Landbrugsjord på over 46.000 m² i Yecla, Murcia. Dette areal er fuldt ud tilgængeligt med asfaltvej og har eksisterende vandrettigheder til kunstvanding. Med byggetilladelse til op til 5% af arealet til boligformål eller 40% til landbrugsbygninger, præsenterer ejendommen en konkret udviklingsmulighed i et landligt område med bjergudsigt. En klar certificering for byggeprojektet følger med købet som betingelse for overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger 7 km fra Yecla by med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand: supermarked 202 m, hospital 455 m, apotek 183 m. Positionen i en frugtbar dal giver adgang til både byens tjenester og landbrugsmuligheder. Asfaltvejen direkte til ejendommen sikrer praktisk tilgængelighed året rundt.
Arealet imødekommer behov for selvforsyning eller landbrugsproduktion med eksisterende vandrettigheder og kunstvandingsforbindelse. Muligheden for at bygge op til 230 m² boligareal gør det velegnet til dem, der ønsker en landejendom med potentielt landbrugsindtægter. Den flade topografi letter praktisk anvendelse og vedligeholdelse.
Byggefasen er fuldt ud afsluttet med eksisterende tilladelser og certificering klar til brug. Projektdokumentationen er betingelse for køb, hvilket sikrer, at alle juridiske forudsætninger for opførelse er opfyldt. Byggepotentialet kan straks udnyttes uden yderligere godkendelsesprocesser.
Arealet tilbyder ikke kystnær beliggenhed, da strandene ligger over 50 km væk. Lufthavnsadgang kræver en times kørsel. Den større afstand til større byer som Elche betyder, at dagligvareindkøb og serviceudsugning primært skal ske lokalt. En bil er nødvendig for fuld mobilitet i regionen.
Ref: VL255397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der ønsker at kombinere bolig med landbrugsproduktion eller udvikle en selvstændig ejendom i et landligt område. Den er relevant for par eller familier, der søger et mere selvforsynende livsstil uden at være helt isolerede fra byens tjenester. For dem med interesse i vinproduktion eller nutidig landbrug tilbyder området optimale betingelser med eksisterende vandforsyning. Det passer også til investorer, der ønsker at udvikle jorden over tid med sikkerhed for byggetilladelser.
Jordkvaliteten er velegnet til forskellige afgrøder med eksisterende kunstvandingsforbindelse og to vandrettigheder, der sikrer stabil forsyning. Topografien er flad, hvilket letter dyrkning og eventuel byggeri. Byggetilladelsen er certificeret og klar til brug, hvilket sikrer en fast proces uden usikkerhed om tekniske godkendelser. Asfaltvejen direkte til ejendommen viser den gode infrastruktur omkring området.
Prisen på €55.000 for over 46.000 m² giver en gennemsnitlig kvadratmeterpris på €1,19, hvilket er konkurrencedygtigt for landbrugsjord med byggetilladelse i regionen. Der er tale om en fast pris, men yderligere omkostninger kan opstå i forbindelse med byggeri eller landbrugsdrift. Den lave pris pr. hektar gør det tilgængeligt for mindre investeringer sammenlignet med kystnære projekter.
Dette areal er designet til landbrugsaktiviteter eller selvbyggerprojekt i et kontinentalt klima med klare årstider. Morgensolen lyser over de frugtbare marker, hvor man kan dyrke oliven, pistacienødder, mandler eller vin. Eftermiddagsvarmen nydes under udsigten til de omkringliggende bjerge. Den lokale landbrugskultur i Yecla-området understøtter et liv tæt på naturen med mulighed for at deltage i traditionelle markeder og lokale vinfestivaler. Afstanden til Yecla by gør det nemt at kombinere landliv med adgang til byens faciliteter.
Dagliglivet på denne ejendom balancerer mellem landbrugsaktiviteter og adgang til byens faciliteter. Yecla ligger kun 8 minutters kørsel væk og tilbyder hospital, skoler, butikker og restauranter. Det nærliggende supermarked på 202 m gør dagligvareindkøb praktisk. For længere ture eller specialiserede behov er Elche by og Alicante lufthavn inden for en times afstand. Regionen er kendt for sine vingårde og lokale markeder, hvor man kan købe friske produkter direkte fra producenterne.
Kortet viser ejendommens strategiske placering 7 km fra Yecla by i Murcia-regionen. Den grønne marker angiver det store landbrugsareal med direkte adgang fra asfaltvejen. Bjergene i baggrunden giver naturbeskyttelse og panoramaudsigt, mens afstanden til kysten og større byer visualiseres for kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Yecla er en by i Murcia-regionen med omkring 35.000 indbyggere, kendt for sin vinsproduktion og historiske traditioner. Placeringen i det indre af Murcia giver adgang til både landbrugsområder og større byer som Alicante (55 min) og Murcia by. Regionen er mindre turistpræget end kystområderne, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære med fokus på lokal kultur og traditionelle erhverv.
Afstanden til nærmeste strand er over 53 km til Zona de Baño "Las Escanales" eller 61 km til Platja de Sant Gabriel, hvilket kræver planlægning for badeudflugter. Golfentusiaster skal køre 47 km til Font del Llop Golf Resort eller Club de Golf Alenda. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 60 minutters kørsel væk. Lokalt er der adgang til en EV-ladeplads 753 m fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov.
Området har et kontinentalt klimat med klare årstider og gennemsnitligt 2.800 soltimer årligt. Sommermånederne er varme med temperaturer over 30 grader, mens vinterne er milde med sjældne frostperioder. Højden over havet og bjergene i baggrunden giver en beskyttelse mod stærk vind. Badesæsonen begrænses til de varmeste måneder, men det tørre klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger over 50 km væde ved Costa Blanca-kysten, hvilket kræver en dagsudflugt for badeaktiviteter. Golfmuligheder findes inden for 47 km ved Font del Llop Golf Resort eller Club de Golf Alenda. Lokale rekreative muligheder omfatter vandreture i de omkringliggende bjerge og naturreservater. Regionens vingårde tilbyder vinsmagning og guidede ture som kulturelle aktiviteter. Lokale sportsfaciliteter findes primært i Yecla by.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla er en by i Murcia-regionen med omkring 35.000 indbyggere, kendt for sin vinsproduktion og historiske traditioner. Placeringen i det indre af Murcia giver adgang til både landbrugsområder og større byer som Alicante (55 min) og Murcia by. Regionen er mindre turistpræget end kystområderne, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære med fokus på lokal kultur og traditionelle erhverv.
Sammenlignet med kystprojekter som Golden Green Villas i Los Alcazares (fra €539.900) tilbyder denne ejendom i Yecla markant mere areal for prisen, men med længere afstand til strand og turistfaciliteter. Mens kystområderne har højere ejendomspriser og mere international atmosfære, giver Yecla en mere autentisk spansk oplevelse med fokus på landbrug og lokal kultur. Klimatisk har Yecla klare årstider med kolde vintre og varme somre, i modsætning til kystens mere tempererede klimat året rundt. For investorer tilbyder Yecla-området lavere indgangspriser og større udviklingspotentiale, mens kystprojekter giver mere umiddelbar udlejningskapacitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
