Този тристаен апартамент в Ла Алкаядеса (La Alcaidesa), Кадис, предлага комфортно жилищно пространство и удобно местоположение. Имотът се намира в установен градски район в близост до плажа и голф игрищата, предоставяйки чудесна възможност да се насладите на южноиспанския крайбрежен начин на живот. Добре поддържаният жилищен комплекс разполага с общи удобства като басейни и градини, които жителите могат да ползват. Този имот е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище, ваканционен дом или потенциална инвестиция в Южна Испания.
В сравнение с други проекти в Сотогранде (Sotogrande), като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), този апартамент предлага по-достъпна начална цена от 318 000 евро, което го прави потенциален избор за купувачи, търсещи стойност в същия район. Докато проектът Sphere (от 1 619 000 евро) представлява по-висок ценови сегмент на пазара в района, този апартамент предлага възможност за влизане на тази желана локация. В сравнение с тези по-ексклузивни предложения, апартаментът може да предложи различен начин на живот, с акцент върху градските удобства и близостта до плажа, а не върху ексклузивните клубове и луксозни удобства, с които е известен Сотогранде (Sotogrande). Въпреки това, той все още се възползва от цялостния престиж на района и качеството на живот, включително доброто транспортно свързване и разнообразните възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) градска зона, с лесен достъп до удобствата в непосредствена близост пеша. Плажът е на пешеходно разстояние, а голф игрищата също са наблизо, осигурявайки удобство за дейности за отдих.
Този тристаен апартамент е идеален за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторните всекидневни, напълно оборудваната кухня и двете бани осигуряват комфортно и функционално жилищно изживяване. Частният балкон е идеално място за наслада на открито.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Като част от установена общност, той предлага незабавно животоудобство и общностна атмосфера, елиминирайки необходимостта да се чака строителния цикъл на нов проект.
Имотът предлага градски изгледи, не директна морска гледка. Въпреки близостта до плажа, някои линии на обществения транспорт може да изискват кратко ходене. До някои международни училища в района ще е необходимо пътуване с кола.
Този тристаен апартамент е особено подходящ за тези, които търсят висококачествен начин на живот под андалуското слънце. Ако планирате да се установите тук, удобствата наблизо (включително леснодостъпни супермаркети и медицински услуги) и добрите образователни ресурси (13 начални училища, 5 средни училища) ще задоволят нуждите на семейството. За купувачи, търсещи ваканционен дом, местоположението близо до плажа (0,9 км), голф игрищата (1,1 км) и летище Гибралтар (около 10 км по права линия) е идеално за пътуване и кратки престои. Освен това, за купувачи, които разглеждат имота като инвестиция, годишният обем от 849 сделки с недвижими имоти в района и удобствата за голф и плаж в установена общност предлагат привлекателност.
Интериорните покрития на апартамента са фокусирани върху практичност и комфорт. Трите спални са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Просторната и светла всекидневна е идеално място за семейни събирания и почивка. Напълно оборудваната кухня отговаря на всички ежедневни нужди за готвене. Двете бани, едната от които е самостоятелна, повишават комфорта. Прозорците Climalit с двойно стъкло в целия апартамент осигуряват ефективна звукоизолация и поддържане на вътрешната температура, подобрявайки енергийната ефективност. Системата за климатизация с горещ и студен въздух работи чрез термопомпа, осигурявайки комфорт през цялата година. Освен това, имотът включва голямо складово помещение и две паркоместа, което допълнително повишава удобството на живот.
Цената на този тристаен апартамент започва от 318 000 евро. Имотът е завършен и готов за настаняване. Тази цена отразява неговото местоположение, размер (105 м²) и предлаганите удобства, като частен балкон, складово помещение и две паркоместа. Като завършен имот, той предлага незабавно достъпна възможност за купувачи, търсещи имот в района на Ла Алкаядеса (La Alcaidesa), без да се налага да се притесняват за строителни периоди или възможни закъснения. Промените в цените и наличността могат да бъдат повлияни от пазарните условия.
