Lahan seluas 4,6 hektar terletak di dekat Yecla, Murcia, menawarkan peluang pengembangan pertanian dan residensial. Tanah yang sekarang tidak terpakai ini memiliki akses jalan aspal yang nyaman dan sambungan air irigasi. Dengan pemandangan pegunungan dan lokasi di lembah yang subur, properti ini dapat digunakan untuk berbagai tujuan pertanian atau membangun hunian sesuai dengan peraturan setempat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di daerah pedesaan dekat Yecla, dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang strategis di lembah subur memberikan akses mudah ke kota terdekat (7 km) sambil tetap menawarkan privasi dan pemandangan alam pegunungan yang meliputi lahan tersebut.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari lahan untuk pertanian atau pengembangan hunian pribadi. Dengan ukuran 4,6 hektar, tersedia ruang yang cukup untuk perkebunan oliva, pistachio, almond, atau anggur. Potensi pembangunan hingga 5% untuk hunian residensial memberikan fleksibilitas untuk menciptakan lingkungan hidup yang sesuai kebutuhan.
Proyek ini telah selesai dalam arti lahan siap untuk pengembangan lebih lanjut. Sertifikat konstruksi menyertai tanah sebagai syarat pembelian, yang memungkinkan pemilik baru untuk segera memulai perencanaan bangunan sesuai dengan regulasi yang berlaku, baik untuk hunian maupun struktur pertanian atau industri.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap huni atau fasilitas komersial langsung. Lokasinya di daerah pedesaan membutuhkan mobilitas pribadi untuk akses penuh. Jarak yang cukup jauh dari pantai (53-61 km) dan bandara internasional membuatnya kurang cocok bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke fasilitas pesisir atau konektivitas udara.
Ref: VL255397
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari peluang investasi dalam sektor pertanian atau pengembangan properti di Spanyol. Bagi petani profesional atau penghobi yang ingin mengembangkan perkebunan seperti zaitun, almond, atau anggur, lahan ini menawarkan ukuran yang sesuai dan infrastruktur pendukung. Pembeli yang ingin membangun hunian pribadi dengan lingkungan pedesaan yang luas juga akan menemukan properti ini menarik, terutama karena sertifikat konstruksi sudah tersedia. Bagi mereka yang menginginkan kemandirian dengan ruang yang cukup untuk pertanian subsisten atau bahkan usaha komersial skala kecil, properti ini memberikan landasan yang solid.
Kualitas properti ini terletak pada karakteristik alamiah lahan dan infrastruktur yang telah ada. Tanahnya yang datar memudahkan pengembangan baik untuk pertanian maupun konstruksi. Akses jalan aspal langsung ke properti merupakan nilai tambah yang signifikan, memudahkan transportasi dan aksesibilitas sepanjang tahun. Sistem irigasi yang sudah terpasang dan dua hak air menjamin ketersediaan air yang krusial untuk aktivitas pertanian di wilayah Mediterania yang cenderung kering. Sertifikat konstruksi yang menyertai tanah menunjukkan bahwa properti ini telah melalui penilaian formal dan memenuhi persyaratan hukum untuk pengembangan lebih lanjut, memberikan kepastian bagi calon pembeli.
Harga properti ini dimulai dari €55.000 untuk lahan seluas 4,6 hektar. Harga ini relatif terjangkau untuk ukuran tanah yang begitu besar di wilayah Murcia. Nilai properti didukung oleh adanya sambungan air irigasi dan dua hak air, yang merupakan aset penting untuk pengembangan pertanian di daerah ini. Potensi pengembangan hunian hingga 5% atau bangunan pertanian/industri hingga 40% juga menambah nilai investasi jangka panjang.
Hidup di properti ini akan didominasi oleh aktivitas pertanian atau pengembangan hunian di lingkungan pedesaan yang tenang. Pagi hari bisa dimulai dengan menjelajahi lahan sambil merencanakan penanaman atau pembangunan. Dengan fasilitas seperti supermarket (202 m) dan apotek (183 m) dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Sore hari bisa dihabiskan dengan menikmati pemandangan pegunungan atau merawat tanaman. Kehidupan sosial dapat dinikmati di kota Yecla yang hanya 7 kilometer jauhnya, di mana terdapat pasar, sekolah, dan fasilitas lainnya. Kombinasi antara kedamaian pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan menciptakan keseimbangan antara kemandirian dan keterhubungan komunal.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara kemandirian pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan supermarket hanya 202 meter dan apotek 183 meter dari lokasi, kebutuhan dasar sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 455 meter, memberikan jaminan akses layanan kesehatan. Untuk kebutuhan yang lebih lengkap, kota Yecla dengan populasi sekitar 35.000 jiwa hanya berjarak 7 kilometer, menawarkan pasar, sekolah, klinik, dokter hewan, dan fasilitas olahraga. Infrastruktur jalan yang baik menghubungkan properti dengan kota-kota besar seperti Elche (55 menit) dan bandara Alicante (60 menit), memudahkan akses untuk perjalanan lebih jauh atau kebutuhan konektivitas internasional.
