Dette landeiendomsprosjektet ligger i Yecla, Murcia, og tilbyr en stor tomt på over 4,6 hektar. Tomten er flat med asfaltert veiadkomst og har irrigasjonsvannstilgang samt to vannrettigheter. Med fjellutsikt og beliggenhet i et fruktbar dalområde, presenterer denne eiendommen muligheter for landbruksvirksomhet eller bygging. Arealet er regulert for oppføring av boligbygg på inntil 5% av tomteareal, eller industrielle/jordbruksbygg på inntil 40%.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et landlig område 7 kilometer fra Yecla by, i en dal omgitt av fjell. Den har direkte tilgang til asfaltert vei og er plassert i et område kjent for sin fruktbare jord. Nærmeste naboer er landbrukseiendommer og fjellandskap, som gir en følelse av rom og privatliv.
Denne eiendommen passer for de som ønsker selvstendighet og muligheten til å skape sitt eget landbruk eller boligprosjekt. Med store arealer og vannrettigheter kan den imøtekomme behov for dyrking av oliven, pistasjer, mandler eller frukt. Den gir også mulighet for husdyrhold eller etablering av et privat boligområde.
Tomten er klar for utvikling med en eksisterende byggetillatelse som inngår i kjøpet. Dette dokumentet er en betingelse for handelen og spesifiserer byggegrensene. Eieren kan umiddelbart begynne planleggingsprosessen for enten boligformål (inntil 5% av arealet) eller landbruksbygg (inntil 40% av arealet).
Dette prosjektet tilbyr ikke ferdigbygde boliger eller umiddelbare bofasiliteter. Det er ingen eksisterende boligstruktur på tomten, og utvikling krever ytterligere investeringer i planlegging og bygging. Beliggenheten er langt fra kystområder og krever transport for dagligvarehandel og andre tjenester utenfor Yecla.
Ref: VL255397
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som ønsker å etablere et landbruksprosjekt i Spanje, eller for de som ønsker å bygge et tilpasset boligprosjekt i et rolig landlig område. Det er et passende valg for investorer som ser potensial i utvikling av landeiendom, eller for familier som ønsker å starte et småbruk. Alternativt passer det for de som ønsker en større privat tomt for fremtidig boligutvikling, med mulighet for selvstendig planlegging og utforming. Det kan også være passende for de som allerede har erfaring med spansk landbruk og ønsker å utvide sine virksomheter i et område med gunstige vekstforhold.
Siden dette er en tomt uten eksisterende bygninger, er det ingen standard materialer eller avslutningskvalitet å vurdere. Kvaliteten på fremtidige bygninger vil avhenge av eierens egne valg og investeringer. Tomten i seg selv er flat og lett tilgjengelig via asfaltert vei, noe som forenkler byggeprosessen. Jorden er beskrevet som fruktbar med eksisterende irrigasjonssystem, som er en kvalitetsfordel for landbruksformål. Byggetillatelsen som følger med er et kvalitetsaspekt da den sikrer at utvikling kan skje i henhold til lokale forskrifter uten ytterligere forsinkelser.
Prisen for denne landeiendommen er fra €55.000, noe som representerer en kostnad på ca. €1,20 per kvadratmeter. Dette er relativt lavt sammenlignet med lignende tomtearealer i Murcia-regionen, spesielt med tanke på at tomten inkluderer vannrettigheter og eksisterende byggetillatelse. Det er ingen prisvariasjon basert på boligstørrelse siden det er en utviklingstomt, men den endelige kostnaden vil avhenge av hvilken type utvikling kjøperen velger å gjennomføre.
Dagliglivet på denne eiendommen vil preges av landlig ro og nærhet til naturen. Morgenen starter med utsikt over fjellene og dalen, hvor man kan drive med landbruk eller nyte stillheten. Avstanden til Yecla (7 km) gjør det mulig å kombinere landlig liv med byens tilbud når nødvendig. Det asfalterte veinettet gjør det enkelt å komme seg til og fra eiendommen. Utenom høysesong for landbruk, gir området mulighet for rekreasjon med fjellvandringer og utforskning av den omkringliggende naturen. Kveldene kan nytes med solnedgang over fjellene, og den store tomten gir privatliv og rom for aktiviteter etter eget ønske.
