodňové výlety, ponúkajúc možnosti na plávanie a pobrežné voľnočasové aktivity. Pre golfistov oblasť poskytuje niekoľko možností v rozumnej vzdialenosti: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda oba vzdialené 47 km a Escuela de golf Elche 52 km. Tieto golfové zariadenia ponúkajú príležitosti na oddych a sociálne aktivity. Okolie mesta Yecla je známe prírodnými krajinami hôr a dolín, poskytujúc príležitosti na vonkajšie aktivity ako turistika, cyklistika a pozorovanie prírody. Samotné mesto Yecla ponúka rôzne kultúrne a rekreačné vybavenie, vrátane miestnych trhov, reštaurácií a historických pamiatok. Hoci nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k plážiam alebo golfovým zariadeniam, jej poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym poľnohospodárskym životom a rozumným prístupom k rekreačným zariadeniam, ktoré sú charakteristické pre stredomorský štýl života v juhovýchodnom Španielsku.
Zdroj: OpenStreetMap
Poľnohospodársky pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla s približne 35 000 obyvateľmi v regióne Murcia. Yecla slúži ako najbližšie mestské centrum, vzdialené len 7 km od nehnuteľnosti, poskytujúc základné služby a vybavenie. Nehnuteľnosť je situovaná v strategickej polohe, ktorá ponúka vidieck prostredie a prístup k väčším mestským oblastiam. Elche, najbližšie veľkomesto, je približne 55 minút odjazdu autom, ponúkajúc rozsiahlejšie služby, nákupy a kultúrne zariadenia. Región je známy vínovou produkciou a poľnohospodárskym dedičstvom, pričom Yecla je významným centrom pre tieto aktivity. Poloha nehnuteľnosti v úrodnej doline medzi horami poskytuje scenickú krásu a praktické výhody pre poľnohospodárske podnikanie. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí od pobrežných turistických oblastí, poloha nehnuteľnosti umožňuje relatívne jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam a širšiemu regiónu juhovýchodného Španielska, vrátane provincie Alicante na severovýchode.
Poľnohospodársky pozemok v Yecla, Murcia, ponúka odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne. S cenou €55 000 za 4,6 hektáre predstavuje výrazne dostupnejšiu nadobudnutie pozemku v porovnaní s obytnými nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínajú od €539 900 pre dokončenú obytnú jednotku. Tento cenový rozdiel odráža vnútrozemskú polohu v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami, ale ponúka väčšiu rozlohu pozemku a flexibilitu rozvoja. V porovnaní s menšími poľnohospodárskymi pozemkami vo viac intenzívne obhospodarovaných oblastiach táto nehnuteľnosť ponúka podstatnú veľkosť za konkurencieschopnú cenu približne €1,19 za meter štvorcový. Región Yecla je obzvlášť známy vínovou produkciou, čo poskytuje potenciálne synergie pre vinárske podniky. Hoci pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú okamžitý prístup k plážam, tento poľnohospodársky pozemok poskytuje autentickejší vidiecky španielsky štýl života s nižšou hustotou obyvateľstva a väčším potenciálom pre sebestačnosť prostredníctvom poľnohospodárskych aktivít. Blízkosť k mestu Yecla (7 km) vyvažuje vidiecky život s prístupom k vybaveniu, kombinácia, ktorá môže byť ťažšie nájdená v odľahlenejších poľnohospodárskych oblastiach. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí chcú založiť stredomorský poľnohospodársky podnik alebo vlastné vidiecke bývanie bez prémiových nákladov spojených s pobrežnými realitami, pričom stále udržiava rozumný prístup k mestským službám a pobrežným voľnočasovým možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