Peta menunjukkan lokasi properti di tengah-tengah lanskap pedesaan Murcia, dengan pegunungan sebagai latar belakang. Lahan seluas 4,6 hektar ini terhubung langsung ke jaringan jalan aspal, memberikan akses mudah ke kota Yecla yang hanya 7 kilometer jauhnya. Posisinya yang strategis di lembah subur mengilustrasikan potensi pertanian yang menjadi daya tarik utama properti ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di wilayah Murcia, khususnya di dekat kota Yecla yang bersejarah. Yecla sendiri adalah kota berpenduduk sekitar 35.000 jiwa yang terkenal dengan anggur penghargaannya, peninggalan sejarah, dan budaya lokal yang hidup. Posisinya yang strategis antara daerah pedesaan Murcia dan kawasan metropolitan seperti Alicante membuatnya menjadi titik koneksi antara kehidupan pedesaan tradisional dan aksesibilitas urban. Dalam konteks regional, Yecla menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai turis, sambil tetap memberikan akses yang memadai ke fasilitas utama.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas dari properti ini bervariasi sesuai jenisnya. Pantai-pantai terdekat seperti Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal" berjarak sekitar 53 kilometer, sementara Platja de Sant Gabriel sekitar 61 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak 47-52 kilometer, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda. Bandara internasional terdekat adalah Alicante, sekitar 60 menit perjalanan. Fasilitas perkotaan esensial seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara fasilitas rekreasi dan transportasi udara membutuhkan perjalanan yang lebih terencana.
Daerah Yecla memiliki iklim Mediterania khas dengan musim panas yang kering dan panas serta musim dingin yang ringan. Lokasi properti di lembah dengan ketinggian moderat memberikan perlindungan dari angin kencang sekaligus memastikan drainase yang baik. Iklim ini ideal untuk budidaya tanaman khas Mediterania seperti zaitun, almond, dan anggur. Musim tanam umumnya berlangsung dari awal musim semi hingga akhir musim gugur, dengan sekitar 300 hari matahari per tahun. Curah hujan tahunan berkisar 300-400 mm, terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim gugur dan semi, yang menjadikan sistem irigasi yang ada menjadi krusial untuk pertanian produktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daerah pedalaman, properti ini memiliki akses yang layak ke berbagai fasilitas rekreasi pesisir. Pantai-pantai terdekat seperti Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal" berjarak sekitar 53 kilometer, menawarkan pengalaman pantai Mediterania yang khas dalam perjalanan sekitar satu jam. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf berkualitas dalam radius 47-52 kilometer, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda. Wilayah sekitar Yecla juga menawarkan berbagai aktivitas rekreasi alam seperti hiking dan penjelajahan pedesaan, memanfaatkan pemandangan pegunungan dan lanskap perkebunan yang mengelilingi properti.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di wilayah Murcia, khususnya di dekat kota Yecla yang bersejarah. Yecla sendiri adalah kota berpenduduk sekitar 35.000 jiwa yang terkenal dengan anggur penghargaannya, peninggalan sejarah, dan budaya lokal yang hidup. Posisinya yang strategis antara daerah pedesaan Murcia dan kawasan metropolitan seperti Alicante membuatnya menjadi titik koneksi antara kehidupan pedesaan tradisional dan aksesibilitas urban. Dalam konteks regional, Yecla menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai turis, sambil tetap memberikan akses yang memadai ke fasilitas utama.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa Blanca dan Calida, lahan di Yecla menawarkan nilai uang yang lebih baik dengan ukuran yang jauh lebih besar untuk harga yang lebih rendah. Sebagai contoh, proyek GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares menawarkan hunian mulai dari €539.900, yang hampir 10 kali lipat harga properti ini, meskipun sudah termasuk bangunan dan lokasi pesisir. Keuntungan properti Yecla terletak pada potensi pengembangan yang fleksibilitas tinggi dan karakteristik pedesaan otentik yang sulit ditemukan di daerah pesisir yang lebih ramai. Namun, bagi mereka yang mengutamakan akses langsung ke pantai dan fasilitas pesisir, properti di Los Alcazares atau daerah pesisir lainnya mungkin lebih cocok. Yecla menawarkan pengalaman Spanyol yang lebih autentik dengan komunitas lokal yang kuat dan tradisi pertanian yang masih hidup, sementara daerah pesisir cenderung lebih terinternasionalisasi dan berorientasi pariwisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