Eiendommen ligger 7 km fra Yecla, en by med rundt 35 000 innbyggere som tilbyr alle nødvendige tjenester inkludert sykehus, skoler, butikker og restauranter. I selve Yecla finnes det marked, veterinær, treningssentre og andre fasiliteter som gjør dagliglivet praktisk. Avstanden til nærmeste større by, Elche, er rundt 55 minutter med bil. Regionen er kjent for sin vinproduksjon, historiske landemerker og pulserende lokal kultur. Infrastrukturen består av gode veiforbindelser med motorvei tilgang innen 500 meter fra tomten, noe som gir god tilknytning til resten av regionen.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i en dal omgitt av fjell, med direkte tilgang til asfaltert vei. Yecla by ligger 7 km sørøst for tomten, mens kystlinjen befinner seg ca. 53 km i østlig retning. De nærmeste golfbanene og Alicante lufthavn er markert nordøst for eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i Murcia-regionen, nærmere bestemt i Yecla-området som grenser til både Alicante- og Albacete-provinsene. Yecla er en historisk by kjent for sine viner og befinner seg i det nordøstlige hjørnet av Murcia. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til kystområdene via Alicante og det mer innlandske, landbrukspregede landskapet. Regionen er mindre turistpreget enn kyststrøkene, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse.
Avstanden til nærmeste strand er 53-61 km, som tilsvarer ca. 62 minutter med bil. Nærmeste golfbaner ligger 47-52 km unna, inkludert Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Alicante lufthavn befinner seg ca. 60 minutters kjøring fra eiendommen. I Yecla (7 km) finnes det supermarkeder, apotek og helsefasiliteter, med det nærmeste sykehuset bare 455 meter fra sentrum av byen. En elbil-ladestasjon er tilgjengelig 753 meter fra tomten, noe som gjør det praktisk for elbil-eiere.
Området rundt Yecla har et typisk innlandsklima i Murcia-regionen, med varme somre og mildere vintre enn kyststrøkene. Høyden over havet og fjellomgivelsene bidrar til temperaturregulering som gjør somrene mer behagelige enn ved kysten. Området har mange soltimer gjennom hele året, gunstig for landbruksaktiviteter. Det fruktbare jordsmonnet og tilgangen på vann gjør det mulig for dyrking av ulike avlinger. Vintersesongen er mild med liten fare for frost, noe som utvider vekstsesongen sammenlignet med nordligere strøk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", begge 53 km unna. Disse er offentlige strender som tilbyr bade- og rekreasjonsmuligheter i varmere måneder. For golfinteresserte finnes flere baner innen rimelig avstand, inkludert Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 47 km fra eiendommen. Regionen rundt Yecla tilbyr også muligheter for friluftsliv med fjellvandringer, sykling og utforskning av det omkringliggende landskapet med vingårder og mandellund.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Murcia-regionen, nærmere bestemt i Yecla-området som grenser til både Alicante- og Albacete-provinsene. Yecla er en historisk by kjent for sine viner og befinner seg i det nordøstlige hjørnet av Murcia. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til kystområdene via Alicante og det mer innlandske, landbrukspregede landskapet. Regionen er mindre turistpreget enn kyststrøkene, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse.
Sammenlignet med kystprosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), representerer denne landeiendommen i Yecla et helt annet segment av markedet. Mens kysteiendommer primært tiltrekker seg turister og de som ønsker strandnærhet, gir Yecla-eiendommen mulighet for selvstendig utvikling og landbruksvirksomhet. Prismessig er landeiendommen betydelig lavere, men krever ytterligere investeringer i utvikling. I motsetning til tettbygde kystområder, tilbyr Yecla et mer autentisk spansk miljø med fokus på lokal kultur og landstradisjoner. Regionen kjennetegnes ved sine viner og landbruksproduksjon, i kontrast til kystens turisme og servicebaserte økonomi. Dette gjør eiendommen mer egnet for de som ser langsiktige investeringsmuligheter eller ønsker et mer selvstendig liv i Spanje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