Животният ритъм в Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) е тясно свързан с местния климат и география. Средните температури варират от 12°C до 25°C, а над 3800 слънчеви часа годишно насърчават дейностите на открито. От супермаркети и ресторанти на пешеходно разстояние до плажа на 0,9 км, ежедневието е удобно и приятно. Независимо дали става въпрос за сутрешна разходка край морето, следобедна игра на голф или вечерна почивка на балкона, можете да усетите средиземноморския ритъм на живота. Районът е добре снабден с образователни и здравни заведения, включително 13 начални и 5 средни училища и 2 здравни центъра, осигурявайки солидна основа за семеен живот. 34 местни празника годишно добавят културна жизненост на общността. Струва си обаче да се отбележи, че средният доход на глава от населението в провинцията е сравнително нисък, което може да отразява нейната икономическа структура.
Районът Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) предлага богато преживяване. Като ексклузивен затворен комплекс близо до Сотогранде (Sotogrande), той се намира до крайбрежната магистрала А-7. Районът има добра инфраструктура, включително изход 124 на магистрала А-7, което улеснява достъпа до околните райони. Плажът Playa de La Alcaidesa, разположен на 0,9 км, е чудесно място за релакс. Басейнът Piscina Loma del Rey и спортният център на 0,3 км предлагат спортни възможности. Наблюдателната площадка Mirador del Higuerón на 3,2 км предлага великолепни гледки. Районът предлага и образователни възможности за международни семейства, като Sotogrande International School San Roque Campus на 3,7 км.
Картата показва местоположението на Ла Алкаядеса (La Alcaidesa), подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии. Тя ясно показва относителното положение на района спрямо важни съседни градове като Сотогранде (Sotogrande), както и разстоянието до летищата Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Málaga).
Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) се намира в западната част на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), в провинция Кадис (Cádiz), граничеща с Гибралтар и известния ваканционен район Сотогранде (Sotogrande) в Андалусия. Като един от най-популярните крайбрежни райони в Южна Испания, Коста дел Сол, той заема сравнително тихо, но лесно достъпно място. В сравнение с по-оживени туристически центрове като Марбеля (Marbella) или Естепона (Estepona), той предлага по-уединена жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до основните забележителности и летища в региона.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Супермаркет е само на 182 метра, а плажът Playa de La Alcaidesa на 0,9 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрищата Alcadeisa Links (1,1 км). Летище Гибралтар (Gibraltar Airport) е на около 10 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Освен това, болница е на 6,4 км, а аптека на 5,8 км. В района има 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки, което улеснява придвижването. За шофьорите, достъпът до магистрала А-7 е наблизо, осигурявайки връзки с други градове и региони.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, зимни средни стойности около 12°C и летни температури до 25°C. Годишният брой часове слънцегреене достига 3821, което е идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Апартаментът е разположен на 43 метра над морското равнище, на умерено наклонена (4,8%) земя, водеща към плажа. Близостта до природния резерват Гуадалкивитон (Guadalquitón Nature Reserve) осигурява естествена и спокойна среда. Въпреки крайбрежното местоположение, надморската височина също предлага определени гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) и околните райони предлагат изобилие от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км и е популярно място за слънчеви бани и плажни дейности. Други плажове, като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), предлагат различни преживявания. Голф ентусиастите ще оценят близостта до многото голф игрища в района, включително Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Освен това, на 0,3 км се намират басейнът Piscina Loma del Rey и спортният център, а на 3,3 км – спортните площадки Pista Deportiva Vista Hermosa, предлагащи разнообразни спортни възможности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаядеса (La Alcaidesa) се намира в западната част на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), в провинция Кадис (Cádiz), граничеща с Гибралтар и известния ваканционен район Сотогранде (Sotogrande) в Андалусия. Като един от най-популярните крайбрежни райони в Южна Испания, Коста дел Сол, той заема сравнително тихо, но лесно достъпно място. В сравнение с по-оживени туристически центрове като Марбеля (Marbella) или Естепона (Estepona), той предлага по-уединена жилищна среда, като същевременно запазва лесен достъп до основните забележителности и летища в региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL617631
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
