Dit landbouwperceel van 4,6 hectare ligt nabij Yecla in de regio Murcia. Het vlakke terrein is momenteel braakliggend en beschikt over een irrigatieraansluiting met twee waterrechten. Met geasfalteerde wegtoegang en een bouwcertificaat inbegrepen, biedt deze grond mogelijkheden voor zowel landbouwactiviteiten als beperkte residentiële ontwikkeling. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Yecla op slechts 7 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een vruchtbare vallei nabij Yecla, met geasfalteerde wegtoegang en directe verbinding met lokale infrastructuur. De positie biedt een balans tussen landelijke omgeving en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De bergachtige achtergrond bepaalt het visuele karakter van de omgeving zonder de praktische toegankelijkheid te beperken.
De grond dient primair voor landbouwdoeleinden, met opties voor verbouw van diverse gewassen zoals olijven, pistachenoten, amandelen of fruit. De mogelijkheid tot beperkte bebouwing (maximaal 5% van het perceel) biedt ruimte voor een bescheiden woning of agrarisch bouwwerk. De aanwezige infrastructuur ondersteunt praktische landbouwactiviteiten.
De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Het bouwcertificaat is inbegrepen bij de aankoop, wat het proces voor het verkrijgen van bouwvergunningen vereenvoudigt. De planning voor eventuele bebouwing vereist nog separate architecturale tekeningen en formele vergunningsaanvragen.
Het perceel biedt geen bestaande woon- of leefruimte, behalve een klein bouwwerk van 5 m². De afstand tot de kust (ongeveer 60 km) maakt dagelijkse strandbezoeken onpraktisch. De landelijke ligging impliceert afhankelijkheid van eigen vervoer voor regelmatige verplaatsingen naar grotere steden of voorzieningen buiten Yecla.
Ref: VL255397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij personen die een actieve rol zoeken in landbouwteelt of zelfvoorziening nastreven. De combinatie van grondoppervlakte en beperkte bouwmogelijkheden biedt kansen voor het creëren van een kleinschalige agrarische onderneming of een privé-holding met eigen gewassen. De nabijheid van een stad met voorzieningen maakt het geschikt voor wie landelijke activiteiten wil combineren met toegang tot stedelijke services, zonder afgelegen te wonen.
De kwaliteit van de grond wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een irrigatieraansluiting en twee waterrechten, essentiële elementen voor succesvolle landbouw in deze mediterrane regio. Het bouwcertificaat dat bij de aankoop inbegreven is, bevestigt de formele geschiktheid voor bebouwing volgens lokale voorschriften. De geasfalteerde wegtoegang en de nabijheid van elektriciteitsvoorzieningen (400 meter) onderstrepen de praktische infrastructuurkwaliteit van het perceel.
Het perceel is beschikbaar voor een prijs vanaf €55.000, wat neerkomt op ongeveer €1,19 per vierkante meter. Deze prijsstelling is competitief voor landbouwgrond van deze omvang in de regio, zeker gezien de aanwezige infrastructuur zoals wegtoegang en irrigatiefaciliteiten. Er zijn geen verdere prijsvariabelen gemeld, wat duidt op een vaste prijstelling voor het volledige perceel.
Dit perceel functioneert primair als landbouwgrond waar dagelijks onderhoud en teeltactiviteiten plaatsvinden. De nabijheid van Yecla (7 km) maakt het mogelijk om 's ochtends voorzieningen te halen en daarna het land te bewerken. Het vlakke terrein vereenvoudigt het beheer, terwijl de irrigatiefaciliteiten ondersteuning bieden bij de teelt, vooral tijdens de drogere maanden. De bergachtergrond creëert een visueel kader zonder de praktische landbouwwerkzaamheden te beïnvloeden.
De dagelijkse leefomgeving wordt bepaald door de afstand tot voorzieningen: een supermarkt op 202 meter, een apotheek op 183 meter en een ziekenhuis op 455 meter. Deze korte afstanden maken praktische zaken zoals boodschappen doen of medische zorg toegankelijk. De nabijheid van Yecla (7 kilometer) biedt toegang tot grotere voorzieningen zoals markten, scholen en speciaalzaken. De EV-laadpaal op 753 meter ondersteunt duurzaam vervoer in de directe omgeving.
De kaart toont het perceel van 4,6 hectare in relatie tot Yecla en omliggende infrastructuur. De geasfalteerde wegtoegang is direct zichtbaar, evenals de bergachtige achtergrond die de vallei bepaalt. De nabijheid van lokale voorzieningen in Yecla en de afstand tot grotere steden zoals Elche en Alicante zijn inzichtelijk gemaakt op de kaartvisualisatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel is gepositioneerd in de regio Murcia, nabij de stad Yecla met ongeveer 35.000 inwoners. Yecla functioneert als het lokale voorzieningencentrum op slechts 7 kilometer afstand. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in een ander karakter dan kustplaatsen. De grotere stad Elche ligt op circa 50 kilometer, terwijl de provinciehoofdstad Murcia verder verwijderd is. Deze positionering biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra binnen redelijke rijafstanden.
Stranden bevinden zich op een afstand van 53-61 kilometer, wat neerkomt op ongeveer 60 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op 47-52 kilometer afstand, vergelijkbaar met de reistijd naar de kust. De luchthaven van Alicante is bereikbaar in ongeveer 60 minuten. De stad Elche, groter dan Yecla, ligt op 55 minuten rijden. Deze afstanden maken weekenduitjes naar de kust of andere steden haalbaar zonder dagelijkse reistijden te worden.
De regio Murcia kent een mediterraan klimaat met droge, hete zomers en milde winters. De hoogte en ligging in een vruchtbare vallei creëren microklimatologische omstandigheden die geschikt zijn voor diverse teelten, inclusief fruitbomen en wijndruiven. De bergachtige omgeving kan lokale weerspatronen beïnvloeden, met mogelijk iets koelere temperaturen in vergelijking met kustgebieden. De aanwezigheid van irrigatiefaciliteiten is essentieel gezien de beperkte neerslag, vooral gedurende de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' bevinden zich op ongeveer 53 kilometer afstand. Deze stranden bieden dagrecreatiemogelijkheden, hoewel de afstand ze niet tot dagelijkse bestemmingen maakt. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op respectievelijk 47 kilometer afstand. Deze recreatieve voorzieningen zijn toegankelijk voor dagtrips, maar bepalen niet het directe woon- of werkritme op het perceel.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel is gepositioneerd in de regio Murcia, nabij de stad Yecla met ongeveer 35.000 inwoners. Yecla functioneert als het lokale voorzieningencentrum op slechts 7 kilometer afstand. De ligging is landinwaarts, wat resulteert in een ander karakter dan kustplaatsen. De grotere stad Elche ligt op circa 50 kilometer, terwijl de provinciehoofdstad Murcia verder verwijderd is. Deze positionering biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra binnen redelijke rijafstanden.
Dit perceel onderscheidt zich van kustprojecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900) door zijn landelijke karakter en aanzienlijk lagere prijs. Waar kustprojecten primair gericht zijn op residentieel gebruik en recreatie, biedt dit perceel in Yecla mogelijkheden voor agrarische activiteiten gecombineerd met beperkte bewoning. De prijs per vierkante meter is significant lager dan bij kustvastgoed, wat reflecteert dat landinwaarts gelegen gronden over het algemeen betaalbaarder zijn. De afstand tot de kust (circa 60 km) positioneert dit perceel als een landelijke optie met incidentele toegang tot kustrecreatie, in tegenstelling tot directe kustlocaties waar de zee dagelijks aanwezig is in het leefritme. Voor wie agrarische activiteiten overweegt in combinatie met betaalbaarheid, biedt dit perceel een alternatief voor het duurdere kustvastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
